【正文】 工程質(zhì)量安全管理，并組織實(shí)施。，并組織制定重大變更方案。，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度與合同情況進(jìn)行確認(rèn)。工程招投標(biāo)管理，審核招標(biāo)方案與招標(biāo)關(guān)鍵結(jié)果。三、崗位職責(zé)關(guān)鍵領(lǐng)域工作內(nèi)容項(xiàng)目計(jì)劃和項(xiàng)目進(jìn)度管理、審核工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃執(zhí)行狀況。組織繪制竣工圖，做到竣工工程的資料真實(shí)、齊全、完整、規(guī)范。、文明施工的管理工作。，認(rèn)真開展施工質(zhì)量、進(jìn)度的檢查，促進(jìn)施工單位自我檢查和監(jiān)理單位的抽查與復(fù)查。，并督促其實(shí)施。，先進(jìn)行內(nèi)部審查，在征得公司領(lǐng)導(dǎo)的同意后，再組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和分管副總及有關(guān)部門共同進(jìn)行會(huì)審，做好會(huì)審紀(jì)要和技術(shù)鑒證等工作。工程部崗位職責(zé)、規(guī)劃與報(bào)建，負(fù)責(zé)規(guī)劃、設(shè)計(jì)前的資料準(zhǔn)備及技術(shù)論證工作。、團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、共同能力及責(zé)任心和工作主動(dòng)性。、市場(chǎng)管理、財(cái)務(wù)管理及現(xiàn)代管理等相關(guān)知識(shí)。替代崗位當(dāng)本崗位出現(xiàn)空缺時(shí)，符合駕駛要求的其他員工可直接或經(jīng)短期培訓(xùn)達(dá)到上崗要求后接替。、踏實(shí)，能吃苦耐勞。技能要求，能確定最安全、合理的行車路線。工作經(jīng)驗(yàn)3年以上駕駛員崗位工作經(jīng)驗(yàn)。外部聯(lián)系車輛管理機(jī)構(gòu)等政府部門。，繳納與車輛有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。，保持車輛的良好運(yùn)行狀態(tài)。車輛維護(hù)、加油，并核實(shí)各項(xiàng)維修及加油費(fèi)用。，發(fā)生交通事故后須積極配合公司進(jìn)行相關(guān)的事故處理工作。駕駛員崗位說(shuō)明書一、崗位標(biāo)識(shí)崗位名稱駕駛員所屬部門綜合辦公室崗位編號(hào)直接上級(jí)辦公室主任直接下級(jí)無(wú)崗位定員2可直接升遷崗位無(wú)工作地點(diǎn)室內(nèi)、室外二、崗位概要滿足公司用車需求，提供安全、準(zhǔn)確、及時(shí)的出車服務(wù)，保證車輛正常合理運(yùn)轉(zhuǎn)。、溝通能力、工作主動(dòng)性及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。、戰(zhàn)略管理等相關(guān)知識(shí)。知識(shí)要求、市場(chǎng)營(yíng)銷等知識(shí)。替代崗位，本崗位員工可直接或經(jīng)過短期培訓(xùn)達(dá)到崗位要求時(shí)接替。、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、金融、財(cái)務(wù)等方面的基本知識(shí)。技能要求，熟悉土地市場(chǎng)行情。工作經(jīng)驗(yàn)3年以上報(bào)批報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)。外部聯(lián)系土地局、發(fā)改委、規(guī)劃局及其他相關(guān)政府部門。、拍、掛或其他公司合作方式獲取土地的資料準(zhǔn)備工作。，負(fù)責(zé)有關(guān)手續(xù)的辦理，配合編寫項(xiàng)目投資收益報(bào)告。項(xiàng)目論證與土地獲?。ㄍ恋丶绊?xiàng)目前期費(fèi)用：土地價(jià)款、政府規(guī)費(fèi)、部分管理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)等）。報(bào)批報(bào)建專員崗位說(shuō)明書一、崗位標(biāo)識(shí)崗位名稱報(bào)批報(bào)建專員所屬部門綜合辦公室崗位編號(hào)直接上級(jí)辦公室主任直接下級(jí)無(wú)崗位定員1可直接升遷崗位辦公室主任工作地點(diǎn)辦公室二、崗位概要配合做好公司的投資規(guī)劃、尋找相應(yīng)可投資項(xiàng)目、負(fù)責(zé)資料整理及各類手續(xù)、證件辦理等。、溝通能力、分析判斷能力和自信心。素質(zhì)要求、工作責(zé)任心。知識(shí)要求。替代崗位，本崗位員工可直接或經(jīng)過短期培訓(xùn)達(dá)到崗位要求時(shí)接替。、解決問題的能力。技能要求。工作經(jīng)驗(yàn)3年以上行政辦公崗位工作經(jīng)驗(yàn)，其中同崗位經(jīng)驗(yàn)不低于1年。外部聯(lián)系政府主管部門、行業(yè)管理部門、新聞媒體、咨詢公司、獵頭公司、人力資源部門及各大中院校、培訓(xùn)咨詢機(jī)構(gòu)等。圖書檔案管理、傳遞、歸檔、管理等。文件辦理、內(nèi)部文件等的收發(fā)、傳閱、歸檔、保管等工作。、發(fā)放和統(tǒng)計(jì)匯總及盤點(diǎn)。會(huì)議組織，并做好會(huì)議記錄、擬制會(huì)議紀(jì)要等。人力資源管理（含人員考勤、日常工作檢查、人員招聘、人員調(diào)整手續(xù)辦理等工作）。、擬制、打印、收發(fā)、傳遞、歸檔和保管等。行政事務(wù)處理。三、崗位職責(zé)關(guān)鍵領(lǐng)域工作內(nèi)容行政制度管理、執(zhí)行公司各項(xiàng)行政管理制度，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。、溝通能力、組織管理能力。、人才培養(yǎng)意識(shí)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)。、人力資源、法律法規(guī)及車輛管理等相關(guān)知識(shí)。知識(shí)要求、現(xiàn)代管理知識(shí)等。，熟練使用辦公軟件。，具有先進(jìn)的管理理念。