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商業(yè)廣場(chǎng)高層商務(wù)大樓環(huán)境影響報(bào)告書-文庫(kù)吧資料

2024-08-16 10:46本頁(yè)面
  

【正文】 生活垃圾組成以有機(jī)成份為主,并可分為三大類:易腐垃圾、廢品和灰土(粒徑15mm))。 主要設(shè)備噪聲一覽表名稱數(shù)量聲級(jí)dB(A)安裝位置分體空調(diào)/60~65建筑物外墻水泵*/75~80地下一層設(shè)備房備用發(fā)電機(jī)/100~105地下一層設(shè)備房電梯電動(dòng)機(jī)/75~80地下一層設(shè)備房地下停車場(chǎng)引風(fēng)機(jī)/75~80地下一層設(shè)備房*水泵數(shù)量以各地款高層建筑數(shù)量而定,每個(gè)地塊在1520個(gè)不等。根據(jù)《大氣污染工程師手冊(cè)》計(jì),廢氣量系數(shù)20000(m3/噸油),則備用發(fā)電機(jī)尾氣產(chǎn)生速率為1825m3/h。(2)備用發(fā)電機(jī)尾氣項(xiàng)目在地下室設(shè)備用房設(shè)置了一臺(tái)400kw備用柴油發(fā)電機(jī)。計(jì)算公式如下:Q=nVC=103G/Q式中:Q—污染物排放體積,m3/h;n—單位時(shí)間換氣次數(shù),根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,地下車庫(kù)采用機(jī)械通風(fēng)換氣,以6次/h計(jì);V—停車庫(kù)或地下室體積,m3;C—污染物排放濃度,mg/m3;G—污染物排放速率,g/h。 機(jī)動(dòng)車尾氣產(chǎn)生情況一覽表項(xiàng)目停車位置車位COHCNOx日排放量(g/d)地下停車庫(kù)1145年排放量(t/a)排放速率(g/h)。本評(píng)價(jià)取最不利條件,即滿負(fù)荷狀況,同時(shí)按每天停車場(chǎng)周轉(zhuǎn)2次計(jì),且出入時(shí)間集中在4h內(nèi)進(jìn)行分析。第二種為高峰時(shí)段停車庫(kù)及道路上車輛的污染源排放情況。 汽車出入停車位耗油量一覽表停車位置出入泊位運(yùn)行時(shí)間耗油量(L)單位汽車排污量(g)COHCNOx地下停車場(chǎng)停車庫(kù)對(duì)周圍環(huán)境的影響與其運(yùn)行工況直接相關(guān),一般分為以下三種:第一種為滿負(fù)荷狀況,此狀況反映滿負(fù)荷泊車時(shí)對(duì)環(huán)境的影響。據(jù)調(diào)查,按車速5km/h計(jì)(一般汽車出入停車泊位的行駛速度要求不超過5km/h),104L/s,則每輛汽車進(jìn)出停車泊位一次的尾氣排放量按以下公式計(jì)算:g=fmt式中:f—大氣污染物排放系數(shù),g/L汽油;m—進(jìn)出停車場(chǎng)平均耗油速率,L/s;t—在停車泊位(場(chǎng))內(nèi)運(yùn)行時(shí)間,s。根據(jù)《環(huán)境保護(hù)實(shí)用數(shù)據(jù)手冊(cè)》。汽車尾氣中主要污染物為CO、NOx和碳?xì)浠衔?HC),CO是一種無(wú)色、無(wú)味、無(wú)臭的窒息性毒氣,它對(duì)人類和動(dòng)物的毒性作用是由于它與血液中的血紅蛋白的結(jié)合力要比氧氣與血紅蛋白的結(jié)合力大200300倍,因此降低血紅蛋白輸送能力,減少對(duì)體內(nèi)細(xì)胞的氧化供應(yīng),從而造成體內(nèi)缺氧。 本項(xiàng)目混合廢水產(chǎn)、排情況表項(xiàng)目CODBODSSNH3N動(dòng)植物油油廢水量(375512m3/a)污染物產(chǎn)生濃度(mg/L)2501001002030污染物產(chǎn)生量(t/a)治理措施化糞池污染物去除效率20%20%50%%污染物排放濃度(mg/L)20080502010污染物排放量(t/a)BG89781996表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)500300400/30(1)汽車尾氣A、地面停車場(chǎng)汽車尾氣本項(xiàng)目地上停車位為131個(gè),地上停車位相對(duì)分散,且地面停車場(chǎng)為開放區(qū)域,污染物擴(kuò)散較快,產(chǎn)生的汽車尾氣能夠很快的被大氣擴(kuò)散稀釋,對(duì)周邊環(huán)境影響不明顯。 生活污水水質(zhì)情況表(單位:mg/L)項(xiàng)目廢水產(chǎn)生量(m3/d)pHCODcrBOD5SSNH3N生活污水6~925010010025本項(xiàng)目廢水混合后由化糞池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996)表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后泵入市政污水管網(wǎng),最終排入某市污水處理廠進(jìn)一步處理。