【正文】 派人維修。工程移交時(shí)，雙方辦理移交簽收手續(xù)，該手續(xù)簽字后，任何乙方的工作人員未經(jīng)許可不得再次進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，也不得自施工現(xiàn)場(chǎng)帶出任何設(shè)備、物品，否則由此產(chǎn)生一切經(jīng)濟(jì)損失與法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。、工程資料及工程結(jié)算資料必須裝訂成冊(cè)。、乙方如實(shí)填寫施工原始記錄，工程完工后，向甲方提供全部完整的竣工資料肆套，并完成驗(yàn)收通過、移交甲方施工項(xiàng)目部。若因地址、名稱有誤或有變更而未書面通知另一方的，自郵件注明不能送達(dá)原因的日期，視為送達(dá)。第五條 通知與送達(dá)任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知須以書面形式進(jìn)行。、乙方應(yīng)按甲方通知的時(shí)限內(nèi)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算，無論以什么理由不進(jìn)行結(jié)算或消極推諉拖延結(jié)算的，均視為嚴(yán)重違約行為。、在合同有效期內(nèi)，乙方的有關(guān)行為如被媒體曝光，政府處罰的每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金10000元，并賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其人員實(shí)施有效的管理，不得以集體或個(gè)人非正常的方式或管道或威脅給與甲方造成無法正常工作或某種傷害以達(dá)到其索取工程款的目的。、乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理須經(jīng)甲方確認(rèn)同意，若擅自變更項(xiàng)目經(jīng)理每次扣20000元；乙方項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)甲方同意擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)，每次扣1000元。、甲方有權(quán)要求乙方更換甲方或監(jiān)理認(rèn)為不能勝任工作或玩忽職守的乙方現(xiàn)場(chǎng)人員，乙方應(yīng)在二日內(nèi)將上述人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，并補(bǔ)充能夠勝任的人員到崗，否則給予乙方500元/人、乙方每月應(yīng)及時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資并確保發(fā)放到每位工人，同時(shí)應(yīng)向甲方及監(jiān)理方提供各期有效的農(nóng)民工工資支付憑證（工資表復(fù)印件）。、乙方應(yīng)確保足額存入農(nóng)民工工資保障金，在施工期間，保證按政府的規(guī)定及時(shí)發(fā)放現(xiàn)場(chǎng)施工工人工資，并提交其具體實(shí)施的措施；如實(shí)際未及時(shí)發(fā)放工人工資，給甲方的辦公、品牌、銷售以及在媒體曝光等造成負(fù)面影響，施工工人圍堵政府、道路、甲方的辦公樓等行為的，每出現(xiàn)一次乙方支付給發(fā)包人人民幣壹萬元的懲罰違約金，甲方將從支付的工程款中直接扣除，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失及引發(fā)的所有責(zé)任。若乙方不承擔(dān)以上責(zé)任的，甲方有權(quán)單方解除合同并不予支付工程款，乙方放棄合同內(nèi)容的權(quán)力主張自行撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并不得破壞已完工工程、不得撤離已進(jìn)場(chǎng)材料。、若工程質(zhì)量不合格且在3天內(nèi)無法進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)解除合同并不予支付工程價(jià)款和辦理工程結(jié)算，乙方同時(shí)放棄合同內(nèi)容的權(quán)利主張，自行撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并不得破壞已完工工程。若甲方不解除合同，則合同條款仍然有效，甲方對(duì)乙方擅自變更設(shè)計(jì)的項(xiàng)目不予支付工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方按擅自變更設(shè)計(jì)項(xiàng)目工程造價(jià)的叁倍支付違約賠償金給甲方。、乙方擅自變更設(shè)計(jì)，甲方在責(zé)令改正無效的情況下不予支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同。若甲方解除合同，則甲方不予支付乙方工程價(jià)款，同時(shí)乙方放棄合同內(nèi)容的權(quán)利主張，自行撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并不得破壞已完工工程、不得撤離已進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備，合同解除后乙方仍應(yīng)支付合同價(jià)款的30%違約賠償金給甲方。甲方不予支付乙方合同價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款的30%違約賠償金給甲方。