建設(shè)工程造價(jià)管理辦法-文庫(kù)吧資料
2024-11-20 21:52本頁(yè)面
【正文】 。 招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算價(jià)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門(mén)審 核。 第十 九 條 建設(shè) 單位 應(yīng) 根據(jù) 國(guó)家有關(guān)規(guī)定 確定編制招標(biāo)控制價(jià)的原則。審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)是 施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)深化初步設(shè)計(jì)并滿足項(xiàng)目驗(yàn)收和施工要求 ，并進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。 （四）工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更時(shí)， 須 按 照集團(tuán)公司規(guī)定的重大設(shè)計(jì)變更范圍和審查程序?qū)υO(shè)計(jì)概算中相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。 （三）設(shè)計(jì)概 算 要 嚴(yán)格按照國(guó)家 、 行業(yè) 規(guī) 定的編制深度、項(xiàng)目劃分和費(fèi)用構(gòu)成進(jìn)行編制 ， 科學(xué) 確定各部分投資。 （二）設(shè)計(jì)概算按照集 團(tuán)公司規(guī)定的程序進(jìn)行編制和審查。 第十六 條 設(shè)計(jì)概算 8 （一）設(shè)計(jì)概算是建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。 投資估算的準(zhǔn)確性應(yīng)達(dá)到規(guī)定的深度 質(zhì)量 ，為項(xiàng)目 決策 提供可靠依據(jù)。 第 四 章 建設(shè) 工程 造價(jià)管理 和控制 第 十 四 條 建設(shè) 單位 在項(xiàng)目前期 要 實(shí)施 可行性研究。 第十二 條 發(fā)包人和承包人應(yīng)簽訂《建設(shè)工程施工合同》，合同應(yīng) 對(duì)下列建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)事項(xiàng)做 出約定： （ 一 ） 工程合同價(jià)； （ 二 ） 預(yù)付建設(shè)工程款的數(shù)額、支付時(shí)限以及抵扣方式； （ 三 ） 建設(shè)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額以及支付時(shí)限； （ 四 ） 工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、支付時(shí)限要求以及金額支付方式； （ 五 ） 約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍、幅度以及超出約定范圍、幅度的調(diào)整辦法； （ 六 ） 工程竣工價(jià)款的結(jié)算、結(jié)算審核與支付方式、數(shù)額以及支付時(shí)限； 7 （ 七 ） 工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式以及支付時(shí)限； （ 八 ） 安全文明施工措施費(fèi)用； （ 九 ） 施工工期以及工期提前或者延后的獎(jiǎng)懲辦法； （ 十 ） 與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)； （ 十一 ） 發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法； （ 十二 ） 雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他工程造價(jià)計(jì)價(jià)事項(xiàng)。 （八 ）建設(shè) 工程結(jié)算和項(xiàng)目竣工決算，依照國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān) 規(guī) 定執(zhí)行。 （六 ）投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)企業(yè)自主編制確定； 開(kāi)標(biāo)后 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于 招標(biāo)控制價(jià) 時(shí) ， 其投 標(biāo) 應(yīng)予以拒絕 。 （五 ）建設(shè) 工程 工程量清單、招標(biāo)控制 價(jià)應(yīng) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的工 6 程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制并經(jīng) 項(xiàng)目管理單位及建設(shè) 單位 認(rèn)可，具備自行組織招標(biāo)條件的 建設(shè)單位或 項(xiàng)目管理單位 也可自行編制確定 。 編制控制價(jià) ，應(yīng) 根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)投資概算，依據(jù)國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)定和招標(biāo)要求 ，參照有關(guān)工程定額，結(jié)合市場(chǎng)供求狀況和工程實(shí)際情況，綜合考慮投資、 工期、質(zhì)量等方面的因素合理確定，應(yīng)反映 編制期的市場(chǎng)價(jià)格水平。 （ 二 ） 設(shè)計(jì)概算應(yīng) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或者工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制， 由建設(shè) 單位 初審后報(bào)集團(tuán) 公司 審批 或 報(bào)政府 主管部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn) 。 第九 條 建設(shè)工程造價(jià) 計(jì)價(jià) 主要包括下列內(nèi)容 ： 5 （一） 投資估算； （二） 設(shè)計(jì)概算； （三） 施工圖預(yù)算； （四） 工程量清單； （五）招標(biāo)控制價(jià) ； （ 六） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 或者中標(biāo)價(jià) ； （七） 合同價(jià) 確定和調(diào)整 ； （八）工程結(jié)算和竣工決算。
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