【正文】 園設(shè)置食堂，提供全體師生早、中餐。一般情況下，居民生活食用油耗量和炒、炸、煎等烹調(diào)工序均較少，油煙產(chǎn)生量較小，各戶設(shè)置抽油煙機收集、過濾后經(jīng)過各住宅樓、公寓樓統(tǒng)一設(shè)置的集中式煙道將炊事油煙引至所在建筑物的樓頂，最終使居民炊事油煙經(jīng)過樓頂統(tǒng)一設(shè)置的油煙凈化器處理后高空排放。①居民炊事油煙居民生活炊事油煙廢氣，據(jù)類比調(diào)查，目前居民人均日食用油用量約30g/人表27 項目生活炊事燃氣燃燒排污系數(shù)及排放量項目單位NO2SO2煙塵排放系數(shù)kg/104m3排放量t/a備注：①104m3/a，106Nm3/a；②SO2排污系數(shù)按陜北天然氣含硫量核算值，其余排污系數(shù)均采用環(huán)境統(tǒng)計手冊相關(guān)資料。項目炊事燃料氣的排污量見表27。a，104m3/a，另考慮10%不可預見量，104m3/a。天然氣主要成分組成見表26。車輛進出停車位行駛時，怠速及慢速（≤5km/h）狀態(tài)下汽車尾氣排放量較大，主要包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣、油箱和化油箱等燃料系統(tǒng)的泄漏等，排放主要污染物有CO、NO2和THC。項目各個地下車庫污染物產(chǎn)排情況見表25。表24地下停車場汽車尾氣影響預測 單位：mg/m3地下車庫泊位(個)車庫容積（m3）污染物單位時間換氣次數(shù)標準1次2次3次4次5次6次DK11（一期）15426281CO 30NO2 無標準HC 10DK31DK32（一期）1108346118CO 30NO2 無標準HC 10DK41DK42（一期）23649545CO 30NO2 無標準HC 10DK7（三期）850309323CO 30NO2 無標準HC 10注：每次換氣時間，根據(jù)風機排氣量確定。根據(jù)估算模式要求及建設(shè)項目給出的條件，停車庫內(nèi)流動車輛均按轎車考慮。停車場尾氣產(chǎn)生量預測方法如下：車輛進出停車場剎車、怠速及啟動時廢氣污染物排放量大，廢氣中主要為CO、NO2和THC。地下車庫的空氣質(zhì)量，主要受控于汽車發(fā)動機工作狀態(tài)經(jīng)排氣筒排出的尾氣，尾氣中的主要污染物為CO、NO2及THC。其中，單車有害成分的平均濃度為：CO27850mg/mNO2135mg/mTHC1193mg/m3。由于地上車位尾氣易于擴散且排放量較小，故本次評價僅考慮地下車庫排放的廢氣。項目地下車庫概況見表23。2噪聲監(jiān)測點超標原因主要是西側(cè)北二環(huán)路的交通噪聲，5和6噪聲監(jiān)測點超標原因主要是東側(cè)朱宏路的交通噪聲和西北水暖市場營運期間人員產(chǎn)生的噪聲，7和18監(jiān)測點超標原因主要是西側(cè)朱宏路的交通噪聲，123和24監(jiān)測點超標原因主要是周圍區(qū)域的施工噪聲。（2）監(jiān)測儀器監(jiān)測儀器采用HS6298C型多功能噪聲分析儀（3）監(jiān)測結(jié)果噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果見表22。各監(jiān)測點位置詳見監(jiān)測報告。表21　 環(huán)境空氣監(jiān)測數(shù)據(jù)匯總　　單位：mg/m3監(jiān)測項目小時值監(jiān)測結(jié)果日均值監(jiān)測結(jié)果小時值范圍超標率二級標準最大超標倍數(shù)日均值范圍超標率二級標準最大超標倍數(shù)SO2NO2PM1000 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價從監(jiān)測結(jié)果可以看出，監(jiān)測期間項目所在區(qū)域環(huán)境空氣中SONO21小時平均值、24小時平均值均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB30952012）中二級標準；PM1024小時平均值符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB30952012）中二級標準要求。（3）監(jiān)測分析方法環(huán)境空氣監(jiān)測分析方法見表20。 空氣環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測（1）監(jiān)測項目監(jiān)測因子為SONO2及PM10。3 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價　空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價為了解區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀，陜西闊成檢測服務有限公司于2013年6月23日~29日對項目所在地環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀進行監(jiān)測。