銀行押品管理辦法-文庫吧資料
2024-11-20 19:26本頁面
【正文】 （五）押品是否存在他方權(quán)利，如被凍結(jié)、查封、扣押、重復(fù)或二次抵（質(zhì)）押； （六）抵押的在建工程是否竣工或押品上是否形成新增財(cái)產(chǎn)，是否辦理登記手續(xù)； （七）應(yīng)收賬款的結(jié)算方式、賬齡情況、貿(mào)易單據(jù)和賬戶的控制情況、借款人與交易對手是否存在商業(yè)糾紛； （八）押品權(quán)屬證書是否過期，登記是否失效； （九）保單是否到期或保險中斷、撤銷； （十）擔(dān)保期間、訴訟時效、執(zhí)行時效； （十一） CMS 系統(tǒng)錄入的押品信息是否準(zhǔn)確。 借閱歸還時，相關(guān)人員應(yīng)一同參與核對，核對無誤后及時辦理交接、登記、入庫等手續(xù)。 第四十條 抵（質(zhì)）押 有價單證和權(quán)屬證書原件是確保農(nóng)業(yè)銀行實(shí)現(xiàn)抵（質(zhì)）押權(quán)利的重要憑證，原則上不許借閱。 抵（質(zhì)）押 注銷登記手續(xù)辦理完畢后，農(nóng)業(yè)銀行應(yīng)及時將所保管的有價單證或權(quán)屬證書等資料返還抵押（出質(zhì)）人，并辦理簽收手續(xù)。 第三十九條 押品所擔(dān)保的農(nóng)業(yè)銀行信用全部清 償完畢后，須按規(guī)定辦理 抵（質(zhì)）押 有價單證或權(quán)屬證書的出庫手續(xù)。參與辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)的經(jīng)辦人應(yīng)對移交的有價單證或權(quán)屬證書的真實(shí)性負(fù)責(zé)，運(yùn)營管理部門對其入庫后的安全性負(fù)責(zé)。 11 第三十六條 抵（質(zhì)）押的 有價單證或權(quán)屬證書移交保管前， 參與辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)的經(jīng)辦人應(yīng) 將其掃描錄 入 CMS 系統(tǒng)，并歸檔至所屬合同項(xiàng)下。合同或協(xié)議的使用、審查按照農(nóng)業(yè)銀行合同管理或法律審查的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第五章 押品和權(quán)屬證書的保管 第三十四條 對于法律規(guī)定應(yīng)移交農(nóng)業(yè)銀行保管、占有的押品或權(quán)屬證書，農(nóng)業(yè)銀行必須對其實(shí)施保管、占有。客戶經(jīng)理應(yīng)及時將變更后的押品信息錄入 CMS 系統(tǒng)。辦理個人住房貸款、個人汽車消費(fèi)貸款時，可在落實(shí)有效擔(dān)保、加強(qiáng)資金監(jiān)管的前提下，先行發(fā)放貸款；在借款人取得相關(guān)權(quán)證后，及時辦理房地產(chǎn)、汽車抵押登記手續(xù)。 第 三十 條 擔(dān)保合同簽訂后，抵（質(zhì)）押 登記手續(xù)應(yīng)由兩名農(nóng)業(yè)銀行員工或由一名管戶客戶經(jīng)理之外的員工，與抵押（出質(zhì)）人或其授權(quán)委托人共同辦理（法律規(guī)定可由農(nóng)業(yè)銀行自行辦理或農(nóng)業(yè)銀行受托代辦的情況除外），并負(fù)責(zé)領(lǐng)取權(quán)屬證書等資料。 第 二十九 條 以金融質(zhì)押品、存貨、倉單、提單出質(zhì)的，經(jīng)辦行應(yīng)及時辦理動產(chǎn)或權(quán)利憑證的核押、交付（止付）手續(xù)。確需采用非制式合同文本的，合同使用、審查 按照農(nóng)業(yè)銀行合同管理或法律審查的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。