【正文】 交通從而形成各種不同平面類型的住宅。解決消防和緊急情況下的人流疏散問題。就是說低層平面也可以用于多層，甚至高層，但是多層住宅絕不是把低層住宅簡單的層層疊加就可以了。雖然他的平面布置具有相同的基本要求。把握好適用，經(jīng)濟，美觀，安全，環(huán)保的原則。按照城市規(guī)劃的要求。所有這一切，我們在設(shè)計時都要考慮周密，細致，使之建成后，成為城市中景色美麗，引人注意的靚麗景觀。周邊的環(huán)境也要同時設(shè)計得盡善盡美。 6環(huán)境優(yōu)美： 不僅僅注重室內(nèi)空間的流暢，舒適。 5造型美觀： 立面造型新穎美觀，豐富多樣，與周邊建筑風(fēng)格相互協(xié)調(diào)，相輔相成，色彩搭配得當，引人注目，滿足城市規(guī)劃的要求和人們的審美要求。在滿足使用要求的情況下，盡可能壓縮公共交通面積，避免對戶內(nèi)的干擾，擴大有效使用面積。 2使用方便： 平面功能合理，分區(qū)明確，滿足戶型的日照，朝向，采光，通風(fēng)等要求。其基本的設(shè)計要求是一致的，即： 1套型恰當： 符合國家規(guī)定的住宅標準和市場需求，便于單元內(nèi)的平面組合。所以，在國內(nèi)外都是大量建造的。 多層住宅由于用地比低層住宅節(jié)省。 第 四 章 多層住宅設(shè)計 多層住宅指 4—6層住宅，我國住宅設(shè)計規(guī)范規(guī)定 1—3層為低層住宅， 4—6層為多層住宅， 7—9層為中高層住宅， 10層以上為高層住宅。例如：我們通過院落，可以將綠樹紅花、鳥語花香、山石樹影和各式各樣的小品建筑導(dǎo)入室內(nèi)，通過屋頂平臺、露臺和陽臺種植和養(yǎng)護各種盆景和花木，與大自然融為一體，陶冶我們的情操，通過周邊的自然山水樹木等豐富的自然景觀，營造出融于自然之中的親水住宅、靠山住宅等。 室外空間 —— 主要包括房屋周邊的自然山水環(huán)境，以及內(nèi)外庭院、屋頂平臺、露臺、陽臺和開敞的室內(nèi)空間。同時，我們還可以通過室內(nèi)的色彩、光線、燈光、材料來豐富空間給人的感覺。開敞的空間使人心情舒暢。 不同的三維空間比例，空間的形狀和封閉程度，給人不同的空間感受。 利用房屋逐層退臺及坡頂 低層住宅的居住環(huán)境 主要是在合理使用各功能空間的基礎(chǔ)上，進一步的追求空間的美感，創(chuàng)造良好的空間氣氛，使居住環(huán)境更加舒適、美觀。 在進深方向上錯位疊加：即在平面布置上采取凹凸處理，增加采光口。所以，我們在加大進深的同時，必須首先保證各房間使用功能合理，滿足通風(fēng)采光的要求，和為了滿足采光通風(fēng)的要求而加大交通等輔助設(shè)施的面積。 以聯(lián)排住宅為例，面寬小的住宅對于單排或多排方式布置的情況下，均有利于節(jié)約用地。 節(jié)約用地 節(jié)約用地，在住宅設(shè)計中具有十分重要的意義。一般是在垂直方向上的重復(fù)疊加和錯位疊加。 ④、聚合式，即多戶住宅呈組團式或向心式組合。 ③、聯(lián)排式，既多戶住宅沿一個方向連續(xù)拼聯(lián)，形成一棟建筑。建筑四周臨空，獨戶獨院。 二層以上住宅也可通過退臺來形成較大的露臺，可以看作是一個小型院落式空間。院落可以看作是室內(nèi)功能向外的延續(xù)。 3．院落空間的利用 低層住宅的特點是與地面有直接的聯(lián)系。其下可做成儲藏和酒具柜，其上段可做空間利用。 2．利用樓梯間下部的空間 一般可做成衛(wèi)生間或儲藏間，也可做成臥室、客廳、餐廳等的擴大空間。對坡度較平緩的坡頂，可直接在坡頂上開坡頂窗。應(yīng)保證其一半的面積的凈高不小于 2100mm，最低處凈高不小于 1500mm，并使其能直接對外采光。 