丹東市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定-文庫吧資料
2025-08-10 23:41本頁面
【正文】 。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用成本核算資料(前期物業(yè))； 建設(shè)單位與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同原件及復(fù)印件(前期物業(yè))：以下簡(jiǎn)稱前期物業(yè))； 未經(jīng)價(jià)格主管部門審批，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得自定標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 市價(jià)格主管部門收到資料齊全的申請(qǐng)：應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)考核評(píng)定，并書面批復(fù)有效期不超過一年的前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由市價(jià)格主管部門辦理收費(fèi)許可證。 第八條 市價(jià)格主管部門收到齊全的資料，組織相關(guān)的審核工作，審核合格后出具物業(yè)收費(fèi)的認(rèn)定手續(xù)。 前期物業(yè)服務(wù)合同、價(jià)格主管部門確定的前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)終止。 第七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)的審批及辦理程序戶。取得產(chǎn)權(quán)住宅戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2元／月 戶。 實(shí)行電子檔案管理，檔案資料查找方便的可收取物業(yè)檔案管理費(fèi)。戶。 有專業(yè)保潔人員，垃圾日產(chǎn)日清，每周至少清掃一次樓道的可收取衛(wèi)生保潔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5—7元／月 第六條 等級(jí)考核超過表中所列內(nèi)容的，可在同等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮。 平方米(建筑面積，下同)，二級(jí)0．80元，三級(jí)0．60元，四級(jí)0．40元，五級(jí)0．20元。 分?jǐn)?shù)在60分以下的，執(zhí)行單項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行百分制收費(fèi)等級(jí)考核管理。 成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)服務(wù)，由業(yè)土委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)市價(jià)格主管部門審核認(rèn)定后施行。 辦公、商用及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配套用房等非住宅的物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。 第五條 經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；其它應(yīng)繳稅、費(fèi)； 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 辦公費(fèi)用； 物
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