、除如遇不可抗力因素或甲方原因造成停工，工期可相應(yīng)順延外，若乙方無正當(dāng)理由未能按本合同約定工期完成施工驗(yàn)收合格，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢，從甲方發(fā)出通知3日內(nèi)仍無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同并更換其它隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，乙方應(yīng)無條件接受，所押乙方質(zhì)量保修金不予退還，所留工程款不予支付，由甲方?jīng)Q定作為其它隊(duì)伍施工勞務(wù)費(fèi)的加價(jià)。合同解除后，乙方未在甲方通知的期限內(nèi)撤走人員及設(shè)備的，期限屆滿則視為撤場(chǎng)完畢。乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包事實(shí)的確認(rèn)以甲方檢查記錄為準(zhǔn)，無需其他證據(jù)。、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給其它施工單位施工。、甲方未按合同約定無故擅自解除合同應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條 違約責(zé)任甲方違約責(zé)任、未按合同規(guī)定提供施工場(chǎng)地給乙方施工，甲方承擔(dān)工期延誤責(zé)任。、乙方應(yīng)承擔(dān)施工噪聲、擾民所發(fā)生的一切費(fèi)用。、乙方負(fù)責(zé)將建筑物內(nèi)自行產(chǎn)生的建筑垃圾清理到樓下指定地點(diǎn)。、乙方負(fù)責(zé)臨建宿舍的搭設(shè)用工及機(jī)械。如乙方工人偷工地財(cái)務(wù)者一被發(fā)現(xiàn)按折價(jià)賠償，并處以被偷財(cái)物價(jià)款的貳拾倍罰款。、所有機(jī)械必須具備合格證、證牌等并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方所進(jìn)場(chǎng)機(jī)械性能及安全性應(yīng)達(dá)到甲方公司、項(xiàng)目經(jīng)理部及相關(guān)部門檢查的要求，電纜、電線、三級(jí)和末級(jí)電線應(yīng)完好并符合規(guī)范要求，電源嚴(yán)禁私自亂搭亂接，應(yīng)由乙方專業(yè)電工按規(guī)定搭設(shè)好。對(duì)乙方施工期間因安全事故等原因造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害獨(dú)立承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。、乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)；遵守國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范要求；遵守工程建設(shè)生產(chǎn)安全有關(guān)管理規(guī)定；遵守公司安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、規(guī)定；遵守項(xiàng)目部安全措施和安全技術(shù)交底要求；遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度；嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患；如乙方不能遵守以上條例造成工傷（亡）等安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。應(yīng)聽從甲方項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員的指揮、安排，接受甲方、甲方公司安全生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定及三級(jí)安全教育、文明施工的檢查、監(jiān)督。乙方不得招聘“三無”人員（工人）進(jìn)場(chǎng)，與進(jìn)場(chǎng)工人簽訂勞動(dòng)合同（符合勞動(dòng)管理及監(jiān)察部門的要求，否則相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)），所有進(jìn)場(chǎng)工人必須持有身份證、務(wù)工證、特殊工種證、暫住證、婚育證（費(fèi)用自理）。、甲方施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查、辦理驗(yàn)收，變更等簽證手續(xù)和其它相關(guān)事宜。、對(duì)乙方由于延誤工期而造成的一切損失，甲方有權(quán)予以索賠。、對(duì)乙方違反操作規(guī)程，不遵守現(xiàn)場(chǎng)記錄、規(guī)章制度和項(xiàng)目部安排，甲方有權(quán)處以罰款。第三條 甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)、甲方必須按合同約定的時(shí)間支付工程款，協(xié)助配合辦理相關(guān)證件（如提供相關(guān)證明文件等）。、施工單位竣工結(jié)算書所附的簽證單應(yīng)為原件，在竣工結(jié)算時(shí)，并入工程總造價(jià)中。，應(yīng)深度讀圖，盡量避免承包范圍內(nèi)專業(yè)錯(cuò)漏碰撞及常規(guī)性錯(cuò)誤引起返工，甲方將不予簽發(fā)此類返工費(fèi)用簽證。