【正文】 30天書面通知乙方，否則，甲方不得再另行分包。 三、甲方有權(quán)將本合同規(guī)定的屬乙方承包范圍內(nèi)的某些分部分項(xiàng)工程分包，并有權(quán)供應(yīng)某些主材或設(shè)備。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)乙 方禁止分包，如果確認(rèn)乙方擅自分包或不論以任何方式包括承包、租賃、掛靠、聯(lián)營等方式將本協(xié)議工程進(jìn)行分包，則 甲方有權(quán)中止該分包合同，乙方 承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任及費(fèi)用 同時向甲方支付該分包工程價款 15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸 。 二、乙方分包 乙方可依法將非主要部分或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的部分工程分包給他人，但乙方必須將分包工程（含勞務(wù)分包）項(xiàng)目報送甲方，并須事先將分包單位資料 、分包合同、分包工程施工方案 報甲方審批，甲方有絕對權(quán)力批準(zhǔn)是否準(zhǔn)許分包或分包單位。 在工程正式辦理工 程項(xiàng)目移交時，由甲方、乙方與物業(yè)公司同時辦理水表、電表的移交工作。 四、現(xiàn)場用水用電管理 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施。 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金 1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲 方要求清理出工地。 乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦 (可上網(wǎng) )、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。確?，F(xiàn)場整潔，道路暢通，達(dá)到創(chuàng)建文明工地標(biāo)準(zhǔn)。做好文明施工，搞好安全生產(chǎn)，對非夜間使用的照明、圍欄負(fù)責(zé)安裝、搭設(shè)和保護(hù)。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實(shí)施。 甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。由于非甲方原因造成 事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 4）各項(xiàng)設(shè)備調(diào)試費(fèi)用均已包括綜合價格之中，結(jié)算時不再收取其它費(fèi)用。設(shè)備由乙方采購的，由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購的 ，甲方承擔(dān)上述發(fā)生的費(fèi)用與工期。甲方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。 雙方責(zé)任 1） 由乙方承擔(dān)設(shè)計或提出修 改設(shè)計造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計是否 經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試， 并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。 甲方、監(jiān)理不能按時參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前 24小時以書面形式向 乙方提出延期要求。乙方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄。 乙方承包的設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件，由乙方組織設(shè)備調(diào)試，在設(shè) 備調(diào)試前 48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。如重新檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 五、重新檢驗(yàn) 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢 驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔， 并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 質(zhì)量通病及難點(diǎn)部位質(zhì)量檢驗(yàn)須 100%進(jìn)行，乙方施工、質(zhì)檢人員與甲方、監(jiān)理人員均須簽字。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可 自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收不 合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。因乙方原因達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 三、檢查和返工 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利 條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 二、室內(nèi)環(huán)境污染控制質(zhì)量要求 本工程施工全過程中施工單位應(yīng)按設(shè)計要求及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020）的以及 湖北省 有關(guān)規(guī)定，每次進(jìn)場前對所用建筑材料和裝飾材料進(jìn)行進(jìn)場檢驗(yàn)并向甲方提供檢驗(yàn)報告。 2）國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家及設(shè)計單位論證認(rèn)可后執(zhí)行。 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生 質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)（但甲方的確認(rèn)并不解除乙方的質(zhì)量等責(zé)任），甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方按甲方提供的戶型圖及設(shè)計要求先做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)裝修及水電安裝等）和交樓標(biāo)準(zhǔn)間裝修，樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。 第十四條 工程質(zhì)量與檢驗(yàn) 一、 工程質(zhì)量 本合同規(guī)定由乙方總承包范圍及結(jié)算范圍內(nèi)的各分部分項(xiàng)工程，均須按施工圖紙、設(shè)計變更、相應(yīng)的國家規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和 湖北省 的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進(jìn)行施工 和驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失與費(fèi)用。 七、乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。 在本條第六 、 1款發(fā)生 后 2 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向 甲方 提出報告。 六、 工期延誤 因以下原因 在施工關(guān)鍵線路 （按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路） 造成工期延誤，經(jīng) 甲方 確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 1) 甲方 未 在開工前 3天提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁點(diǎn) ； 2) 甲方、監(jiān)理 未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； 3) 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時間進(jìn)場或交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的； 4) 設(shè)計變更 或修改導(dǎo)致 增加 的工程量一次增加超過工程總價的 5％ ； 5) 按本合同定義的不可抗力（本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同 總工期中綜合包干考慮）。因 乙方 原因造成停工的，由 乙方 承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 五、 暫停施工 甲方 認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求 乙方全部或局部工程 暫停施工，并在提出要求后 48小時內(nèi) 向乙方 提出書面處理意見。 四、開工及延期開工 乙方 應(yīng)當(dāng)按照 本合同 約定的開工日期開工。 