【正文】 布置： 現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸 考慮 用 1 臺(tái) 30 米 SSB100 型 井架 ，高度 米。 、 腳手架工程： 采用雙排落地鋼管扣件式腳手架 。 、鋼筋工程： 水平鋼筋Ф 14 以下采用綁扎連接，Ф 16 以上鋼筋加工接頭采用閃光對(duì)焊連接； 樓板上下排鋼筋用鋼筋馬凳懸掛支架固定， 綁扎后電焊起來，避免負(fù)筋在施工人員的行走下變形而影響鋼筋的保護(hù)層厚度。 樁 基礎(chǔ) 、地下室 施工 主體結(jié) 構(gòu)分部工程 建筑裝飾裝修分部工程 工程總體驗(yàn)收 工程初步驗(yàn)收及收尾 建筑給排水分部工程 建筑屋面工程 施工總體準(zhǔn)備 建筑電氣分部工程 建筑工程公司 施工組織設(shè)計(jì) 17 主要分項(xiàng)工程施工方法 、模板工程： 承臺(tái)、基礎(chǔ)梁 和其他混凝土結(jié)構(gòu)模板采用定型木模板散裝散拆；樓板底模采用 18mm 厚的釉面膠合板，用φ 48 鋼管支設(shè)滿堂 支撐 ， 支撐上擺放50 90 的木龍骨擱柵，上鋪膠合板，滿堂支撐立桿間距小于 1000mm，木龍骨間距小于 500mm，樓板為 300mm。 總體施工順序安排 工程組織平行流水施工。 、樁基： 本工程 基礎(chǔ)采用 PHC 管樁基礎(chǔ)， 共有 PHC 管樁 82 根，樁徑 為 500 毫米 。 施工目標(biāo)分解 工期目標(biāo)分解： 樁基礎(chǔ)工程 半 個(gè)月，承臺(tái)及地下室 1 個(gè)月，主體工程 3 個(gè)月，裝飾、安裝工程 5 個(gè)月，收尾工程及竣工驗(yàn)收 半 個(gè)月。 第 4 章 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及技術(shù)力量配備 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目管理模式 施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)圖建筑工程公司 施工組織設(shè)計(jì) 12 圖 ， 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 建筑工程公司 施工組織設(shè)計(jì) 13 項(xiàng)目組織成員一覽表 序號(hào) 姓 名 職 務(wù) 職稱 證件編號(hào) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 2 技術(shù)負(fù)責(zé)人 高級(jí)工程師 3 造價(jià)員 助工 4 質(zhì)量員 助工 5 質(zhì)量員 高級(jí)工程師 6 材料員 高級(jí)工程師 7 安全員 工程師 8 施工員 高級(jí)工程師 9 施工員 工程師 第 5 章 施工部署 部署原則 根據(jù)本工程既定的質(zhì)量和工期目標(biāo)，結(jié)合工程特點(diǎn)進(jìn)行分解，確定各階段目標(biāo)。 工期目標(biāo) 建筑工程公司 施工組織設(shè)計(jì) 11 工期目標(biāo)： 20xx 年 10 月，于 2017 年 8 月竣工，總工期為 305 個(gè)日歷天 （具體開工日期以監(jiān)理批復(fù)的開工日期為準(zhǔn)） 。 第 3 章工程施工管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)于多數(shù)建筑從業(yè)人員來講 PHC 靜壓管樁 還是比較陌生，經(jīng)驗(yàn)少，對(duì)場(chǎng)地平整度、承載力的要求高。 建筑工程公司 施工組織設(shè)計(jì) 10 工程 建筑物外墻造型線條多，后期的二次澆筑工程量大，成本控制難。 本工程采用 PHC 靜壓管 樁基礎(chǔ)。工序間的交接管理、施工配合難度更大。 2． 、立體交叉作業(yè)，管理協(xié)調(diào)難度大 考慮到本工程施工工期較緊 ，為加快施工進(jìn)度，合理利用時(shí)間，確保工程工期，本工程在施工中，擬進(jìn)行多專業(yè)立體交叉作業(yè)，結(jié)構(gòu)安裝與土建各層平臺(tái)的施工交叉，土建與管道安裝施工交叉，裝飾工程與土建圍護(hù)工程的交叉。 施工條件 本工程 建設(shè)地點(diǎn)位于南寧市郊區(qū)，建設(shè)材料供應(yīng)充足。 門窗玻璃采用 藍(lán)黑色普通鋁合金架 框 6mm 熱反射鍍膜玻璃 ，反射鍍膜玻璃，玻璃自身遮陽系數(shù) ，傳熱系數(shù) 。 建筑工程公司 施工組織設(shè)計(jì) 9 良好的自然通風(fēng)。 （ 4） 進(jìn)出建筑物的各種金屬管道及各設(shè)備接地點(diǎn)均應(yīng)與接地裝 置相連，有淋浴室的衛(wèi)生間內(nèi)金屬設(shè)備及金屬管線應(yīng)作局部等電 位聯(lián)結(jié)。 （ 2） 電源在入戶處的工作零線應(yīng)作重復(fù)接地， 并在重復(fù)接地處 引出 PE 線。 （ 3）引下線 :利用柱內(nèi)直徑大 于≥Φ 16 的主鋼筋通長焊接，并 與接地網(wǎng)和建筑基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋連接，測(cè)試點(diǎn)距地面 。 