【正文】 報告)、時間和份數(shù)： 按委托人要求 。 履行職責 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 具體授權(quán)事項在工程施工過程中以委托人書面委托為準。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： / 。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：1)國家、河北省、唐山市有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)；2)國家、河北省、唐山市有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程；3)本工程監(jiān)理合同；4)施工招、投標的有關(guān)文件及建設(shè)單位與施工單位簽訂的《施工承包合同》；設(shè)備、材料供貨合同、協(xié)議及附件；5）本工程設(shè)計文件和圖紙及說明，合同工程清單及說明；6）建設(shè)工程建設(shè)管理規(guī)范；7）實施過程中建設(shè)單位與監(jiān)理工程師組織召開或參加的有關(guān)會議紀要及文件，監(jiān)理工程師批準的指令。2. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：本工程施工全過程及其缺陷責任期的監(jiān)理。第三部分 專用條件1. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 / 。監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。 獎勵監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7. 爭議解決雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。 ，可向委托人發(fā)出催付通知。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補償。 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應(yīng)由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。調(diào)整方法在專用條件中約定。調(diào)整方法在專用條件中約定。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進行相應(yīng)調(diào)整。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準備時間不應(yīng)超過28天。，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。無異議部分的款項應(yīng)按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。 支付申請監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。5. 支付 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。 除外責任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔賠償責任。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。 委托人的違約責任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當賠償委托人損失。 支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。 答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。當委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。 委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。工程竣工后，應(yīng)當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。 提交報告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 履行職責監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標準及本合同履行職責。 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴重過失行為的；（2）有違法行為不能履行職責的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責的；（5）嚴重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。 。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標準；（3）工程設(shè)計及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；（2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議； （4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性； （5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格； （6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整； （8）檢查施工承包人的試驗室； （9）審核施工分包人資質(zhì)條件； （10）查驗施工承包人的施工測量放線成果； （11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令； （12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢； （13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準； （14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人； （15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； （16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準； （17）驗收隱蔽工程、分部分項工程； （18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；（19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告； （20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見； （21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人； （22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。2. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（1）協(xié)議書；（2）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工程）。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當事人，及其合法的繼承人。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。3. 本合同一式 十 份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)七份，乙方執(zhí)三份。八、合同訂立1. 訂立時間： 年 月 日。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。（3）保修階段服務(wù)期限自╱ 。2. 相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自╱ 。（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金： ╱ 。（2）設(shè)計階段服務(wù)酬金： ╱ 。2. 相關(guān)服務(wù)酬金： ╱ 。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ， 身份證號碼： ，注冊號： 五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： 。： 二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 第四篇 監(jiān)理合同合同編號： 建設(shè)工程監(jiān)理合同 制定中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局 第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。、結(jié)盟，損害招標的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他投標人參與正當投標。2紀律與監(jiān)督、評標工作的有關(guān)人員行賄，使其泄露一切與招標、評標工作有關(guān)的信息。，該中標人將被取消中標資格，招標人則確定排名第二的中標候選人中標，依次類推。簽訂合同協(xié)議書時，簽約雙方應(yīng)出示法定代表人證書或其代理人的授權(quán)書。2中標通知書 評標結(jié)束后，招標人將在投標文件有效期截止前向中標單位發(fā)出中標通知書，確認其投標已被接受。 評標辦法。：監(jiān)理單位的履約信譽、能力可靠；監(jiān)理組織機構(gòu)的設(shè)立能否滿足招標文件的要求、主要監(jiān)理人員具備規(guī)定的資質(zhì)；監(jiān)理大綱方案先進、切實是否可行，并結(jié)合投標報價；綜合評分最高的投標人為中標人。評標采取各位專家獨立閱讀投標文件、獨立評分、最后匯總綜合費率最低方法。：國家取費標準的60% ，超出最高限價的投標人的投標報價為無效報價，其投標按廢標處理。招標人不接受投標人主動提出的澄清。、評審和比較，招標人有可能在適當?shù)臅r候要求投標人擬參加本項目的主要監(jiān)理人員參加招標人主持的技術(shù)答辨，投標人應(yīng)給予積極的配合，并自行承擔與之相關(guān)的費用。有關(guān)要求澄清的答復(fù)，應(yīng)以書面形式提供。2投標文件的澄清 ，招標人認為需要時，可書面通知投標人，要求其澄清投標書中的問題，或者要求補充某些資料，但招標人不會提出或允許更改投標書的報價或其它實質(zhì)性內(nèi)容。投標文件不符合以上條件之一的，應(yīng)認為其存有重大偏差，并對該投標文件作廢標處理。(2)投標文件中法定代表人或法定代表人授權(quán)代理人的簽字齊全，符合招標文件規(guī)定；(3) 投標文件載明的招標項目完成期限不得超過招標文件規(guī)定的時限；(4) 投標文件不應(yīng)附有招標人不能接受的條件。初步評審，只有通過初步評審的投標文件才能進入詳細評審。1保密，直到簽訂合同協(xié)議書為止，凡有關(guān)對投標文件的審查、澄清、和評比工作，都應(yīng)在保密的情況下進行，任何有關(guān)信息和資料，均不得向投標人或與上述工作無關(guān)的人員泄露。 ，投標人有權(quán)在開標現(xiàn)場提出異議，經(jīng)招標人當場核查確認后，可重新宣讀其投標文件。，并由招標人宣讀工程名稱、投標人名稱、投標報價以及招標人認為有必要的其它內(nèi)容。，由投標人授權(quán)代理人檢查投標文件的密封情況；經(jīng)確認無誤后，由招標人當眾拆封，對投標文件的簽署及投標擔保的提交情況等進行核查。，不予開標。開標時，投標人應(yīng)委派授權(quán)代理人準時出席，在開標時檢查投標文件，確認開標結(jié)果，并在開標記錄上簽字。，則需補償招標人相應(yīng)損失。，投標文件不得更改。更改、撤回的確認書必須在送交投標文件截止期以前送達招標人處