【正文】 、參與施工方案的編制，并編制具體的施工計(jì)劃，報項(xiàng)目經(jīng)理綜合評定后實(shí)施。 （ 9）、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查、建立健全消防安全工作臺帳及消防安全工作檔案 。 （ 7）、對施工的單位和人員，制定安全防范措施，檢查審批動用明火作業(yè)申請。 （ 5）、全面熟悉大廈的建筑布局結(jié)構(gòu)、建筑材料特點(diǎn)、緊急狀態(tài)下的應(yīng)急疏散計(jì)劃和路線、消防設(shè)備的配置和運(yùn)行情況。 （ 3）、協(xié)調(diào)各部門制定防火安全計(jì)劃，定期開展消防安全知識培訓(xùn)及消防滅火演練，把重要部位的防火責(zé)任人落實(shí)到人。 1消防管理員崗位職責(zé) （ 1）、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)消防安全工作的法規(guī)，做好防火常識和消防知識的培訓(xùn)工作。 （ 10）、負(fù)責(zé)及時整理完善基線復(fù)核、測量記錄等測量資料。 （ 8）、準(zhǔn)確地測設(shè)標(biāo)高。 （ 7）、驗(yàn)線工作要主動。 （ 5）、與設(shè)計(jì)、施工等方面密切配合，并事先做好充分的準(zhǔn)備工作，制定切實(shí)可行的與施工同步的測量放線方案。 （ 3）、會同建設(shè)單位一 起對紅線樁測量控制點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地校測。 測量員崗位職責(zé) （ 1）、緊密配合施工，堅(jiān)持實(shí)事實(shí)是、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)。 （ 6）竣工后及時準(zhǔn)確編制工程結(jié)算書。 （ 4）負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的合同、預(yù)結(jié)算資料，做好臺帳記錄。 （ 2）了解并 掌握施工情況，對設(shè)計(jì)變更和簽證，及時編制補(bǔ)充預(yù)算書。 （ 6）負(fù)責(zé)每月成本核算，完成上級交辦的專業(yè)核算工作 預(yù)算員職責(zé) 預(yù)算員在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，履行項(xiàng)目工程的預(yù)結(jié)算和對外分包控制支出的職責(zé)，業(yè)務(wù)上受公司預(yù)算部門的指導(dǎo)監(jiān)督。 （ 4）具有成本管理的反映和監(jiān)督職能，對違反財經(jīng)法規(guī)或項(xiàng)目成本出現(xiàn)異常時，及時向項(xiàng)目經(jīng)理，公司財務(wù)科及主管領(lǐng)導(dǎo)上報反映。 （ 3）負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目工程分部位分階段的成本預(yù)測，控制、監(jiān)督、跟蹤分析，提供 可靠的數(shù)據(jù)和成本分析報告。其崗位職責(zé)是： （ 1）根據(jù)工程預(yù)算書和施工方案，進(jìn)行項(xiàng)目工程成本總預(yù)測，指定單項(xiàng)工程及分部工程的計(jì)劃成本，提出降低成本指標(biāo)。 （ 7）監(jiān)督執(zhí)行大型工具七項(xiàng)禁令不違章。 （ 6）按規(guī)定記帳，報表數(shù)字對口。 （ 5）嚴(yán)格執(zhí)行主要材料的限額領(lǐng)料制度。 （ 3）料具進(jìn)場按平面圖堆放，做好標(biāo)識、并隨時檢查，嚴(yán)格驗(yàn)收手續(xù)，做到保質(zhì)保量。其崗位職責(zé)是： （ 1）依據(jù)承包工程量和施工方案，進(jìn)行項(xiàng)目工程主要材料、周轉(zhuǎn)材料及大型工具的總體預(yù)測分析。 （ 6）配合項(xiàng)目經(jīng)理對項(xiàng)目管理人員和操作人員進(jìn)行質(zhì)量教育，推動 QC 小組活動，貫徹質(zhì)量體系各項(xiàng)程序文件。 （ 4）及時準(zhǔn)確地反映工程質(zhì)量情況，按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)做好分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定。 （ 2）負(fù)責(zé)協(xié)助工長做好工程質(zhì)量交底。業(yè)務(wù)上受公司質(zhì) 量科的指導(dǎo)與監(jiān)督。 （ 4）接受上級對項(xiàng)目技術(shù)資料管理工作的檢查、指導(dǎo)與監(jiān)督。 （ 2）負(fù)責(zé)保管工程施工圖紙及變更，保證其完整性，不得遺失。其崗位職責(zé)是： （ 1）按照 質(zhì)量體系程序文件的標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的收集、整理和保管，保證技術(shù)資料整潔齊全，真實(shí)可靠，整理及時。 資料員職責(zé) 資料員在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，履行工程技術(shù)資料的收集、整理、保管、記錄及竣工后移交等項(xiàng)職責(zé)。組織分部分項(xiàng)的交接檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題與隱患，提出解決措施，監(jiān)督整改落實(shí)。 （ 6）按分包合同規(guī)定對分包單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。 （ 4）重視成本核算，注意節(jié)約挖潛，組織文明施工，創(chuàng)管理效益。 （ 2）按工期要求，編制和落實(shí)項(xiàng)目工程總進(jìn)度和季、月、旬施工計(jì)劃，做出勞動力、材料供應(yīng)、機(jī)械配置的安排意見。 施工工長職責(zé) 施工員在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，履行工程或分部工程的施工組織指揮職責(zé)。 （ 5）負(fù)責(zé)對安全技術(shù)交底進(jìn)行審核、簽字。 （ 4）負(fù)責(zé)對施工人員的安全操作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和專業(yè)指導(dǎo)。 （ 3）配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對施工現(xiàn)場的各種安全防護(hù)措施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。其崗位職責(zé)是： （ 1）配合項(xiàng)目經(jīng)理或工長編制工程的安全生產(chǎn)方案，并監(jiān)督方案的貫徹實(shí)施。 （ 6）監(jiān)督檢查工序的安排和“應(yīng)確認(rèn)的工程”的操作，保證按作業(yè)指導(dǎo)書施工。 （ 4）承擔(dān)項(xiàng)目工程的質(zhì)量指標(biāo)，組織分部分項(xiàng)工程檢查，在施工中進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及隱患時，提出解決措施，監(jiān)督落實(shí)。 （ 2）編制施工計(jì)劃，提出勞動力、材料供應(yīng)和機(jī)械設(shè)備的安排意見。 項(xiàng)目總工職責(zé) 總工在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，履行工程或分部工程的施工技 術(shù)和組織指揮職責(zé)。 （ 12）負(fù)責(zé)竣工收尾工作，抓好項(xiàng)目結(jié)算，配合上級與建設(shè)單位辦理工程驗(yàn)收移交手續(xù)。 （ 10）審驗(yàn)工程變更手續(xù)，搞好與業(yè)主的配合協(xié)作，及時辦理經(jīng)濟(jì)簽證。 （ 8）定 期主持召開項(xiàng)目經(jīng)理部工作例會，協(xié)調(diào)各成員工作關(guān)系，及時發(fā)現(xiàn)并解決有關(guān)問題。 （ 6）科學(xué)組織，合理安排施工生產(chǎn)，保證計(jì)劃部位的落實(shí)。 （ 4）聽取工程設(shè)計(jì)交底和預(yù)算交底，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋。 （ 2）在公司指導(dǎo)下，選配項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員，明確各成員的職責(zé)分工，開展工作，實(shí)行月度百分考核，并與效績工資掛鉤。 項(xiàng)目經(jīng)理部各崗位人員職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理是工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，是項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)者。 第 三 章 勞動力計(jì)劃 和材料投入計(jì)劃及其保證措施 勞動力計(jì)劃 、項(xiàng)目管理人員調(diào)配 一旦我公司 中標(biāo)，我公司將立即根據(jù)擬定的項(xiàng)目管理班子，組織全部人員到位，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展各自的工作。整個生活區(qū)由專人進(jìn)行管理，派人定時進(jìn)行衛(wèi)生打掃，做到干凈、整潔、無異味、排水通暢、道路整齊。辦 公區(qū)內(nèi)設(shè)置會議室、包辦公室、盥洗室、醫(yī)務(wù)室等。各辦公室內(nèi)統(tǒng)一配備辦公桌椅、電腦、電話、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)施。 材料庫房 在現(xiàn)場設(shè)置材料倉庫，裝飾、安裝施工階段，大量的裝飾材料及安裝設(shè)備就近在相應(yīng)的樓層選擇房間做臨時庫房。 模板加工場 在施工現(xiàn)場 塔吊附近設(shè)模板加工棚，模板加工按照原材→加工→半成品的加工流程，分成模板原材存放區(qū)、模板加工成型區(qū)和半成品模板存放區(qū)。大塊狀材料由運(yùn)輸車輛運(yùn)抵現(xiàn)場后直接運(yùn)至現(xiàn)場的臨時材料堆場，以盡可能減少二次搬運(yùn)。為了保證施工安裝，為此在現(xiàn)場配置普通倉庫和危險品倉庫分別存放材料。 攪拌場 本工程墻體、粉刷等工程采用現(xiàn)場拌制砂漿，零星構(gòu)件砼 有 部分須現(xiàn)場攪拌，在現(xiàn)場設(shè)置攪拌場。 鋼筋加工及堆放場地 在現(xiàn)場設(shè)置鋼筋施工場地 ,鋼筋加工按照原材→加工→半成品的加工流程，分成鋼筋原材存放區(qū)、鋼筋加工成型區(qū)和半成品鋼筋存放區(qū)。洗車槽水溝蓋板，用鋼板進(jìn)行焊制，可以周轉(zhuǎn)使用，同時配備高壓沖洗水槍。 4 臨時設(shè)施布置 臨時設(shè)施投入量計(jì)劃 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃高峰期現(xiàn)場配備人員數(shù)量及現(xiàn)場材料堆放、材料加 工、材料進(jìn)場時間等諸方面的因素。 主體施工階段鋼筋按計(jì)劃、按規(guī)格進(jìn)場，半成品鋼筋盡快吊運(yùn)至樓層綁扎；腳手架按需要分期進(jìn)場，不做大量堆放，模板的清理、周轉(zhuǎn)放置在建筑物東側(cè)，插入磚封后，磚進(jìn)場后按各層需用量直接運(yùn)上樓層，其余門窗安裝等材料，盡可能利用樓層內(nèi)房間做為庫房。 施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線控制樁、埋地電纜、架空線路均設(shè)置醒目的標(biāo)識，并加以保護(hù)，任何人不得損壞、移動。 管理體系：為了在施工場地有序地組織現(xiàn)場的平面及立體交叉作業(yè)，做到文明施工，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場總平面的使用管理 ,并統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮。 施工臨時用電峰期總負(fù)荷量計(jì)算 P=*(K1∑ P1/COS+K2∑ P2+K3∑ P3) 其中 : ∑ P1：電動機(jī)總功率 ∑ P2：電焊設(shè)備總?cè)萘? ∑ P3：生活照明總功率 COS：電動機(jī)平均功率因數(shù)，取 ， k1=， k2=， k3= p1=*2+*2+*8+*20+*10+*6+*2+*20+*3+*5+*8+*20==2*6=12kw 考慮本工程實(shí)際情況，現(xiàn)場照明用電取動力總電量的 2% 14 P3=*(+12)= P=*(*++12+*)= 施工總平面布置管理 管理原則：根據(jù)施工總平面布置及各階段布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的。 