城市規(guī)劃快題設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)-文庫吧資料
2024-08-16 02:06本頁面
【正文】 的面積，按其使用性質(zhì)納入配套公建； 舊區(qū)改建和城市邊緣的居住區(qū)，其配建項(xiàng)目與千人總指標(biāo)可酌情增減，但應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的有關(guān)規(guī)定； 對配建項(xiàng)目進(jìn)行合理的歸并、調(diào)整，但不應(yīng)少于與其居住人口規(guī)模相對應(yīng)的千人總指標(biāo)； 配建指標(biāo)，并應(yīng)遵循下列原則： 公共服務(wù)設(shè)施控制指標(biāo)(㎡/千人) 居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積總指標(biāo)1668～3293(2228～4213)2172～5559(2762～6329)968～2397(1338～2977)1091～3835(1491～4585)362～856(703～1356)488～1058(868～1578)其中教育600～12001000～2400330～1200700～2400160～400300～500醫(yī)療衛(wèi)生(含醫(yī)院)78～198(178～398)138～378(298～548)38～9878～2286～2012～40文體125～245225～64545～7565～10518～2440～60商業(yè)服務(wù)700～910600～940450～570100～600150～370100～400社區(qū)服務(wù)59～46476～66859～29276～32819～3216～28金融郵電(含銀行、郵電局)20～30(60～80)25～5016～2222～34市政公用(含居民存車處)40～150(460～820)70～360(500～960)30～140(400～720)50～140(450～760)9～10(350～510)20～30(400～550)行政管理及其它46～9637～72注：①居住區(qū)級指標(biāo)含小區(qū)和組團(tuán)級指標(biāo)，小區(qū)級含組團(tuán)級指標(biāo)；②； ③總指標(biāo)未含其它類，使用時應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求確定本類面積指標(biāo)； ④小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生類未含門診所； ⑤市政公用類未含鍋爐房。 居住區(qū)配套公建的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對應(yīng)。 住宅凈密度，應(yīng)符合下列規(guī)定：6 公共服務(wù)設(shè)施 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施（也稱配套公建），應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理及其它八類設(shè)施。 住宅層數(shù)，應(yīng)符合下列規(guī)定： 根據(jù)城市規(guī)劃要求和綜合經(jīng)濟(jì)效益，確定經(jīng)濟(jì)的住宅層數(shù)與合理的層數(shù)結(jié)構(gòu)； 無電梯住宅不應(yīng)超過六層。在丘陵和山區(qū)，除考慮住宅布置與主導(dǎo)風(fēng)向的關(guān)系外，尚應(yīng)重視因地形變化而產(chǎn)生的地方風(fēng)對住宅建筑防寒、保溫或自然通風(fēng)的影響； 老年人居住建筑宜靠近相關(guān)服務(wù)設(shè)施和公共綠地。選用環(huán)境條件優(yōu)越的地段布置住宅，其布置應(yīng)合理緊湊； 5 住宅 居住區(qū)的空間與環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)遵循下列原則： 規(guī)劃布局和建筑應(yīng)體現(xiàn)地方特色，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)； 合理設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施，避免煙、氣（味）、塵及嗓場對居民的污染和干擾； 精心設(shè)置建筑小品，豐富與美化環(huán)境； 注重景觀和空間的完整性，市政公用站點(diǎn)等宜與住宅或公建結(jié)合安排；供電、電訊、路燈等管線宜地下埋設(shè)； 公共活動空間的環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地和建筑小品之間及其與人的活動之間的相互關(guān)系. 便于尋訪、識別和街道命名。 園路、園橋、鋪裝場地、出入口及游覽服務(wù)建筑周圍的照明標(biāo)準(zhǔn)，可參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分布應(yīng)合理。 