【正文】 色的旅游地，并成為江門旅游接待中心 。3．緊密依托江門地區(qū)其他知名旅游資源，結(jié)合城區(qū)其他旅游資源，構(gòu)建全國知名、有僑鄉(xiāng)特色的休閑旅游中心城區(qū)。圍繞中國僑都形成一以下主要具體目標：1．以華僑文化為城區(qū)旅游主要特色以華僑文化為江門城區(qū)旅游主要特色，通過塑造、包裝和新建一系列與華僑文化有關(guān)的旅游景觀，來突出這一主要特色，使游客特別是遠道而來與江門文化有較大差異的游客，感受到差異性的僑都旅游文化。以華僑文化為城區(qū)旅游主要特色，重點塑造生態(tài)商貿(mào)休閑旅游中心城區(qū)，結(jié)合城區(qū)其他文化旅游資源（嶺南文化、飲食旅游資源、工業(yè)旅游資源、名人旅游資源、嶺南生態(tài)資源和宗教旅游資源），并緊密依托江門地區(qū)其他知名旅游資源，構(gòu)建全國知名的休閑旅游中心城區(qū)。（二）功能定位江門市蓬江區(qū)應將功能定位為體現(xiàn)中國僑都特色的休閑商貿(mào)會展型旅游中心城區(qū)及珠江三角洲重要旅游集散中心。以“游在江門，樂在蓬江”為主題，塑造以休閑娛樂為特色的江門城區(qū)旅游品牌。3．旅游產(chǎn)品定位有僑鄉(xiāng)文化特色的休閑娛樂、會展旅游產(chǎn)品為主，以觀光旅游產(chǎn)品等補充的旅游產(chǎn)品定位。二、總體定位 （一）目標定位1．旅游產(chǎn)業(yè)定位：江門城區(qū)的重要產(chǎn)業(yè)根據(jù)江門城區(qū)的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢，旅游產(chǎn)業(yè)在城市發(fā)展的定位應努力成為城區(qū)重要產(chǎn)業(yè)，以適應未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體趨勢。融洽社會，推動和諧社會的形成。以華僑文化為核心，輔以飲食文化、工業(yè)文化、生態(tài)文化、名人文化、體育文化等形成有特色的江門生態(tài)休閑文化，推進城市文化的整體建設(shè)。有利于城市經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。第四章 旅游發(fā)展目標與戰(zhàn)略一、旅游業(yè)在城市發(fā)展中的定位分析（一）旅游業(yè)在城市經(jīng)濟發(fā)展的定位分析城市經(jīng)濟發(fā)展的新經(jīng)濟增長點，重要主導產(chǎn)業(yè)。尋根宗祠游作為文化旅游的緩沖市場。（二）根據(jù)游客偏好和行為特征進行市場界定根據(jù)前面游客市場調(diào)查結(jié)果分析及蓬江區(qū)旅游資源特征，按照游客偏好和行為特征進行主要開發(fā)一下旅游市場：發(fā)展嶺南熱帶森林生態(tài)休閑度假旅游、以及森林生態(tài)觀光游，建造度假村（區(qū)）。――軍人和農(nóng)民旅游市場%，%，市場份額很低。蓬江區(qū)有氧離子豐富、環(huán)境清幽的公坑風景區(qū)；有宗教寺廟勝地叱石風景區(qū)，這些多老年游客都有很強的吸引力。有蓬江區(qū)利用其地級市市中心的區(qū)位優(yōu)勢，擁有各種博物館、少年宮，青少年修學旅游市場將是蓬江區(qū)中穩(wěn)定的占有率較高的金牛市場。應提高各方面旅游服務的質(zhì)量，開發(fā)一些娛樂購物設(shè)施滿足這類游客的需求，保持住其較高的占有率。