三、竣工驗(yàn)收日期以政府主管部門出具的“竣工驗(yàn)收備案證明書”日期為準(zhǔn)。 工程施工報建、中間驗(yàn)收、各專項(xiàng)工程驗(yàn)收的合理時限。完成本合同規(guī)定的工程內(nèi)容的施工工期如下： 1．進(jìn)場時間： 2．開工時間： 3．竣工時間： 4．合同工期總天數(shù)為： ； 5．甲、乙雙方在確定竣工日期及各控制工期時，已充分考慮： 可能出現(xiàn)的下雨、高溫天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素（不可抗力的因素除外） 。 本合同的工程造價計價辦法不執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及 湖北省 工程造價管理站編制發(fā)布的與清單計價規(guī)范相關(guān)補(bǔ)充規(guī)范與規(guī)定，仍按 湖北省 原規(guī)定執(zhí)行。 8．按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務(wù)等部門交納。若上述分包工程由乙方承包，則甲方無須向乙方支付該分包工程的總包管理配合費(fèi)。 項(xiàng)目施工過程中，包含在本合同定義的施工組織措施費(fèi)中的工作內(nèi)容，乙方必須按甲方的要求施工或搭設(shè)；如乙方不按甲方要求施工或搭設(shè)，則甲方有權(quán)另外安排其它單位施工，向乙方收取 發(fā)生費(fèi)用的 2 倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 本合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等）、其他保證合同工期措施費(fèi)、工程質(zhì)量達(dá)到本合同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的措施費(fèi)、成品保護(hù)、工地保安、停水停電措施、地下室施工的工效損失與照明增加費(fèi)； 各類機(jī)械設(shè)備（除塔吊、施工電梯外）的進(jìn)退場費(fèi)、安拆費(fèi)、路基鋪墊及所有施工機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)、機(jī)械停滯費(fèi) 用； 提供配電室設(shè)備及其它設(shè)備調(diào)試用電源電纜。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999）及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。施工組織 措施費(fèi)按包干價結(jié)算，其包干價為工程結(jié)算價（不含總包管理配合費(fèi)、采 (材 )保費(fèi)及獎金）的 %。其中工程量以甲乙雙方及監(jiān)理確認(rèn)的施工圖紙和工程范圍、甲方現(xiàn)場工程聯(lián)系單（函）、零星工程委托書、設(shè)計變更單及現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)。并在施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明工地施工措施等方面充分考慮了上述條件及因素。 材料價格： 按本合同第十八條執(zhí)行； 建筑 鋼筋采用合同開工日期至主體結(jié)構(gòu)封頂日期的平均 值 其它未規(guī)定的材料采用合同工期內(nèi)的平均信息價。 基礎(chǔ)砼墊層按現(xiàn)場攪拌計價。 水電暗埋管安裝 在樓板內(nèi)、墻面時剔槽不計取費(fèi)用。但乙供甲確認(rèn)材料如甲方按信息價確認(rèn)的材料費(fèi)參與總價下浮。 取費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)：本合同規(guī)定的屬乙方承包范圍內(nèi)的土建、安裝及室外土建工程均按 湖北省四 類工程類別取費(fèi)后總價下浮 。 四．乙方應(yīng)接受監(jiān)理對此項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、安全文明施工的檢查、設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核及本合同規(guī)定應(yīng)由監(jiān)理審核批準(zhǔn)的其它工程文件或事務(wù)，并且負(fù)責(zé)工程例會的組織及其他監(jiān)理工作。監(jiān)理在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)直接向乙方發(fā)出的指令如同甲方發(fā)出的指令一樣，對乙方有約束力，乙方拒不執(zhí)行監(jiān)理的指令，即為拒絕 執(zhí)行甲方的指令。 若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)易人，須甲方將提前七天通知乙方。 二十、在本項(xiàng)目工程施工過程中，乙方應(yīng)注意 總結(jié)有關(guān)施工項(xiàng)目管理與技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成二個月內(nèi)，乙方在竣工驗(yàn)收后應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報告（具體格式與要求甲方另行要求）。 十八、收集、匯總、整理全部工程竣工資料（包括分包單位竣工資料與光盤資料），符合城建檔案館要求之后，辦理存檔手續(xù)。建設(shè)工程造價“預(yù)算書”、“三算表”均以乙方的名義送定額站核準(zhǔn)。如果乙方提供的鋼筋配料表與實(shí)際不符者或澆 灌砼以后才提供者視為虛假鋼筋配料表，第一次提供虛假鋼筋配料表乙方支付違約金 1 萬元，第二次則加倍支付違約金，以此類推。如果監(jiān)理工程師和甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的鋼筋配料表與實(shí)際不符，不能與施工圖對號入座，有權(quán)拒絕核驗(yàn)，由此拖延的工期由乙方負(fù)責(zé)。 十六、在主體結(jié)構(gòu)施工中，每次支模 24 小時之前，乙方將鋼筋配料表交監(jiān)理工程師和甲方核驗(yàn)。 十四、凡乙方未能完成或未能按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。 十二、已竣工工程未交付甲方 之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。 十一、交工前，乙方負(fù)責(zé)將室內(nèi)室外清理干凈，垃圾外運(yùn)，臨時設(shè)施拆除，機(jī)具撤離現(xiàn)場，建筑外墻進(jìn)行全面清洗，門窗玻璃擦干凈，廚房、衛(wèi)生間排水暢通，做到工完場清。 十、遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全文明施工有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并 以書面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。 八、在施工過程中必須配合甲方銷售需要，采取有效措施按時保質(zhì)保量配合甲方銷售用樣板房、售樓處及室外環(huán)境的施工。否則甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順 延支付時間。 甲方和監(jiān)理在乙方提交施工組織設(shè)計后的 10個工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為同意。 四、乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方提供有關(guān)人員上崗 證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。 三、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)；從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。 第十條 乙方責(zé)任 一、 履行本合同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。 六、 乙方以下人員，若經(jīng)甲方確認(rèn)屬以下情形之一者，則甲方可以要求乙方予以撤 換，并在甲方書面通知的 24小時內(nèi) 調(diào)離本工程項(xiàng)目，否則按照延遲調(diào)離天數(shù)每人次／天乙方向甲方支付違約金 1000 元，直到乙方委派具備資質(zhì)并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的合格人 員代替上述甲方要求調(diào)離的不合格人員為止。 四、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、安裝副經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 200 元 /人次。 三、乙方項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地總代表， 乙方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理與現(xiàn)場有關(guān)的一切 事務(wù)，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。 本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為 ； 本工程乙方其它主要管理人員： 項(xiàng)目書記： ，項(xiàng)目副經(jīng)理： ，項(xiàng)目工