低層住宅較多采用坡屋頂，我們可以將坡屋頂下的空間處理成閣樓的形式，作為居住儲存等空間。在處理中較為靈活 。 直跑梯和轉(zhuǎn)折梯通常與客廳、餐廳公共空間結(jié)合在一起布置。豎向樓梯一般設(shè)在平面前部和后部。 豎向樓梯有利于加大平面的進深，有利于組織通風(fēng)。 橫向樓梯的優(yōu)點：能使戶內(nèi)交通線路較為集中，有利于功能分區(qū)，節(jié)省交通面積。布置方式主要有：橫向或豎向放置。樓梯的位置是否恰當，直接影響到房間組合的合理程度。 2— 3層房 根據(jù)使用要求的需要，內(nèi)外功能空間可分層布置。主要處理好住宅主入口與前院的關(guān)系，避免入戶后過多的穿過主要的功能空間。 房間的組合 在保證功能關(guān)系的前提下，盡量避免過多占用土地，還應(yīng)使住宅平面具有良好的可拼接性。使之方便緊湊。墻面零散，不利于家具布置和功能區(qū)的組織的缺點。戶內(nèi)水平交通可以通過門廳來組織。主要以分層方式來解決功能分區(qū)問題。 ：功能空間的相互關(guān)系、聯(lián)系方式。 低層住宅的套型設(shè)計 與其他住宅一樣，低層住宅套型首先應(yīng)滿足以下三個基本要求： ：朝向、通風(fēng)、采光。 ：浪費土地資源、不經(jīng)濟。 、自重輕。為住戶提供了更加親近自然的自由場所，和鄰里之間相互交往的環(huán)境，符合人類回歸自然的心里需求。 低層住宅有以下特點： ，一般在底層附帶有院落，頂部有較大的露臺。 第 三 章 低層住宅設(shè)計 按照國家住宅設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，低層住宅指一至三層的住宅。 以上所說的僅僅是一個從事設(shè)計的基本步驟，在實際工作中，要比這更為復(fù)雜，比如，在設(shè)計之初，除了了解設(shè)計條件和要求外，還要到建設(shè)現(xiàn)場實地勘探，了解地形地貌，周邊建筑的情況，山體水體情況，地質(zhì)情況，天上地下的管線，地下水情況，氣候朝向，名勝古跡，地下文物情況，當?shù)氐娘L(fēng)土人情，生活習(xí)慣，人文關(guān)系等，還要了解當?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門的具體規(guī)定等等。 三．確定最終方案 方案確定后，按照作圖方法畫出來，標注好各部分詳細尺寸，尺寸有沖突時，仍然需要局部調(diào)整，同時，根據(jù)平面圖畫出各個立面圖和剖面圖，做出透視效果圖，寫出說明文本，裝訂成冊后報送規(guī)劃部門審批。 還要調(diào)整周邊外沿房間的尺寸和布局，使之滿足整棟建筑外觀造型的要求和細部要求。調(diào)整局部房間的位置，使空間更協(xié)調(diào)，布局更合理，使通風(fēng)更流暢光線更充沛，使室內(nèi)交通更簡潔、避免使用面積的浪費。 調(diào)整的過程是一個綜合分析，細微推敲的過程。再根據(jù)要求確定單元與單元之間的拼接組合，形成整棟樓房的平面圖形，務(wù)必使各主要的縱橫軸線貫通，整齊、分布合理，滿足結(jié)構(gòu)要求，同時還應(yīng)滿足上層與下層節(jié)點對應(yīng)。滿足主要房間的朝向關(guān)系和采光通風(fēng)要求，滿足各功能空間的相互交通聯(lián)系，避免不能滿足使用要求的平面形狀和暗房間。 之后，才能進行初步方案的構(gòu)思，勾畫。建筑決不允許超越紅線等等。當然，還要了解一些基本的規(guī)定。比如，幾個單元，每套幾室?guī)讖d，每套面積多少等。 如何入手進行設(shè)計 — 一、 充分了解設(shè)計要求和設(shè)計條件 按照目前的設(shè)計工作程序，首先由城市規(guī)劃主管部門出具設(shè)計任務(wù)通知單，通知單中詳細繪出了規(guī)劃部門的設(shè)計要求。