關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造價格管理指導(dǎo)意見及通知(專業(yè)版)
【正文】 由建設(shè)單位與房改住房產(chǎn)權(quán)人根據(jù)房改住房的區(qū)位、建筑面積、成新、樓層等因素，協(xié)商、結(jié)算住房產(chǎn)權(quán)置換面積的差價款。代建單位在進行危舊房改住房改造時可按下列方式獲得利潤：（1）以限價住房方式進行危舊房改住房改造的，利潤按照本意見第二點第（一）項中改造成本（1）至（4）目費用之和的不高于7%比例計算。（2）勘察設(shè)計和前期工程費。包括項目用地規(guī)劃部門文件紅線以內(nèi)，小區(qū)的道路、園林綠化、供水、供電、供氣、通訊、有線電視、消防安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報箱等與住房同步配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費，以及按政府批準的項目規(guī)劃要求建設(shè)的不能有償轉(zhuǎn)讓的非營業(yè)性公共配套設(shè)施建設(shè)費。建設(shè)單位可根據(jù)項目建設(shè)進度按照預(yù)算（售）價格收取非還建住房面積價款，在項目竣工后與建房職工按照本意見確定的決算價格結(jié)算非還建住房面積的差價，多退少補。價格主管部門依法對擅自提高房價的價格違法行為進行查處。（三）建設(shè)單位申請非還建住房面積定價，應(yīng)如實提供以下材料：1. 非還建住房面積定價申請；2. 住房制度改革委員會同意危舊房改住房改造的批準文件；3. 危舊房改住房改造項目規(guī)劃許可證、施工許可證（驗原件交復(fù)印件）；4. 繳納土地出讓價款的全部付款憑證、《國有土地使用證》（驗原件交復(fù)印件）；5. 價格構(gòu)成項目審核表和項目成本資料；6. 政府價格主管部門規(guī)定的其他應(yīng)當提供的材料；7. 以限價住房方式或全額集資建房方式進行危舊房改住房改造的，提供建設(shè)工
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