在雙方就簽證價(jià)格未達(dá)成一致意見之前，可通過進(jìn)一步協(xié)商解決，乙方不得據(jù)此為由停止工作，否則，每停工一天，乙方按工程總造價(jià)萬分之一向甲方支付違約金；簽證具體實(shí)施辦法以甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部制定的規(guī)章制度執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)簽證管理?xiàng)l款：、合同承包范圍內(nèi)因設(shè)計(jì)變更或零星工程等產(chǎn)生的簽證，乙方必須無條件施工，若乙方拒絕施工，甲方另委托其他班組施工所產(chǎn)生的費(fèi)用雙倍由乙方承擔(dān)。乙方不得虛報(bào)結(jié)算造價(jià)，所報(bào)工程結(jié)算造價(jià)若超過雙方核對(duì)確定的工程結(jié)算造價(jià)5%時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方按工程結(jié)算核減額3%的審核費(fèi)用，審核費(fèi)用由甲方直接在乙方的工程結(jié)算造價(jià)中扣除。乙方如延期報(bào)送，末次工程款（非保修款）的支付時(shí)間亦可相應(yīng)順延。雙方核對(duì)確認(rèn)后報(bào)公司審核，公司于二個(gè)月內(nèi)出最終審核報(bào)告，最終的結(jié)算造價(jià)以公司審定的造價(jià)為準(zhǔn)。單項(xiàng)變更10萬元（含10萬元）以內(nèi)按簽證辦理，10萬以上的簽訂補(bǔ)充協(xié)議。、設(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。、設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符。由甲方蓋章確認(rèn)后的工程變更通知作為設(shè)計(jì)變更依據(jù)。發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)：  地 址：  地 址：  法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)：  賬 號(hào)： 郵政編碼：  郵政編碼： 第二部分 協(xié)議固定條款第一條 工程變更管理甲方交付的設(shè)計(jì)施工圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料、圖紙會(huì)審紀(jì)要、書面通知，均為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自聯(lián)系設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。五、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。三、質(zhì)量保修責(zé)任：1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 伍 年；3．裝修工程為 貳 年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 貳 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 貳 年；7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：本工程保修期限為壹年。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。特此承諾！單位公章或班組（手?。? 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽章: 法人/代表：（蓋章） 年 月 日附件四：《工程質(zhì)量保修書》工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 欄桿工程（工程全稱） 簽訂工程質(zhì)量保修書。除以上非乙方原因引起的工期可以順延外，其余工期不予順延，但乙方在后續(xù)工期安排中，應(yīng)采取積極措施追趕工期，必須保證施工質(zhì)量，不得影響驗(yàn)收時(shí)間。、一周內(nèi)累計(jì)停電8小時(shí)以上的。，不能交乙方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工的。室內(nèi)窗戶欄桿、樓梯欄桿、靠墻扶手、電梯機(jī)房爬梯及欄桿、室外鐵藝欄桿、殘疾人不銹鋼欄桿的制作與安裝、欄桿油漆等應(yīng)確保不影響后續(xù)工種及工程項(xiàng)目總體進(jìn)度。若工期達(dá)不到進(jìn)度安排要求時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施：如加班、加點(diǎn)、加人員，否則甲方有權(quán)單方面組織人力、物力進(jìn)行施工，其單價(jià)按本合同單價(jià)的貳倍（包工包料的材料按市場(chǎng)價(jià)的貳倍）從乙方施工完成量中扣除；若乙方工期嚴(yán)重滯后（即施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度差距15天以上的）甲方有權(quán)單方面終止與乙方合同，乙方在兩天內(nèi)無條件退場(chǎng)，甲方有權(quán)不支付乙方剩余工程款，由甲方視情節(jié)辦理結(jié)算，乙方放棄其訴訟權(quán)利。甲方不同意工程延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出工程延期要求，工期不予順延。甲方應(yīng)當(dāng)在接到《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方并出具《工程臨時(shí)延期審批表》。乙方未按合同開工日期開工，或未按甲方發(fā)出的開工令中要求的開工日期開工超三天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方工程保證金，并另行將工程發(fā)包委托給第三方。第六條 工期及進(jìn)度總工期按單體工程整體工期確定，施工進(jìn)度同時(shí)滿足