5 防雷與接地 （ 1）本工程按二類防雷設(shè)防。一般插座暗裝距地 ；衛(wèi)生間排 氣扇插座（ P）距地 ，熱水 IC 卡電源插座（ R）距地 ， 空調(diào)電源插座（ K）距地 。 （ 2）燈具開關(guān)距地 。 （ 4）接地裝置：接地裝置利用建筑基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋、建筑地梁靠底 部的主鋼筋、接地連接扁鋼組成，埋深大于 1000mm，接地電阻小 于等于 4 歐，則應(yīng)補(bǔ)打垂直接地極，直到滿足要求為止。 3 敷設(shè)方式 （ 1）供電線路：從電表箱引出的配電支路穿 FPC 管在墻體、樓 板內(nèi)暗敷。 （ 2）沒有注明的導(dǎo)線，照明線路為： ，插座線路為 BV4mm2。本工程采用 380/220V 三相四線制電源供電， 電源采用電纜穿鋼管保護(hù)從地 面直接埋地引入。 （ 4) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道變徑時(shí)，應(yīng)采用異徑管連接，不得采用補(bǔ)芯。 （ 3) 污水立管 與橫管及排出管連接時(shí)采用 2個(gè) 45176。 （ 2) 污水立管偏置時(shí)，應(yīng)采用乙字彎或 2個(gè) 45176。 （ 6) 水泵房內(nèi)采用減震吊架及支架。 （ 4) 立管每層裝一管卡，安裝高度為距地面 。 （ 2) 鋼管水平安裝支架間距，按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5024220xx之規(guī)定施工。 （ 11) 通氣管以 。 （ 9) 由各層水表間（井）至戶內(nèi)衛(wèi)生間的給水管道埋地面找平層敷設(shè)時(shí)，其外徑不宜大于 25mm，可由管道安裝單位配合土建在樓板澆筑時(shí)壓槽，預(yù)留管道安裝位置，如外徑為 32mm時(shí)，由安裝單位配合土建留管槽安裝。 （ 7) 設(shè)于電梯前室或者其他重要部位的消防立管應(yīng)為暗裝，如果設(shè)置為明裝的應(yīng)進(jìn)行外包裝飾，以免影響美觀。 （ 6) 在設(shè)計(jì)圖中未標(biāo)注標(biāo)高的給排水與消防橫管應(yīng)貼梁底安裝，如果出現(xiàn)管道高度不夠，影響通行等情況時(shí)，請(qǐng)?jiān)谑┕で凹皶r(shí)通知設(shè)計(jì)人員處理。 （ 5) 給排水立管應(yīng)靠墻角安裝，立管離墻的距離不應(yīng)大于50mm，管中心至墻面距離詳表一，安裝位置不應(yīng)妨礙使用及美觀要求。 （ 4) 管道穿地下室外墻、水池和水箱池壁、池頂?shù)葢?yīng)做剛性防水套管。穿越樓層的管徑≥ 110mm排水立管應(yīng)設(shè)阻火圈（ A級(jí)）。 （ 2) 管道穿越樓板的孔洞請(qǐng)安裝單位配合土建施工預(yù)留。 8. 管道敷設(shè) （ 1)管道穿樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)套管。法蘭或溝槽連接。 ② 室外埋地排水管采用 FRPP（異形肋）模壓排水管 ，橡膠圈接口。 建筑工程公司 施工組織設(shè)計(jì) 6 7. 管材及接口 （ 1) 生活給水管道 ①室內(nèi)給水管采用 鋁合金襯塑 管，熱熔連接，管道公稱壓力為。每具滅火器最小配置滅火級(jí)別 2A，最大保護(hù)面積 75m2/A，每個(gè)設(shè)置點(diǎn)設(shè)兩具，兩點(diǎn)之間小于 20米，滅火器配置位置詳各層平面圖。 （ 5）室外設(shè)兩 座 DN100消 火栓 接合器， 兩座 DN150自噴水泵接合器 。 （ 4） 走廊和有 吊頂時(shí)，采用 下垂 型噴頭。 （ 2）水泵房內(nèi)設(shè) 自 噴淋加壓泵兩臺(tái)，一用一備，互為備用。 （ 3）本工程 消防水壓從 綜合樓 消防水池 接入 。 4. 消防栓給水系統(tǒng) （ 1）本工程室內(nèi)消火栓用水量為 40L/s，室外消防水量為30L/s。 （ 2）屋面雨水經(jīng)雨水斗和雨水管排至室外雨水管道。屋面雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管排至室外雨水檢查井。 （ 2）室內(nèi)污廢水排水采用設(shè)專用通氣立管排水方式，污水經(jīng)化糞池初步處理后，排入小區(qū)污水管網(wǎng)，再排至市政污水管網(wǎng)。 （ 3）給水系統(tǒng)分區(qū)：低區(qū)由小區(qū)市政管網(wǎng)直接供水； （ 4）無負(fù)壓供水設(shè)備設(shè)置于地下一層。 、土建工程概況 序 號(hào) 項(xiàng) 目 具體內(nèi)容 基 本 情 況 1 工程名稱 場(chǎng)所改擴(kuò)建一期 備勤樓 工程 2 建設(shè)地點(diǎn) 南寧市大學(xué)西路南一里 127 號(hào) 3 計(jì)劃總工期 305 天（日歷天） 4 計(jì)劃開工日期 20xx 年 10月 5 使用性質(zhì) 食堂、備勤 樓 建 筑 設(shè) 計(jì) 概 況 1 總建筑面積 總建筑面積 2 建筑層數(shù) 備勤 樓 為 框架結(jié)構(gòu)，地上 8 層 ，地下 1層 3 外墻裝修 涂料外墻面 4 內(nèi)墻裝修 內(nèi)墻混合砂漿，面刮膩?zhàn)樱娲u內(nèi)墻 5 頂棚裝修 頂棚混合砂漿，面刮膩?zhàn)?