蓬江旅游收入預測如下：表3－6 2010～2025年蓬江區(qū)旅游總收入預測年份20082010201520202025游客總數(shù)(萬人次)225270395580750江門市旅游總收入（億）蓬江區(qū)旅游總收入（億）四、目標市場界定 采用波士頓矩陣分析（見圖3－3），按不同游客特征進行分析后對細分市場進行選擇、確定目標市場層次和進行市場定位。江門市十一五旅游發(fā)展規(guī)劃中提出的旅游發(fā)展目標為：表3－5 江門市2010～2025年的旅游收入預測年份20102015游客量（萬人次）71087010181770旅游總收入（億元）7083114120人均消費（元）11691178（2）蓬江區(qū)旅游收入預測由于蓬江區(qū)目前尚無統(tǒng)計資料，不能據(jù)此進行預測。其中我們按2005年蓬江接待旅游者175萬為基數(shù)計算。由于江門市蓬江區(qū)旅游局剛成立不久，很少有單獨的蓬江區(qū)方面的旅游統(tǒng)計資料，規(guī)劃組分別運用定性與定量的方法。潛力曲線1和潛力曲線2的潛力指數(shù)出現(xiàn)高峰的地方相似，分布是50km、1250km、1900km左右的地方，這三個地方分別對應著珠三角都市圈、長三角都市區(qū)、京津唐都市圈，這些地區(qū)經(jīng)濟發(fā)達，人均GDP高，居民旅游潛力很大。圖3－1 距離江門人口潛力空間累計曲線圖3－2 潛力曲線潛力曲線2潛力指數(shù)計算，用工農(nóng)總產(chǎn)值人口/距離指數(shù)。l 在1900km左右出現(xiàn)的人口潛力高峰可能對應著京津唐都市圈。l 次高峰出現(xiàn)在1000km左右的地方，對應著浙江杭州等經(jīng)濟繁榮的大城市。該類市場由于距離、文化等因素的限制，短期內(nèi)開發(fā)難度較大，不宜作為開發(fā)的重點。該類市場是蓬江區(qū)旅游應該進一步發(fā)展爭取的市場。其中又以江門市及廣州、中山、深圳、香港為主體。l三、客源市場空間潛力分析與預測（一）旅游客源市場空間潛力分析根據(jù)城區(qū)和市區(qū)景點的市場調(diào)查結(jié)果分析可以看出：l 一級客源市場：省內(nèi)和港澳臺地區(qū)。l 碉樓在游客的心目中占絕對的優(yōu)勢，被認為最能代表江門市的旅游形象，當然這和開平碉樓的申遺成功有很大的關(guān)系；其次是僑鄉(xiāng)、溫泉，%、%；嶺南古村落排第四位，在游客心目中也有較高地位。l 兩地游客的偏好相似，都對嶺南古村落和旅游度假區(qū)很感興趣，都在30％以上。蓬江區(qū)可通過各種宣傳途徑進行宣傳，打出江門品牌，借助周邊景點的發(fā)展，提高自身的知名度，將其發(fā)展成為周邊景點的旅游接待中心、集散中心。l 最大的客源市場是廣東，這里的占總客源市場的六成以上，來自其他省份的游客占一成，其中以臨近的廣西、江西、湖南、貴州最多；%。l 相對于蓬江區(qū)游客來說，周邊景點游客的文化水平明顯高一些，本科以上學歷的最多，%，說明將作為整個江門市旅游接待中心的蓬江區(qū)，可以開發(fā)文化內(nèi)涵較強的旅游產(chǎn)品來滿足文化水平較高的江門旅游市場。利用SPSS和Excel統(tǒng)計軟件和統(tǒng)計方法對問卷數(shù)據(jù)進行分析，得到以下分析結(jié)果：l %，由于很多男性由于工作的原因出游機會比較多。其次是特色商貿(mào)街和濱江風光帶，也有一定的發(fā)展?jié)摿?。