【正文】 供電電源目前****市在城市建設(shè)中對(duì)10KV及以下線路已采用埋地式電纜溝鋪設(shè)，從項(xiàng)目用地旁經(jīng)過(guò)的道路邊就埋有電纜，屆時(shí)與供電部門(mén)聯(lián)系后可就地引入?yún)^(qū)內(nèi)使用。項(xiàng)目建設(shè)總時(shí)間為21個(gè)月。 方案結(jié)論：擴(kuò)大土地利用面積，有利于土地的整體利用和規(guī)劃，充足的室外活動(dòng)場(chǎng)所和景觀，有利于萬(wàn)春路改造工程；門(mén)診住院部分離，便于醫(yī)院的管理；人車(chē)分流，避免車(chē)輛對(duì)就診和患者的影響；涉及到拆遷和土地?cái)U(kuò)大，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)，難以保證按時(shí)投入使用。（2）劣勢(shì)分析① 現(xiàn)有保健院的用地和擴(kuò)建部分土地同時(shí)利用，拆遷和修建工程量大，而且不能在建設(shè)期間讓婦幼保健院維持正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。 1總平面布置圖（見(jiàn)附圖三）（1）優(yōu)勢(shì)分析 ①方案平面布置劃分為四部分：室外活動(dòng)中心、綜合業(yè)務(wù)樓、住院部和停車(chē)場(chǎng)；將住院人員、探病人員和就診人員進(jìn)行分流，避免了人流量的過(guò)于集中； ②室外活動(dòng)場(chǎng)所外移，并靠近住院部、門(mén)診部和主干道，起道打造萬(wàn)春路景觀改造的作用；住院部后移，避免受車(chē)流量和人流量的影響，有利于病人診治；門(mén)診部面臨主干道，有利于病人就診。項(xiàng)目建設(shè)總時(shí)間為：20個(gè)月。 方案結(jié)論：方案實(shí)施便于土地整體規(guī)劃，有利于土地的整體布局和規(guī)劃，保健院面臨主干道區(qū)域基本是景觀綠化，構(gòu)成萬(wàn)春路改造工程的一道景觀，達(dá)到醫(yī)院治療和城市景觀同時(shí)具備的功能；項(xiàng)目實(shí)施涉及到國(guó)有土地利用和拆遷工作，這是項(xiàng)目實(shí)施的最大難度，難以保證在2011年前能投入使用。 （2）劣勢(shì)分析 ①該方案主體建筑物（綜合大樓）集門(mén)診、住院于一體，集就診人員、醫(yī)療人員、住院病人和看望病人于一處，人流量過(guò)于集中，相互影響過(guò)大。④通過(guò)該方案總平面圖，改擴(kuò)建的主要建筑物和構(gòu)筑物、室外活動(dòng)場(chǎng)所主要集中于擴(kuò)建部分土地，而現(xiàn)有用地只要作為配套設(shè)施和停車(chē)場(chǎng)，因此在改擴(kuò)建過(guò)程中，現(xiàn)有的婦幼保健院可以正常運(yùn)營(yíng)而不受到過(guò)大的影響。②綜合大樓后移，避免靠近主干道（萬(wàn)春路）車(chē)輛和人來(lái)人往的影響，便于就診和治療、療養(yǎng)；室外活動(dòng)場(chǎng)所外移（靠近主干道），因改擴(kuò)建后占地面積擴(kuò)大，室外活動(dòng)場(chǎng)所能有效布置，并且劃分為兒童室外活動(dòng)場(chǎng)所和婦女室外活動(dòng)場(chǎng)所，通過(guò)室外景觀的有效布置能形成萬(wàn)春路形象工程的一個(gè)主要亮點(diǎn)。道路和室外停車(chē)場(chǎng)——4346平方米擴(kuò)建項(xiàng)目用地計(jì)算根據(jù)****省二級(jí)婦幼保健院等級(jí)評(píng)審細(xì)則，建筑密度為20%的情況下，****區(qū)婦幼保健院的用地面積為如下表：擴(kuò)建項(xiàng)目用地表 單位：畝序號(hào)內(nèi)容面積1建筑物占地面積2室外活動(dòng)中心3道路及停車(chē)場(chǎng)4綠化6合計(jì)1總平面布置圖（見(jiàn)附圖二）（1）優(yōu)勢(shì)分析 ①地表總平面氛圍三大塊：停車(chē)場(chǎng)、綜合大樓、室外活動(dòng)場(chǎng)所。