游人使用的廁所面積大于10hm2的公園，應(yīng)按游人容量的2%設(shè)置廁所蹲位（包括小便斗位數(shù)），%設(shè)置；男女蹲位比例為1～∶1；廁所的服務(wù)半徑不宜超過250m；各廁所內(nèi)的蹲位數(shù)應(yīng)與公園內(nèi)的游人分布密度相適應(yīng)；在兒童游戲場附近，應(yīng)設(shè)置方便兒童使用的廁所；公園宜設(shè)方便殘疾人使用的廁所。第四節(jié) 常規(guī)設(shè)施 公園內(nèi)不得修建與其性質(zhì)無關(guān)的、單純以營利為目的的餐廳、旅館和舞廳等建筑。園內(nèi)應(yīng)設(shè)置簡單的休憩設(shè)施，植物配置應(yīng)考慮與城市環(huán)境的關(guān)系及園外行人、乘車人對公園外貌的觀賞效果。居住區(qū)公園陸地面積隨居住區(qū)人口數(shù)量而定，宜在5～10hm2之間。全園面積宜大于2hm2。為保護(hù)或參觀使用而設(shè)置防火設(shè)施、值班室、廁所及水電等工程管線，也不得改變文物原狀。 風(fēng)景名勝公園應(yīng)在保護(hù)好自然和人文景觀的基礎(chǔ)上，設(shè)置適量游覽路、休憩、服務(wù)和公用等設(shè)施。盆景園應(yīng)以展出各種盆景為主要內(nèi)容。全園面積宜大于40hm2。全園面積宜在5～20hm2。全園面積宜大于2hm2。 動物園應(yīng)有適合動物生活的環(huán)境；游人參觀、休息、科普的設(shè)施；安全、衛(wèi)生隔離的設(shè)施和綠帶；飼料加工場以及獸醫(yī)院。全園面積不宜小于10hm2。 綜合性公園的內(nèi)容應(yīng)包括多種文化娛樂設(shè)施、兒童游戲場和安靜休憩區(qū)，也可設(shè)游戲型體育設(shè)施。根據(jù)上部荷載，對管線采取必要的保護(hù)措施；四、通過喬木林的架空線，提出保證樹木正常生長的措施。公園用地與高壓輸配電架空線通道相鄰處，應(yīng)有明顯界限。 公園沿城市道路、水系部分的景觀，應(yīng)與該地段城市風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。 公園沿城市道路部分的地面標(biāo)高應(yīng)與該道路路面標(biāo)高相適應(yīng)，并采取措施，避免地面逕流沖刷、污染城市道路和公園綠地。 公園設(shè)計(jì)規(guī)范第一節(jié) 與城市規(guī)劃的關(guān)系 公園的用地范圍和性質(zhì)，應(yīng)以批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃和綠地系統(tǒng)規(guī)劃為依據(jù)。 旅客進(jìn)出站路線應(yīng)短捷流暢；應(yīng)設(shè)殘疾人通道，其設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 50 的規(guī)定。 站前廣場應(yīng)與城市交通干道相連。 汽車客運(yùn)站站內(nèi)道路應(yīng)按人行道路、車行道路分別設(shè)置。 總平面設(shè)計(jì) 汽車客運(yùn)站總平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 總平面布置應(yīng)包括站前廣場、站房、停車場、附屬建筑、車輛進(jìn)出口及綠化等內(nèi)容；2 布局合理，分區(qū)明確，使用方便，流線簡捷，應(yīng)避免旅客、車輛及行包流線的交叉；3 布置緊湊，合理利用地形，節(jié)約用地，并留有發(fā)展余地，與周圍建筑關(guān)系應(yīng)協(xié)調(diào)；4 應(yīng)處理好站區(qū)內(nèi)排水坡度，防止積水。 文化館建筑覆蓋率、建筑容積率，應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門制訂的規(guī)定。 文化館庭院的設(shè)計(jì)，應(yīng)結(jié)合地形、地貌及建筑功能分區(qū)的需要，布置室外休息活動場地、綠化、建筑小品等，創(chuàng)造優(yōu)美的空間環(huán)境。 文化館的總平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：一、功能分區(qū)明確，合理組織人流和車輛交通路線，對喧鬧與安靜的用房應(yīng)有合理的分區(qū)與適當(dāng)?shù)姆指簦欢?、基地按使用需要，至少?yīng)設(shè)兩個出入口。 文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范第二章 基地和總平面 新建文化館宜有獨(dú)立的建筑基地，并應(yīng)符合文化事業(yè)和城市規(guī)劃的布點(diǎn)要求。七、應(yīng)根據(jù)所需停放車輛的車型及輛數(shù)在基地內(nèi)或建筑物內(nèi)設(shè)置停車空間，或按城市規(guī)劃部門規(guī)定設(shè)置公用停車場地。對各種設(shè)備所產(chǎn)生的噪聲和廢氣應(yīng)采取措施，避免干擾客房區(qū)和鄰近建筑。四、在綜合性建筑中，旅館部分應(yīng)有單獨(dú)分區(qū)，并有獨(dú)立的出入口；對外營業(yè)的商店、餐廳等不應(yīng)影響旅館本身的使用功能。主要出入口應(yīng)根據(jù)使用要求設(shè)置單車道或多車道，入口車道上方宜設(shè)雨棚。
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