生活污水經(jīng)過化糞池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996)表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后泵入市政污水管網(wǎng),最終排入某市污水處理廠進(jìn)一步處理。 項(xiàng)目給排水一覽表類 別用水量排水量辦公區(qū)(365d/a)辦公樓生活污水760t/d277400t/a608t/d221920t/a商業(yè)活動(dòng)(365d/a)商業(yè)活動(dòng)污水526t/d191990t/a153592t/a綠化用水3285t/a0總量合計(jì)1295t/d472675t/a375512t/a注:排水量按用水量的80%計(jì)。(3)綠化用水,根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB5028298),(2)商業(yè)活動(dòng)用水,根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB5028298),本項(xiàng)目商業(yè)及物業(yè)建筑用水標(biāo)準(zhǔn)按8L/m2d,根據(jù)《江西省城市生活用水定額》(DB36/T 4192003)、《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB5028298)。項(xiàng)目在裝修階段將使用大量的建筑材料和裝修材料。建筑材料選擇再生材料和綠色環(huán)保型建材(詳見清潔生產(chǎn)章節(jié)),嚴(yán)格做到建材的無(wú)害化(無(wú)污染,無(wú)輻射),設(shè)備配置優(yōu)先采用綠色標(biāo)志產(chǎn)品,大量采用節(jié)能降耗產(chǎn)品,如節(jié)能燈、節(jié)能電器、節(jié)水型衛(wèi)生潔器等。粉抹在建筑表面的涂料比表面積大,易揮發(fā),據(jù)有關(guān)資料介紹,其約有50%溶液揮發(fā)至環(huán)境空氣中。(4)開發(fā)建設(shè)活動(dòng)使土地由自然狀態(tài)轉(zhuǎn)化為人為狀態(tài),形成水泥及瀝青路等不透水層,在降低降雨的滲透能力的同時(shí)也減少了地面的阻力,使暴雨徑流產(chǎn)生的能量集中,加大了水流的侵蝕動(dòng)力。(2)開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢棄土石渣以及松散的土石方臨時(shí)堆積,為水土流失提供大量的物質(zhì)來(lái)源,直接增加入下水道的泥沙量。自然因素是造成水土流失的一個(gè)方面,而人為不合理的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng),則是觸發(fā)和加劇水土流失的根本原因。城市水土流失成因既有自然因素,又有人為因素,自然因素主要包括降雨時(shí)空分布不均,雨量多而集中,降雨強(qiáng)度大,土壤抗沖抗蝕性能力差。該廢水懸浮物濃度較大,但不含其它可溶性的有害物質(zhì)。由于施工期施工廢水排放不易收集和管理,廢水的排放方式和排放時(shí)間具有一定的隨意性,往往不受重視而隨意排放。項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的廢水主要包括施工人員的生活污水、建筑施工廢水。若任意堆放或傾倒,在晴天易形成施工揚(yáng)塵,在雨季由于地表徑流而易發(fā)生水土流失。由于生活垃圾有機(jī)物含量較高,若不對(duì)其采取有效的處理措施,任其在施工現(xiàn)場(chǎng)隨意堆放,則可能造成這些廢物的腐爛,滋生蚊、蠅、鼠、蟲等,散發(fā)臭氣,影響環(huán)境衛(wèi)生。項(xiàng)目施工期固體廢物主要為建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。通過一段長(zhǎng)度為1km的路面時(shí),不同路面清潔程度,: 在不同車速和地面清潔程度的汽車揚(yáng)塵 (kg/km輛; ——汽車速度:km/h; ——汽車載重量:t; ——道路表面粉塵量:kg/m2。據(jù)有關(guān)資料介紹,汽車行駛引起的道路揚(yáng)塵占揚(yáng)塵總量的60%以上。揚(yáng)塵影響的范圍只相對(duì)集中于一個(gè)特定的區(qū)域;(2)短時(shí)性。施工揚(yáng)塵的大小,隨施工季節(jié)、土壤類別情況、施工管理等不同而差異甚大。 