市招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)辦法探討與研究-文庫(kù)吧資料
2025-08-10 15:06本頁(yè)面
【正文】 按照招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)，邀請(qǐng)經(jīng)審查合格的投標(biāo)人參加。標(biāo)書(shū)投入標(biāo)箱后，不可撤回?！ 〉诙粭l 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)按照下列程序進(jìn)行： (一)投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將標(biāo)書(shū)投入標(biāo)箱?！ 〉诙畻l 投標(biāo)人、競(jìng)買(mǎi)人對(duì)招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓文件和地塊現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)前提出。 投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在資格確認(rèn)后，選取投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌?！ 〉谑藯l 出讓人應(yīng)當(dāng)委托公證機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查?！ ?五)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)投標(biāo)人、競(jìng)買(mǎi)人，應(yīng)當(dāng)提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明?！ ?三)委托授權(quán)文件及公證證明文件?！ 〉谑邨l 投標(biāo)人、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間前提出投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并提交下列文件： (一)投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、報(bào)價(jià)單?！ ∥粗袠?biāo)或者未競(jìng)得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的投標(biāo)人、競(jìng)買(mǎi)人的投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金，出讓人必須在招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)予以退還?！ 〉谑鶙l 投標(biāo)人或者競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間將投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金足額存入出讓人指定的銀行帳戶(hù)?！ 〉谑鍡l 自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓活動(dòng)?！ ?七)確定中標(biāo)人、競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)和方式?！ ?五)招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限、方式?！ ?三)投標(biāo)人、競(jìng)買(mǎi)人的資格條件及申請(qǐng)取得投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)資格的辦法?！ 〉谑臈l 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： (一)出讓人的名稱(chēng)和地址。掛牌出讓的，出讓公告中規(guī)定的申請(qǐng)截止時(shí)間，應(yīng)當(dāng)為掛牌出讓結(jié)束日前兩天?！ 」I(yè)用地通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審、組卷上報(bào)和土地補(bǔ)償?shù)轿缓?，出讓人可以依?jù)規(guī)劃條件發(fā)布招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓預(yù)公告。發(fā)布補(bǔ)充公告的，出讓人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知已報(bào)名的投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人。 第十一條 出讓人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前二十日向社會(huì)發(fā)布招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告，以公告首次發(fā)布時(shí)間為起始日?！ ?八)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同式樣?！ ?六)建設(shè)用地規(guī)劃條件和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)?！ ?四)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單式樣。 (二)投標(biāo)或者競(jìng)買(mǎi)須知。 第十條 出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)出讓地塊的狀況，編制招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓文件。確定招標(biāo)標(biāo)底，拍賣(mài)或者掛牌的起叫價(jià)、起始價(jià)、底價(jià)和增價(jià)幅度，應(yīng)當(dāng)實(shí)行集體決策。 第九條 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓前，出讓人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)土地評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)擬出讓地塊進(jìn)行地價(jià)評(píng)估?！ 〉诎藯l 出讓人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年度計(jì)劃，會(huì)同市規(guī)劃、房地等有關(guān)部門(mén)共同制訂擬招標(biāo)、拍賣(mài)
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