建設工程設計概算的編制與審查-文庫吧資料
2024-08-14 15:43本頁面
【正文】 ，兩項相加即為設備購置費概算。 (2)類似工程造價資料只有人工、材料、機械臺班費用和措施費、間接費時，可按公式進行調(diào)整。建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標法的調(diào)整方法相同。 上一頁 下一頁 返回 第三節(jié) 建設工程設計概算 類似工程預算法是利用技術(shù)條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。 (1)設計對象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標有局部差異時的調(diào)整。 上一頁 下一頁 返回 第三節(jié) 建設工程設計概算 由于擬建工程 (設計對象 )往往與類似工程的概算指標的技術(shù)條件不盡相同，而且概算指標編制年份的設備、材料、人工等價格與擬建工程當時當?shù)氐膬r格也不會一樣。 上一頁 下一頁 返回 第三節(jié) 建設工程設計概算 概算指標法是采用直接工程費指標，用擬建的了房、住宅的建筑面積 (或體積 )乘以技術(shù)條件相同或基本相同工程的概算指標，得出直接工程費，然后按規(guī)定計算出措施費、間接費、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。 (5)按照一定的取費標準計算間接費和利稅。 (3)計算分部分項工程的直接工程費，合計得到單位工程直接工程費總和。 下一頁 返回 第三節(jié) 建設工程設計概算 概算定額法編制設計概算的步驟 : (1)列出單位工程中分項工程或擴大分項工程的項目名稱，并計算其工程量。根據(jù)初步設計圖紙資料和概算定額的項目劃分計算出工程量，然后套用概算定額單價，計算匯總后，再計取有關(guān)費用，便可得出單位工程概算造價。 (5)各造價協(xié)會 (或者行業(yè) )、造價主管部門可根據(jù)所主管的工程特點制定概算編制質(zhì)量的管理辦法，并對編制人員采取相應的措施進行考核。 上一頁 下一頁 返回 第二節(jié) 建設工程設計概算的編制概述 (3)概算文件需要經(jīng)編制單位自審，建設單位 (項目業(yè)主 )復審，工程造價主管部門審批。設計人員要樹立以經(jīng)濟效益為中心的觀念，嚴格按照批準的工程內(nèi)容及投資額度設計，提出滿足概算文件編制深度的技術(shù)資料 。 (2)項目設計負責人和概算負責人對全部設計概算的質(zhì)量負責 。 (4)在上報調(diào)整概算時，應同時提供有關(guān)文件和調(diào)整依據(jù)。 (2)影響工程概算的主要因素已經(jīng)清楚，工程量完成了一定量后方可進行調(diào)整，一個工程只允許調(diào)整一次概算。 (3)超出工程造價調(diào)整預備費的國家重大政策性的調(diào)整。 上一頁 下一頁 返回 第二節(jié) 建設工程設計概算的編制概述 五、調(diào)整概算的編制 (1)超出原設計范圍的重大變更。 (4)設備及安裝工程單位工程概算。 (2)單位工程概算一般分為建筑工程、設備及安裝工程兩大類，建筑工程單位工程概算按下述的要求編制，設備及安裝工程單位工程概算按下的的要求編制。 (3)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 (暫停征收 )。 上一頁 下一頁 返回 第二節(jié) 建設工程設計概算的編制概述 (三 )專項費用概算的編制 (1)建設期利息。 上一頁 下一頁 返回 第二節(jié) 建設工程設計概算的編制概述 三、其他費用、預備費、專項費用概算的編制 (一 )其他費用概算的編制 一般建設項目其他費用包括建設用地費、建設管理費、勘察設計費、可行性研究費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、場地準備及臨時設施費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準備及開辦費、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費、市政公用設施建設及綠化補償費、引進技術(shù)和引進設備材料其他費、專利及專有技術(shù)使用費、研究試驗費等。 上一頁 下一頁 返回 第二節(jié)
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