【正文】 天擦拭墻壁、地面、踢腳線、門及門框、廁所隔板、蹲坑、小便斗、鏡面、洗手盆等，清理并清洗垃圾箱，點燃衛(wèi)生香，小便斗放置衛(wèi)生球；每月擦拭、清潔照明燈、通風(fēng)口，徹底清潔和消毒洗手間內(nèi)的設(shè)施，拂去天花板上的灰塵。 消防樓梯：每天擦拭梯級及休息平臺、消防設(shè)施；每周清潔墻身；每月大清洗。 電梯廳：每天清潔地面、墻面及各種標(biāo)志牌，清潔垃圾箱及煙灰缸；擦拭消防栓、滅火器；每季清潔天花板及照明部件。 大堂：每天保持入口梯級、地面清潔，定期用補蠟機械打磨地面，每天擦拭墻身表面及各種標(biāo)志牌；每天擦拭、清潔花槽、煙筒及垃圾箱、消防栓、消防箱、門及墻腳線；每季清潔天花照明燈件及飾物，拂去天花灰塵。 地下車庫：每天清掃地坪，輕抹各類標(biāo)志牌，隨時處理大面積油漬、積水；每周沖洗地坪，去除下水道口雜物；每月對墻身進行去漬和除塵；每季清潔、擦拭照明系統(tǒng)，天花及管道外除塵。 （2）大廈室內(nèi)公共區(qū)域的綠化布置； （3）清潔衛(wèi)生：通過日常保潔工作，使大廈公共環(huán)境和公共部位整潔，公共設(shè)施潔凈、無異味、無破損。 根據(jù)氣候，給花木適量澆水。火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)管理（待定）自動滅火系統(tǒng)管理（待定）防火排煙系統(tǒng)設(shè)施管理（待定）消防安全管理制度（待定）消防安全培訓(xùn)及宣傳制度（待定）消防控制中心管理制度一、 消防控制中心設(shè)備操作人員應(yīng)持證上崗；二、 消防控制中心必須保證晝夜24小時有人值班；三、 消防控制中心設(shè)備操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守交接班制度，堅守崗位，嚴(yán)禁脫崗；四、 嚴(yán)禁無關(guān)人員出動、使用室內(nèi)設(shè)備，由消防控制中心當(dāng)班設(shè)備操作人員負責(zé)監(jiān)督；五、 確保消防控制中心內(nèi)外消防通訊暢通，消防控制中心當(dāng)班設(shè)備操作人員負責(zé)做好電話記錄；六、 未經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機構(gòu)統(tǒng)一不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動報警、自動噴水滅火系統(tǒng)、七、 遇有重大情況要及時報告或請示有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；八、 違反以上各條，視情節(jié)輕重，酌情給予警告、扣分、除名處理；九、 如因失職對單位造成不可挽回的影響或損失的，當(dāng)時人影負相應(yīng)的法律責(zé)任。二、 消防部門主管職責(zé)范疇消防主管直屬于物業(yè)部經(jīng)理管轄，協(xié)調(diào)安保部，領(lǐng)導(dǎo)公司消防員對公司的消防工作進行全面監(jiān)督和改進。1 罰則： 消費者違反規(guī)定，尚未造成嚴(yán)重后果和筍絲的，應(yīng)以勸說和教育為主，并責(zé)令當(dāng)場改正違章行為；造成嚴(yán)重后果的應(yīng)請示單位領(lǐng)導(dǎo)處理或送交公安機關(guān)依法處理； 遇有廠商進出貨或談生意等特殊情況下偶爾五一存在的違反一半消防安全管理的行為和現(xiàn)象，應(yīng)靈活處理；對廠商在裝修過程中火單位建筑長期存在的防火隱患要堅持原則，一抓到底。第五部 消防部一、 消防部職責(zé)范疇 消防主管負責(zé)單位各階段消防安全工作的計劃編制、檢查落實和總結(jié)并定期向消防安全責(zé)任人、消防安全管理人匯報； 專兼職消防員嚴(yán)格認真做好交接班工作，填寫交接班記錄（交接班記錄應(yīng)用黑水筆填寫）； 專兼職消防員堅持對責(zé)任區(qū)進行巡回巡視檢查，每小時巡視檢查次數(shù)不得少于一次，同事配合安全員做好治安防范工作，夜班須對單位內(nèi)部和外圍進行消防巡查一至二次； 消防主管每日（公休時必須制定專人負責(zé)）對重點部位的設(shè)備、電、水路等進行消防安全監(jiān)督檢查，每班次監(jiān)督檢查不少于三次（接班以后和班中及下班以前）； 專兼職消防員嚴(yán)格按照巡查規(guī)范做好單位巡查工作，專兼職消防員可單獨或在安全員的配合下進行消防監(jiān)督檢查和巡查； 專兼職消防員巡查過長中不得任意離開本單位，任何時間不得在禁煙場所吸煙； 消防主管在巡視和檢查工作過程中，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患、治安隱患等必須追查到底，同事在應(yīng)急處理過程中上報有關(guān)部門和人員，不得隱瞞和草率處理； 