【正文】 產(chǎn)養(yǎng)殖用地。　　本規(guī)劃所稱基本農(nóng)田與基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，與國務(wù)院《基本農(nóng)田保護(hù)條例》中的有關(guān)規(guī)定一致?！　”疽?guī)劃所稱農(nóng)業(yè)保護(hù)用地，是指根據(jù)廣東省有關(guān)規(guī)定，為確保人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，各項(xiàng)基本建設(shè)長期不得占用的農(nóng)業(yè)用地，包括菜地、果園、水產(chǎn)養(yǎng)殖用地和其它用地四種類型?！　?．旅游系統(tǒng)　　建設(shè)小梅沙海洋世界，；新建香蜜湖水上世界，；新建西部海上田園風(fēng)光旅游區(qū)?！　?．城市建設(shè)系統(tǒng)　　。近期將續(xù)建郵電信息樞紐中心及智能化設(shè)備安裝工程，；九五期間建設(shè)國際信息城。以鹽田、蛇口、赤灣、媽灣四個(gè)深水港區(qū)為主體，逐步開發(fā)大鵬灣和銅鼓兩條深水出海航道，同時(shí)完善公路、鐵路、水路等主要集疏運(yùn)通道。同時(shí)，新建廣深鐵路第四線和深圳客技站，以充分發(fā)揮深圳的鐵路運(yùn)輸潛力；　?。?）機(jī)場(chǎng)?！　?．交通、郵電系統(tǒng)　?。?）道路。；　?。?0）生物工程。；　?。?）建材。；　?。?）能源。；　?。?）輕工。；　?。?）通訊。1997～，；1993～；1994～“三高”養(yǎng)殖海產(chǎn)品出口創(chuàng)匯基地；1996～“三高”農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)。綜合平衡和協(xié)調(diào)各主要用地部門發(fā)展規(guī)劃，本規(guī)劃將1996～2010年全市擬建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的用地安排如下：　　1．農(nóng)、林、水系統(tǒng)　?。?）水利設(shè)施。同期內(nèi)其它未利用土地面積不增加?！　?，%。　?。?） 其它未利用土地　　，%?！　?，%?！　。?。%?！　?．未利用土地　　，%。，%。　　，%。同期交通用地不減少?！　?，%。利用灘涂、?！　?2) 交通用地　　，%。其中，城鎮(zhèn)建設(shè)用地　　。其中，利用灘涂、。增減相抵?！　?，%。%?！　?．建設(shè)用地　　，%。同期利用灘涂、。增減正好相抵，達(dá)到平衡。　　，%。期內(nèi)牧草地不減少。期內(nèi)牧草地不減少?！　?4) 牧草地　　，%。同期通過開展荒山綠化、。增減相抵。,。　　(3) 林地　　，%。增減相抵?！　。?。　　(2) 園地　　，%。規(guī)劃在交通條件好、土地肥沃、灌溉方便的西鄉(xiāng)、福永、沙井、松崗、公明等鎮(zhèn)，建立蔬菜基地。增減正好相抵，達(dá)到平衡。均為建設(shè)占用。增減正好相抵，達(dá)到平衡。　　，%。%；，%。規(guī)劃期內(nèi)耕地主要因交通、水利等基礎(chǔ)建設(shè)及城鎮(zhèn)重大建設(shè)項(xiàng)目占用而減少，其中交通建設(shè)占用最多，城鎮(zhèn)建設(shè)占用次之，水利設(shè)施建設(shè)占用最少?！稄V東省土地利用總體規(guī)劃（19972010）》（全部為建設(shè)占用），增減相抵，達(dá)到耕地總量動(dòng)態(tài)平衡。在嚴(yán)格保護(hù)耕地和提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，%種植蔬菜。深圳基本建成華南地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心城市，園林式、花園式的現(xiàn)代化國際性城市?！　〉谑藯l 2030年展望?！　?．實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡；　　2．進(jìn)一步優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，增加林地面積，改善城市生態(tài)環(huán)境；　　3．城市建設(shè)用地增長方式由粗放型轉(zhuǎn)向集約型，提高土地使用效率，增加投入產(chǎn)出比率?！　〉谑鶙l 土地利用總體規(guī)劃目標(biāo)?！　?．社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo):形成較完善的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，人民生活質(zhì)量達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家水平，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，完善城市功能，基本建成社會(huì)主義現(xiàn)代化國際性城市。　　3．社會(huì)發(fā)展策略：控制人口規(guī)模、優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)、提高人口素質(zhì)；建設(shè)科技強(qiáng)市和教育強(qiáng)市；培育現(xiàn)代都市文化；依法治市，形成按國際慣例運(yùn)作的體制環(huán)境。