丹東市物業(yè)服務(wù)收費管理規(guī)定(編輯修改稿)
2025-08-31 23:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 月戶。第三章 物業(yè)服務(wù)費的審批及辦理程序 第七條 成立業(yè)主委員會的住宅小區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同簽定之日起一個月內(nèi)到市價格土管部門辦理價格認定手續(xù)。前期物業(yè)服務(wù)合同、價格主管部門確定的前期物業(yè)服務(wù)費標準同時終止。 物業(yè)服務(wù)合同到期后，繼續(xù)收費時應(yīng)提前兩個月到市價格主管部門重新辦理價格認定手續(xù)。 市價格主管部門收到齊全的資料，組織相關(guān)的審核工作，審核合格后出具物業(yè)收費的認定手續(xù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)持市價格主管部門的價格認定手續(xù)，到住宅小區(qū)所在地的區(qū)價格主管部門辦理收費許可證。 第八條 新建住宅小區(qū)尚未成立業(yè)主委員會的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在收費前，向市價格主管部門申報前期物業(yè)服務(wù)費標準。 市價格主管部門收到資料齊全的申請：應(yīng)組織現(xiàn)場考核評定，并書面批復(fù)有效期不超過一年的前期物業(yè)服務(wù)費標準，由市價格主管部門辦理收費許可證。 經(jīng)物業(yè)管理行政主管部門批準提供物業(yè)服務(wù)，因開發(fā)建設(shè)單位原因，物業(yè)服務(wù)企業(yè)無法提供房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程竣工驗收備案書以及業(yè)主入住時小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不完善的新建住宅小區(qū)，價格主管部門根據(jù)觀場考核情況，可以審批有效期不超過六個月的臨時物業(yè)費標準或單項物業(yè)服務(wù)費標準。 未經(jīng)價格主管部門審批，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得自定標準收取物業(yè)服務(wù)費。 第九條物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理物業(yè)收費等級認定或申報前期物業(yè)服務(wù)費標準需提交以下資料： l、工商營業(yè)執(zhí)照副本及．復(fù)印件； 稅務(wù)登記證書副本及復(fù)印件； 物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書副本及復(fù)印件； 業(yè)土委員會備案證明及復(fù)印件(認定手續(xù)需提交)； 物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會簽訂的物業(yè)服務(wù)合同原件及復(fù)印件(認定手續(xù)需提交)； 房屋建
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