各施工階段主要噪聲源狀況施工階段聲 源聲級(jí)dB(A)土石方階段挖掘機(jī)75~96推土機(jī)95裝載機(jī)75~85大型載重車90基礎(chǔ)階段打樁機(jī)95~110吊車80~90平地機(jī)85~95結(jié)構(gòu)階段振搗器100~105電 鋸95~105混凝土罐車85~90裝修階段砂輪機(jī)90~100電鉆85~95電錘85~95多功能木工刨75~90云石機(jī)80~85切割機(jī)90~95建筑施工揚(yáng)塵是施工區(qū)環(huán)境空氣的一個(gè)重要污染源,在整個(gè)施工期,產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有土地平整、打樁、開挖、回填、道路澆注、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌等過程,如遇干旱無(wú)雨季節(jié),加上大風(fēng),施工揚(yáng)塵將更嚴(yán)重。(4)裝修階段該階段聲源數(shù)量較少,主要有砂輪機(jī)、電鉆、電錘、云石機(jī)、切割機(jī)等,基本上在75100dB(A)之間。主要噪聲源有:運(yùn)輸設(shè)備:汽車吊車、塔式吊車、運(yùn)輸平臺(tái)、施工電梯等;結(jié)構(gòu)工程設(shè)備:振搗器、混凝土罐車等;輔助設(shè)備:電鋸、砂輪鋸等。次要噪聲源有風(fēng)鎬、吊車、平地機(jī)等,源強(qiáng)為8095dB(A)。(1)土石方工程階段此階段施工噪聲源沒有明顯的指向性,主要噪聲源主要為挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)和運(yùn)輸車輛等,噪聲源強(qiáng)為7596dB(A)。從噪聲產(chǎn)生角度分析,大致可分為四個(gè)階段:土石方工程階段、基礎(chǔ)施工階段、結(jié)構(gòu)施工階段和裝修階段。機(jī)械噪聲主要由施工機(jī)械所造成,如挖土機(jī)械、打樁機(jī)械、升降機(jī)等,多為點(diǎn)聲源;施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲、拆卸模板的撞擊聲等,多為瞬時(shí)噪聲;施工車輛的噪聲屬于交通噪聲。本項(xiàng)目為新建房地產(chǎn)項(xiàng)目,項(xiàng)目建成后為辦公、商業(yè)用房。項(xiàng)目西面隔著金巢大道為某市名人雕塑園;南側(cè)為在建TED名人國(guó)際(寫字樓、商業(yè)裙樓等);東側(cè)為SS4地塊,規(guī)劃用作商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地;北側(cè)為空地,規(guī)劃用作居住用地。(6)2017年7月:完成試運(yùn)行與相關(guān)竣工驗(yàn)收工作。(4)2016年12月~2017年1月:完成安裝工程、裝飾裝修工程建設(shè)。(2)2014年11月~2015年2月:完成勘察設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)等施工準(zhǔn)備工作。(4)供氣:由市政管網(wǎng)接入,經(jīng)各棟調(diào)壓箱后以低壓燃?xì)夤?yīng)各用戶(P≤)。室內(nèi)污、廢水排放方式采用分流制,室內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池處理后由污水泵泵入市政污水管網(wǎng),排入某市污水處理廠進(jìn)一步處理。生活加壓泵站均設(shè)置在地下泵房。綜上所述,評(píng)價(jià)認(rèn)為本項(xiàng)目平面布置合理,詳見附圖三。道路設(shè)計(jì)與住區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計(jì)相結(jié)合,強(qiáng)調(diào)對(duì)景與轉(zhuǎn)折,以形成步移景移的空間變化,共同創(chuàng)造良好的內(nèi)外部空間景觀??傮w規(guī)劃結(jié)構(gòu)必然形成方案規(guī)劃的“周邊主干環(huán)路,兩側(cè)延伸次級(jí)小路,中心步行景觀道路”鮮明清晰的道路規(guī)劃特色,形成人、車適度分流同時(shí)滿足消防、救護(hù)要求的路網(wǎng)構(gòu)架。中軸景觀的縱深向度既體現(xiàn)了景觀的“氣勢(shì)”與長(zhǎng)度特征,讓盡可能多的景觀點(diǎn),線、面盡可能多地靠近陽(yáng)光,成為“陽(yáng)光綠化”,同時(shí)也體現(xiàn)了小區(qū)中心景觀對(duì)組團(tuán)次級(jí)景觀環(huán)境的輻射影響力,體現(xiàn)了景觀對(duì)于絕大多數(shù)使用者的“均好”特色,體現(xiàn)了“人人參與,人人享用”的設(shè)計(jì)理念。小區(qū)中心軸線是小區(qū)的集中步行系統(tǒng),是主要的休息空間,景觀設(shè)計(jì)在江南水鄉(xiāng)的特色基礎(chǔ)上將體現(xiàn)出景觀軸線、節(jié)點(diǎn)的序列特色,形成精彩觀景點(diǎn)一個(gè)接一個(gè)的主體觀景體驗(yàn),無(wú)可爭(zhēng)議的成為整個(gè)小區(qū)的和諧樂園。景觀特色集中體現(xiàn)兩點(diǎn)。規(guī)劃及建筑單體設(shè)計(jì)營(yíng)造新古典風(fēng)格,彰顯一種有文化品位的生活。