l 有七成以上的游客愿意再來，四成以上的游客來過5次以上，說明游客的重游意愿還是很高的。l 對酒店服務的滿意度最高，娛樂服務的評分較低，說明蓬江區(qū)娛樂服務還比較欠缺。l 在這里逗留的2天超過四成；其次是5天以上的，%；%。參加商貿(mào)活動的游客的消費能力也較強，需要大量豪華的賓館、會議設(shè)施。l 休閑度假的游客最多，%，商貿(mào)活動、觀光其次，來這里探親訪友和公務會議的游客分別占一成。l 蓬江區(qū)游客的消費水平較高，旅游消費主要花費在住宿、餐飲、交通上。l 多數(shù)游客選擇與親友同行的出游方式，%；其次是隨團旅游和單位組織的方式。針對學生群體開發(fā)一些知識性較強的產(chǎn)品。l 來此地的旅游者的收入較高，％。l 游客受教育程度相對較高，％，文化旅游市場具有很大開發(fā)空間。l ％，說明精力和財力都比較充沛的人居多。二、客源市場調(diào)查與細分（一）蓬江區(qū)旅游客源市場調(diào)查與細分規(guī)劃組在2007年8月13日到22日期間在江門市蓬江的主要景點和部分星際級店向旅游者發(fā)放問卷，問卷數(shù)量在各地的分配比例按各個點的游客量比例估算。近年來，江門市針對華僑市場舉辦了各類華僑旅游節(jié)，如“僑鄉(xiāng)華人嘉年華”，引來各界華人的關(guān)注和參與，豐富了江門市的國際旅游市場?？偟膩碚f，江門市旅游發(fā)展勢頭迅猛。從1999年60萬左右到2005年近180萬，江門市市區(qū)接待的游客呈總體上升的趨勢；若外部環(huán)境不發(fā)生大的波動，江門蓬江區(qū)在今后幾年中旅游接待數(shù)量還會有較大提升，在充分整合其旅游資源的條件下，旅游發(fā)展還有很大的潛力。而江門市的地理位置正好位于“泛三角旅游經(jīng)濟圈”的中心位置，可以充分發(fā)揮其地理優(yōu)勢，做好協(xié)調(diào)中轉(zhuǎn)。隨著城市居民物質(zhì)生活的不斷豐富，人們開始追求精神生活方面的滿足，旅游消費結(jié)構(gòu)趨于合理，無疑會促進江門旅游的發(fā)展。按國際慣例，當一國人均國民生產(chǎn)總值達到800～1000美元時，國民將普遍產(chǎn)生國內(nèi)旅游動機。蓬勃發(fā)展的中國旅游大市場為江門發(fā)展旅游業(yè)提供了良好的背景，勢頭良好的廣東省旅游業(yè)更為江門旅游業(yè)的發(fā)展提供了良好的氛圍。第三章 客源市場分析一、客源現(xiàn)狀分析 （一）宏觀旅游市場現(xiàn)狀分析據(jù)WTO公布的一項報告，中國可望在2020年成為世界最大旅游旅游接待國和世界第四大客源輸出國，將完成從亞洲旅游大國到世界旅游強國的跨越。其次，蓬江區(qū)可借此機會大加整頓，提升自己的知名度和美譽度，吸引周圍客源。開平碉樓成功申遺對蓬江區(qū)的旅游資源如長堤風貌街和華僑文化等同樣具有重要的影響。周邊地區(qū)旅游發(fā)展客觀上要求蓬江區(qū)進行配套開發(fā)，蓬江區(qū)也需要借助周邊的發(fā)展拉動本地的旅游業(yè)。因此此區(qū)需要與蓬江區(qū)、新會區(qū)等周邊區(qū)市協(xié)作，共同服務于江門僑都旅游的發(fā)展。資源等級不高、數(shù)量和類型有限。梁啟超故居周邊環(huán)境不夠協(xié)調(diào)，展出資料和展出方式尚有待進一步完善，容易被其他名人文化旅游產(chǎn)品所替代。但是尚沒有更加有效的深度挖掘和開發(fā)。