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某某商品房高檔小區(qū)物業(yè)一期接管驗收方案-文庫吧資料

2024-08-19 02:56本頁面
  

【正文】 的型號、規(guī)格及其實際敷設(shè)總長度及分段長度,電纜終端和接頭的型式及安裝日期。⑤隱蔽工程的技術(shù)記錄。圖上必須標明各線路的相對位置,并有標明地下管線的剖面圖。③直埋電纜輸電線路的敷設(shè)位置圖,比便宜為1:500。(3)在驗收時,應(yīng)提交下列資料和技術(shù)文件:①電纜線路路徑的協(xié)議文件。⑨防火措施應(yīng)符合設(shè)計,且施工質(zhì)量合格。路徑標志清晰、牢固,間距適當(dāng)。⑥電纜溝內(nèi)應(yīng)無雜物,蓋板齊全,隧道內(nèi)應(yīng)無雜物,照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計。④接地應(yīng)良好;充油電纜及護層保護器的接地電阻應(yīng)符合設(shè)計。②電纜的固定、彎曲半徑、有關(guān)距離和單芯電力電纜的金屬護層的接線、相序排列等應(yīng)符合要求。⑥備品備件清單。④安裝技術(shù)記錄。②設(shè)計變更的證明文件。⑤油漆應(yīng)完好;相色正確;接地良好。③母線配制及安裝架設(shè)應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定,且連接正確,螺栓緊固,接觸可靠。(1)在驗收時,應(yīng)進行下列檢查:①金屬構(gòu)件加工、配制、螺栓連接、焊接等應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。⑨分接頭的位置應(yīng)符合運行要求;有載調(diào)壓切換裝置的遠方操作應(yīng)動作可靠,指示位置正確。⑦接地引下線及其與主接地網(wǎng)的連接應(yīng)滿足設(shè)計要求,接地應(yīng)可靠。⑤事故排油設(shè)施應(yīng)完好,消防設(shè)施齊全。③油漆應(yīng)完整,相色標志正確。檢查項目如下:①本體、冷卻裝置及所有附件應(yīng)無缺陷,且不滲油。四、電力變壓器施工(1)變壓器的起動試運行,是指設(shè)備開始帶電,并帶一定的負荷即可能的最大負荷連續(xù)運行24h所經(jīng)歷的過程。④調(diào)整試驗記錄。②提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。⑦容器室內(nèi)的通風(fēng)裝置應(yīng)良好。⑤放電回路應(yīng)完整且操作靈活。③外殼應(yīng)無凹凸或滲油現(xiàn)象,引出端子連接牢固,墊圈、螺母齊全。(1)在驗收時,應(yīng)進行下列檢查:①電容器組的布置與接線應(yīng)正確,電容器組的保護回路應(yīng)完整。③安裝技術(shù)記錄。(2)在驗收時,應(yīng)提交下列資料和文件:①變更設(shè)計的證明文件。⑥排氣式避雷器的傾斜角和隔離間隙應(yīng)符合要求。④閥式避雷器接緊絕緣子應(yīng)緊固可靠,受力均勻。②避雷器外部應(yīng)完整無缺損,封口處密封良好。⑤備品、備件及專用工具清單。③安裝技術(shù)記錄。(2)在驗收時,應(yīng)提交下列資料和文件:①變更設(shè)計的證明文件。⑤空氣壓縮裝置及管道系統(tǒng)應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)規(guī)定。③相間距離及分閘時,觸頭打開角度和距離應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。、負荷開關(guān)及高壓熔斷器(1)在驗收時,應(yīng)進行下列檢查:①操動機構(gòu)、傳動裝置、輔助開關(guān)及閉鎖裝置應(yīng)安裝牢固,動作靈活可靠;位置指示正確,無滲漏。④調(diào)整試驗記錄。②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。⑥油漆應(yīng)完整,接地良好。④操動機構(gòu)與斷路器的聯(lián)動應(yīng)正常,無卡阻現(xiàn)象;分、合閘指示正確;壓力開關(guān)、輔助開關(guān)動作應(yīng)準確可靠,接點無電弧燒損。②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。⑤備品、備件清單。③安裝技術(shù)記錄。(2)在驗收時,應(yīng)提交下列資料和文件:①變更設(shè)計的證明文件。⑥絕緣部件、瓷件應(yīng)完整無損。④滅弧室的真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。(5)根據(jù)合同提供的備品、備件清單。(3)安裝技術(shù)記錄。(1)變更設(shè)計的證明文件。(3)線圈及接線端子的溫度不應(yīng)超過規(guī)定。(1)操作時動作應(yīng)靈活、可靠。(7)活動部件動作靈活、可靠,聯(lián)鎖傳動裝置動作正確。(5)電器的連接線排列整齊、美觀。(3)電器安裝牢固、平整,符合設(shè)計及產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。