公共租賃住房管理辦法(20xx)(文件)
【正文】 托的運營單位應(yīng)當對承租人使用公共租賃住房的情況進行巡查，發(fā)現(xiàn)有違反本辦法規(guī)定行為的，應(yīng)當及時依法處理或者向有關(guān)部門報告。經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同?！ “徇w期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房?！ 」沧赓U住房的所有權(quán)人為行政機關(guān)的，按照本辦法第三十三條處理?！ ∮星翱钏行袨?，承租人自退回公共租賃住房之日起五年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房；造成損失的，依法承擔賠償責任。11。第六章 附 則 第三十八條 省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門可以根據(jù)本辦法制定實施細則?！ ∫云垓_等不正手段，登記為輪候?qū)ο蠡蛘叱凶夤沧赓U住房的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門處以1000元以下罰款，記入公共租賃住房管理檔案；登記為輪候?qū)ο蟮?，取消其登記；已承租公共租賃住房的，責令限期退回所承租公共租賃住房，并按市場價格補繳租金，逾期不退回的，可以依法申請人民法院強制執(zhí)行，承租人自退回公共租賃住房之日起五年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。第五章 法律責任 第三十三條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門及其工作人員在公共租賃住房管理工作中不履行本辦法規(guī)定的職責，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任?！ 〉谌粭l 承租人有下列情形之一的，應(yīng)當騰退公共租賃住房： ?。ㄒ唬┨岢隼m(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的； ?。ǘ┳赓U期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的； ?。ㄈ┳赓U期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的?！ 〉谌畻l 租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。 承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行?！ 〉诙鍡l 公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途及其配套設(shè)施的規(guī)劃用途?！ 〉诙l 政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級國庫，實行收支兩條線管理，專項用于償還公共租賃住房貸款本息及公共租賃住房的維護、管理等。
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