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浙江省鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善技術(shù)指南試行-文庫吧資料

2024-08-14 19:51本頁面
  

【正文】 開發(fā)利用存量用地面積————————開發(fā)存量用地與新增建設(shè)用地比例————————◆節(jié)約集約用地指標(biāo)萬元二三產(chǎn)業(yè)增加值用地量人均城鎮(zhèn)工礦用地人均農(nóng)村居民點(diǎn)用地城市分批次土地供應(yīng)率————————存量土地供應(yīng)占比————————◆空間優(yōu)化情況空間管制允許建設(shè)區(qū)有條件建設(shè)區(qū)限制建設(shè)區(qū)禁止建設(shè)區(qū)三線范圍面積生態(tài)保護(hù)紅線————————基本農(nóng)田保護(hù)紅線————————建設(shè)用地擴(kuò)展邊界注:差值欄填寫調(diào)整前后指標(biāo)的差值,差值=調(diào)整后(20062020年)指標(biāo)—調(diào)整前(20062020年)指標(biāo); 調(diào)整情況欄填寫調(diào)整后指標(biāo)對應(yīng)于調(diào)整前指標(biāo)的變化情況,分為“不變”、“上升”、“下降”三種情況。表F2 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表單位:公頃、%地類規(guī)劃基期年規(guī)劃調(diào)整基期年調(diào)整前規(guī)劃目標(biāo)年調(diào)整后規(guī)劃目標(biāo)年規(guī)劃調(diào)整期間面積增減面積比重面積比重面積比重面積比重土地總面積農(nóng)用地耕地園地林地牧草地其他農(nóng)用地農(nóng)用地合計建設(shè)用地城鄉(xiāng)建設(shè)用地小計城鎮(zhèn)用地農(nóng)村居民點(diǎn)用地采礦用地其他獨(dú)立建設(shè)用地交通水利用地小計鐵路用地公路用地民用機(jī)場用地港口碼頭用地管道運(yùn)輸用地水庫水面水工建筑用地其他建設(shè)用地小計風(fēng)景名勝設(shè)施用地特殊用地鹽田建設(shè)用地合計其他土地水域小計河流水面湖泊水面灘涂自然保留地其他土地合計表F3 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)規(guī)劃指標(biāo)分村落實表單位:公頃、平方米指標(biāo)行政村名稱調(diào)整基期年耕地面積耕地保有量基本農(nóng)田保護(hù)面積示范區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)面積標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田保護(hù)面積建設(shè)用地耕地減少耕地補(bǔ)充集約用地目標(biāo)建設(shè)用地總量城鄉(xiāng)建設(shè)用地小計新增建設(shè)占用耕地其他減少小計農(nóng)用地整理建設(shè)用地整理宜耕后備資源開發(fā)土地復(fù)墾城鎮(zhèn)人口人均城鎮(zhèn)工礦用地農(nóng)村人口人均農(nóng)居點(diǎn)用地萬元二三產(chǎn)業(yè)增加值用地量預(yù)留合計表F4 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)生態(tài)紅線保護(hù)區(qū)規(guī)劃表單位:公頃區(qū)域名稱保護(hù)類型總面積用途管制重點(diǎn)內(nèi)容備注合計表F5 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)建設(shè)用地擴(kuò)展邊界規(guī)劃表單位:公頃擴(kuò)展邊界類型總面積允許建設(shè)區(qū)面積有條件建設(shè)區(qū)面積其中:不可建設(shè)面積城鎮(zhèn)擴(kuò)展邊界中心村擴(kuò)展邊界保留村擴(kuò)展邊界合計表F6 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)建設(shè)用地控制指標(biāo)表單位:公頃、%項目調(diào)整基期年面積規(guī)劃期利用存量用地(1)規(guī)劃期間新增存量利用與新增建設(shè)比例(3)=(1)/(2)規(guī)劃期末面積合計(2)其中:占用耕地一、城鄉(xiāng)建設(shè)用地城鎮(zhèn)用地農(nóng)村居民點(diǎn)用地采礦用地其他獨(dú)立建設(shè)用地二、交通水利用地鐵路用地公路用地民用機(jī)場用地港口碼頭用地管道運(yùn)輸用地水庫水面水工建筑用地三、其他建設(shè)用地風(fēng)景名勝設(shè)施用地特殊用地鹽田合計其中:預(yù)留——————————表F7 