資產(chǎn)評估學教程-文庫吧資料
2024-10-13 15:40本頁面
【正文】 的設備交易市場的設備拍賣市場 ? 現(xiàn)行市價法運用以 可比 為前提 ?機器設備評估價的合理性與分充性取決于參照物的可比性 現(xiàn)行市價法的適用于設備、原材料等單項生產(chǎn)要素的買賣及其投資 版權(quán)所有：吉林市廣播電視大學教學處 寇 軍 Email: 吉林市廣播電視大學開放教育課程 — 《 資產(chǎn)評估學教程 》 第二單元 — 資產(chǎn)評估實務 內(nèi)容一、固定資產(chǎn)、機器設備評估 要點三：機器設備評估方法的適用性 ?收益現(xiàn)值法的適用范圍： ? 收益現(xiàn)值法的適用于被評估設備具有獨立的能連續(xù)用貨幣計量的 可預期收益 ? 可單獨計算收益的生產(chǎn)線的評估一般使用收益現(xiàn)值法 ?具體選用何評估方法，要根據(jù)機器設備的用途、可獲得資料及設備狀況等確定 版權(quán)所有：吉林市廣播電視大學教學處 寇 軍 Email: 吉林市廣播電視大學開放教育課程 — 《 資產(chǎn)評估學教程 》 第二單元 — 資產(chǎn)評估實務 內(nèi)容一、固定資產(chǎn)、機器設備評估 要點四、重置成本法在機器設備評估中的應用 ? 一、重置成本（全價）的測算 ? 重置成本又稱重置成本全價，指與被評估設備相同或相近的 全新在用設備 的取得成本，含設備 重置或建造價 及安裝調(diào)試費 等 重置成本法有： ? （一）、重置核算法 ? （二）、指數(shù)調(diào)整法 ? （三）、功能成本法 ? （四）、類比分析法 ? （五）、點面推算法 版權(quán)所有：吉林市廣播電視大學教學處 寇 軍 Email: 吉林市廣播電視大學開放教育課程 — 《 資產(chǎn)評估學教程 》 第二單元 — 資產(chǎn)評估實務 內(nèi)容一、固定資產(chǎn)、機器設備評估 要點四、重置成本法在機器設備評估中的應用 ?一、重置成本的測算方法一：重置核算法 ? 按復原重置成本評估 ? 前提 ：假定機器設備重置功能不變、材料、工藝、消耗量、技術(shù)條件不變 量耗資料未變 ? 適合情況 ：服役時間不長的機器設備 自制非標準設備 例 版權(quán)所有：吉林市廣播電視大學教學處 寇 軍 Email: 吉林市廣播電視大學開放教育課程 — 《 資產(chǎn)評估學教程 》 第二單元 — 資產(chǎn)評估實務 重置核算法 _按復原重置成本評估 例 ? 例 21： 某企業(yè) 2022年自制 A設備耗用 M工程材料 40,000元，人工費 23,000元，運費 2,000元，調(diào)試費 1,400元 2022年底評估時 M材料價格下降 30%，人工費上漲 50%，運費上漲 70%，調(diào)試費增加 2倍，試計算該設備重置全價為多少？ 解： A設備材料重置估價 = 40000 (1－ 30%)=28000 (元 ) 人工重置估價 = 23000 (1＋ 50%)=34500 (元 ) 運費重置估價 = 2022 (1＋ 70%)= 3400 (元 ) 調(diào)試費重置估價 = 1400 (1＋ 2) = 4200 (元 ) A設備重置全價 =28000 ＋ 34500 ＋ 3400 ＋ 4200 =70100 (元 ) 版權(quán)所有：吉林市廣播電視大學教學處 寇 軍 Email: 吉林市廣播電視大學開放教育課程 — 《 資產(chǎn)評估學教程 》 第二單元 — 資產(chǎn)評估實務 內(nèi)容一、固定資產(chǎn)、機器設備評估 要點四、重置成本法在機器設備評估中的應用 ? 一、重置成本的測算方法一： 重置核算法 ? 按更新重置成本評估 ? 前提一、 適用性 ：設備更新已發(fā)生，設備已退出 流通或降價較大 ? 前提二 、 可行性 ：市場上有相同或近似功能資產(chǎn) 買賣實例或能取得被評估資產(chǎn) 更新制造成本資料 例 版權(quán)所有：吉林市廣播電視大學教學處 寇 軍 Email: 吉林市廣播電視大學開放教育課程 — 《 資產(chǎn)評估學教程 》 第二單元 — 資產(chǎn)評估實務 重置核算法 _按更新重置成本評估 例 ? 例 22： 某企業(yè) 2022年自制 A設備耗用 M工程材料 40,000元，人工費23,000元，運費 2,000元，調(diào)試費 1,400元 2022年底評估時 A設備使用新工藝制造可節(jié)約材料 40%，人工工時和安裝調(diào)試工時可減少 20%， M材料價格下降 30%，人工費上漲 50%，運費上漲 70%，調(diào)試費增加 2倍，試計算該設備重置全價為多少？ 解： A設備材料重置估價 = 40000 (1－ 40%) (1－ 30%)=16800 (元 ) 人工重置估價 = 23000 (1－ 20%) (1＋ 50%)=27600(元 ) 運費重置估價 = 2022 (1－ 40%) (1＋ 70%)= 2040 (元 ) 調(diào)試費重置估價 = 1400 (1－ 20
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1