二、低壓電器施工(1)電器的型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。(5)試驗記錄。(2)變更設(shè)計的證明文件(3)產(chǎn)品的說明書、合格證等技術(shù)文件。(6)接地或接零。(4)照明配電箱(板)的安裝和回路編號。(2)暗裝開關(guān)、插座的面板,盒(箱)周邊的間隙、交流、直流及不同電壓等級電源插座的安裝。10用水平尺量檢查成排器具177。104浴盆軟管淋浴器掛鉤177。10尺量檢查2水嘴177。15成排器具177。153橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每一米≯1全長(25米以上)≯25鋼管每一米管徑小于或等于100mm1管徑大于100mm全長(25米以上)管徑小于或等于100mm≯25管徑大于100mm≯308塑料管每一米全長(25米以上)≯38鋼筋混凝土管每一米3全長(25米以上)≯754立管垂直度鑄鐵管每一米3吊線和尺量檢查全長(25米以上)≯15鋼管每一米3全長(25米以上)≯10塑料管每一米3全長(25米以上)≯15衛(wèi)生器具驗收衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗方法見下表。室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗方法見下表。(2)立管垂直度:一根立管為1段,兩層及其以上按樓層分段,各抽查5%,但均不少于10段。管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米全長25米以上1≯25用水平尺直心、拉線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米全長25米以上≯25鑄鐵管每米全長25米以上2≯252立管垂直度鋼管每米全長5米以上3≯8吊線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米全長5米以上2≯8鑄鐵管每米全長5米以上3≯103成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1靜置設(shè)備坐標15經(jīng)緯儀或拉線尺量標高177。(9)管道、箱類和金屬支架涂漆應(yīng)符合以下規(guī)定:油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計要求;附著良好,無脫皮、起泡和漏涂。(7)閥門安裝應(yīng)符合以下規(guī)定:型號、規(guī)格、耐壓強度和嚴密性試驗結(jié)果,符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定:位置、進出口方向正確;連接牢固、緊密。(5)金屬管道的承插和套箍接口應(yīng)符合以下規(guī)定:接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定:灰口密實、飽滿;填料凹入承口邊緣不大于2mm;膠圈接口平直無扭曲;對口間隙準確。(3)碳素鋼管道的法蘭連接應(yīng)符合以下規(guī)定:對接平行、緊密、與管子中心線垂直,螺桿露出螺母;襯墊材質(zhì)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定,且無雙層。②檢查數(shù)量不少于10個接口。檢驗方法用水準儀(水平尺)、拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。(1)管道的坡度應(yīng)符合以下規(guī)定:①坡度的正負偏差不超過設(shè)計要求坡度值的三分之一。(3)給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前,必須進行吹洗。(2)管道及管道支座(墩),嚴禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。室內(nèi)給水系統(tǒng)(1)隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗結(jié)果,必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。(6)對房屋建筑地下室檢測出來的“滲水點”,一般情況下應(yīng)準予修補堵漏,然后重新驗收。用吸墨紙或報紙吸附,紙會浸潤變顏色。(4)滲水的現(xiàn)象:滲水是由于混凝土密實度差異或混凝土有害裂縫()面產(chǎn)生的地下水連續(xù)滲入混凝土結(jié)構(gòu),在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀察到明顯的流掛水膜范圍,在加強人工通風(fēng)的條件下也不會消失,即滲入量大于蒸發(fā)量的狀態(tài)。用吸墨紙或報紙貼附,紙不變色。一般在人工通風(fēng)條件下可消失,即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。