【正文】 區(qū)之一。第三章 標(biāo)的項(xiàng)目盡職調(diào)查一、標(biāo)的項(xiàng)目基本信息和進(jìn)展?fàn)顩r （一）項(xiàng)目基本信息 “越紅?江南名苑”項(xiàng)目所在地塊為袍江新區(qū)H4號地塊，住宅小區(qū)位于袍江新區(qū)，東至三紡機(jī)械圍墻，南至河流和上窯村名房，西至梅山江，北至世紀(jì)街，小區(qū)規(guī)劃總用地面積為38696平方米。剩余被擔(dān)保企業(yè)中，城東紡織為越紅集團(tuán)同業(yè)，互保關(guān)系，其他均為越紅集團(tuán)銷售商等。對外擔(dān)保情況截止目前，越紅控股總體對外擔(dān)?？傤~為43250萬元。相關(guān)財務(wù)指標(biāo)項(xiàng) 目2010年2011年2012年12月本部合并本部合并本部合并資產(chǎn)負(fù)債比（%）去除預(yù)收賬款后的負(fù)債比（%）流動比率 速動比率 現(xiàn)金比率（%）（5）最新財務(wù)簡況截止2013年3月末，凈利潤971萬元。公司總體投資現(xiàn)金流并不大，籌資現(xiàn)金流呈現(xiàn)凈流出，顯示企業(yè)總體融資情況處于收縮狀態(tài)。這與公司紡織品多為外銷訂單，且目前基本是根據(jù)訂單情況在進(jìn)行生產(chǎn)的企業(yè)經(jīng)營狀況相符。從目前集團(tuán)主要業(yè)務(wù)來看，集團(tuán)收入來自地產(chǎn)和紡織兩個板塊，由于目前集團(tuán)下屬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目未進(jìn)入銷售，本年業(yè)務(wù)營收基本全部來自紡織品板塊。公司資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率由于房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)性質(zhì)的影響，表現(xiàn)為總體資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率偏低的情況。項(xiàng) 目2010年2011年2012年12月本部合并本部合并本部合并毛利率%%%%%%增長率%%%%資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 凈資產(chǎn)收益率%%%%%%2012年全年，越紅控股集團(tuán)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入119686萬元，凈利潤8722萬元。 存貨明細(xì) （單位：萬元）存貨房產(chǎn)成品31011原材料7554產(chǎn)成品11256發(fā)生商品1985 應(yīng)收賬款明細(xì) （單位：萬元）前五名　金額紹興縣仁龍紡織服裝廠1320紹興縣瑞和紡織有限公司紹興縣格麗特紡織有限公司1005紹興市新路紡織品有限公司620金文偉ALLGLORY609權(quán)益方面，其主要由紹興市盛龍紡織有限公司、紹興市紅茂織造有限公司和紹興市越紅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的盈余公積組成?？傮w來看公司近年來資產(chǎn)總量表現(xiàn)逐步上升態(tài)勢，資產(chǎn)復(fù)合增長率為7%。越紅控股財務(wù)報表數(shù)據(jù)摘要單位：萬元項(xiàng) 目2010年2011年2012年12月報表類型本部并表本部并表本部并表總資產(chǎn)354131608904792317942743202196111流動資產(chǎn)192486974529787725482509191794其中：貨幣資金148711618158313090387513899 應(yīng)收票據(jù)　2131　236010003500 應(yīng)收帳款223112721136711362723114047 預(yù)付帳款　294　976　1035 其他應(yīng)收款1214818382235604860　7318 存貨289424073308839653952451806 其他流動資產(chǎn)9　9　9非流動資產(chǎn)　　　　　　長期投資918539022918549407918549407固定資產(chǎn)凈值186546852383652201381049640在建工程　　　　　　無形及其他資產(chǎn)　　　　　　長期待攤費(fèi)用　29　29　　總負(fù)債2530895382250191799016854104318流動負(fù)債253087859125019783651685486328其中：短期借款199943132322008339371428830177 應(yīng)付票據(jù)340010484150016383350019239 應(yīng)付帳款45619955818727963525 預(yù)收帳款　55　36　2 應(yīng)付稅費(fèi)26665270316340432 其他應(yīng)付款171934751118126397667533745 其他流動負(fù)債　　　　　　一年內(nèi)到期的長期負(fù)債　　　　　　 非流動負(fù)債　16791　17991　17991長期借款　16770　17970　17970 專項(xiàng)應(yīng)付款　　　　　　 長期應(yīng)付款　　　　　　 其他非流動負(fù)債　