放款審核無誤后，將合同交有權(quán)簽字人簽章并加蓋合同專用章或公章（個貸業(yè)務(wù)采用主從合一合同的，只簽訂借款合同）。 對于一筆信貸業(yè)務(wù)由多種擔(dān)保方式或多個押品提供組合擔(dān)保的，應(yīng)先分別計(jì)算各種擔(dān)保方式、各個押品的最高可用擔(dān)保額度，然后加總確定組合擔(dān)保最高可用擔(dān)保額度。 9 第二十四條 單一押品的最高可用擔(dān)保額度的計(jì)算。對超過相應(yīng)最高抵（質(zhì)）押率辦理信貸業(yè)務(wù)的，須經(jīng)一級分行批準(zhǔn)。押品評估確認(rèn)價值 100% 第二十三條 農(nóng)業(yè)銀行對不同押品分別設(shè)定了最高抵 (質(zhì) )押率，具體規(guī)定見《 ＃＃ 銀行押品分類、最高抵 (質(zhì) )押率和重估頻率表》。 信貸業(yè)務(wù)網(wǎng)上作業(yè)后，可不再出具紙質(zhì)評估報(bào)告（僅限內(nèi)部評估）和紙質(zhì) 《貸前價值評估確認(rèn)單》 。 第二十一條 評估結(jié)束后，客戶經(jīng)理應(yīng)將評估報(bào)告、《貸前價值評估確認(rèn)單》和押品信息掃描錄入 CMS 系統(tǒng)。 第二十條 對于信 貸業(yè)務(wù)審批后委托評估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行押品價值 8 評估的，審批前，客戶經(jīng)理應(yīng)對押品進(jìn)行調(diào)查和價值初評，相關(guān)內(nèi)容應(yīng)載入調(diào)查報(bào)告，并履行審查審批程序。 認(rèn)為外部評估存在問題的，可要求評估中介機(jī)構(gòu)就相關(guān)問題做出書面解釋，必要時可退回重評。 （四）復(fù)審結(jié)束后，內(nèi)部評估人員所在部門負(fù)責(zé)人按以下流程辦理： 完全認(rèn)可評估結(jié)論的，直接在《貸前價值評估確認(rèn)單》簽字，承擔(dān)價值確認(rèn)責(zé)任。 初審結(jié)束后，內(nèi)部評估人員填寫《貸前價值評估確認(rèn)單》并簽字，承擔(dān)價值初審責(zé)任，將《貸前價值評估確認(rèn)單》和評估報(bào)告一并交內(nèi)部評估人員所在部門 負(fù)責(zé)人。 （一）客戶經(jīng)理按照第十八條第一款規(guī)定的內(nèi)容對押品進(jìn)行調(diào)查，做好現(xiàn)場查勘記錄，收集評估中介機(jī)構(gòu)出具的押品價值評估報(bào)告。 重新評估只限一次，內(nèi)部評估人員所在部門負(fù)責(zé)人審核新出具的評估報(bào)告后，須在 《貸前價值評估確認(rèn)單》上簽署意見并簽字，作為最終評估結(jié)論，承擔(dān)價值確認(rèn)責(zé)任。 （五）內(nèi)部評估人員所在部門負(fù)責(zé)人收到相關(guān)材料后，按以下流程辦理： 審核評估報(bào)告； 審核無異議或僅需對評估價值進(jìn)行微調(diào)（ 偏差范圍在 10%以內(nèi) ）的，可在《貸前價值評估確認(rèn)單》上簽署意見并簽字，承擔(dān)價值確認(rèn)責(zé)任。 對于金融質(zhì)押品無須撰寫評估報(bào)告；對于其他種類簡單、情況較為清楚的押品，可適當(dāng)簡化評估報(bào)告內(nèi)容。 （三） 內(nèi)部評估人員 撰寫評估報(bào)告，評估報(bào)告內(nèi)容主要包括： 抵押（出質(zhì)）人和押品的基本情況； 評估目的、評估依據(jù)、評估
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