武漢市房屋租賃管理辦法-文庫吧資料
2025-08-10 17:30本頁面
【正文】 產、經營的，應當符合安全生產、環(huán)境保護等相關規(guī)定； （六）不得利用承租房屋從事非法生產、加工、儲存、經營易燃易爆危險物品以及具有毒害性、放射性、腐蝕性等危險物質； ?。ㄆ撸┙估贸凶夥课輳氖缕渌`法犯罪活動。法律、法規(guī)另有規(guī)定和房屋租賃合同另有約定的除外。 第二十七條 出租人負責檢查、維修房屋及其設施，保證房屋安全?！ 〉谒恼隆‘斒氯藱嗬土x務 第二十六條 出租人應當遵守下列規(guī)定： ?。ㄒ唬┪唇浝﹃P系人同意，不得將住宅房屋出租用于生產經營活動； ?。ǘ┎坏孟驘o合法有效證件的自然人、法人以及其他組織出租房屋； （三）發(fā)現(xiàn)出租房屋內有涉嫌違法犯罪行為的，及時向公安部門報告； ?。ㄋ模┺k理房屋租賃登記備案手續(xù)，如實申報租金，并按照規(guī)定繳納有關稅費，配合相關部門和社區(qū)（村）出租房屋綜合服務管理機構做好信息采集和檢查工作； ?。ㄎ澹┙⒆庾∪藛T登記簿，登記租住人員的姓名、合法有效身份證件種類和號碼等信息。 第二十四條 房屋租賃合同應當載明下列主要事項： （一）當事人的姓名或者名稱及住所； ?。ǘ┓课莸奈恢?、面積、裝修及設施狀況； ?。ㄈ┳赓U用途； ?。ㄋ模┳赓U期限； ?。ㄎ澹┳饨鸺捌渲Ц斗绞?； ?。┓课菪蘅権熑?； （七）消防安全責任； （八）變更或者解除合同的條件； ?。ň牛┻`約責任及解決爭議的方式； ?。ㄊ┺D租的約定； ?。ㄊ唬┊斒氯思s定的其他條款?！ 〉谌隆∽赓U合同 第二十三條 出租人出租房屋應當與承租人簽訂書面房屋租賃合同。社區(qū)（村）出租房屋綜合服務管理機構入戶采集房屋租賃信息時，物業(yè)服務機構應當予以協(xié)助。 第二十條 社區(qū)（村）出租房屋綜合服務管理機構工作人員進行巡查或者調查采集房屋租賃和人口信息時，不得少于2人，并且必須出示工作證件。承租人轉租房屋，應當與受轉租人訂立轉租合同，并按照本辦法的規(guī)定申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。 第十七條 房屋租賃登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應當在30日內辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。 第十五條 房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。 房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。 第十三條 房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)時，應當提交下列材料或者證件： ?。ㄒ唬┏鲎馊撕统凶馊撕戏ㄓ行ёC
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