“借名買房”的房屋歸屬和騰退糾紛(編輯修改稿)
2024-08-31 12:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 支持。之后，我又代表張某再次于2013年起訴李某要求其返還原物，騰退該房屋。法律快車網(wǎng)：據(jù)我了解，您當(dāng)事人的案件處理到這一步的時(shí)候被告當(dāng)庭作出反訴，一是要求張某返還購房本金510000元及相關(guān)手續(xù)費(fèi)。二是要求張某賠償涉案房屋增值損失和裝修損失（以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)）。對(duì)于這兩點(diǎn)您怎么辯說？靳雙權(quán)律師：經(jīng)濟(jì)適用住房是政府提供政策優(yōu)惠，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，國家對(duì)該類房屋的交易有特殊的規(guī)定和限制，其購買人必須滿足國家規(guī)定的條件，購買資格具有專屬性。本案涉案房屋系經(jīng)濟(jì)適用住房，登記在原告名下，原告與被告無書面約定，雖然涉案房屋由李某出資，且一直被占有使用，且購房票據(jù)及原始產(chǎn)權(quán)證書的持有人均為李某，但是，該約定違反了國家相關(guān)政策的規(guī)定，應(yīng)為無效。合同無效后，被告應(yīng)騰退房屋。法律快車網(wǎng)：靳律師，該案的最終結(jié)果是怎樣的？靳雙權(quán)律師：經(jīng)法院審理后我方的代理意見得到了支持，法院作出了判決。一、原告方返還被告購房款并給付相應(yīng)的房屋增值補(bǔ)償金。二、被告于原告支付上述款項(xiàng)后三十日內(nèi)將涉案房屋騰退后返還原告方即我當(dāng)事人。法律快車網(wǎng)：靳律師，能普及一下本案中所運(yùn)用到的法律知識(shí)嗎？靳雙權(quán)律師：一、本案中被告雖對(duì)訴爭房屋有出資的行為，但該房屋為經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房的購買人必須滿足國家規(guī)定的條件。借用他人名義購買經(jīng)濟(jì)適用房，該行為本身違反國家政策，故出資人主張經(jīng)濟(jì)適用房歸自己所有的訴求于法無據(jù)，法院不予支持。二、雙方即使簽訂了
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1