【正文】 ，即從年 月 日至 年 月日 二、乙方為甲方所轄小區(qū)的特約服務(wù)公司且為唯一特約服務(wù)公司 。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十其它 1 本合同正副本各貳份具有同等效力 ,由甲乙雙方分別保存。 八合同期 合同期由年 月 日至年 月 日終止。 六違約責(zé)任 合同期內(nèi)，若甲方付款違約，乙方有權(quán)及時(shí)停止維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作，直到收到欠款后恢復(fù)協(xié)議的履行。 五特別約定 合同期間，在任何情況下，乙方不承擔(dān)設(shè)備非乙方原因之人為損傷、意外破壞和遺失的責(zé)任，并且對(duì)于由上述原因?qū)е碌脑O(shè)備和系統(tǒng)故障的維修和處理，乙方將另外收取費(fèi)用。 1 合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，即于 年月日之前， 甲方 應(yīng)向乙方支付年保養(yǎng)費(fèi)的 70%計(jì) RMB： 元 2 半年合同期滿之日起五個(gè)工作日內(nèi)，即于 年月日 之前， 甲方應(yīng)向乙方支付年保養(yǎng)費(fèi)的 20%計(jì) RMB：元 3 全年合同期滿之日（即 年月 日）前五個(gè)工作日 內(nèi)，甲 方向乙方支付年保養(yǎng)費(fèi)的 10%計(jì) RMB： 元 4 維修保養(yǎng)合同期間，當(dāng)上述空調(diào)系統(tǒng)需要更換零部件、添加或更換制冷劑及冷凍油等零部件而產(chǎn)生的費(fèi)用以及不包括在上述維修保養(yǎng)工作內(nèi)容中的其他維修費(fèi)用，由甲方向乙方支付。乙方可以為甲方更換該零件，但由于該零件損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用乙方將向甲方另外收??； 四維修保養(yǎng)費(fèi)及付款方式 本合同維修保養(yǎng)費(fèi)（指人工費(fèi)用，不包括任何的材料和零配 件費(fèi)用）共計(jì) RMB： 元整。 3 由乙方提供的所有零部件均可開增值稅務(wù)發(fā)票。 三零配件供應(yīng)及保質(zhì) 1 對(duì)于商用空調(diào)機(jī)組專有的零部件需要更換時(shí)，乙方將以優(yōu)惠的價(jià)格優(yōu)先向甲方提供優(yōu)質(zhì)的原裝機(jī)組零配件（冷媒除外）。 一甲方必須提供條件 1 為機(jī)組提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的供電、供水； 2 對(duì)乙方技術(shù)人員的工作給予配合； 二乙方維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容（詳見附件） 1 維護(hù)保養(yǎng) 按照本合同附件，空調(diào)系統(tǒng)使用季節(jié)前、使用中和使用季節(jié)結(jié)束后， 乙方將派出合格的技術(shù)人員對(duì)甲方的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期的檢查、維修和保養(yǎng)工作，并在使用季節(jié)結(jié)束后提交該季節(jié)空調(diào)運(yùn)行情況報(bào)告。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 所有附件均與本合同具有同等法律效力。 八、其它 本合同未述事項(xiàng)產(chǎn)生疑問時(shí)，由雙方協(xié)商解決，并另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 配電盤，電箱的外殼，支架，管道等不可保養(yǎng)之設(shè)備。 七、服務(wù)范圍以外的事項(xiàng)： 與設(shè)備無關(guān)的供水及排水系統(tǒng)。 不可抗力是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制 其在該方?jīng)]有過錯(cuò)或過失的情況下發(fā) 生的任何事件、條件或情況，包括暴風(fēng)雪、閃電、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、颶風(fēng)、地震、山崩、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、恐怖主義事件、暴亂、動(dòng)亂、破活動(dòng)或其他類似的自然或社會(huì)事件及一方供應(yīng)商所遭遇的類似事件。 甲方或乙方非法定事由無故提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并向?qū)Ψ絻敻逗贤傤~ 20%的違約金，在結(jié)清所有費(fèi)用后，再辦理終止事宜。該維修費(fèi)用甲方可在應(yīng)支付乙方維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。 