明源軟件crm-售樓合同備案制作流程與規(guī)范-文庫吧資料
2024-08-22 15:54本頁面
【正文】 ，獲得系統(tǒng)自帶的標準模板包，方法如下：a) 新建模板，選擇系統(tǒng)自帶的標準模板包b) 導出模板包b) 模板包文件結構c) 模板包文件功能解釋l 功能：配置“參數設置”界面的內容及格式，在軟件中的表現如下（通過點擊軟件中任意“參數設置”按鈕）l 功能：定義了需要填充的網頁控件的取值，屬性等。而“參數設置”界面中的數據又是通過觸發(fā)器Tr_es_HtArg_httd_Up更新或插入到es_HtArg_httd中的，這就是“”文件的原理。、獲取模板包l 溝通需求主要是溝通客戶在房產局網上錄入合同時，有哪些信息是需要手工錄入的，什么信息是我們系統(tǒng)中已經存在或者可以構造的。備注：房產局的備案系統(tǒng)通過SSL協(xié)議實現瀏覽器與服務器之間的身份認證和加密數據傳輸，所以需要相應的證書才能登錄系統(tǒng)。那么我們要做的工作就是盡量將我們系統(tǒng)中已有的信息自動填充到以上界面中。測試通過后就可以和客戶確認了。那么需要由制作人來和客戶進行詳細的需求溝通，溝通主要內容包括客戶需要填充那些合同信息，這些信息如何填充等。當然，合同備案并不能將所有的信息都自動填充到房產局，哪些信息需要填充，怎樣填充是需要和客戶溝通明確。通常，在去房產局備案之前，會再到房產局網上進行上傳合同，這樣就可以將合同拿去房產局備案了，蓋上房產局的章即可。這時，客戶即可簽署合同。綜上所述，合同備案的目的就是為了規(guī)范房地產市場，保護業(yè)主的合法權利。另外，客戶后期辦理產權等都需要備案后的合同才能進行辦理。通俗地講，合同備案的目的是為了防止購房者在房產證辦理完畢之前變更房主姓名，防止所謂的炒房行為。狀態(tài)初稿(中文）分類流程規(guī)范范圍內部使用密級保密 明源軟件CRM售樓網上備案制作流程與使用說明
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