【正文】 安裝必須牢固，自動(dòng)或彈簧門扇應(yīng)自動(dòng)定位準(zhǔn)確。? （ 7）橡膠密封條或毛氈密封條安裝位置準(zhǔn)確、牢固、接頭嚴(yán)密，無(wú)斷條、錯(cuò)臺(tái)。? （ 2） 框、副框、扇安裝必須牢固 ；? （ 3） 門窗扇開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密 ；? （ 4） 縫隙無(wú)回彈，無(wú)阻滯，無(wú)倒翹。? （ 4） 門窗框、扇裁口、割角拼縫嚴(yán)密平整 ；? （ 5） 油漆膩?zhàn)哟蚰スば虻轿?，表面潔凈、光滑、平整、色澤一致? （ 6） 無(wú)刨痕、戧茬、錘印，漆膜光滑、光亮，無(wú)透底、無(wú)流墜、無(wú)刷痕。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 門窗膩?zhàn)樱ㄓ突遥┵|(zhì)量要求：? （ 1）膩?zhàn)?(油灰 )的性能應(yīng)合格；? （ 2）玻璃底灰鋪勻、擠實(shí)、壓平，膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿，與裁口平齊，粘接牢固，不得外露卡子或釘帽。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 門窗密封質(zhì)量要求：? （ 1） 密封條、密封膠與玻璃及其槽口應(yīng)接觸緊密、牢固、平整。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 門窗玻璃安裝工程 （ 含平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、鋼化、壓花、防爆等玻璃安裝） 。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 門窗扇 質(zhì)量：? （ 1）門窗扇 應(yīng)安裝牢固，合頁(yè)位置準(zhǔn)確、附件齊全、緊固螺釘臥平 ；? （ 2） 開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密 ；? （ 3） 縫隙均勻、無(wú)回彈、無(wú)阻滯、無(wú)倒翹。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。? （ 3）門、窗的設(shè)置應(yīng)符合 《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》GB50352的規(guī)定。? 門窗質(zhì)量要求：? （ 1） 嚴(yán)禁使用普通單層玻璃和簡(jiǎn)易雙層玻璃外窗，及 80系列以下普通推拉塑料外窗。? 飾面板的安裝必須牢固，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無(wú)裂痕和缺損 ；? 嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直 ，縫隙 寬度 、 深度 和 孔洞套割符合設(shè)計(jì)要求 ；? 采用濕作法的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理，飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)，表面無(wú)泛堿等污染。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 飾面板裝修工程 ：? 采用濕作業(yè)鋪裝或干掛安裝時(shí)，施工作法及其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。? 接縫平直、光滑、填嵌連續(xù)、密實(shí)，寬度和深度符合設(shè)計(jì)要求。? 磚工程表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致 ；? 陰陽(yáng)角搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ；避免出現(xiàn)小于 1/2塊的非整磚。? 外墻外保溫飾面層抹灰：? （ 1）粘貼牢固，不得起泡或剝落；? （ 2）不得產(chǎn)生滲水裂縫。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 窗臺(tái) 抹灰：? （ 1） 窗臺(tái)、窗套、縱橫裝飾腰線等部位的抹灰層與基層必須粘結(jié)牢固 ；? （ 2） 面層光滑、干凈、邊角整齊、色澤一致 ；? （ 3） 無(wú)空鼓、開(kāi)裂，外窗臺(tái)應(yīng)低于內(nèi)窗臺(tái)，無(wú)倒泛水。? （ 5） 二次結(jié)構(gòu)砌體工程抹灰高度應(yīng)到梁、板交接處，質(zhì)量達(dá)到一般抹灰要求。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 3 油漆涂飾 ：? （ 1） 油漆涂飾 應(yīng)光滑、光亮、柔和 ；? （ 2） 無(wú)刷紋、流墜、裹棱、皺皮 ；? （ 3） 不透釘眼、刨痕、膩?zhàn)雍圹E。? （ 4） 所用涂料的品種型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。? （ 2） 粘接強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)定。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 　 涂飾工程應(yīng)符合下列要求：? 涂飾工程采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 清水混凝土 ：? （ 1） 不應(yīng)有影響使用功能或裝飾效果的 質(zhì)量缺陷：? 如： ▲缺棱、掉角、棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等外形缺陷；? ▲有重要裝飾效果的清水混凝土飾面不應(yīng)有麻面、掉皮、起砂、沾污、色差等外表缺陷?！? 裝飾裝修工程? 裝飾裝修工程質(zhì)量應(yīng) 滿足 規(guī)范 要求 ，并應(yīng)符合以下規(guī)定：? 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程 ：? （ 1） 外墻面、檐口、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、欄板、女兒墻等外側(cè)面和室內(nèi)頂棚均不得抹灰。? 雨水落斗、 鋼管 管承插、連接、管箍固定方式正確，安裝牢固。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 柔性防水 屋面：? 采用片狀石碴保護(hù)層 屋面：石碴 規(guī)格、 鋪 撒 設(shè) 厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 并應(yīng) 粘接牢固，無(wú)浮石；? 采用水泥砂漿、混凝土、塊材保護(hù)層的平整度、坡度、排水孔和伸縮縫做法應(yīng)符合要求，且縱橫順直、均勻、嵌縫密實(shí)無(wú)污染；? 采用涂料的 屋面 保護(hù)層應(yīng)涂刷均勻，無(wú)漏刷、透底；? 鋪設(shè)人造草皮應(yīng)均勻、平整，防風(fēng)吹落；7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 金屬屋面、種植 屋面 、隔熱架空屋面 的施工質(zhì)量 應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。金屬板材連接和密封處理必須符合設(shè)計(jì)要求，不得滲漏。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 平瓦必須鋪置牢固。? 