城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地新修改-文庫(kù)吧資料
2024-09-24 20:51本頁(yè)面
【正文】 《 國(guó)標(biāo) 》 用地分類(lèi)代碼的調(diào)整 新 《 城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼表 》 舊 《 城市用地分類(lèi)和代碼表 》 類(lèi)別代碼 類(lèi)別名稱(chēng) 類(lèi)別代碼 類(lèi)別名稱(chēng) 大類(lèi) 中類(lèi) 小類(lèi) 大類(lèi) 中類(lèi) 小類(lèi) C11 市屬辦公用地 C12 非市屬辦公用地 C23 貿(mào)易咨詢用地 C24 服務(wù)業(yè)用地 C26 市場(chǎng)用地 C31 新聞出版用地 C32 文化藝術(shù)團(tuán)體用地 C35 影劇院用地 C36 游樂(lè)用地 C53 休療養(yǎng)用地 C63 成人與業(yè)余學(xué)校用 地 C9 其他公共設(shè)施用地 W3 堆場(chǎng)用地 T 對(duì)外交通用地 新 《 城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼表 》 舊 《 城市用地分類(lèi)和代碼表 》 類(lèi)別代碼 類(lèi)別名稱(chēng) 類(lèi)別代碼 類(lèi)別名稱(chēng) 大類(lèi) 中類(lèi) 小類(lèi) 大類(lèi) 中類(lèi) 小類(lèi) T1 鐵路用地 T2 公路用地 T21 高速公路用地 T22 一、二、三級(jí)公路 用地 T23 長(zhǎng)途客運(yùn)站用地 T3 管道運(yùn)輸用地 T4 港口用地 T41 海港用地 T42 河港用地 T5 機(jī)場(chǎng)用地 S11 主干路用地 S12 次干路用地 S13 支路用地 S14 其他道路用地 S2 廣場(chǎng)用地 S21 交通廣場(chǎng)用地 《 國(guó)標(biāo) 》 用地分類(lèi)代碼的調(diào)整 新 《 城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼表 》 舊 《 城市用地分類(lèi)和代碼表 》 類(lèi)別代碼 類(lèi)別名稱(chēng) 類(lèi)別代碼 類(lèi)別名稱(chēng) 大類(lèi) 中類(lèi) 小類(lèi) 大類(lèi) 中類(lèi) 小類(lèi) S31 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用 地 S32 非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)庫(kù) 用地 U2 交通設(shè)施用地 U22 貨運(yùn)交通用地 U5 施工與維修設(shè)施用 地 U6 殯葬設(shè)施用地 G2 生產(chǎn)防護(hù)綠地 G21 園林生產(chǎn)綠地 D 特殊用地 D1 軍事用地 D3 保安用地 《 國(guó)標(biāo) 》 用地分類(lèi)代碼的調(diào)整 新 《 城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼表 》 舊 《 城市用地分類(lèi)和代碼表 》 類(lèi)別代碼 類(lèi)別名稱(chēng) 類(lèi)別代碼 類(lèi)別名稱(chēng) 大類(lèi) 中類(lèi) 小類(lèi) 大類(lèi) 中類(lèi) 小類(lèi) E 水域和其他用地 E1 水域 E2 耕地 E21 菜地 E22 灌溉水田 E29 其他耕地 E3 園地 E4 林地 E5 牧草地 E6 村鎮(zhèn)建設(shè)用地 E61 村鎮(zhèn)居住用地 E62 村鎮(zhèn)企業(yè)用地 《 國(guó)標(biāo) 》 用地分類(lèi)代碼的調(diào)整 《 國(guó)標(biāo) 》 用地分類(lèi)代碼的調(diào)整 新 《 城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼表 》 舊 《 城市用地分類(lèi)和代碼表 》 類(lèi)別代碼 類(lèi)別名稱(chēng) 類(lèi)別代碼 類(lèi)別名稱(chēng) 大類(lèi) 中類(lèi) 小類(lèi) 大類(lèi) 中類(lèi) 小類(lèi) E63 村鎮(zhèn)公路用地 E69 村鎮(zhèn)其他用地 E7 棄置地 E8 露天礦用地 。 ? 規(guī)劃人均綠地面積不應(yīng)小于 人，其中人均公園綠地面積不應(yīng)小于。 下表的規(guī)定 建筑氣候區(qū)劃 I、 II、 VI、 VII氣候區(qū) III、 IV 、 V氣候區(qū) 人均居住用地面積 ~ ~ ? 規(guī)劃人均公共管理與公共服務(wù)用地面積不應(yīng)小于 。 