（1）兒童游樂(lè)區(qū) 105床位20=2100平方米（2）婦女鍛煉區(qū) 125床位12=1500平方米綜上所述，室外活動(dòng)娛樂(lè)中心占地面積為3600平方米。（方案二）說(shuō)明：（1）方案二總平面布置原則與方案一總平面布置原則相同；（2）方案二具備功能、建筑結(jié)構(gòu)和擴(kuò)建床位規(guī)模與方案一相同（建筑面積和用地規(guī)模除外）；（3）改方案依據(jù)總平面布局分為兩種情況，分別以方案二A和方案二B表示。 門(mén)診部：一樓：候診、門(mén)診大廳、出入遠(yuǎn)處、收費(fèi)、藥房、放射、超聲、心電、檢驗(yàn)等； 二樓：婦幼保健、計(jì)劃生育科、產(chǎn)房等； 三樓：兒科、兒童保健、兒童康復(fù)科； 四樓、五樓：行政辦公。 ①保健院建設(shè)期間臨時(shí)用房選址與租賃（1個(gè)月）；②保健院不需用或者危房建筑物的拆遷（1個(gè)月）；③施工準(zhǔn)備（1個(gè)月）；④住院部、門(mén)診部和配套設(shè)施、室外活動(dòng)場(chǎng)所修建（12個(gè)月）。（3）、抗震設(shè)計(jì) 抗震設(shè)防烈度：8度 抗震設(shè)計(jì)建筑類(lèi)別：乙類(lèi) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)：二級(jí)（4）、本工程采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓、屋面板，板的厚度應(yīng)滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)受力和樓、屋面剛度要求。（2）、結(jié)構(gòu)選型擴(kuò)建項(xiàng)目主要為婦幼保健院門(mén)診和住院區(qū)，建筑設(shè)計(jì)為超高層和多層，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，場(chǎng)地穩(wěn)定性良好；依據(jù)地質(zhì)勘查資料場(chǎng)地?zé)o影響工程建設(shè)的不良地質(zhì)情況，且在“”地震中，周邊未出現(xiàn)危地裂、地溝、塌方和房等現(xiàn)狀，適宜工程建設(shè)。外門(mén)窗為塑鋼節(jié)能型門(mén)窗，根據(jù)應(yīng)用部位不同，門(mén)窗玻璃采用采用相應(yīng)的安全中空玻璃。（5）、外墻：樓外墻可采用膠粉聚苯顆粒漿料外保溫，面層為外墻涂料或面磚。（3）、樓地面：均為地磚樓地面。 2 建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)（1）、屋面：防水等級(jí)為II級(jí)屋面，做聚苯乙烯擠塑泡沫板保溫隔熱層。 針對(duì)婦女及兒童患者病癥狀況，在建筑設(shè)計(jì)方案中，患者休息空間和室外活動(dòng)空間的分分隔，確?；颊咝菹ⅰ⒅委熀童燄B(yǎng)盡量不相互影響。在方案實(shí)施期間為了使婦幼保健院能正常履行其職能，建議在其附近位置租用場(chǎng)所進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，方案建成后開(kāi)始投入正常使用。 方案結(jié)論：方案實(shí)施具有較強(qiáng)的可操作性，而且不受到城市土地規(guī)劃方面的限制。② 改擴(kuò)建項(xiàng)目在原址上建設(shè)，則改擴(kuò)建期間婦幼保健院的正常運(yùn)營(yíng)受到影響。⑤ 方案利用婦幼保健院現(xiàn)有土地，減少了建設(shè)過(guò)程中的征地、拆遷等工作，有利于方案的順利實(shí)施和及時(shí)投入使用。③ 方案平面布置中做到了人車(chē)分流，通過(guò)地下車(chē)庫(kù)和地面的停車(chē)場(chǎng)兩種方式，減少了就診主要道路方面的人車(chē)爭(zhēng)道的局面?？偲矫娌贾梅桨福ㄒ?jiàn)附圖一）方案評(píng)價(jià)（1） 優(yōu)勢(shì)分析① 該方案總平面布置充分利用了現(xiàn)有土地，符合城市土地利用規(guī)劃，節(jié)約用地的原則。