為確保單位消防安全和規(guī)范有序的工作環(huán)境，應(yīng)著重對本單位重點防火部位及相關(guān)責(zé)任區(qū)進行如下各項的日常性消防監(jiān)督檢查： 防火間距是否占用，消防通道是否暢通； 放火卷簾門運行狀態(tài)是否良好，其下有無放置物； 滅火器材是否完好，有無被挪作他用； 消火栓被家具或雜物遮擋情況，是否影響使用； 責(zé)任區(qū)內(nèi)是否有人吸煙，員工及廠商駐場人員勸阻依序是否盡到； 有無私拉亂接電線或違反電器安裝、使用規(guī)定的現(xiàn)象； 裝修廠家是否有違反有關(guān)安全管理規(guī)定及裝修管理制度的行為； 責(zé)任區(qū)是否有違章動火用火現(xiàn)象； 下班后用電器是否關(guān)閉，電源是否切斷； 責(zé)任區(qū)內(nèi)有無非使用中的易燃易爆化學(xué)危險物品存放；1 放火安全隱患死角存在情況；1 毗鄰商場外部有無大家臨時建筑物，是否存在防火隱患；1 毗鄰商場的垃圾場中的可燃垃圾一旦著火有無對商場造成危害的可能；1 商場建筑內(nèi)外各種消防安全標(biāo)志、標(biāo)識等是否有損毀或缺少的情況；1 違反消防安全的其他行為及現(xiàn)象； 專兼職消防員對發(fā)現(xiàn)存在的違反消防法規(guī)和防火安全規(guī)定的行為有權(quán)責(zé)令當(dāng)即改正；對當(dāng)即不能改正的，要下發(fā)《防火安全隱患整改通知書》，并督促責(zé)任單位（或責(zé)任人）限期改正，并在整改期限內(nèi)督促檢查整改落實情況； 對火災(zāi)隱患進行及時、有效的整改是防止火災(zāi)的重要手段之一，對火災(zāi)隱患整改提出以下要求： 消防主管要將當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門、商場消防安全管理部門通過檢查發(fā)現(xiàn)的隱患和電工、保安員、樓層在工作中發(fā)現(xiàn)的不安全因素一并匯總并出具《放火安全隱患整改通知書》后，每周報總經(jīng)理辦公室進行立案，由消防部主管協(xié)調(diào)有關(guān)部門制定整改方案，執(zhí)行單位應(yīng)按要求限期整改結(jié)束； 在整改過程中由單位安全部制定人員負責(zé)監(jiān)督消防整改實施的過程； 整改借宿后，有商場安保部制定人員負責(zé)對整改部位進行檢查、驗收，直到符合消防安全要求。電子巡檢系統(tǒng)管理 為督促、合適夜間值班保安員的工作狀況，商場須安裝電子巡檢系統(tǒng)； 巡檢頻次：當(dāng)班設(shè)子不少于十次； 巡檢間隔：同一地點巡檢時間間隔不得少于30分鐘且不得超過90分鐘； 信息鈕設(shè)置：避免盲區(qū)且上下相鄰樓層同一樓梯對應(yīng)處應(yīng)錯位設(shè)置； 巡檢要求：根據(jù)確定的巡檢路線設(shè)置信息鈕代碼并以此打點且同一樓層任意相鄰的兩個信息鈕打點間隔不得少于30秒； 物業(yè)部設(shè)專人負責(zé)巡檢信息的電腦化管理，每日輸入數(shù)據(jù)并分析處理； 安保部主管須對每日巡檢記錄進行檢查，分析值班狀況是否正常，并建立夜間巡檢記錄臺賬和故障備案；如有異常情況應(yīng)進行調(diào)查，分析并對相關(guān)怎人人做出處理意見，匯報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)處理； 電子巡檢系統(tǒng)故障和夜間值班異常情況應(yīng)及時上報公司領(lǐng)導(dǎo)； 物業(yè)部將不定期對各商場電子巡檢記錄臺賬和故障備案進行檢查（突擊檢查或普查），對存在問題的將視情況建議中心或商場給予相關(guān)責(zé)任人以相應(yīng)的處罰或追究其上級領(lǐng)導(dǎo)的管理責(zé)任?？己恕Ｆ渚唧w職責(zé)范疇描述如下： 根據(jù)商場的實際情況細化制定本商場安全部所屬各班長的安全員等崗位的管理制度。開好每周部門例會，并做好記錄；2 協(xié)調(diào)與主管上級機關(guān)及轄區(qū)中隊的業(yè)務(wù)聯(lián)系，多頭并進，齊抓共管，在公安消防部門的指導(dǎo)和幫助下改進消防工作；2 及時處理好各類突發(fā)事件的發(fā)生；2 認真完成上級交辦的其他工作。第四部 安保部一、 安保部部門職責(zé)范疇 負責(zé)商場各階段消防安全工作的計劃編制、檢查落實和總結(jié)； 對廠商的展位、商品防盜、放火安全負全責(zé)； 每日巡視門窗、玻璃、墻壁、地面、無眠等是否完好、整潔； 認真審核裝修廠商的消防情況，對現(xiàn)場的煙感、噴淋進行檢查，避免移位和損壞，審核裝修廠商是否裝修手續(xù)齊全，是否按照規(guī)定施工； 認真做好無煙商場的管理工作，巡視時發(fā)現(xiàn)動用明火，要檢查是否持有動火許可證； 認真檢查各樓層及所有消防器材是否完好； 巡視有無煙味、焦糊味等有無易燃易爆物品泄露之味； 加強商場公共設(shè)施的保護，