特別是小鳥天堂、梁啟超故居、圭峰山國家森林公園、崖門宋元古戰(zhàn)場文化旅游區(qū)、古兜溫泉、銀洲湖濕地公園等風景名勝。在嶺南水鄉(xiāng)人文風景觀光旅游方面，辦得有聲有色，但水鄉(xiāng)旅游的市場認可尚待進一步開拓，農(nóng)業(yè)旅游項目在珠三角特色不夠特出，競爭壓力大，需要進行產(chǎn)品類型的創(chuàng)新和體驗化設(shè)計。臺山市的主題旅游資源是上下川島，而廣東省海島眾多，與上下川島相距不遠的海陵島擁有國家4A級旅游景區(qū)。特別是海島資源，且其附加資源也極為豐富且各具特色，如臺海公路沿線的文物古跡等，這都為臺山市開發(fā)多層次、高品位的旅游產(chǎn)品奠定了基礎(chǔ)。同時，恩平溫泉開發(fā)相對分散，無法形成一個統(tǒng)一鮮明的品牌形象和經(jīng)營模式。但是碉樓分散，管理較難；文物大量散失，有充實難度；私有財產(chǎn)，難與當?shù)卮迕襁_成共識。；獨有資源，市場上難以形成競爭。（一）區(qū)域旅游資源評價乘開平碉樓成功申遺的東風和輿論的宣傳，順理成章形成名牌效應三、江門市（區(qū)域）旅游資源評價及其對本區(qū)的影響江門地區(qū)交通設(shè)施條件完備，內(nèi)外交通極為便利，區(qū)域之間的經(jīng)濟貿(mào)易聯(lián)系密切。其發(fā)達的工商企業(yè)、較為完善的賓館餐飲設(shè)施、豐富的體育文化娛樂設(shè)施、休閑時尚的生活習慣以及優(yōu)秀旅游城市、園林城市、衛(wèi)生城市等都為發(fā)展城市旅游提供了良好的基礎(chǔ)。需著重對陳白沙的理學文化和書法文化的深挖掘和展現(xiàn)。值得大力開發(fā)。著重對散布的祠堂文化、騎樓建筑、舞紗龍等民俗文化，嶺南農(nóng)業(yè)生態(tài)文化、以及普遍的粵菜飲食文化等的開發(fā)。蓬江區(qū)有現(xiàn)當代的許多名人，特別是海外文化藝術(shù)界的名人，在國內(nèi)外有巨大影響。這些都給蓬江開發(fā)山水旅游和生態(tài)旅游帶來了豐富資源基礎(chǔ)。山嶺之間分布著眾多的水庫，如那圍水庫、那咀水庫、鳳飛云水庫、大田坑水庫、大西坑水庫、公坑水庫、觀音堂水庫等，山水相映，景觀秀麗。6. 旅游資源容量大蓬江區(qū)管轄范圍300多平方公里，具有較為良好的生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，旅游資源的承載力較高。4. 旅游資源空間分布有一定集中性蓬江區(qū)旅游資源種類多樣，分布廣泛，大體可分為東部宗祠寺廟旅游區(qū)、西部生態(tài)風景保護區(qū)、南部城市旅游區(qū)、以及良溪古村落為代表北部古村落區(qū)。蓬江區(qū)平原開曠，低山丘陵，錯落其間，形成蓬江區(qū)地貌的多樣性。，潛力較大目前蓬江區(qū)旅游資源以中低等級的為主，%，%，%，沒有特級旅游資源。二、旅游資源總體評價（一）旅游資源特點，人文旅游資源占主體地位在國家評定旅游資源的155項基本類型中，蓬江就有62項。前后珠璣巷是各有特色而又密切關(guān)聯(lián)的整體，是一曲交響樂的兩部樂章，兩者同屬并共同構(gòu)成一種文化現(xiàn)象，即“珠璣巷文化”。南雄珠璣人南遷，原來是經(jīng)在良溪立足、發(fā)展一段時期后，才遷往海外的。他獨創(chuàng)“茅龍筆”，即以茅草捆扎制作成筆使用，作字雄渾挺勁，“以生澀醫(yī)甜熟，以枯峭醫(yī)軟弱，世人耳目為之一新，嶺表書風為之復振”。