充分發(fā)揮國內(nèi)、國外兩個(gè)市場(chǎng)的樞紐作用，實(shí)現(xiàn)同珠江三角洲及香港的合作與協(xié)調(diào)發(fā)展，為珠江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)、廣東省乃至全國的現(xiàn)代化建設(shè)作出更大貢獻(xiàn)。經(jīng)過14年甚至更長時(shí)間的努力，把深圳建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)安定、環(huán)境優(yōu)美、空間布局合理、設(shè)施完善的現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)特區(qū)和國際性城市。以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)的形式，將散布的居民點(diǎn)和工業(yè)點(diǎn)集中連片，并加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)，努力完善城市功能，提高環(huán)境質(zhì)量。同時(shí)，必須加強(qiáng)土地整理，優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和功能結(jié)構(gòu)。（不包括填海造地），%，相對(duì)寬裕，是深圳市未來開發(fā)建設(shè)的主要區(qū)域?！　】山ㄔO(shè)用地在特區(qū)內(nèi)外分布不均。在按此標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)的可建設(shè)用地中，減去其中的一級(jí)水源保護(hù)區(qū)和農(nóng)業(yè)保護(hù)區(qū)，（不包括填海造地）?！　?．?dāng)?shù)量潛力　　從建設(shè)用地的適宜性而言，坡度12176?！　〉谑臈l 建設(shè)用地的利用潛力?！　?．質(zhì)量潛力　　蔬菜單產(chǎn)水平按相鄰地區(qū)的一般水平（1600公斤/畝）計(jì)算，%；按廣東省高水平（2000公斤/畝）計(jì)算，%。目前農(nóng)業(yè)用地內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整已基本完成，生產(chǎn)能力只能通過以名、特、優(yōu)高產(chǎn)高質(zhì)產(chǎn)品逐漸替代傳統(tǒng)低產(chǎn)低質(zhì)產(chǎn)品的方式穩(wěn)步提高。深圳市農(nóng)業(yè)用地的總體形勢(shì)是土地資源不足，后備資源數(shù)量有限，而且還有可能進(jìn)一步被建設(shè)占用，因而規(guī)劃期內(nèi)農(nóng)業(yè)用地?cái)?shù)量不會(huì)有較大增加，只能靠內(nèi)部挖潛，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的道路。主要河流年淤積總量達(dá)256萬噸，直接和間接損失較大。受城市建設(shè)壓力，現(xiàn)存耕地、果園和水產(chǎn)養(yǎng)殖用地不斷減少，而農(nóng)業(yè)用地的后備資源有限，保護(hù)農(nóng)業(yè)用地迫在眉睫；　　4．生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)發(fā)生較大變化，造成一定程度的生態(tài)環(huán)境破壞。深圳市城市建設(shè)和土地開發(fā)速度過快，不可避免要引發(fā)許多問題，主要是：　　1．各項(xiàng)事業(yè)對(duì)土地需求的矛盾較多，城市建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、水土保持、生態(tài)環(huán)境保護(hù)對(duì)土地需求的矛盾尤其突出；　　2．特區(qū)外土地開發(fā)較為混亂。近幾年雖經(jīng)過積極的消化利用，既造成了土地和資金的浪費(fèi)，又破壞了生態(tài)環(huán)境，造成了較大面積的水土流失。　　3．人口密度與人均建設(shè)用地區(qū)域差異顯著特區(qū)內(nèi)人口密度為4490人/平方公里，人均建設(shè)用地為63平方米/人；而特區(qū)外的寶安、龍崗兩區(qū)的人口密度僅分別為1360人/平方公里和910人/平方公里，人均建設(shè)用地為102平方米/人和92平方米/人。　　2．土地利用的經(jīng)濟(jì)效益較高，而區(qū)域差異顯著　　，遠(yuǎn)高于廣東省的平均水平()。而建設(shè)用地總量在特區(qū)、寶安、龍崗三區(qū)分布相對(duì)平均，但就內(nèi)部結(jié)構(gòu)而言特區(qū)內(nèi)外不盡相同。　　第十一條 市域土地利用的現(xiàn)狀特點(diǎn)：　　1．特區(qū)內(nèi)外的土地利用結(jié)構(gòu)明顯不同　　各類農(nóng)用地主要分布在特區(qū)外，%的耕地位于特區(qū)外，%的園地、%的林地亦集中在特區(qū)之外。據(jù)統(tǒng)計(jì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)。其中，特區(qū)增長更快?！　〉谑畻l 深圳的土地利用變遷及發(fā)展趨勢(shì)?！　?2) 其它未利用土地　　，%。其中，　　(1) 灘涂、葦?shù)亍　。?。　　3．未利用土地　　，%?！　?3) 水利設(shè)施用地　　，%，主要分布在特區(qū)外的寶安、龍崗兩區(qū)。主要分布在特區(qū)外，其中寶安區(qū)最多，%；其次為