其他要求同行業(yè)知名企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。五、任職資格要求經(jīng)驗(yàn)要求教育背景企業(yè)管理、人力資源及行政管理相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷。四、工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系萬(wàn)正集團(tuán)公司、四方置業(yè)公司、股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、方城項(xiàng)目公司各部門。其 他。，做好相互學(xué)習(xí)和經(jīng)驗(yàn)交流。對(duì)外接待，構(gòu)建和諧的政府關(guān)系。文件辦理、內(nèi)部文件等的簽批、傳閱、歸檔、保管等檢查、督促工作。、新聞媒體、酒店等的良好合作關(guān)系。，制訂適宜的競(jìng)買策略，增加土地儲(chǔ)備。項(xiàng)目拓展、行業(yè)調(diào)研和市場(chǎng)行情研究，判斷行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，確定公司拓展方向。、運(yùn)行、評(píng)估和結(jié)果運(yùn)營(yíng)。人力資源管理、實(shí)施人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃。、組織、協(xié)調(diào)和落實(shí)等。，保證數(shù)據(jù)真實(shí)客觀。，提高運(yùn)營(yíng)管理效率。綜合辦公室主任崗位說(shuō)明書一、崗位標(biāo)識(shí)崗位名稱主 任所屬部門綜合辦公室崗位編號(hào)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)報(bào)批報(bào)建專員、文員、駕駛員崗位定員1可直接升遷崗位副總經(jīng)理工作地點(diǎn)辦公室二、崗位概要負(fù)責(zé)運(yùn)行企業(yè)管理體系、人力資源管理體系和行政管理制度，推進(jìn)企業(yè)品牌建設(shè)和流程管理，增強(qiáng)行政管控能力，保證管理機(jī)制運(yùn)行；負(fù)責(zé)報(bào)批報(bào)建、產(chǎn)權(quán)辦證、項(xiàng)目拓展及其他外聯(lián)關(guān)系的維護(hù)與處理等。，向國(guó)土局、規(guī)劃局、房產(chǎn)管理局、交易所等相關(guān)政府部門申報(bào)從征地手續(xù)到總確權(quán)各階段的項(xiàng)目報(bào)批文件，辦理各類證書、批文，以滿足項(xiàng)目各階段報(bào)批報(bào)建的需求。、代碼證等的換發(fā)、年檢工作。、住宿等工作。、保衛(wèi)、消防工作的管理。；建立車輛檔案，做好車輛的維護(hù)和保養(yǎng)工作；定期檢查車輛的使用情況，加強(qiáng)對(duì)駕駛員的安全教育工作。，建立固定資產(chǎn)、低值易耗品等物品的購(gòu)買、驗(yàn)收、使用登記及定期檢查使用情況的制度。，提高員工的整體素質(zhì)和工作能力。，為各部門提供符合條件的員工。、協(xié)調(diào)能力、分析判斷能力和創(chuàng)新能力。素質(zhì)要求。、建筑設(shè)計(jì)、造價(jià)管理等相關(guān)知識(shí)。，工程部經(jīng)理員工可直接或經(jīng)短期培訓(xùn)達(dá)到上崗要求后接替。；具備較強(qiáng)的實(shí)踐觀念及處理突發(fā)事件的能力。，能解決工程技術(shù)、質(zhì)量難題。技能要求。工作經(jīng)驗(yàn)房地產(chǎn)行業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)8年以上，其中3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)。外部聯(lián)系設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、勘察單位、質(zhì)量和安全監(jiān)督部門。其他，組織對(duì)項(xiàng)目工程管理進(jìn)行專業(yè)評(píng)審。工程技術(shù)管理、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。、簽證管理情況進(jìn)行分析，提出改進(jìn)建議與措施。工程成本管理、簽證管理，審核工程簽證。、審核、發(fā)布工程合同、協(xié)議書范本，審核工程合同。工程副總崗位說(shuō)明書一、崗位標(biāo)識(shí)崗位名稱工程副總所屬部門崗位編號(hào)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)工程部經(jīng)理崗位定員1可直接升遷崗位總經(jīng)理工作地點(diǎn)辦公室、現(xiàn)場(chǎng)二、崗位概要通過工程標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范的建立與工程質(zhì)量、技術(shù)管理、進(jìn)度的指導(dǎo)、監(jiān)管，提升公司工程質(zhì)量和工程管理水平，建立公司的工程技術(shù)管理核心能力，確保公司高品質(zhì)產(chǎn)品形象的實(shí)現(xiàn)。、學(xué)習(xí)能力、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊(duì)合作能力及分析判斷能力。、法律法規(guī)及現(xiàn)代管理等相關(guān)知識(shí)。知識(shí)要求。替代崗位。、房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識(shí)。其他要求同行業(yè)知名企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。外部聯(lián)系招商局、土地局、住建局、規(guī)劃局等政府部門五、任職資格要求經(jīng)驗(yàn)要求教育背景房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。外圍事務(wù)協(xié)調(diào)，保證項(xiàng)目開發(fā)順利進(jìn)行。，審核項(xiàng)目可行性報(bào)告。