【正文】 動或彈簧門扇應(yīng)自動定位準(zhǔn)確。 ? （ 7）橡膠密封條或毛氈密封條安裝位置準(zhǔn)確、牢固、接頭嚴(yán)密，無斷條、錯臺。 ? （ 2） 框、副框、扇安裝必須牢固 ； ? （ 3） 門窗扇開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密 ； ? （ 4） 縫隙無回彈，無阻滯，無倒翹。 ? （ 4） 門窗框、扇裁口、割角拼縫嚴(yán)密平整 ； ? （ 5） 油漆膩子打磨工序到位，表面潔凈、光滑、平整、色澤一致， ? （ 6） 無刨痕、戧茬、錘印，漆膜光滑、光亮，無透底、無流墜、無刷痕。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 門窗膩子（油灰）質(zhì)量要求： ? （ 1）膩子 (油灰 )的性能應(yīng)合格； ? （ 2）玻璃底灰鋪勻、擠實、壓平，膩子應(yīng)填抹飽滿，與裁口平齊，粘接牢固，不得外露卡子或釘帽。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 門窗密封質(zhì)量要求： ? （ 1） 密封條、密封膠與玻璃及其槽口應(yīng)接觸緊密、牢固、平整。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 門窗玻璃安裝工程 （ 含平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、鋼化、壓花、防爆等玻璃安裝 ）。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 門窗扇 質(zhì)量： ? （ 1）門窗扇 應(yīng)安裝牢固，合頁位置準(zhǔn)確、附件齊全、緊固螺釘臥平 ； ? （ 2） 開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密 ； ? （ 3） 縫隙均勻、無回彈、無阻滯、無倒翹。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。 ? （ 3）門、窗的設(shè)置應(yīng)符合《民用建筑設(shè)計通則》GB50352的規(guī)定。 ? 門窗質(zhì)量要求： ? （ 1） 嚴(yán)禁使用普通單層玻璃和簡易雙層玻璃外窗，及 80系列以下普通推拉塑料外窗。 ? 飾面板的安裝必須牢固，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損 ； ? 嵌縫應(yīng)密實、平直 ，縫隙 寬度 、 深度 和 孔洞套割符合設(shè)計要求 ； ? 采用濕作法的飾面板工程，石材應(yīng)進行防堿背涂處理，飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實，表面無泛堿等污染。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 飾面板裝修工程 ： ? 采用濕作業(yè)鋪裝或干掛安裝時，施工作法及其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。 ? 接縫平直、光滑、填嵌連續(xù)、密實，寬度和深度符合設(shè)計要求。 ? 磚工程表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致 ； ? 陰陽角搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求 ；避免出現(xiàn)小于 1/2塊的非整磚。 ? 外墻外保溫飾面層抹灰： ? （ 1）粘貼牢固，不得起泡或剝落； ? （ 2）不得產(chǎn)生滲水裂縫。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 窗臺 抹灰： ? （ 1） 窗臺、窗套、縱橫裝飾腰線等部位的抹灰層與基層必須粘結(jié)牢固 ； ? （ 2） 面層光滑、干凈、邊角整齊、色澤一致 ； ? （ 3） 無空鼓、開裂，外窗臺應(yīng)低于內(nèi)窗臺，無倒泛水。 ? （ 5） 二次結(jié)構(gòu)砌體工程抹灰高度應(yīng)到梁、板交接處，質(zhì)量達到一般抹灰要求。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 3 油漆涂飾 ： ? （ 1） 油漆涂飾 應(yīng)光滑、光亮、柔和 ； ? （ 2） 無刷紋、流墜、裹棱、皺皮 ； ? （ 3） 不透釘眼、刨痕、膩子痕跡。 ? （ 4） 所用涂料的品種型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。 ? （ 2） 粘接強度應(yīng)符合規(guī)定。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 涂飾工程應(yīng)符合下列要求： ? 涂飾工程采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 清水混凝土 ： ? （ 1） 不應(yīng)有影響使用功能或裝飾效果的 質(zhì)量缺陷： ? 如： ▲ 缺棱、掉角、棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等外形缺陷； ? ▲ 有重要裝飾效果的清水混凝土飾面不應(yīng)有麻面、掉皮、起砂、沾污、色差等外表缺陷。 ? 裝飾裝修工程 ? 裝飾裝修工程質(zhì)量應(yīng) 滿足 規(guī)范 要求 ，并應(yīng)符合以下規(guī)定： ? 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程 ： ? （ 1） 外墻面、檐口、陽臺、雨蓬、欄板、女兒墻等外側(cè)面和室內(nèi)頂棚均不得抹灰。 ? 雨水落斗、 鋼管 管承插、連接、管箍固定方式正確，安裝牢固。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 柔性防水 屋面： ? 采用片狀石碴保護層 屋面：石碴 規(guī)格、 鋪 撒 設(shè) 厚度應(yīng)符合設(shè)計要求， 并應(yīng) 粘接牢固，無浮石； ? 采用水泥砂漿、混凝土、塊材保護層的平整度、坡度、排水孔和伸縮縫做法應(yīng)符合要求，且縱橫順直、均勻、嵌縫密實無污染； ? 采用涂料的 屋面 保護層應(yīng)涂刷均勻，無漏刷、透底； ? 鋪設(shè)人造草皮應(yīng)均勻、平整，防風(fēng)吹落； 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 金屬屋面、種植 屋面 、隔熱架空屋面 的施工質(zhì)量 應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。金屬板材連接和密封處理必須符合設(shè)計要求，不得滲漏。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 平瓦必須鋪置牢固。 ? 卷材防水層、涂膜防水層、細(xì)石混凝土防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 屋面女兒墻 ： ? （ 1） 泛水保護層抹灰不空鼓、不開裂 ； ? （ 2） 女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂抹灰不空裂 ； ? （ 3） 屋面排氣管、煙道留置高度 和 位置應(yīng)符合上人或不上人屋面的規(guī)定。 ? （ 2） 防水層與基層粘接牢固、結(jié)合嚴(yán)密、無滑移、無空鼓 和 滲漏。 ? 保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。 ? 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等 ， 應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。 ? 按《建筑變形測量規(guī)范》 JGJ8規(guī)定抽查應(yīng)進行變形測量的建筑物沉降觀測記錄，其結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范 規(guī)定 。地下室、外墻無滲漏及隱患。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量 ： ? 工程實體質(zhì)量及地下防水工程質(zhì)量 要求： ? （ 1） 建筑物沉降均勻 ，沒有 變形、裂縫及影響功能的質(zhì)量缺陷。 ? 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量 ? 表 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) Ⅰ 類民用建筑工程包括：住宅、公寓、托兒所、醫(yī)院、院校等工程 。 ? 施工現(xiàn)場應(yīng) 有節(jié)能和環(huán)保 技術(shù)措施，在資源節(jié)約和環(huán)境保護方面取得成效。 ? （ 2） 采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程系統(tǒng)節(jié)能性的檢測。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 監(jiān)測與控制可再生能源利用，建筑冷熱電聯(lián)供系統(tǒng)的 能源回收利用 ， 以及其它與節(jié)能有關(guān)設(shè)備監(jiān)控 系統(tǒng)，能源回收利用 應(yīng)符合規(guī)范要求。 ? 母線與母線、母線與端子連接處的力矩檢測符合規(guī)范規(guī)定。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 低壓配電電源質(zhì)量檢測記錄 ，以下項目 允許值均不應(yīng)超過規(guī)范規(guī)定 ： ? （ 1） 供電電壓允許偏差值 ； ? （ 2） 公共電網(wǎng)諧波電壓限值 ； ? （ 3） 諧波電流允許值 ； ? （ 4） 三相電壓不平衡度。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 配電與照明節(jié)能工程應(yīng)符合以下規(guī)定： ? 生產(chǎn)廠家提供的熒光燈具和高強度氣體放電燈的燈具效率允許值、管型熒光燈鎮(zhèn)流器效能限定值、照明設(shè)備諧波含量的限值應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。 ? （ 2） 調(diào)試結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計和使用的節(jié)能要求并符合規(guī)范規(guī)定。 ? 及時節(jié)能 隱蔽部位進行驗收，隱檢記錄應(yīng)內(nèi)容齊全，真實可靠，必要的應(yīng)按要求有圖象資料。 ? 采暖及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)中的各類附屬設(shè)備、閥類、儀表應(yīng)安裝正確 ， 不得隨意增減和更換，位置應(yīng)便于操作和觀察。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 設(shè)備安裝工程節(jié)能檢查 ： ? 設(shè)備安裝工程的 節(jié)能設(shè)備和材料 ， 應(yīng)嚴(yán)格進場驗收，質(zhì)量證明文件和技術(shù)資料齊全、有效 ， 并符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 。 ? 有防水要求地面，保溫作法不得影響地面排水，保溫層無滲漏。 ? 地面保溫層、隔離層、保護層等設(shè)置和構(gòu)造作法及保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求 ； ? 各層之間粘接牢固，縫隙嚴(yán)密。 ? 保溫材料品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ? 坡屋面、內(nèi)架空屋面保溫隔熱層，應(yīng)有防潮措施，表面應(yīng)有保護層。安裝應(yīng)牢固、坡度正確、封閉嚴(yán)密，嵌縫密實無滲漏。架空層內(nèi)不得有雜物，架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。 屋面應(yīng)平整，坡向規(guī)范。 ? 保溫隔熱材料的品種、規(guī)格 、 導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度 、 壓縮強度、燃燒性 等滿足 符合設(shè)計要求。 ? 門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向正確，中空玻璃雙道密封，均壓管應(yīng)密封。 ? 天窗安裝的位置、坡度正確，封閉嚴(yán)密，嵌縫密實不得滲漏。 ? （ 2） 安裝位置正確牢固，滿足安全和功能要求。 ? （ 2） 外門窗框與副框之間的縫隙，副框與洞口間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 金屬外門窗及金屬副框的隔斷熱橋措施，應(yīng)符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 門窗節(jié)能工程（包括金屬、塑料、木質(zhì)、復(fù)合等建筑外窗，特種門、天窗及玻璃安裝） ： ? 應(yīng)對門窗框與墻體結(jié)縫的保溫填充做法 ， 進行隱蔽工程驗收。 ? 鍍膜方向位置正確，伸縮縫、沉降縫、抗震縫做法符合設(shè)計要求。隔汽層完整、嚴(yán)密、位置正確，穿透隔汽層處節(jié)點密封完整、嚴(yán)密。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料，其厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝牢固且不得松動。 ? 幕墻氣密性能應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求。 并應(yīng)滿足： ? 幕墻使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。 ? 外門窗洞口四周側(cè)面、墻體上凸窗四周的側(cè)面應(yīng)采取節(jié)能保溫措施，防止冷橋。 ? 采用預(yù)制保溫墻板安裝的墻體