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)分類型農(nóng)居點(diǎn)人口、用地規(guī)劃表單位:人、公頃、平方米農(nóng)村居民點(diǎn)類型現(xiàn)狀規(guī)劃自然村個數(shù)現(xiàn)狀人口用地規(guī)模人均農(nóng)居點(diǎn)用地自然村個數(shù)規(guī)劃人口用地規(guī)模人均農(nóng)居點(diǎn)用地村改居——中心村基層村撤并村————————合計——表F8 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項目用地規(guī)劃表單位:公頃項目名稱建設(shè)性質(zhì)建設(shè)年限項目新增用地面積備注合計其中占耕地 能源 交通 水利 電力 環(huán)保生態(tài)整治合計注:備注欄中體現(xiàn)項目比對原規(guī)劃的變化情況,包括:新增、變化、保留等類型?!凇叭€”與用途區(qū)劃定的基礎(chǔ)上,將生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田示范區(qū)范圍內(nèi)用地與重要生態(tài)保護(hù)用地劃入禁止建設(shè)區(qū)?!袟l件建設(shè)區(qū)內(nèi)扣除林地、河流水面、湖泊水面等不宜建設(shè)土地后,剩余部分面積不得超過新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模預(yù)測量(需扣除規(guī)劃編制時劃入允許建設(shè)區(qū)的已批農(nóng)轉(zhuǎn)用地塊面積)?!凑湛h級規(guī)劃制定劃定標(biāo)準(zhǔn)與要求,劃定鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)有條件建設(shè)區(qū)?!卩l(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)規(guī)劃用途基礎(chǔ)上,將建設(shè)用地擴(kuò)展邊界范圍內(nèi)的現(xiàn)狀保留建設(shè)用地劃入允許建設(shè)區(qū),編制規(guī)劃的同時將規(guī)劃調(diào)整基期年后已批農(nóng)轉(zhuǎn)用地塊劃入允許建設(shè)區(qū)。 集中連片程度高?!獎澏ㄓ谰没巨r(nóng)田示范區(qū)還應(yīng)當(dāng)符合以下條件:216。 已列入高等別耕地(詳見表F1)范圍;216。 已經(jīng)建成的高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田;216。216?!詷?biāo)準(zhǔn)農(nóng)田核查成果為基礎(chǔ),細(xì)化落實縣級規(guī)劃中劃定的永久基本農(nóng)田示范區(qū)。建設(shè)用地擴(kuò)展邊界劃定技術(shù)路線圖具體如下:圖E13建設(shè)用地擴(kuò)展邊界劃定技術(shù)路線圖附錄F永久基本農(nóng)田示范區(qū)劃定要求與技術(shù)路線(暫定)——按照縣級規(guī)劃制定的劃定標(biāo)準(zhǔn)與要求,劃定鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)永久基本農(nóng)田示范區(qū)?!鶕?jù)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)發(fā)展實際,進(jìn)一步劃定村莊擴(kuò)展邊界,村莊擴(kuò)展邊界的劃定應(yīng)避讓優(yōu)質(zhì)耕地、地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū),盡量選用與現(xiàn)有村莊連片的低丘緩坡建設(shè)。——鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)建設(shè)用地擴(kuò)展邊界的劃定要依據(jù)縣級規(guī)劃制定的劃定標(biāo)準(zhǔn)與要求?!