新鄭項(xiàng)目建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書-文庫吧資料
2025-06-11 12:29本頁面
【正文】 采用暗敷，布置合理；地上燃?xì)夤艿兰坝?jì)量表應(yīng)明裝。 5） 衛(wèi)生間 衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施包括淋浴間（主人房衛(wèi)生間設(shè)浴缸），臺(tái)式洗臉盆、座便器、機(jī)械排氣裝置；潔具的空間布置要使用舒適并能充分利用空間。 4） 廚房 考慮與餐廳的聯(lián)系以及其形式、規(guī)模和設(shè)施的布置，同時(shí)考慮相應(yīng)的電氣插座位。 2） 起居室與餐廳 起居室開間要滿足要求，客廳與餐廳之間最好形成空氣對(duì)流。 2） 標(biāo)準(zhǔn)層戶型平面設(shè)計(jì)重點(diǎn)仍為平層，部分戶型提供其他變化的可選形式。 6） 戶內(nèi)盡量能夠形成空氣對(duì)流。 4） 除廚房、衛(wèi)生間外，平面空間盡可能可以根據(jù)不同使用要求自由分隔，靈活組合。 2） 套內(nèi)交通組織順暢，不穿行起居室、臥室等主要功能空間（ 力避套內(nèi)過長(zhǎng)走道出現(xiàn)） 。 做出房型分析，提出房型建議。 6） 戶型設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)不同的總圖位置、景觀軸線進(jìn)行不同設(shè)計(jì)。每戶均擁有良好的自然采光、通風(fēng)條件；起居室、主臥室視線開闊；保證至少一個(gè)主要功能房間朝南；無暗衛(wèi)出現(xiàn)；每戶之間避免視線干擾，保證住戶的私密性；提高住宅的使用率。對(duì)于景觀較差的戶型要通過戶型創(chuàng)新或采取其他措施予以補(bǔ)償。 2） 戶型設(shè)計(jì)必須避免周邊不良景觀的影響，對(duì)來自用地周圍交通干道的交通噪 音也應(yīng)有足夠的隔離措施。 細(xì)部設(shè)計(jì)是支撐產(chǎn)品檔次的關(guān)鍵之一，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)將細(xì)部設(shè)計(jì)放在極為重要的地位；設(shè)計(jì)方案要對(duì)其予以充分重視，對(duì)建筑下部的近人立面，窗戶、陽臺(tái)、花墻、空調(diào)機(jī)位等構(gòu)件均需仔細(xì)考慮。 9 米、二層層高不低于 3 標(biāo)準(zhǔn)層層高3 米、室內(nèi)外高差 0 住宅公共前廳盡量要有自然通風(fēng)的設(shè)計(jì)，避免封閉式走廊的壓抑與不安全感，并減少機(jī)械通風(fēng)排煙的經(jīng)濟(jì)投入。 建筑屋頂及各 立 面 外部 造型要作為重要的景觀元素來進(jìn)行設(shè)計(jì)，特殊位置的住宅要進(jìn)行獨(dú)立設(shè)計(jì)，作為一個(gè)重要的景觀元素重點(diǎn)處理。 充分發(fā)揮色彩與材料質(zhì)感的裝飾作用。在組團(tuán)景觀節(jié)點(diǎn)、社區(qū)交通樞紐和局部小環(huán)境等代表產(chǎn)品細(xì)部的方面，充分表現(xiàn)產(chǎn)品的精細(xì)度和質(zhì)量、檔次； 多層次的立體景觀設(shè)計(jì) （可利用地形 達(dá)到高低錯(cuò)落的立體效果） ； 與周邊自然景觀完美結(jié)合。 合理解決配套公建設(shè)施的停車及交通疏散問題，將其對(duì) 居 住區(qū)的影響降 到最小。 五、交通組織原則 內(nèi)部交通與消防車道合理流暢，同時(shí)注意在規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求的最小后退紅線距離無法滿足消防要求時(shí)，可適當(dāng)調(diào)整建筑物后退紅線距離。 總體規(guī)劃要充分體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性原則，合理平衡土方量；另外除人防工程需做全埋式車庫外，其余車庫盡可能采用通風(fēng)、采光的開敞式或半開敞式的地上或半地下車庫。 住宅群體布置要避免建筑物之間的相互遮擋，要滿足住宅對(duì)日照、間距、自然采光、自然通風(fēng)的要求
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