關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造價(jià)格管理指導(dǎo)意見及通知-文庫(kù)吧資料
2024-09-06 11:31本頁(yè)面
【正文】 或全額集資建房方式進(jìn)行危舊房改住房改造的，提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制的改造項(xiàng)目工程決算書。2. 參照經(jīng)濟(jì)適用住房方式進(jìn)行危舊房改住房改造的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門申請(qǐng)非還建住房面積定價(jià)。1. 以限價(jià)住房方式或者全額集資建房方式進(jìn)行危舊房改住房改造的，建設(shè)單位應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)好、熟悉危舊房改住房改造政策的建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制改造項(xiàng)目工程決算，核算出非還建住房面積的價(jià)格，然后向當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會(huì)辦公室申請(qǐng)確認(rèn)。建設(shè)單位可根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度按照預(yù)算（售）價(jià)格收取非還建住房面積價(jià)款，在項(xiàng)目竣工后與建房職工按照本意見確定的決算價(jià)格結(jié)算非還建住房面積的差價(jià)，多退少補(bǔ)。（二）下列費(fèi)用不得計(jì)入非還建住房面積價(jià)格1. 與危舊房改住房改造無關(guān)的住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施的建設(shè)費(fèi)；2. 與危舊房改住房改造無關(guān)的集資、贊助、捐贈(zèng)和其他費(fèi)用；3. 賠償金、違約金、滯納金和罰款；4. 按規(guī)定已經(jīng)減免的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金；5. 其他不應(yīng)計(jì)入改造項(xiàng)目?jī)r(jià)格的費(fèi)用。（2）參照經(jīng)濟(jì)適用住房方式進(jìn)行危舊房改住房改造的，利潤(rùn)按照本意見第二點(diǎn)第（一）項(xiàng)中改造成本（1）至（4）目費(fèi)用之和的不高于5%比例計(jì)算。建設(shè)單位進(jìn)行危舊房改住房改造不得有利潤(rùn)。指依照國(guó)家規(guī)定的稅目和稅率計(jì)算繳納的稅金。（7）其他按規(guī)定應(yīng)計(jì)入開發(fā)建設(shè)成本的費(fèi)用。（6）貸款利息。指危舊房改住房改造項(xiàng)目建設(shè)單
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