按防水等級2級設(shè)防的房屋建筑地下室,任意100防水面積上的濕漬不超過1處。術(shù)語定義標識符號濕漬地下混凝土結(jié)構(gòu)背水面,呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑滲水水從地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出,在背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水模范圍Ο水珠懸掛在地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的水珠,其滴落間隔時間超過1分滴漏地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的滴落速度,每分至少1滴▽線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)*當(dāng)被驗收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時,不宜進行滲漏水檢測。(5)地下防水工程驗收時,經(jīng)檢查、核對標示好的“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”必須納入竣工驗收資料。②經(jīng)修補、堵漏的滲漏水部位。(3)全埋于地下的結(jié)構(gòu),除了調(diào)查圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板外,背水的頂板(拱頂)系重點調(diào)查目標。地下防水工程(1)地下防水工程質(zhì)量驗收時,施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”。(4)固定和活動支架、吊架、管托等支承件安裝位置的正確性和牢固性。(2)連接點或接頭的整潔、牢固和密封性。③橫管穿越防火分區(qū)隔墻時,管道穿越墻體兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置防火套管或阻火圈。(4)高層建筑內(nèi)明設(shè)管道,當(dāng)設(shè)計要求采取防止水災(zāi)貫穿措施時,應(yīng)符合下要求:①立管管徑≥110mm時,在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火災(zāi)貫穿措施時,應(yīng)符合相應(yīng)防水措施。(3)做活動支承的橫管在穿越承重墻時,應(yīng)采用套管,套管至少比穿越管大一級管徑,其縫隙可用預(yù)想性嵌縫材料填實,有防水要求時還應(yīng)在穿墻處迎水面上用防水材料做止水環(huán)。(1)立管穿越混凝土樓板時宜帶止水環(huán)的專用套管。(3)伸頂通氣管頂端管口伸出屋頂?shù)母叨炔坏眯∮谙铝幸?guī)定:①不上人屋頂不得小于300mm。翰城一期綜合樓冷凍水管道壓力試驗記錄工程名稱分布(或單位)工程試驗部位試驗時間管道編號試驗介質(zhì)工作壓力(Mpa)試驗壓力(Mpa)持續(xù)時間(min)壓降(Mpa)試驗結(jié)果驗收意見建設(shè)單位 (公章)代表 年 月 日施工單位 (公章)代表 年 月 日 制冷系統(tǒng)氣密性試驗記錄工程名稱分布(或單位)工程試驗部位試驗時間管道編號氣密性試驗試驗介質(zhì)試驗壓力(Mpa)定壓時間(h)試驗結(jié)果管道編號真空試驗設(shè)計真空度(kPa)試驗真空度(kPa)定壓時間(h)試驗結(jié)果管道編號充制冷劑試驗充制冷劑壓力(Mpa)檢漏儀表補漏位置實驗結(jié)果驗收意見建設(shè)單位 (公章)代表 年 月 日施工單位 (公章)代表 年 月 日設(shè)備單機試驗記錄工程名稱分布(或單位)工程系統(tǒng)名稱序號系統(tǒng)編號設(shè)備名稱設(shè)備轉(zhuǎn)速(r/min)功率(kw)電流(A)軸承升溫(℃)額定值實測值銘牌實測額定值實測值實測值評定意見調(diào)試人員:建設(shè)單位 (公章)代表 年 月 日施工單位 (公章)代表 年 月 日 建筑排水用UPVC硬聚氯乙烯螺旋管橫管坡度不得小于下列規(guī)定:公稱直徑d坡度公稱外徑d坡度5016075200(1)房屋每組單位管排水系統(tǒng)最高層立管在接入橫管處必須設(shè)置向上延伸至屋頂外與大氣層連通的伸頂通氣立管。)試驗壓力(Pa)實際漏風(fēng)量(m179。/ m178。/ m178。)試驗總面積(m178。翰城一期綜合樓冷空調(diào)系統(tǒng)驗收及表格設(shè)備開箱檢查記錄工程名稱分部(或單位)工程設(shè)備名稱型號、規(guī)格系統(tǒng)編號裝箱單號設(shè)備檢查技術(shù)文件檢查 份 張 份 張 份 張 份 張存在問題及處理意見檢查人員:建設(shè)單位 (公章)代表 年 月 日施工單位 (公章)代表 年 月 日 隱蔽工程驗收記錄工程名稱分部(或單位)工程隱蔽工程內(nèi)容序號工程分項及部位單位數(shù)量檢查結(jié)果12345678910驗收意見驗收人員:建設(shè)單位
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