（5）各功能設(shè)施的排列要體現(xiàn)現(xiàn)代醫(yī)院的高科技、現(xiàn)代化水平，體現(xiàn)醫(yī)院安全、簡(jiǎn)潔、舒適、高效、嚴(yán)謹(jǐn)、可信賴(lài)的特質(zhì)。（4）設(shè)置兒童區(qū)域并為適應(yīng)其活潑好動(dòng)的天性，在設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)中考慮符合兒童特點(diǎn)的游樂(lè)設(shè)施。（3）尊重婦女的隱私需求，將候診區(qū)與診療區(qū)分開(kāi)。（2）病員活動(dòng)區(qū)域，應(yīng)舒適宜人，流向合理，候診區(qū)域設(shè)置健康教育櫥窗和影像教育。本項(xiàng)目工程方案設(shè)計(jì)遵循原則 本項(xiàng)目總體規(guī)劃以營(yíng)造良好的醫(yī)療康復(fù)環(huán)境為目標(biāo)，堅(jiān)持以人為本，引入環(huán)境設(shè)計(jì)理念，注重空間與自然的塑造與整合；總平面規(guī)劃要注意單體建筑與群體建筑的協(xié)調(diào)和整潔；統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，節(jié)約用地。道路——3620平方米為了盡量做到人車(chē)分流，以及保障病人和醫(yī)護(hù)人員的順暢通行，特規(guī)劃4220平方米的道路用地和停車(chē)場(chǎng)用地。****市****區(qū)婦幼保健院改擴(kuò)建項(xiàng)目 第七章 建設(shè)方案（方案一）綜合業(yè)務(wù)樓——擴(kuò)建建筑面積為21600平方米根據(jù)****省二級(jí)婦幼保健院等級(jí)評(píng)審細(xì)則，保健業(yè)務(wù)用房每床建筑面積不少于45平方米病房，每床凈使用面積不少于5平方米的規(guī)定，結(jié)合****區(qū)婦幼保健院的實(shí)際情況及長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，取每床建筑面積70平米的水平，計(jì)算****區(qū)婦幼保健院綜合業(yè)務(wù)樓的建筑面積： (1) 婦女分娩區(qū)10070平方米/人=7000平方米(2) 兒科住院區(qū)5070平方米/人=3500 平方米(3) 新生兒住院區(qū)2070平方米/人=1400平方米(4)殘疾兒童住院區(qū)1070平方米/人=700平方米(5) 婦科、計(jì)劃生育住院區(qū)5070平方米/人=3500平方米(6) 其他（含地下車(chē)庫(kù)） 5500平方米綜上所述，綜合業(yè)務(wù)樓建筑面積為21600平方米其他配套用房—擴(kuò)建建筑面積為2770平方米其中:配電房垃圾站 60平方米 門(mén)衛(wèi) 30平方米食堂 600平方米消毒洗漿區(qū) 2000平方米 鍋爐房 80平方米室外活動(dòng)娛樂(lè)中心及景觀——1500平方米由于原址用地規(guī)模的限制，室外景觀及活動(dòng)場(chǎng)所比較狹窄。 ：此建設(shè)項(xiàng)目周邊建筑材料豐富，水源充足，能夠滿(mǎn)足建筑施工需要；電力、通訊、交通便利，能確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行 ：涉及到景觀施工、電力施工、建筑裝飾工程施工等，可采用招投標(biāo)的方式選擇信譽(yù)良好的勘察設(shè)計(jì)及施工單位，保證工程質(zhì)量，達(dá)到預(yù)期投資目的。 ：周?chē)貏?shì)平坦、地下無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象，在不需要特殊處理的情況下，能滿(mǎn)足本次建筑的需要。年末建成區(qū)面積為26平方公里，園林綠地面積共計(jì)935公頃，其中公園綠地面積243公頃。****區(qū)環(huán)境質(zhì)量不斷改善，全年工業(yè)廢水排放達(dá)標(biāo)量為963萬(wàn)噸，工業(yè)廢水排放達(dá)標(biāo)率達(dá)100%。%%。%，比上年提高了近50個(gè)百分點(diǎn)。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，初步測(cè)算， %,％?？