現(xiàn)場設(shè)主電箱接駁位置按業(yè)主提供電源引入主配電箱接至各樓層配電箱最后引入各分配電箱，施工機(jī)具用電再從分箱接出。 依據(jù)JGJ5920xx 規(guī)范要求，對現(xiàn)場施工配電采用三相五線制，施工用電采取三級配電、兩級保護(hù)。 為了防止工地停電停水，在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)生活、消防蓄水池和施工蓄水池。 179。 （ 7）施工用水主干管管徑計(jì)算 D=√ 4Q/（π ） 其中： D—— 水管管徑（ m） Q—— 耗水量（ l/s） V—— 管網(wǎng)中水流速度（ m/s） 其中：耗水量 Q經(jīng)過前面計(jì)算： Q=管網(wǎng)中水流速 V經(jīng)過查表： V= 米 /秒 13 D=√ 4Q/（π ） =√ 4179。 179。 3600） =（ 4）總用水量計(jì)算： 假設(shè)該工地同時發(fā)生火災(zāi)的次數(shù)為一次，則消防用水的定額為 10— 15L/S，取 q= 10L/S （ q4—— 消防用水施工定額） ∵ q1= q2= 10L/S ∴計(jì)算公式： Q= q2 Q= q4 =10L/S （ 5）供水主干管管徑計(jì)算公 式 D=√ 4Q/（π ） 其中： D—— 水管管徑（ m） Q—— 耗水量（ m/s） V—— 管網(wǎng)中水流速度（ m/s） （ 6）消防主干管管徑計(jì)算 D=√ 4Q/（π ） =√ 4179。 ）179。（ 130179。 K2/（ 8179。 K2/（ 8179。生活用水包括施工現(xiàn)場生活用水和生活區(qū)用水。 施工臨時用水 工地臨時供水主要包括：生產(chǎn)用水、生活用水和消防用水三種。所有的材料堆放場均進(jìn)行硬化或半硬化處理，水泥庫地坪利用砼預(yù)制板架空鋪設(shè)，其上加墊雙層油氈，進(jìn)行防潮通風(fēng)處理；砂石料場利用平整地面澆筑砼，并用 370 磚墻進(jìn)行分隔；鋼筋堆放場內(nèi)砌筑 30cm 高 的 11 370 厚磚墻數(shù)道，每道磚墻間隔 4m，進(jìn)場后的鋼筋或加工的成品鋼筋均堆放于磚墻上，防潮防銹。 臨時設(shè)施布置：設(shè)置職工宿舍生活區(qū)、現(xiàn)場辦公區(qū)等。 用電布置：臨時用電由變壓器接出，電纜線沿基坑周邊布置，然后由總電纜線接出電箱，設(shè)置二級配電箱，供施工的各種用電。將建設(shè)單位提供的給水管分級沿道路、基坑周邊布置。既能滿足施工用水，又能滿足消防要求。 現(xiàn)場道路設(shè)置：根據(jù)甲方提供的現(xiàn)場可使用平面圖及施工臨設(shè)計(jì)劃，擬在現(xiàn)場鋪設(shè)臨時 施工通行 道路，道路邊緣修排水溝， 保持施工路面清潔暢通，無積水。 3 施工現(xiàn)場總平面布置與管理 總體布局 現(xiàn)場圍護(hù)：按照甲方提供的現(xiàn)場可使用平面圖設(shè)置現(xiàn)場臨時圍護(hù)，把施工現(xiàn)場與外部分開，形成一個安全的施工生活環(huán)境。 總體部署和主要施工方案。 10 總平面圖、基礎(chǔ)臺施工圖、建筑平面 、立面圖。在場地空隙地帶進(jìn)行綠化、植花種草，開創(chuàng)文明施工新格局，按照以人本的原則，合理安排職工的生活及文娛活動場所，創(chuàng)建文明工地。 合理布置 龍門架 ，規(guī)劃好施工道路和場地， 減少在居民區(qū)內(nèi)的道路和場地使用， 減少運(yùn)輸費(fèi)用和場內(nèi)二次搬運(yùn)。 2 施工平面布置原則及依據(jù) 布置原則 為保證施工現(xiàn)場布置緊湊合理、現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，施工平面布置原則確定如下： 平面布置采用生產(chǎn)、辦公、生活分區(qū)的原則布置。交通運(yùn)輸可利用 小區(qū)內(nèi)的原有 道路，施工主要出入口位于西側(cè)和南側(cè)，物料進(jìn)出場非常方便。 工程主要施工內(nèi)容 ： 建筑工程、 裝飾裝修工程、給排水工程、電氣設(shè)備安裝工程、弱電預(yù)留預(yù)埋工程、房修土建工程、園林景觀工程。 