年東莞市商業(yè)地產(chǎn)寮步中央公館海德堡開盤執(zhí)行方案商業(yè)地產(chǎn)-文庫吧資料
2025-06-12 18:58本頁面
【正文】 5 人 （世聯(lián)策劃 3 人，廣源2 人 ） 接到銷控單后，負(fù)責(zé)引領(lǐng)客戶到財務(wù)區(qū) 及簽約區(qū) ，直到領(lǐng)完禮物離開。 保安 2 人 維護(hù)選房區(qū)秩序 銷控區(qū) 銷控 核對房源銷控?zé)o誤后在房號確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。 保潔 4 人 負(fù)責(zé)現(xiàn)場清潔 選房區(qū) 選房區(qū)負(fù)責(zé)人 世聯(lián)支援項目經(jīng)理 1 人 控制選房區(qū)的選房節(jié)奏，并協(xié)調(diào)選房區(qū)與等候區(qū)、銷控區(qū)之間的關(guān)系。 椅子 20 張， 算價單 500 張， 簽字筆若干， 計算器若干 銷控板 1 塊 紅色貼點(diǎn) 300 個 胸貼順序號 300 個（要大并好撕） 項目經(jīng)理 保安 2 人 負(fù)責(zé)秩序維護(hù)和 入口把關(guān)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 保潔 2 人 負(fù)責(zé)現(xiàn)場清潔 拍照人員 廣告公司 1 人 負(fù)責(zé)現(xiàn)場拍照 金燕 準(zhǔn)備區(qū) 組長 世聯(lián)支援項目經(jīng)理 1 人 總控等候區(qū)②的秩序并協(xié)調(diào)等候區(qū)②與選房區(qū)之間的關(guān)系。 等候區(qū) 等候區(qū)負(fù)責(zé)人 世聯(lián)支援項目經(jīng)理 1 人 負(fù)責(zé)整個等候區(qū)的秩序和工作協(xié)調(diào) 鋼架結(jié)構(gòu)帳篷 1 個 ，側(cè)邊建議 有防風(fēng)功能， （可容納 500 個座位）、椅子 400 張、 隔離帶 若干、導(dǎo)視牌 1 塊、 價格表 5 份、文件夾 13 個、 筆 20 支、金嗓子喉寶 10 盒、 基本藥品（創(chuàng)可貼、 風(fēng)油精、 感冒藥）大垃圾桶 2 個 、 麥克風(fēng) 1 支 、 算價單 800 張 對講機(jī) 1 個 世聯(lián)支援項目經(jīng)理 警察 2 人 預(yù)防現(xiàn)場突發(fā)事件 銷售代表（支援） 10 人 提前一個小時為客戶算價、答疑 保安 10 人 重點(diǎn)安排在等候區(qū)①前面維持秩序，提醒客戶不要隨意走動。 導(dǎo)示牌 1 塊 ，對講機(jī) 2 個 物管 簽到區(qū) 簽到人員 6（世聯(lián) 3 人 +廣源 3 人） ① 負(fù)責(zé) 誠意客戶、老客戶、新客戶 簽到； ②派資料；③ 詢問身份證、 1 萬元定金是否帶齊；④發(fā) 順序號 標(biāo)志 ； ⑤當(dāng)天早上 8： 30 開始為客戶簽到； ⑥ 引導(dǎo)客戶到等候區(qū) 就坐。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 準(zhǔn)備區(qū) 客戶將房號確認(rèn)單交由 主 銷控 進(jìn)行 銷控； 房號確認(rèn)單一式 三 聯(lián)， 回收 銷控 聯(lián) ， 另 兩聯(lián)由 跟單員帶到下個環(huán)節(jié) ，銷控成功后每個客戶憑房號確認(rèn)單均由 跟單員 引導(dǎo) 至財務(wù)區(qū)交款。 每組客戶選房時間為 3 分鐘，選房不成功的客戶從出 入 口通道離開，選房成功客戶進(jìn)入銷控。 客戶憑銷控簽字后的房號確認(rèn)單交款， 財務(wù)回收《房號確認(rèn)單》的財務(wù)聯(lián) ， 完成后并由 跟單員 引導(dǎo)至簽約區(qū)簽署認(rèn)購書。 ? 1 月 15 日 開盤信息 戶外廣告出街； ? 1 月 15 日選房樓體條幅出街； ? 1 月 17 日、 18 日早上 9： 00 起 群發(fā)上門、進(jìn)線 客戶、 寮步 及 寮步周邊鎮(zhèn)區(qū) 客戶信息約 30 萬條 ； 18日信息透露價格信息，吸引新客戶上門 ? 選房當(dāng)天邀請東莞日報、廣州日報 、寮步報 三個報社及搜房網(wǎng)到場，選房結(jié)束后軟文報道 ? 1 月 19 日早上群發(fā)短信開盤信息， 1 月 19 日中午群發(fā)短信 熱銷消息 五、選房 選房重要準(zhǔn)備 ? 價格表 及價格表展板 ? 銷控板 ? 外場小表演 （活動公司 提供具體方案 ） ? 豐富 的 自住餐式 食品 和飲料； ? 與政府相關(guān)部門申請 2 名派出所人員現(xiàn)場預(yù)防突發(fā)事件 ； ? 臨時備用電的準(zhǔn)備到 位； ? 現(xiàn)場包裝（ 禮儀公司于 1 月 14 日 提供 方案 ） 選房流程： （內(nèi)部使用版） 主持人按順序每 68 人一組 安排客戶進(jìn)入準(zhǔn)備區(qū) （選房緩沖區(qū)），進(jìn)行預(yù)選房號，視選房的進(jìn)度安排客戶進(jìn)入選房區(qū) 客戶于等候區(qū) 初步 試算價格并等候選房， 上午 10： 00 開始 按 排隊 的先后 順序進(jìn)行選房 ， 選房活動正式開始。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 推廣 宣傳： 開盤日 ()及當(dāng)周 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。在 選房 進(jìn)行到 50 套左右 的時
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