21　21　21所有者權(quán)益101056338322905809462634889669其中：實(shí)收資本100801008019544195441954419544 資本公積　7995　7995　7995 盈余公積2545313336053399336062129 未分配利潤　5　83443　 少數(shù)股東權(quán)益　　　　　　營業(yè)總收入11191817732495711262825074119686營業(yè)總成本8482703371827394238997599526其中:主營業(yè)務(wù)成本84827006418273939571809599500 銷售費(fèi)用　　　　602653 管理費(fèi)用279105527310863921684 財務(wù)費(fèi)用121642151311623613926689投資收益　24　9　11營業(yè)利潤5835883444510613459311378凈利潤45144503336809034438722經(jīng)營活動現(xiàn)金流入量26759083428860121476　148433經(jīng)營活動現(xiàn)金流出量102608630838250108801　135496經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流量129365526938912674　12937投資活動現(xiàn)金流入量320420　　　投資活動現(xiàn)金流出量1360916619977869　投資活動現(xiàn)金凈流量　873519977869　籌資活動現(xiàn)金流入量19994480931147812078　3960籌資活動現(xiàn)金流出量517240855445515412　16354籌資活動現(xiàn)金凈流量148237239114833334　12394現(xiàn)金及等價物凈增額8484030961471　599（1）資本流動性構(gòu)成分析（合并）截止2012年12月越紅控股合并財務(wù)報表顯示企業(yè)總資產(chǎn)為196111萬元，%；，%；，%。（三）財務(wù)狀況分析財務(wù)報表分析通過對越紅控股2010—2012年各期主要財務(wù)指標(biāo)進(jìn)行資產(chǎn)負(fù)債、銷售、利潤、現(xiàn)金流等內(nèi)容進(jìn)行分析，全面反映企業(yè)資金運(yùn)營及企業(yè)自身實(shí)力情況。截至2012年12月31日，該公司資產(chǎn)總計66032萬元，固定資產(chǎn)37872萬元，短期借款14000萬元，應(yīng)付票據(jù)6799萬元，長期借款16000，%，所有者權(quán)益合計 29076萬元；實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入52446萬元，利潤4116萬元，凈利潤3087萬元。截至2012年12月31日，該公司資產(chǎn)總計24648萬元，固定資產(chǎn)1010萬元，短期借款10850萬元，應(yīng)付票據(jù)400萬元，長期借款0，%，所有者權(quán)益合計 12778萬元；實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入44209萬元，利潤1428萬元，凈利潤1071萬元。（7）浙江漢鑫工貿(mào)發(fā)展有限公司浙江漢鑫工貿(mào)發(fā)展有限公司成立于2004年8月，注冊資本4500萬元，法定代表人馮張水，是一家專業(yè)進(jìn)銷貨物進(jìn)出口貿(mào)易，投資實(shí)業(yè)為實(shí)體的經(jīng)營公司。是一家專業(yè)生產(chǎn)高檔西服面料及T/C牛仔布為主的紡織生產(chǎn)型企業(yè)，公司具有獨(dú)立研制、開發(fā)、生產(chǎn)高檔紡織產(chǎn)品的能力，其主要產(chǎn)品出口占生產(chǎn)總量的55%以上，主要遠(yuǎn)銷歐美、香港等國家和地區(qū)，銷售網(wǎng)絡(luò)遍及全國十幾個省市和國外眾多國家和地區(qū)，公司現(xiàn)已成為浙江省較大的紡織企業(yè)之一。設(shè)備主要有比利時機(jī)進(jìn)口數(shù)碼全自動監(jiān)控的噴氣織機(jī)202臺、劍桿織機(jī)132臺，空壓機(jī)、聯(lián)合染漿機(jī)、高速整經(jīng)機(jī)等前后配套先進(jìn)設(shè)備。截至2012年12月31日，該公司資產(chǎn)總計1547萬元，固定資產(chǎn)713萬元，應(yīng)付賬款946萬元，%，所有者權(quán)益合計320萬元；實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入2417萬元，利潤總額16萬元。（5）紹興越紅紡研科技有限公司該公司注冊資本300萬元，有越紅控股投資有限公司及其他三個自然人出資設(shè)立，其中控股股東越紅控股投資265萬元。建筑面積158256平方米，目前已銷售80%，預(yù)計銷售總額17億，）；貴陽遵義地塊“江南一品”（，分四期開發(fā)。