陳白沙的書法數(shù)百年來獨步書壇，甚至比他的理學成就還要出名。良溪古村落現(xiàn)在仍比較完整的保存了眾多祠堂、民居以及碉堡、護村墻、護村河等，是廣東保留不多的古村落之一。良溪開基久遠，北宋時已有謝、龔人氏居住，在南宗紹興元年有羅氏貴祖，帶領(lǐng)97戶不同姓氏人家，從南雄珠璣巷輾轉(zhuǎn)徙至，繁衍生息。江門也出現(xiàn)了如紅線女等知名藝術(shù)家，特別是在港澳臺的文化藝人更是群星燦爛。在民間文化藝術(shù)上舞沙龍、賽龍舟具有濃郁的嶺南地方特色，荷塘的沙龍具有一定的影響。嶺南在接受漢文化前已形成自身的審美能力和觀念，長期與海外交往中吸收融合了歐美、東南亞、中近東、非洲、日本的審美觀，藝術(shù)創(chuàng)造豐富多彩，藝術(shù)風格自成一派。嶺南文化以遠儒性和非正統(tǒng)性區(qū)別于其他的漢文化，是中華文化總體系中的邊緣型文化?！俺鞘兄睢钡穆糜钨Y源19世紀50年代中期以后，華僑逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)槿A人（華族），即由Overseas Chinese轉(zhuǎn)變?yōu)镋thnic Chinese，中華文化在海外發(fā)生變異，由華僑文化轉(zhuǎn)變?yōu)槿A人（華族）文化。（4）華僑文化的傳播從文化播遷的角度來看，中華文化大體可分為兩個階段，即中華文化的移植和分異，這兩個階段遞相嬗變，各具特征。（3）著名華僑名人及事跡五邑華僑中名人輩出，影響巨大。五邑華僑主要分布在北美、東南亞以及港澳臺。五邑僑居人口與戶籍人口的比例接近1：1。華僑文化具有國內(nèi)和國外兩個源頭，有明顯的跨文化、跨地域性質(zhì)和特點，處于內(nèi)（本根文化）外（僑居地文化）兩種或多種地域文化邊緣，是一個特殊文化系統(tǒng)。華僑借助于探親往返、書信往來、保持與家鄉(xiāng)聯(lián)系，回國辦實業(yè)、教育、醫(yī)院及其他福利慈善事業(yè)，影響或改變當?shù)匚幕坝^或結(jié)構(gòu)，同時也將本土文化流布僑居地，這種由華僑興起和傳播的特殊文化，稱為華僑文化。本區(qū)缺少五級旅游資源。（二）旅游資源分級本次規(guī)劃中采用《旅游資源分類、調(diào)查與評價國家標準（2003）》對旅游資源(景點、景群)單體進行定量評價。根據(jù)此標準，蓬江區(qū)現(xiàn)有8個主類、22個亞類和62個基本類型的旅游資源，共145個資源單體。（三）規(guī)劃范圍本規(guī)劃的規(guī)劃范圍以蓬江區(qū)區(qū)域為核心，同時涉及五邑市域其他景區(qū)，形成僑都旅游體系。、一次規(guī)劃分期實施原則 本規(guī)劃充分根據(jù)當?shù)芈糜钨Y源特色、賦存形式、資金情況，先易后難，一次規(guī)劃分期實施的原則。要充分考慮旅游產(chǎn)品的規(guī)劃開發(fā)能夠為江門市蓬江區(qū)帶來經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益。三、規(guī)劃總則（一）編制本規(guī)劃的原則、彰顯個性原則 編制此旅游規(guī)劃要綜合考慮到規(guī)劃區(qū)域自身旅游資源和潛在的旅游資源，權(quán)衡資源特色，充分突出蓬江旅游資源個性，保障旅游產(chǎn)品的開發(fā)有獨特性和吸引性。這不僅要求當?shù)卣?、部門要充分重視旅