，鋁扣板吊頂 6 樓地面 陶瓷地磚樓地面， 水泥砂漿樓地面 7 屋面防水 必定貼 PET 自粘瀝青 防水卷材 8 門窗工程 木門，鋁合金門窗，防火門 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 概 況 1 結(jié)構(gòu)形式 框 架 結(jié)構(gòu)， 靜壓管 樁基礎(chǔ) （綜合樓）、獨(dú)立柱基礎(chǔ)（宿舍樓） 2 抗震烈度 6度設(shè)防，框架三級(jí)抗震 3 砼 強(qiáng) 度 基礎(chǔ)墊層 C15； 靜壓管 樁樁身 C80； 承臺(tái)基礎(chǔ) C30；框架柱C25C45；梁、板 C25C30；現(xiàn)澆過梁、圈梁、構(gòu)造柱等一般構(gòu) 件除注明外均為 C20 4 墻 砌 體 外墻采用采用 混合砂漿砌 MU10 頁巖燒結(jié)多孔磚，填充墻戶內(nèi)隔墻 均采用 混合砂漿砌 混凝土空心砌塊 5 鋼筋等級(jí) Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)、 III 級(jí) 建筑工程公司 施工組織設(shè)計(jì) 5 、給排水及消防工程概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 具體項(xiàng)目內(nèi)容概況 1. 生活給水系統(tǒng) （ 1） 本工程水源由市政給水管網(wǎng)供給，供水壓力為 。建筑工程公司 施工組織設(shè)計(jì) I 目 錄 目 錄 ..................................................................................................................................I 第 1 章 總 則 .................................................................................................................... 1 編制依據(jù) ................................................................................................................. 1 第 2 章 工程概況 .............................................................................................................. 4 工程概況 ................................................................................................................. 4 新工藝新技術(shù)應(yīng)用一覽表 .................................................................................... 10 第 3 章工程施工管理目標(biāo) .............................................................................................. 10 質(zhì)量目標(biāo) ............................................................................................................... 10 安全目標(biāo) ............................................................................................................... 10 工期目標(biāo) ............................................................................................................... 10 文明施工目標(biāo) ....................................................................................................... 11 第 4 章 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及技術(shù)力量配備 ................................................................. 11 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖 ............................................................................................... 11 第 5 章 施工部署 ....