同時，在閑暇時間，多動手，多做一些各種不同條件下的住宅方案設(shè)計，多看一些有關(guān)的書籍，從書中吸取營養(yǎng)，融會貫通所學(xué)的基本知識，熟練掌握各種技能、技巧和方法，通過多做方案，分析研究其中的優(yōu)點和缺點，去粗求精舉一反三，為我們今后從事建筑設(shè)計這項工作扎下堅實的基礎(chǔ)。世界上有成就的大師都是從初學(xué)開始，在實踐中磨練，而逐步成長的。 住宅設(shè)計的基本步驟 當我們接受了一項設(shè)計任務(wù)時，如何入手，如何快熟有效的投入到設(shè)計中去，最終繪出高質(zhì)量的設(shè)計作品來，這對于初學(xué)者來說，確實是一件十分困難而又棘手的事情，由于沒有成功的經(jīng)驗，缺乏實踐的鍛煉和考驗，心中無底，真是無從下手，萬事開頭難。形成條式或點式住宅樓。一般使用帷幔，布簾，折疊式屏風(fēng)，輕質(zhì)隔板，柜式家具進行分割，也可以使用二分之一磚墻，石膏墻板，木骨架板，輕鋼骨架隔板等材料。 二、大開間住宅 一般為框架結(jié)構(gòu)，形成大的空間，樓梯間，廚房，衛(wèi)生間相對固定，其余部分可了靈活布置。 （四）、套型空間的靈活分隔 是指在不改變建筑結(jié)構(gòu)的情況下，住戶可以按照自己的意愿重組套內(nèi)空間，形成各式各樣的分隔方式和使用空間，這就需要設(shè)計者在設(shè)計中向住戶提供較大的自由空間，使用戶在自由空間內(nèi)靈活布置。每戶面積較大，有較好的居住環(huán)境。內(nèi)外空間分隔嚴格。但部分空間顯得狹小擁擠，構(gòu)造也相應(yīng)復(fù)雜，相當于增加了一層閣樓，增加一處樓梯，總的層高也相應(yīng)增加。 —— 將套內(nèi)部分用房在同一空間內(nèi)沿垂直方向重疊布置。使家庭內(nèi)的空間有層次感，做到了空間的高效利用。 五．三維空間組合型 指套內(nèi)各功能空間不限在同一平面內(nèi)，而是根據(jù)需要進行立體布置，占據(jù)兩層以上的空間，并通過內(nèi)樓梯進行垂直聯(lián)系。 相對而言，起居型適合于現(xiàn)代家庭的需要，能滿足家庭中各種功能分區(qū)的要求，在住宅設(shè)計中較為常見，需建筑面積較大。 客廳、臥室、餐廳分離型。 三、起居型 指有一個獨立的起居空間，并以此客廳為中心進行空間組織，避免了起居活動與睡眠的相互干擾，有利于形成動靜分區(qū)，適合現(xiàn)代家庭生活的需要。 空間組織的幾種形式 一、餐廚合一型 指餐廳和廚房共用同一空間，適用于建筑面積較小，家庭人口較少的住宅，需注意油煙排除和采光通風(fēng)。 （三）、套型的空間組織 套型的空間組織方式多種多樣，千變?nèi)f化。提高住戶的居住水平，優(yōu)化環(huán)境，但在落地窗的下部一定要增設(shè)牢固的防護欄，以防人員物品不慎墜落。其通風(fēng)效果也不理想，而且容易造成衛(wèi)生死角，對優(yōu)化環(huán)境不利。利用平面的凹凸，可以爭取一部分房間獲得較好的采光和利于組織套型內(nèi)的對角通風(fēng)。 三、 每套有 3個或 4個朝向 三個朝向的套型一般在每棟房子的盡端，但必須在規(guī)劃部門允許的山墻面可以開窗的情況下，可能達到，四個朝向的套型則必須是一套獨立的房型 ,四面都是開闊的空曠的地帶，而且是低層住宅和城市中的獨院住宅，由于多個朝向都能靈活開門開窗，采光和通風(fēng)組織十分方便，不受限制，是比較理想的住宅環(huán)境，但占地面積較大，受規(guī)劃和土地的條件限制，所占比重較小。這樣的情況便于采光，能使套內(nèi)空氣對流，產(chǎn)生穿堂風(fēng)。 