現(xiàn)場條件滿足材料運(yùn)輸和垃圾清運(yùn)。 通過整治施工，將使街道、小區(qū)的市容 環(huán)境衛(wèi)生面貌得到進(jìn)一步提升，使居民群眾的生活環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化。有些小區(qū)為獲得宏觀上的整齊劃一，設(shè)計(jì)將首層居民自建的小房拆除，統(tǒng)一重建， 對小區(qū)園林景觀及小區(qū)內(nèi)路面進(jìn)行改造更新， 將對小區(qū)環(huán)境和衛(wèi)生面貌的改善起到很大的促進(jìn)作用。 工程概述 工程名稱：北辰區(qū) 20xx年舊樓區(qū)提升改造工程 十二項(xiàng)區(qū) 自選項(xiàng)目 第二標(biāo)段（井田公寓 115）標(biāo)段 工程地點(diǎn)：天津市北辰區(qū) 建設(shè)單位：天津市北辰區(qū)舊樓區(qū)居住功能綜合提升改造分指揮部 設(shè)計(jì)單位：華誠博遠(yuǎn)（北京）建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 計(jì)劃工期： 20xx年 3月 1日開工 ； 20xx 年 6月 30 日竣工 本工程 位于 天津市北辰區(qū) ，由天津市北辰區(qū)舊樓區(qū)居住功能綜合提升改造分指揮部投資建設(shè)及改造，建設(shè)項(xiàng)目名稱 為 天津市北辰區(qū) 20xx 年舊樓區(qū)提升改造工程十二項(xiàng)區(qū)自選項(xiàng)目第二標(biāo)段（井田公寓 115）標(biāo)段 ， 小區(qū) 建筑面積為 75200平方米 。 上述規(guī)范中如有新版本變更，以最新版本為準(zhǔn)。 本施工組織設(shè)計(jì)主要依據(jù)以下幾項(xiàng)編制： 工程招標(biāo)文件、工程施工設(shè)計(jì)圖紙、工程施工其他參考資料及施工現(xiàn)場具體情況等。 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)該工程施工的依據(jù)，編制 時對該工程施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工勞動力、材料、機(jī)械組織、施工現(xiàn)場總平面管理、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、施工各項(xiàng)準(zhǔn)備工作安排、主要分部分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施、工程質(zhì)量保證及控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施、季節(jié)性施工措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出工程施工的科學(xué)性、可行性及高效性。 要貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”和預(yù)防為主的方針，從各方面制定保證質(zhì)量的措施，預(yù)防和控制影響工程質(zhì)量的各種因素。恰當(dāng)選擇自行裝備、租賃機(jī)械或機(jī)械化分包施工等方式，但不能片面強(qiáng)調(diào)機(jī)械化程度指標(biāo)。 盡量利用已有設(shè)施，以減少各種臨時設(shè)施；盡量利用當(dāng)?shù)刭Y源、合理安排運(yùn)輸、裝卸與儲存作業(yè)，減少物質(zhì)運(yùn)輸量，減少或避免二次搬運(yùn)；精心進(jìn)行現(xiàn)場規(guī)劃布置，節(jié)約施工用場地。可以全面分析工程的具體情況，制定合理的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)經(jīng)濟(jì)的組織措施；可預(yù)先掌握人力、材料、機(jī)具的先后使用情況，做出合理的調(diào)配及施工現(xiàn)場的布置方案，并且可以將建設(shè)單位 、 施工單位、 監(jiān)理單位、設(shè) 5 計(jì)單位 以及其他協(xié)調(diào)單位的關(guān)系更好協(xié)調(diào)起來，最終使施工能保質(zhì) 保量的按期完成。 編制原則 總原則是：合理組織安排施工中所需的人力、材料、機(jī)具