卷材防水層、涂膜防水層、細(xì)石混凝土防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 屋面女兒墻 ：? （ 1） 泛水保護(hù)層抹灰不空鼓、不開(kāi)裂 ；? （ 2） 女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂抹灰不空裂 ；? （ 3） 屋面排氣管、煙道留置高度 和 位置應(yīng)符合上人或不上人屋面的規(guī)定。? （ 2） 防水層與基層粘接牢固、結(jié)合嚴(yán)密、無(wú)滑移、無(wú)空鼓 和 滲漏。? 保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。? 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等 ， 應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。? 按《建筑變形測(cè)量規(guī)范》 JGJ8規(guī)定抽查應(yīng)進(jìn)行變形測(cè)量的建筑物沉降觀測(cè)記錄，其結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范 規(guī)定 。地下室、外墻無(wú)滲漏及隱患。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量 ：? 工程實(shí)體質(zhì)量及地下防水工程質(zhì)量 要求：? （ 1） 建筑物沉降均勻 ，沒(méi)有 變形、裂縫及影響功能的質(zhì)量缺陷。? 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量 ? 表 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)Ⅰ 類民用建筑工程包括：住宅、公寓、托兒所、醫(yī)院、院校等工程 。? 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng) 有節(jié)能和環(huán)保 技術(shù)措施，在資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)方面取得成效。? （ 2） 采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程系統(tǒng)節(jié)能性的檢測(cè)。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 監(jiān)測(cè)與控制可再生能源利用，建筑冷熱電聯(lián)供系統(tǒng)的 能源回收利用 ， 以及其它與節(jié)能有關(guān)設(shè)備監(jiān)控 系統(tǒng)，能源回收利用 應(yīng)符合規(guī)范要求。? 母線與母線、母線與端子連接處的力矩檢測(cè)符合規(guī)范規(guī)定。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 低壓配電電源質(zhì)量檢測(cè)記錄 ，以下項(xiàng)目 允許值均不應(yīng)超過(guò)規(guī)范規(guī)定 ：? （ 1） 供電電壓允許偏差值 ；? （ 2） 公共電網(wǎng)諧波電壓限值 ；? （ 3） 諧波電流允許值 ；? （ 4） 三相電壓不平衡度。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 配電與照明節(jié)能工程應(yīng)符合以下規(guī)定：? 生產(chǎn)廠家提供的熒光燈具和高強(qiáng)度氣體放電燈的燈具效率允許值、管型熒光燈鎮(zhèn)流器效能限定值、照明設(shè)備諧波含量的限值應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。? （ 2） 調(diào)試結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和使用的節(jié)能要求并符合規(guī)范規(guī)定。? 及時(shí)節(jié)能 隱蔽部位進(jìn)行驗(yàn)收，隱檢記錄應(yīng)內(nèi)容齊全，真實(shí)可靠，必要的應(yīng)按要求有圖象資料。? 采暖及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)中的各類附屬設(shè)備、閥類、儀表應(yīng)安裝正確 ， 不得隨意增減和更換，位置應(yīng)便于操作和觀察。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 設(shè)備安裝工程節(jié)能檢查 ：? 設(shè)備安裝工程的 節(jié)能設(shè)備和材料 ， 應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，質(zhì)量證明文件和技術(shù)資料齊全、有效 ， 并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 。? 有防水要求地面，保溫作法不得影響地面排水，保溫層無(wú)滲漏。? 地面保溫層、隔離層、保護(hù)層等設(shè)置和構(gòu)造作法及保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ；? 各層之間粘接牢固，縫隙嚴(yán)密。? 保溫材料品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。? 坡屋面、內(nèi)架空屋面保溫隔熱層，應(yīng)有防潮措施，表面應(yīng)有保護(hù)層。安裝應(yīng)牢固、坡度正確、封閉嚴(yán)密，嵌縫密實(shí)無(wú)滲漏。架空層內(nèi)不得有雜物，架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。 屋面應(yīng)平整，坡向規(guī)范。? 保溫隔熱材料的品種、規(guī)格 、 導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度 、 壓縮強(qiáng)度、燃燒性 等滿足 符合設(shè)計(jì)要求。? 門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向正確，中空玻璃雙道密封，均壓管應(yīng)密封。? 天窗安裝的位置、坡度正確，封閉嚴(yán)密，嵌縫密實(shí)不得滲漏。? （ 2） 安裝位置正確牢固，滿足安全和功能要求。? （ 2） 外門窗框與副框之間的縫隙，副框與洞口間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 金屬外門窗及金屬副框的隔斷熱橋措施，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 門窗節(jié)能工程（包括金屬、塑料、木質(zhì)、復(fù)合等建筑外窗，特種門、天窗及玻璃安裝） ：? 應(yīng)對(duì)門窗框與墻體結(jié)縫的保溫填充做法 ， 進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。? 鍍膜方向位置正確，伸縮縫、沉降縫、抗震縫做法符合設(shè)計(jì)要求。隔汽層完整、嚴(yán)密、位置正確，穿透隔汽層處節(jié)點(diǎn)密封完整、嚴(yán)密。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料，其厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固且不得松動(dòng)。? 幕墻氣密性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定的等級(jí)要求。 并應(yīng)滿足：? 幕墻使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。? 外門窗洞口四周側(cè)面、墻體上凸窗四周的側(cè)面應(yīng)采取節(jié)能保溫措施，防止冷橋。? 采用預(yù)