公路工程造價(jià)xuppt課件-文庫(kù)吧資料
2024-09-24 18:20本頁(yè)面
【正文】 定項(xiàng)目計(jì)劃投資額， 概算 確定項(xiàng)目建設(shè)投資限額， 合同價(jià) 是承發(fā)包工程的交易價(jià)格， 結(jié)算 反映 承包工程的實(shí)際造價(jià) ，最后以 決算形成固定資產(chǎn)價(jià)值 。因此，竣工結(jié)算價(jià)是確定承包工程最終實(shí)際造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件，以它為依據(jù)辦理竣工結(jié)算后，就標(biāo)志著發(fā)包方和承包方的合同關(guān)系和經(jīng)濟(jì)責(zé) ? ⑤ 竣工驗(yàn)收階段 ? 竣工決算：在建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備交付使用時(shí)，由業(yè)主或項(xiàng)目法人全面匯集在工程建設(shè)過(guò)程中實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。工程的中間結(jié)算價(jià)實(shí)際上是工程在實(shí)施階段已經(jīng)完成部分的實(shí)際造價(jià)， ? 工程竣工結(jié)算價(jià)： 不論是否進(jìn)行過(guò)中間結(jié)算，承包商在完成合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容后，應(yīng)按要求與業(yè)主進(jìn)行工程的竣工結(jié)算。 ? ④ ? 工程結(jié)算價(jià)：是承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)承包合同的有關(guān)內(nèi)容和已經(jīng)完成的合格工程數(shù)量計(jì)算的工程價(jià)款，以便與業(yè)主辦理工程進(jìn)度款的支付（即中間結(jié)算）。 ? 工程承包合同是發(fā)包和承包交易雙方根據(jù)招投標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)定 ， 為完成商定的建筑安裝工程任務(wù) ， 明確雙方權(quán)利 、 義務(wù)關(guān)系的協(xié)議 。投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)書(shū)的一個(gè)重要組成部分，它也是工程造價(jià)的一種表現(xiàn)形式，是投標(biāo)人根據(jù)自己的消耗水平和市場(chǎng)因 ? 承包合同價(jià)： 招投標(biāo)制表現(xiàn)為同一工程項(xiàng)目有若干個(gè)投標(biāo)人各自報(bào)出自己的報(bào)價(jià) ， 通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)選擇價(jià)格 、 技術(shù)和管理水平均較好的投標(biāo)人為中標(biāo)人 ， 并以中標(biāo)價(jià) （ 中標(biāo)人的報(bào)價(jià) ） 作為簽訂工程承包合同的依據(jù) 。 ? 設(shè)計(jì)預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制施工圖設(shè)計(jì)造價(jià)不超過(guò)概算造價(jià)的重要措施。 ? 設(shè)計(jì)預(yù)算： 是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱(chēng)。 ? 修正概算： 是對(duì)于有技術(shù)設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目在技術(shù)設(shè)計(jì)資料完成后，對(duì)技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行造價(jià)的計(jì)價(jià)和分析。 ? ① 投資決策階段 ? 投資估算：投資估算是在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段，依據(jù)現(xiàn)有的市場(chǎng)、技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等資料和一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行估計(jì)，即投資估算造價(jià)。主要組成為：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)留費(fèi)等。盡管如此，工程造價(jià)兩種含義的實(shí)質(zhì)是相同的，是站在不同的角度對(duì)同一事物的理解。 ? 工程造價(jià)兩種含義理解的角度不同，其包含的費(fèi)用項(xiàng)目組成也不同。 三、工程造價(jià)的含義 一種是從 投資方和項(xiàng)目法人進(jìn)行投資管理 的角度出發(fā)來(lái)看， 工程造價(jià)是 指建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)分析決策、設(shè)計(jì)施工到竣工驗(yàn)收、交付使用的各個(gè)階段，完成建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具購(gòu)置及其他相應(yīng)的建設(shè)工作，最后形成固定資產(chǎn)，在這其中投入的所有費(fèi)用總和。對(duì)我國(guó)投資實(shí)施宏觀(guān)控制和建筑業(yè)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行微觀(guān)管理等方面發(fā)揮了重要作用。 167。 ? 第二階段： 19世初期，從工程完工后估價(jià)發(fā)展到由 “ 預(yù)算師 ”在工程開(kāi)工前根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，以作為承包商投標(biāo)的基礎(chǔ)。 投資管理與控制分三個(gè)層次： (1)國(guó)家 (2)項(xiàng)目申報(bào)單位 (3)施工單位 定義： 是根據(jù)公路工程建設(shè)各個(gè)階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容，具體計(jì)算其全部建設(shè)費(fèi)用的文件。第一章 公路工程造價(jià) 167。 1－ 1概述 ? 一、基本建設(shè)工程投資與概預(yù)算 投資是指為了實(shí)現(xiàn)某一特定目的而將其所能支配的資源投入社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程的一種社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)。 ? 二、概預(yù)算制度的形成和發(fā)展 發(fā)達(dá)國(guó)家的概預(yù)算工作已有 400余年的歷史，如英國(guó)，其發(fā)展過(guò)程大體分為： ? 第一階段： 16～ 18世紀(jì)末，主要是“測(cè)量員” 對(duì)已完成工程
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