越紅房產(chǎn)擁有從事多年銷售地產(chǎn)和策劃經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)房產(chǎn)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，先后開發(fā)的樓盤取得了較好的效益和聲譽(yù)，并獲得浙江省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)30強(qiáng)、長江三角洲地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)80強(qiáng)、最受消費(fèi)者喜愛樓盤等榮譽(yù)獎項(xiàng)。截至2012年12月31日，該公司資產(chǎn)總計47733萬元，固定資產(chǎn)23661萬元，短期借款10439萬元，應(yīng)付票據(jù)7304萬元，長期借款11400萬元，%，所有者權(quán)益合計24313萬元；實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入35177萬元，利潤總額1793萬元。公司歷年享受增值稅和所得稅減免的稅收優(yōu)惠政策，為增強(qiáng)企業(yè)的實(shí)力，及企業(yè)的發(fā)展打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。產(chǎn)品在市場上同類產(chǎn)品中不論質(zhì)量還是銷量均是在目前市場上一直都是獨(dú)占鰲頭。公司從事日常生產(chǎn)的主要設(shè)備均為目前國內(nèi)最高檔的紡織機(jī)械設(shè)備：比利時進(jìn)口數(shù)碼編織監(jiān)控的噴氣織機(jī)120臺；空氣壓縮機(jī)、聯(lián)合染漿機(jī)、高速整經(jīng)機(jī)等配套設(shè)備。（3）紹興市盛龍紡織有限公司紹興市盛龍紡織有限公司是福利企業(yè), 是浙江越紅控股集團(tuán)有限公司下屬的重點(diǎn)企業(yè)（浙江越紅控股集團(tuán)有限公司是紹興市袍江開發(fā)區(qū)內(nèi)僅次于富陵集團(tuán)后排名第二的生產(chǎn)型企業(yè)）。企業(yè)的主要生產(chǎn)設(shè)備有：意大利進(jìn)口的劍桿織機(jī)112臺、必佳樂劍桿織機(jī)88臺、山東聊城產(chǎn)劍桿織機(jī)14臺、比利時進(jìn)口的數(shù)碼進(jìn)口噴氣織機(jī)120臺、拼線機(jī)86臺、絡(luò)絲機(jī)100臺、倍捻機(jī)200臺等，高速整經(jīng)機(jī)8臺。 截至2012年12月31日，越紅控股本級資產(chǎn)總額43202萬元，固定資產(chǎn)3810萬元，短期借款14288萬元，應(yīng)付票據(jù)3500萬元，所有者權(quán)益合計26348萬元；%，實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入25074萬元，利潤總額4591萬元，凈利潤3443萬元。其注冊的“越紅牌”商標(biāo)化纖面料曾獲全國技術(shù)新品金牌獎。（1）集團(tuán)公司本級公司具有先進(jìn)的進(jìn)口設(shè)備如比利時進(jìn)口噴氣織機(jī)OMNIF4R200CM型250臺；意大利進(jìn)口劍桿織機(jī)180臺，瑞典進(jìn)口的阿特拉斯柯普空氣壓縮機(jī)8臺；德國西門子電氣技術(shù)的漿紗機(jī)4臺及染漿聯(lián)合機(jī)1臺；日發(fā)倍捻機(jī)200臺及與之配套的一系列先進(jìn)設(shè)備。目前越紅集團(tuán)占地面積約30萬平方米，年生產(chǎn)各檔紡織面料6800萬米(主要產(chǎn)品棉、化纖坯布系列)，年實(shí)現(xiàn)自營進(jìn)出口額為4500萬美元，年工業(yè)銷售收入達(dá)15億元人民幣。近年來，公司通過跨行業(yè)、多元化、國際化、高科技開發(fā)的發(fā)展戰(zhàn)略，按投資控股型公司運(yùn)作，搭建發(fā)展平臺，在做強(qiáng)做大紡織主業(yè)的同時，積極穩(wěn)妥地開展其他業(yè)務(wù)。浙江越紅控股集團(tuán)有限公司成立于1984年，系一家跨地區(qū)跨行業(yè)的大型民營企業(yè)，全國外商投資“雙優(yōu)”企業(yè)、紹興市工業(yè)綜合優(yōu)勝企業(yè)、先進(jìn)企業(yè)、誠信企業(yè)、重點(diǎn)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、外向型優(yōu)勝企業(yè)、紹興規(guī)模以上企業(yè)100強(qiáng)、紹興市工業(yè)行業(yè)龍頭骨干企業(yè)。浙江越韓科技透氣材料有限公司 （US）否公司經(jīng)營管理 浙江越紅控股集團(tuán)有限公司是以紡織為主業(yè)，高科技產(chǎn)品開發(fā)、貿(mào)易、房地產(chǎn)開發(fā)等為輔助產(chǎn)業(yè)的實(shí)體性集團(tuán)公司。越紅集團(tuán)經(jīng)營活動的實(shí)際控制人為金興全，且其同時為交易對手的實(shí)際控制人。 二、其它交易主體基本情況及分析——越紅控股（一）基本情況主體資格：企業(yè)全稱浙江越紅控股集團(tuán)有限公司成立時間2003年8月11日注冊地址紹興市袍江湯公路19號經(jīng)濟(jì)性質(zhì)有限責(zé)任公司注冊資本壹億玖仟伍佰肆拾肆萬肆仟玖佰元實(shí)收資本壹億玖仟伍佰肆拾肆萬肆仟玖佰元營業(yè)執(zhí)照注冊號330600000062694機(jī)構(gòu)代碼證號753036059稅務(wù)登記證號330602753036059貸款卡號330600000045189501法定代表人金興全