，制訂適宜的競(jìng)買策略，增加土地儲(chǔ)備。三、崗位職責(zé)關(guān)鍵領(lǐng)域工作內(nèi)容項(xiàng)目拓展、行業(yè)調(diào)研和市場(chǎng)行情研究，判斷行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，給公司提供行業(yè)發(fā)展參考依據(jù)。常務(wù)副總經(jīng)理崗位說(shuō)明書一、崗位標(biāo)識(shí)崗位名稱常務(wù)副總經(jīng)理所屬部門崗位編號(hào)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)綜合辦公室主任、工程技術(shù)部經(jīng)理、銷售部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位定員1可直接升遷崗位總經(jīng)理工作地點(diǎn)辦公室二、崗位概要負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目拓展及外聯(lián)工作，負(fù)責(zé)各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)的辦理。、心理抗壓承受能力和團(tuán)隊(duì)合作能力。素質(zhì)要求、責(zé)任心、自信心。替代崗位當(dāng)本崗位出現(xiàn)空缺時(shí)，副總經(jīng)理可直接或經(jīng)短期培訓(xùn)達(dá)到上崗要求后接替。、優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、綜合的籌劃組織能力、出色的社會(huì)活動(dòng)能力和人際交往能力。技能要求、法律法規(guī)，精通房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理及業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)流程。工作經(jīng)驗(yàn)8年以上房地產(chǎn)高層管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，其中同崗位經(jīng)驗(yàn)不低于5年。外部聯(lián)系政府主管部門、行業(yè)管理部門、銀行、稅務(wù)部門、設(shè)計(jì)單位、新聞媒體、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢公司、行業(yè)兄弟單位和業(yè)主等。，不斷賦予品牌以新的元素。，維護(hù)公司利益。、審計(jì)制度，加強(qiáng)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的防范。風(fēng)險(xiǎn)防范、行業(yè)發(fā)展的研究，規(guī)避行業(yè)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。，形成良好的學(xué)習(xí)氛圍，打造學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)。，優(yōu)化施工方案，降低施工成本。，監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，按計(jì)劃推進(jìn)開發(fā)計(jì)劃。，決定公司員工的獎(jiǎng)懲。、洽談、簽訂。、季度、月度經(jīng)營(yíng)會(huì)議。，制訂適宜的競(jìng)買策略，增加土地儲(chǔ)備。項(xiàng)目拓展、行業(yè)調(diào)研和市場(chǎng)行情研究，判斷行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，確定公司拓展方向。、審核年度預(yù)算報(bào)告，上報(bào)董事會(huì)、董事長(zhǎng)審批。經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，制訂公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，報(bào)董事會(huì)或董事長(zhǎng)批準(zhǔn)后實(shí)施。，依據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃制訂發(fā)展規(guī)劃，上報(bào)董事會(huì)審批。總經(jīng)理崗位說(shuō)明書一、崗位標(biāo)識(shí)崗位名稱總經(jīng)理所屬部門崗位編號(hào)直接上級(jí)董事會(huì)直接下級(jí)副總經(jīng)理、綜合辦公室主任、工程技術(shù)部經(jīng)理、銷售部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位定員1可直接升遷崗位無(wú)工作地點(diǎn)辦公室二、崗位概要負(fù)責(zé)公司發(fā)展規(guī)劃和整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營(yíng)和技術(shù)管理工作，處理公司重大突發(fā)事件，防范并控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，培養(yǎng)并帶領(lǐng)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)提高公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，確保公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和戰(zhàn)略規(guī)劃的達(dá)成，實(shí)現(xiàn)公司穩(wěn)健發(fā)展。素質(zhì)要求、監(jiān)督能力、協(xié)調(diào)能力、執(zhí)行能力等。、審計(jì)等知識(shí)。替代崗位副監(jiān)事長(zhǎng)崗位空缺時(shí)，本崗位人員可直接或經(jīng)過短期培訓(xùn)符合崗位要求后接替。、解決問題的能力。其他要求同行業(yè)知名企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。外部聯(lián)系五、任職資格要求經(jīng)驗(yàn)要求教育背景經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)