本項目計劃在DK41地塊（一期）1~3樓，DK11地塊（一期）5安置范南村村民，安置戶數(shù)423戶，可安置1692人，能夠滿足范南莊安置需要。項目具體建設(shè)情況及具體施工安排見表19。　項目場地現(xiàn)狀及建設(shè)進度項目所在地除項目西側(cè)西北鍋爐太陽能城未完成拆遷，其余地塊已拆遷完畢，場地內(nèi)基本上無植物生長，暫未施工區(qū)域生長有少量野草。 新型化糞池本項目擬建新型化糞池18個，每個容積100m3。 燃氣項目住戶燃用天然氣由天然氣公司通過供氣管網(wǎng)經(jīng)調(diào)壓后送至各用戶。項目同時在不同分區(qū)分設(shè)備用發(fā)電機房，用于保證市政電力不足是對居民的需求。項目中水用量為701m3/d，主要回用于小區(qū)綠化用水、道路澆灑、地下車庫地面沖洗等。項目中水主要用于小區(qū)綠化用水、道路澆灑、地下車庫地面沖洗等。雨水經(jīng)管道收集后就近市政雨水管道。酒店餐廳、幼兒園食堂餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后，衛(wèi)生站廢水經(jīng)消毒池處理后，與生活污水混合進入新型化糞池處理，達到《黃河流域（陜西段）污水綜合排放標準》（DB61/2242011）的二級標準及《污水綜合排放標準》（GB89781996）中的三級標準后，進入市政污水管網(wǎng)，然后進入西安市第四（店子村）污水處理廠處理。104m3/a，主要用于生活用水、公建設(shè)施用水、辦公用水、幼兒園用水等?！№椖恐饕?jīng)濟技術(shù)指標建設(shè)項目由DK11（一期）、DK31（一期）、DK32（一期）、DK41（一期）、DK42（一期）及DK7地塊（三期）組成，主要經(jīng)濟技術(shù)指標見表13~18。DK42地塊（一期）采用中央空調(diào)供熱，待市政供熱管網(wǎng)鋪設(shè)到位后，采用市政集中供熱。DK32地塊（一期）采用分體式空調(diào)供熱，待市政供熱管網(wǎng)鋪設(shè)到位后，采用市政集中供熱。⑤供熱DK11地塊（一期）采用壁掛鍋爐供熱，待市政供熱管網(wǎng)鋪設(shè)到位后，采用市政集中供熱。DK42地塊（一期）采用中央空調(diào)。DK32地塊（一期）采用分體式空調(diào)。④制冷DK11地塊（一期）采用分體式空調(diào)。②排水工程設(shè)雨、污分流排水系統(tǒng)，污水排入城市污水管網(wǎng)。⑤噪聲處理選用低噪聲設(shè)備，水泵、風機、熱交換站、備用發(fā)電機房置于地下一層，且設(shè)減震、隔聲措施；建設(shè)單位應對項目所有住宅、酒店、公寓樓臥室安裝隔聲窗，辦公樓、幼兒園安裝隔聲窗。④廢氣處理地下停車場汽車尾氣采用機械通風排氣，；備用發(fā)電機廢氣經(jīng)排氣煙道從樓頂排放。DK31地塊（一期）商業(yè)F附設(shè)附設(shè)文化活動站、衛(wèi)生站、物業(yè)管理、社區(qū)辦公及活動用房；商業(yè)G附設(shè)公共廁所、變電室DK32地塊（一期）附設(shè)公共廁所DK41地塊（一期）附設(shè)治安聯(lián)防站、公共廁所、變電室、社區(qū)辦公及活動用房、居委會DK42地塊（一期）附設(shè)公共廁所DK7地塊（三期）附設(shè)公共廁所④停車位其中DK11地塊（一期）地面停車位15個分布于各樓之間地下停車位154個地下車庫DK31地塊（一期）地面停車位71個分布于各樓之間地下停車位1016個地下車庫DK32地塊（一期）地面停車位20個分布于各樓之間地下停車位92個地下車庫（DK31）DK41地塊（一期）地面停車位19個分布于各樓之間地下停車位151個地下車庫DK42地塊（一期）地面停車位35個分布于各樓之間地下停車位85個地下車庫DK7地塊（三期）地面停車位42個分布于各樓之間地下停車位850個地下車庫環(huán)保工程①垃圾收集DK11地塊（一期）設(shè)3個垃圾收集點DK31地塊（一期）設(shè)3個垃圾收集點DK32地塊（一期）設(shè)1個垃圾收集點DK41地塊（一期）設(shè)2個垃圾收集點DK42地塊（一期）設(shè)1個垃圾收集點DK7地塊（三期）設(shè)2個垃圾收集點②污水處理幼兒食堂、酒店餐廳餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后，社區(qū)衛(wèi)生站經(jīng)消毒處理后，與生活污水混合進入新型化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，然后進入西安市第四（店子村）污水處理廠處理。