二、 每套有相對和相鄰兩個朝向。 朝向和通風(fēng)組織 住宅的朝向有下幾種可能： 一、 每套只有單一的一個朝向 在住宅設(shè)計中，應(yīng)盡可能地避免單一朝向，不可避免時，則應(yīng)避免最不利的朝向，如：北方寒冷地區(qū)需避開北向，南方炎熱地區(qū)要避開西向 ,避免西曬。朝向與通風(fēng)組織的合理與否，是評價套內(nèi)空間組合的一個重要的標志，直接影響住戶的生活質(zhì)量，這一點在設(shè)計中至關(guān)重要，也是設(shè)計成功的起碼要求。 潔污分區(qū) 按使用功能的清潔和污染（包括油煙、垃圾、水漬污染等）程度來劃分，如：客廳、臥室、與廚房、衛(wèi)生間分開布置。 公私分區(qū) 按空間使用的私密程度來劃分，私密程度高的安排在最里面。 功能分區(qū) — 根據(jù)功能空間的使用對象，性質(zhì)以及使用時間進行合理組織，使性質(zhì)和使用要求相近的空間組合在一起，避免性質(zhì)和使用要求不同的空間相互干擾。只有這樣才能設(shè)計出令人滿意的作品。 一套住宅是供一個家庭使用的，套內(nèi)功能空間的數(shù)量，種類，組合方式與家庭的人口構(gòu)成，生活習(xí)慣，經(jīng)濟條件及地域，氣候條件等因素密切相關(guān)，我們在進行設(shè)計時，一定要分析各個方面的因素，綜合考慮各個方面可行的因素，細致推敲、周密分析，滿足使用者的要求，創(chuàng)造出多彩多姿的優(yōu)良生活環(huán)境。當梯段一邊臨空時，凈寬不應(yīng)小于 750mm，當兩邊為墻時，則不小于 900mm，踏步寬不應(yīng)小于 220mm，踏步高不應(yīng)大于 200mm，扇形踏步在內(nèi)側(cè)250mm處的寬度不應(yīng)小于 220mm。戶外樓梯的梯段凈寬不小于 1100mm，因此樓梯間的軸線寬最小為 2600mm，踏步寬一般為 300mm、 280mm，踏步高一般為 150mm、 167mm，這要取決于房間的層高。住宅建筑的樓梯多為雙跑梯。 樓梯是解決樓房內(nèi)上下層之間交通的必要設(shè)施，除平房外，樓梯是必需的。 在面積允許的情況下，入戶處設(shè)置門廳等過渡空間，可以起到戶內(nèi)外緩沖和過渡作用，對于隔聲防寒有利，還可以作為換鞋、掛衣、存放雨具的空間，其凈寬度不宜小于 1200mm，若面積不允許時，則不設(shè)專門的門廳等。 另外，陽臺的出挑也占用建筑物的紅線尺寸，出挑過多，將相應(yīng)的減少房間的面積，這樣將會得不償失，因此，需綜合考慮。 陽臺除供人們進行戶外活動外，兼有遮陽、防曬、防火災(zāi)蔓延的作用。 陽臺欄桿的高度不得低于 1100mm。 由于陽臺大多伸處建筑物外部，在建筑物構(gòu)造處理上應(yīng)保證安全、牢固、耐久。 半凸半凹陽臺：凹入部分尺寸不受限制，但出挑部分的長度仍在 1800mm以內(nèi)。因此，挑陽臺寬度在1800mm以內(nèi)，長度視房間寬度而定。一般設(shè)在客廳、臥室以及廚房外部，有挑陽臺、凹陽臺和半凸半凹陽臺幾種形式。 六、陽臺 陽臺是住宅內(nèi)的室外活動空間，在完善的住宅功能空間中是不可缺少。在安排布置各種設(shè)備時不能忘了留下管道所占的位置。 平面尺寸及設(shè)備布置形式，如下： 開間： 1500mm——2400mm 進深： 1800mm——3000mm 面積： 3m2——6m2 需要指出的是， 當衛(wèi)生間功能直接對外通風(fēng)采光時，應(yīng)當設(shè)置排氣道，采用機械通風(fēng)的方式，將氣味排出室外。在較高級的套型內(nèi)，他包括化妝等功能，隨著生活水平的提高，一套住宅內(nèi)有多個衛(wèi)生間也較為常