公共租賃住房管理辦法(20xx)-文庫吧資料
2025-08-10 14:20本頁面
【正文】 單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)公共租賃住房及其配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，確保公共租賃住房的正常使用?！ 〉诙l 政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級國庫，實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于償還公共租賃住房貸款本息及公共租賃住房的維護(hù)、管理等?！ 〉诙粭l 承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，按時(shí)支付租金?！ 」沧赓U住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整?！ 〉谑藯l 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年?！ ∈?、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)制定公共租賃住房租賃合同示范文本。 租賃合同簽訂前，所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)將租賃合同中涉及承租人責(zé)任的條款內(nèi)容和應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房的情形向承租人明確說明?！ ∩鐣?huì)力量投資和用人單位代表本單位職工申請的公共租賃住房，只能向經(jīng)審核登記為輪候?qū)ο蟮纳暾埲伺渥狻！ 〉谑鍡l 復(fù)審?fù)ㄟ^的輪候?qū)ο笾邢硎車叶ㄆ趽嵝粞a(bǔ)助的優(yōu)撫對象、孤老病殘人員等，可以優(yōu)先安排公共租賃住房。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。 綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開。對不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面通知并說明理由?！ 〉谑l 配租方案公布后，輪候?qū)ο罂梢园凑张渥夥桨?，到市、縣級人民政府住房保障主管部門進(jìn)行意向登記。 配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對象范圍，意向登記時(shí)限等內(nèi)容。輪候期一般不超過5年。第三章 輪候與配租 第十條 對登記為輪候?qū)ο蟮纳暾埲耍瑧?yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。 申請人對審核結(jié)果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復(fù)核。 第九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核?！ ∩暾埲颂峤坏纳暾埐牧淆R全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料?！ 〉诎藯l 申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第二章 申請與審核 第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； ?。ǘ┦杖搿⒇?cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； ?。ㄈ┥暾埲藶橥鈦韯?wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限?！ 〉诹鶙l 任何組織和個(gè)人對違反本辦法的行為都有權(quán)進(jìn)行舉報(bào)、投訴?！ 】h級以上地
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