沈陽太原街商圈發(fā)展分析報告-文庫吧資料
2024-08-17 04:01本頁面
【正文】 沈陽三大主要商圈之一，商業(yè)商務(wù)氛圍濃厚，同時緊鄰沈陽站，附近有許多批發(fā)市場，比較適合中小型企業(yè)辦公。太原街商圈寫字樓項目檔次參差不齊，檔次差別較大，總統(tǒng)大廈從客戶品質(zhì)和市場影響力看，是沈陽高端寫字樓的代表項目之一，成為區(qū)域其他檔次寫字樓發(fā)展的重要帶動力量。目前市場上寫字樓的經(jīng)營模式主要有三種：出租、出售和售后代租。區(qū)域內(nèi)分布有和平大街、三經(jīng)街、南京街、十一緯路、中山路、中華路及南五馬路等城市主干道，近25條公交線路途經(jīng)本區(qū)域，為寫字樓市場提供了便利的交通條件。寫字樓市場分析太原街商圈寫字樓主要集中在和平大街、南京街和中華路兩側(cè)區(qū)域。（3） 商業(yè)業(yè)態(tài)構(gòu)成太原街商圈現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)齊全，擁有服裝、餐飲、娛樂、超市、美容、電器和家具家居等多種商業(yè)業(yè)態(tài)。（2）商業(yè)類型分析太原街商圈現(xiàn)有商業(yè)類型比較齊全，擁有百貨公司、購物中心、超市大賣場、專業(yè)店和商品市場等多種商業(yè)類型。相對中街而言，太原街商圈主要由大中型、現(xiàn)代的獨(dú)體建筑構(gòu)成，彼此間缺乏連接，街鋪少，建筑形式單一，缺乏街的概念，十字軸的商場布局容易分散人流。太原街商圈商業(yè)品牌比較豐富，高中低檔品牌都有，滿足了沈陽全市不同收入人群的購物需求，平時人流量約為30萬人次/天，周末約為50萬人次/天。三、太原街商圈商業(yè)、寫字樓、公寓市場分析商業(yè)市場分析（1）商業(yè)市場總體概況太原街作為市級商圈，是區(qū)域商業(yè)供應(yīng)的主體。經(jīng)營服裝、名表、飾品、電器、
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