傮w經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，2008年上半年****，%,增幅高于全市（%），增幅居全市首位。而且該項(xiàng)目是帶有福利性的項(xiàng)目，建設(shè)既滿(mǎn)足社會(huì)需要，也滿(mǎn)足國(guó)家政策的需要，具有雙贏的結(jié)果，因而從土地利用的角度來(lái)說(shuō)，利用劃撥方式取得土地用地，消除了一般的房地產(chǎn)投資建設(shè)的多程序性。這一系列的措施為正常的施工和項(xiàng)目改擴(kuò)建完成之后正常的運(yùn)營(yíng)提供了有效的保障。水資源方面的建設(shè)條件 ****區(qū)通過(guò)目前的市政建設(shè)，完成有效供水量500萬(wàn)立方米，并對(duì)全城220座消防設(shè)施進(jìn)行了一次維修維護(hù)；同時(shí)完成長(zhǎng)安路等城市老供水管網(wǎng)直徑110—315毫米、長(zhǎng)380米改造工程；完成光華大道（柳賓至南熏大道口）、鳳溪大道、****農(nóng)業(yè)大學(xué)、****市農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院等城市供水主管直徑110—315毫米、長(zhǎng)5090米新建工程；六是完成新安裝400千瓦柴油發(fā)電機(jī)組1臺(tái)，已投入使用。％，高級(jí)、次高級(jí)路面公路占總里程100％，／百平方公里。道路交通提供的建設(shè)條件 ****區(qū)交通便利， 2007年末轄區(qū)內(nèi)公路里程達(dá)673公里，其中高速公路19公里，等級(jí)公路654公里。且不屬于地震重災(zāi)區(qū)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀地形總體平整，屬于平原地帶，地勢(shì)由西北向東南緩傾，‰，地形條件好，工程土方量不大。該地區(qū)地形平整，地貌類(lèi)型單一，地層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，分布連續(xù)，厚度穩(wěn)定，物理力學(xué)性質(zhì)均勻，地層承載力較高，下部為厚約20米的沙礫層。累年平均相對(duì)濕度達(dá)84%，具有明顯的冬干夏濕氣候特征。最熱月是7月，(℃)，℃(1972年8月114日)，基本上無(wú)酷暑；最冷月是1月，(℃)，℃(1975年12月15日)，基本上無(wú)嚴(yán)寒。 擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)條件****區(qū)按氣候區(qū)域劃分，屬亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)。****市****區(qū)婦幼保健院改擴(kuò)建項(xiàng)目 第六章 建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件（1）《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（2）《****省實(shí)施中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法辦法》（3）《****市實(shí)施中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法細(xì)則》（4）經(jīng)批準(zhǔn)的城市、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃及各專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（5）《****省災(zāi)后重建土地利用規(guī)劃（2008－2010年）》（6）****省****市規(guī)劃管理局關(guān)于印發(fā)《****市村鎮(zhèn)災(zāi)后重建規(guī)劃制定管理辦法（暫行）》 本著節(jié)約利用土地，堅(jiān)持以人為本的原則，以服務(wù)于病人為己任，現(xiàn)有****婦幼保健醫(yī)院的發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)過(guò)綜合考慮，提出兩種改擴(kuò)建方案。