鶕?jù)本指南附錄D的要求,將區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)耕地劃入基本農(nóng)田保護(hù)紅線范圍。生態(tài)保護(hù)紅線劃定技術(shù)路線圖具體如下:圖E11 生態(tài)保護(hù)紅線劃定技術(shù)路線圖——按照縣級規(guī)劃制定的劃定標(biāo)準(zhǔn)與要求,劃定鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)基本農(nóng)田保護(hù)紅線。——細(xì)化落實縣級規(guī)劃中劃定的生態(tài)保護(hù)紅線。(3)下列土地不得劃為基本農(nóng)田:——地形坡度大于25度的耕地;——易受自然災(zāi)害損毀的耕地,泄洪滯洪區(qū)的耕地;——分布零散、質(zhì)量等別相對較差的耕地;——需要退耕還林、還湖的耕地;——除糧食生產(chǎn)外畜禽養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖等設(shè)施農(nóng)業(yè)占用的耕地;——“四邊三化”綠化工程占用的耕地。2. 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)基本農(nóng)田劃定時還需符合下列條件:(1)下列土地應(yīng)優(yōu)先劃為基本農(nóng)田:——經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;——蔬菜生產(chǎn)基地、農(nóng)業(yè)科研與教學(xué)試驗田;——已經(jīng)建成的標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田、高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田;——集中度、連片度較高的優(yōu)質(zhì)耕地;——相鄰城鎮(zhèn)間、交通干線間綠色隔離帶中的優(yōu)質(zhì)耕地;——規(guī)劃調(diào)整基期年已經(jīng)驗收合格的土地整治形成的成片優(yōu)質(zhì)耕地。新增特殊用地G233D1400180。新增水工建筑用地23其他建設(shè)用地X231風(fēng)景名勝設(shè)施用地X232特殊用地X233鹽田G231D1200180。新增管道運(yùn)輸用地G226D1000180。新增民用機(jī)場用地G224D800180。新增鐵路用地G222D600180。新增采礦用地G214D400180。新增城鎮(zhèn)用地G212D200180。一般農(nóng)田N112B200180。示范區(qū)基本農(nóng)田G112A200180。32自然保留地 指水域以外,規(guī)劃期內(nèi)不利用、保留原有性狀的土地,包括沼澤地、荒草地、鹽堿地、沙地、裸地等。312湖泊水面指天然形成的集水區(qū)常水位岸線所圍成的水面。不包括滯洪區(qū)和己墾灘涂中的耕地、園地、林地、居民點(diǎn)、道路等用地。3其他土地 指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。232特殊用地指城鄉(xiāng)建設(shè)用地范圍之外用于軍事設(shè)施、涉外、宗教、監(jiān)教、殯葬等的土地。2建設(shè)用地23其他建設(shè)用地 是指城鄉(xiāng)建設(shè)用地范圍之外的風(fēng)景名勝設(shè)施用地、特殊用地、鹽田。226水庫水面指人工攔截匯集而成的總庫容≥10萬立方米的水庫正常蓄水位岸線所圍成的水面。224港口碼頭用地指用于人工修建的客運(yùn)、貨運(yùn)、捕撈及工作船舶??康膱鏊捌涓綄俳ㄖ锏挠玫兀话ǔK灰韵虏糠?。包括設(shè)計內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、汽車停靠站、林木及直接為其服務(wù)的附屬用地。包括設(shè)計內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、林木等用地。其中,交通運(yùn)輸用地是指用于運(yùn)輸通行的地面線路、場站等用地,包括公路、鐵路、民用機(jī)場、港口、碼頭、管道運(yùn)輸及其附屬設(shè)施用地;水利設(shè)施用地是指用于水庫、水工建筑的土地。214其他獨(dú)立建設(shè)用地指采礦用地以外,對氣候、環(huán)境、建設(shè)有特殊要求及其他不宜在居民點(diǎn)內(nèi)配置的各類建筑用地。212農(nóng)村居民點(diǎn)用地
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