“借名買房”的房屋歸屬和騰退糾紛-文庫吧資料
2024-08-17 12:54本頁面
【正文】 律快車網(wǎng)：靳律師，能普及一下本案中所運用到的法律知識嗎？靳雙權(quán)律師：一、本案中被告雖對訴爭房屋有出資的行為，但該房屋為經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房的購買人必須滿足國家規(guī)定的條件。一、原告方返還被告購房款并給付相應的房屋增值補償金。合同無效后，被告應騰退房屋。對于這兩點您怎么辯說？靳雙權(quán)律師：經(jīng)濟適用住房是政府提供政策優(yōu)惠，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，國家對該類房屋的交易有特殊的規(guī)定和限制，其購買人必須滿足國家規(guī)定的條件，購買資格具有專屬性。法律快車網(wǎng)：據(jù)我了解，您當事人的案件處理到這一步的時候被告當庭作出反訴，一是要求張某返還購房本金510000元及相關(guān)手續(xù)費。經(jīng)一審、二審判決均得到法院支持。我方的訴訟請求為要求法院確認張某為房屋所有權(quán)人。法律快車網(wǎng)：靳律師，當事人張某是怎樣找到您，委托您辦理此案的呢？靳雙權(quán)律師：張某在見了三十多家律師事務所后，在被告知案件已經(jīng)終結(jié)，無力回天的情況下，張某通過法律快車網(wǎng)這樣的網(wǎng)站找到了我，我們團隊進行研究討論，提出專業(yè)而嚴謹?shù)脑V訟方案，最終張某決定委托了我來代理。張某于2008年將李某訴至區(qū)人民法院，要求被告返還房屋，此案經(jīng)法院審理后，經(jīng)一審判決駁回張某的訴訟請求，后張某不服判決結(jié)果，又訴至北京市第一中級人民法院，該中院作出了維持原判的判決。該房屋性質(zhì)是經(jīng)濟適用房，由李某代為支付了房屋價款，并一直居住在該房屋內(nèi)。靳律師，您辦理過很多“借名買房”糾紛案件，能將辦理過的比較復雜的一起
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