因此，設(shè)置婦科、計(jì)劃生育床位各25張，共50張。(3)殘疾兒童康復(fù)病床——10張隨著政府和全社會(huì)對(duì)殘疾兒童康復(fù)工作的重視，****區(qū)婦幼保健院也成為出生缺陷干預(yù)工作重點(diǎn)參與單位，因此殘疾兒童的病床數(shù)量需要增加，擬設(shè)為10張。(2)重癥監(jiān)護(hù)床位——20張目前，婦幼保健院有新生兒床位10張，承擔(dān)著全區(qū)高危新生兒的重癥監(jiān)護(hù)工作。特別是隨著****人口的逐年增加，供需矛盾將更加突出。全區(qū)共有兒科床位113張。因此，改擴(kuò)建的婦幼保健院設(shè)定100張?jiān)挟a(chǎn)婦分娩床位。根據(jù)****區(qū)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，到2020年****區(qū)人口將達(dá)到80100萬(wàn)人左右。****區(qū)目前常住人口34萬(wàn)人，每年分娩產(chǎn)婦300余人。醫(yī)院將秉承“以婦女兒童健康為已任”的辦院宗旨，堅(jiān)持以人為本，以病人為中心，提高醫(yī)療質(zhì)量，走科學(xué)興院之路。2建設(shè)目標(biāo) 通過(guò)對(duì)****區(qū)婦幼保健院的改擴(kuò)建，力爭(zhēng)創(chuàng)建為集醫(yī)療、保健、預(yù)防、康復(fù)、教學(xué)、科研于一體，具有二級(jí)資質(zhì)水平的婦幼保健院。****市****區(qū)婦幼保健院改擴(kuò)建項(xiàng)目 第五章 建設(shè)目標(biāo)與建設(shè)內(nèi)容 功能定位及建設(shè)目標(biāo)1功能定位 ①婦女保健、分娩。****被稱(chēng)為天府之國(guó)的“膏腴之地”，是國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)、國(guó)家級(jí)海峽兩岸科技園區(qū)，素有“金****”的美譽(yù)，這里，歷史悠久，風(fēng)光迤邐，交通便利。％，高級(jí)、次高級(jí)路面公路占總里程100％，／百平方公里，位居****市前列。日照時(shí)數(shù)少，不足可照時(shí)數(shù)的三分之一，屬全國(guó)日照低值區(qū)，但夏季所占比例大。累年平均相對(duì)濕度達(dá)84%，具有明顯的冬干夏濕氣候特征。／秒。春季氣溫回暖早，但不穩(wěn)定；夏季氣溫高，光照強(qiáng)，雨量集中，易產(chǎn)生洪澇；秋季降溫快，多綿雨；冬暖多霧，霜雪少。全區(qū)春夏秋冬四季分明，夏、冬季長(zhǎng)，分別為108天和105天，春、秋季短，各為76天。按氣候區(qū)劃劃分，屬亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)。該區(qū)緊連臺(tái)商工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，作為臺(tái)商投資區(qū)的配套服務(wù)區(qū)，已建成****國(guó)際射擊俱樂(lè)部、****水上世界、賽馬場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)等10多個(gè)項(xiàng)目。（，），遠(yuǎn)期規(guī)劃到2020年實(shí)際居住人口達(dá)到80萬(wàn)人。 ****，轄6個(gè)建制鎮(zhèn)和4個(gè)街道辦事處。1997年，****縣被命名為“蜀中第一小康縣”。****一直是川西地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化重鎮(zhèn)。****縣為古蜀國(guó)領(lǐng)域，相傳為魚(yú)鳧王都，境內(nèi)猶存柏灌王墓，魚(yú)鳧王墓和魚(yú)鳧王都遺址，迄今已有4000多年的歷史。****市****區(qū)婦幼保健院改擴(kuò)建項(xiàng)目