六、違約責(zé)任 甲方由于非不可抗力原因不能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，其支付辦法是：每延遲一日，日違約金為合同當(dāng)期維保費(fèi)的千分之五。 乙方不承擔(dān)任 何意外、損傷、破壞、遺失或損壞的責(zé)任，除非是乙方及其工作人員的疏忽行為而導(dǎo)致上述設(shè)備遺失或損壞。 經(jīng)甲方準(zhǔn)許，乙方維修工作人員可進(jìn)出設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)和使用工作現(xiàn)場(chǎng)的適用設(shè)施，方可借用甲方的一般性工具和簡(jiǎn)單設(shè)備（如梯 子等）。 乙方未履行維修保養(yǎng)服務(wù)或履行不當(dāng)造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 四、支付方式 按季支付，即甲方在本合同服務(wù)期限開始后每三個(gè)月結(jié)算一次金額為元，乙方向每次甲方提供相應(yīng)的金額發(fā)票，甲方以支票或者劃帳兩種方式支付前三個(gè)月的維保費(fèi)給乙方。 1乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)甲方的操作人員掌握正確的操作方法，以便各設(shè)備保持在最佳運(yùn)行狀態(tài)。 質(zhì)保期間內(nèi)如需更換零配件，乙方則另計(jì)報(bào)價(jià)，零配件按市場(chǎng)的同價(jià) 9折 優(yōu)惠，并對(duì)所提供的零配件質(zhì)量負(fù)責(zé)。 乙方每月以月度保養(yǎng)記錄表的形式向甲方提供維修保養(yǎng)月度工作報(bào)告。 乙方保證故障在 24 小時(shí)內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的使用功能：如未能修復(fù)，必須提供合理的書面解釋并明確修復(fù)時(shí)間。 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，對(duì)甲方的設(shè)備進(jìn)行一次全面的質(zhì)量安全檢查，填寫《空調(diào)交接檢查報(bào)告》交予甲方確認(rèn)。確?？照{(diào)處于良好的運(yùn)作狀態(tài)，每次檢查維保必須由甲方簽字確認(rèn)。 二、服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容 本合同的形式為標(biāo)準(zhǔn) 保養(yǎng)。 保養(yǎng)起止時(shí)間。簽訂條款如下： 開利離心機(jī) 6 19DR6969CQ 1 19DM77506CQ共計(jì)七臺(tái)。 一、空調(diào)設(shè)備名稱、型號(hào)。 C 一年兩次的設(shè)備停機(jī)檢查和預(yù)防性保養(yǎng) 停機(jī)期間，每制冷（熱）季結(jié)束，進(jìn)行一次下列各項(xiàng)檢查，以便能正確評(píng)價(jià)設(shè)備的狀態(tài)，為下一季供冷（熱）季的運(yùn)行作好準(zhǔn)備： 1. 用兆歐表測(cè)量電機(jī)繞組電阻，并記錄好； 2. 檢查壓縮機(jī)的油位，按要求補(bǔ)充潤(rùn)滑油； 3. 進(jìn)行泄漏測(cè)試，并修理泄漏部位，如有必要，按要求補(bǔ)充制冷劑； 4. 檢查壓縮機(jī)加熱器，確認(rèn)運(yùn)行正常； 5. 擰緊接觸器和電機(jī)端子箱內(nèi)的電源線； 6. 清潔所有連接接頭，如有必要按要求更換； 7. 檢查所有繼電器、運(yùn)行控制裝置和安全保護(hù)裝置； 8. 檢查確認(rèn)所有控制裝置、安全保護(hù)裝置、卸載裝置和外部聯(lián)鎖跨。 （ 1） 檢查系統(tǒng)管路。 B 運(yùn)行季節(jié)檢查（維護(hù)時(shí)間：每月 12 號(hào) 18號(hào)） 進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，確保機(jī)組在整個(gè)運(yùn)行季節(jié)都運(yùn)行高效，可靠： 1. 檢查確認(rèn)通常的運(yùn)行條件和運(yùn)行狀態(tài)； 2. 記錄運(yùn)行狀態(tài)，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，找出不合理的地方； 3. 按要求調(diào)節(jié)運(yùn)行控制； 4. 檢查確認(rèn)油位和制冷劑量充注正確；檢查油溫和壓縮機(jī)加熱器； 5. 檢查啟動(dòng)器、繼電器和控制元件； 6. 檢查風(fēng)冷冷凝器風(fēng)機(jī)和電機(jī)運(yùn)行狀態(tài)； 7. 與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看用戶記錄。 甲方蓋章：乙方蓋章： 甲方代表簽字： 乙方代表簽字 ： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 維修保養(yǎng)合同附件（ 1） (風(fēng)冷式冷水機(jī)組 ) 供冷（熱）季節(jié)的檢查 A 供冷（熱）季節(jié)啟動(dòng)前的準(zhǔn)備和檢查（供冷前檢修日期： 3月 20 日 3月