規(guī)劃為方便居民生活、有利于鄰里交往、物業(yè)管理以及分期開發(fā)實(shí)施的需要,劃分了合理的小區(qū)結(jié)構(gòu)層次,空間互為滲透,小區(qū)室外空間與公共建筑為社區(qū)的居民健康的交往提供了良好的場(chǎng)所,對(duì)突出小區(qū)景色、品位和整個(gè)積極社區(qū)關(guān)系的形成起到了引導(dǎo)作用。借用江南水鄉(xiāng)中常見的對(duì)景借景疏密有致、起承轉(zhuǎn)合等藝術(shù)手法處理建筑空間形態(tài),形成有江南水鄉(xiāng)特點(diǎn)的圍合空間,同時(shí)又采用中心部位盡可能突出,層疊抬起的天際線等體現(xiàn)空間現(xiàn)代感與視覺震撼力。結(jié)合建筑退界要求,于用地周邊布置小區(qū)環(huán)路,組織主要的車行流量,形成組團(tuán)中心,組團(tuán)景觀通過軸線相互穿插,相互滲透。項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)類型,周邊有新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、名人園、市政府,某高鐵等,水、電等資源及社會(huì)服務(wù)功能能滿足項(xiàng)目的需求,符合某市城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的要求。項(xiàng)目雖不設(shè)餐飲等服務(wù),但本環(huán)評(píng)要求在商業(yè)商鋪內(nèi)預(yù)留統(tǒng)一排煙暗道,防止當(dāng)引進(jìn)餐飲服務(wù)時(shí),造成對(duì)周圍居民的影響。 本項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 單位:m2主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)值單位備注規(guī)劃用地面積40032平方米總建筑面積平方米地上建筑面積(計(jì)容積率建筑面積)平方米其中辦公樓面積平方米小型企業(yè)辦公樓面積平方米商業(yè)建筑面積平方米沿街商業(yè)建筑面積平方米地下室建筑面積平方米容積率建筑密度%綠地率30%機(jī)動(dòng)車停車數(shù)1327輛其中小區(qū)內(nèi)部地面機(jī)動(dòng)車131輛地下機(jī)動(dòng)車泊位1145輛非機(jī)動(dòng)車泊位地下非機(jī)動(dòng)車泊位6406平方米注:項(xiàng)目為辦公樓建設(shè)項(xiàng)目,主要用途為出租,沿街商業(yè)主要商業(yè)類型為名品店等。項(xiàng)目總投資額40000萬(wàn)元人民幣。根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(撫城規(guī)地字第[2013]66號(hào);撫城規(guī)地字第[2013]67號(hào)),項(xiàng)目用地性質(zhì)為“商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地”,因此,項(xiàng)目建設(shè)符合用地規(guī)劃。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積40032m2,該地塊位于某市贛東大道以東、金巢大道西面。56′″;N 116176。(3)建設(shè)單位:江西贛撫投資有限公司。本次環(huán)境影響評(píng)價(jià)的技術(shù)路線如下: 項(xiàng)目評(píng)價(jià)技術(shù)路線、建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)地點(diǎn)(1)項(xiàng)目名稱:財(cái)富廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。水環(huán)境功能區(qū)劃:地表水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行(GB38382002)中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年版)》(2013修正版)中限制類、淘汰類行業(yè),為允許類行業(yè),符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境保護(hù)對(duì)象名稱方位距離(m)規(guī)模(人)環(huán)境功能大氣環(huán)境瑞日嘉園北290約800人GB30951996及2000年修改單中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)軍分區(qū)辦公樓東北125—某市實(shí)驗(yàn)學(xué)校北315約1000人薈萃中央北870約1200人某市人民政府西北790—彭坊湯家西南700約400人山背黃家西南1100約350人白嶺新村南500
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