氣候區(qū) 現(xiàn)狀人均城市建設(shè)用地規(guī)模 規(guī)劃人均城市建設(shè)用地規(guī)模取值 區(qū)間 允許調(diào)整幅度 規(guī)劃人口規(guī)模 ≤ 規(guī)劃人口規(guī)模 ~ 規(guī)劃人口規(guī)模 ＞ Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅵ 、 Ⅶ ≤ ~ ＞ ＞ ＞ ~ ~ + ~ + + ~ + + ~ + ~ ~ + ~ + + ~ + + ~ + ~ ~ + ~ + ~ + ~ + ~ ~ ~ + ~ + ~ + ~ ~ ~ ~ ~ ＞ ≤ ＜ ＜ ＜ Ⅲ 、 Ⅳ 、 Ⅴ ≤ ~ ＞ ＞ ＞ ~ ~ + ~ + + ~ + ~ + ~ ~ ~ + ~ + ~ + ~ ~ ~ + ~ + ~ + ~ ~ ~ + ~ + ~ + ~ ~ ~ ~ ~ ＞ ≤ ＜ ＜ ＜ ? 邊遠(yuǎn)地區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)以及部分山地城市、人口較少的工礦業(yè)城市、風(fēng)景旅游城市等具有特殊情況的城市，應(yīng)專(zhuān)門(mén)論證確定規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)，且上限不得大于 。 ? 首都的規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)在 ~ m2 /人內(nèi)確定。 類(lèi)別代碼 類(lèi)別名稱(chēng) 大類(lèi) 中類(lèi) 小類(lèi) H 建設(shè)用地 H1 城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地 H11 城市建設(shè)用地 H12 鎮(zhèn)建設(shè)用地 H13 鄉(xiāng)建設(shè)用地 H14 村莊建設(shè)用地 H15 獨(dú)立建設(shè)用地 H2 區(qū)域交通設(shè)施用地 H21 鐵路用地 H22 公路用地 H23 港口用地 H24 機(jī)場(chǎng)用地 H25 管道運(yùn)輸用地 H3 區(qū)域公用設(shè)施用地 類(lèi)別代碼 類(lèi)別名稱(chēng) 大類(lèi) 中類(lèi) 小類(lèi) H4 特殊用地 H41 軍事用地 H42 安保用地 H5 采礦用地 E 非建設(shè)用地 E1 水域 E11 自然水域 E12 水庫(kù) E13 坑塘溝渠 E2 農(nóng)林用地 E3 其他非建設(shè)用地 E31 空閑地 E32 其他未利用地 。 新 《 國(guó)標(biāo) 》 的強(qiáng)制性條文 ? 據(jù)建設(shè)部公告，新 《 國(guó)標(biāo) 》 第 、 、 、 、 、 、 、 、 、 12條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。這幾大類(lèi)主要用地比例合適，就可以基本保證城市有一個(gè)正常發(fā)展的合理用地結(jié)構(gòu) ? 說(shuō)明：用地結(jié)構(gòu)比例一可以影響城市健康運(yùn)轉(zhuǎn)二是用地結(jié)構(gòu)比例可以影響城市性質(zhì)。 類(lèi)別名稱(chēng) 占城市建設(shè)用地的比例（ %） 居住用地 ~ 公共管理與公共服務(wù)用地 ~ 工業(yè)用地 ~ 交通設(shè)施用地 ~ 綠地 ~ 、風(fēng)景旅游城市以及其他具有特殊情況的城市，可根據(jù)實(shí)際情況具體確定。 編制和修訂城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃應(yīng)以本標(biāo)準(zhǔn)作為規(guī)劃單項(xiàng)城市建設(shè)用地的遠(yuǎn)期規(guī)劃控制標(biāo)準(zhǔn) 。 規(guī)劃人均交通設(shè)施用地面積不應(yīng)小于 人。這是新國(guó)標(biāo)予以新的明確的指標(biāo)，這使得新國(guó)標(biāo)更科學(xué)更詳細(xì)。 氣候區(qū) 現(xiàn)狀人均城市建設(shè)用地規(guī)模 規(guī)劃人均城市建設(shè)用地規(guī)模取值 區(qū)間 允許調(diào)整幅度 規(guī)劃人口規(guī)模 ≤ 規(guī)劃人口規(guī)模 ~ 規(guī)劃人口規(guī)模 ＞ Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅵ 、 Ⅶ ≤ ~ ＞ ＞ ＞ ~ ~ + ~ + + ~ + + ~ + ~ ~ + ~ + + ~ + + ~ + ~ ~ + ~ + ~ + ~ + ~ ~ ~ + ~ + ~ + ~ ~ ~ ~ ~ ＞ ≤ ＜ ＜ ＜ Ⅲ 、 Ⅳ 、 Ⅴ ≤ ~ ＞ ＞ ＞
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