表11項目各地塊用地性質(zhì)一覽表地塊號地塊性質(zhì)DK11地塊（一期）居住用地DK31地塊（一期）居住用地DK32地塊（一期）商業(yè)金融用地DK41地塊（一期）居住用地DK42地塊（一期）商業(yè)金融用地DK7地塊（三期）商業(yè)金融用地表12項目組成一覽表項目建設(shè)內(nèi)容備注主體工程（住宅樓11棟，公寓樓5棟）地塊名稱建筑物編號層數(shù)建筑高度（m）結(jié)構(gòu)形式備注DK11地塊（一期）41,32F剪力墻安置樓51,32F剪力墻DK31地塊（一期）72,32F剪力墻住宅樓82,32F剪力墻92,32F剪力墻102,32F剪力墻112,33F剪力墻122,33F剪力墻DK41地塊（一期）11,31F剪力墻安置樓21,31F剪力墻31,31F剪力墻DK7地塊（三期）141,31F剪力墻公寓樓151,31F剪力墻161,31F剪力墻171,31F剪力墻181,31F剪力墻輔助工程①商業(yè)其中DK11地塊（一期）4~5樓有4F商業(yè)裙樓D商業(yè)裙樓內(nèi)主要設(shè)置綜合商店、藥店、便民商店以及其他商業(yè)經(jīng)營活動，以上商業(yè)面積中如果后續(xù)引進餐飲經(jīng)營須另行評價。一期項目預計2015年5月建成，三期項目預計2016年年底建成。項目共分兩期建設(shè)，共由DK11（一期）、DK31（一期）、DK32（一期）、DK41（一期）、DK42（一期）及DK7地塊（三期）組成。項目設(shè)置停車位892個，其中地上42個，地下850個。建設(shè)內(nèi)容主要為5棟31F的公寓樓，%，%。⑥D(zhuǎn)K7地塊（三期）DK7地塊（三期）位于朱宏路以西，北二環(huán)以東。該棟樓1~2層為餐廳、接待廳等，3~26層共設(shè)456間客房，每層設(shè)19間客房（16個標間、2個套間、1個大床間）。DK42地塊（一期），（，配套公建建筑面積50m2）。項目設(shè)置停車位170個，其中地上19個，地下151個。DK41地塊（一期），（，配套公建建筑面積2625m2）。項目設(shè)置停車位112個，其中地上20個，地下92個。建設(shè)內(nèi)容主要為1棟16F的商業(yè)樓及配套公建，%，綠地率20%。③DK32地塊（一期）DK32地塊（一期）位于朱宏路以東，DK31地塊（一期）以北。建設(shè)內(nèi)容主要為4棟32F的住宅樓及配套商業(yè)樓，2棟33F的住宅樓，1棟16F的住宅樓，1棟3F的商業(yè)樓，%，綠地率33%，建成后容納戶數(shù)1550戶，容納人數(shù)約4960人。②DK31地塊（一期）DK31地塊（一期）位于朱宏路以東，規(guī)劃路以西，緯二十九街以北。建設(shè)內(nèi)容主要為2棟32F的住宅樓及配套商業(yè)樓D，%，%，建成后容納戶數(shù)392戶，容納人數(shù)約1260人。（2） 項目不同地塊建設(shè)情況①DK11地塊（一期）DK11地塊（一期）位于規(guī)劃路以東、緯二十九街以北。（，），%，%，%，項目居住區(qū)共設(shè)置1658個停車位，其中地面停車位160個，地下停車位1489個。項目總投資15億元，規(guī)劃以高層住宅為主，同時配套建設(shè)相應的商業(yè)等公建建筑以及其他輔助工程設(shè)施（幼兒園、地下車庫、綠地和活動廣場、道路等）。建設(shè)單位：陜西新福興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　建設(shè)單位概況陜西新福興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是新福興集團下屬房地產(chǎn)開發(fā)公司，集團公司經(jīng)歷了從“艱苦創(chuàng)業(yè)、自主發(fā)展、滾動經(jīng)營”的原始積累到“以人為本、科學管理、創(chuàng)新經(jīng)營”三十年的持續(xù)發(fā)展過程，從單一的玻璃深加工領(lǐng)域拓展到采礦、地產(chǎn)等多領(lǐng)域共進的大型集團公司。項目周圍區(qū)域主要環(huán)境保護對象及其保護目標詳見表10。具體污染控制內(nèi)容與目標見表9。裝修期產(chǎn)生的廢油漆等危險廢物應集中收集后委托有資質(zhì)單位外運處置。噪 聲施工機械及運輸車輛產(chǎn)生的噪聲施工場地設(shè)圍欄，采用低噪施工機械設(shè)備，合理安排施工時間，控制施工機械噪聲符合《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》。表8 施工期污染控制內(nèi)容與目標控制對象控制因素控制內(nèi)容與目標廢 氣施工揚塵、道路揚塵、施工車輛尾氣對施工場地采取設(shè)圍欄、定期灑水等措施，控制施工揚塵必須滿足《大氣污染物綜合排放標準》中無組織排放監(jiān)控濃度限值和西安市人民政府辦公廳《西安市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)西安市環(huán)保局關(guān)于西安市迎世園揚塵污染集中整治工作實施方案的通知》中相關(guān)規(guī)定。因此本項目生態(tài)環(huán)境影響評價工作等級確定為三級。依據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則聲環(huán)境》中的有關(guān)規(guī)定，項目位于2類聲功能區(qū)，因此將環(huán)境噪聲評價工作等級確定為二級。項目主要噪聲源為生活配套設(shè)施的水泵、風機等設(shè)備運轉(zhuǎn)噪聲、DK42地塊中央空調(diào)模塊式機組運行噪聲等，其次為生活噪聲和小區(qū)內(nèi)車輛行駛噪聲，項目建成后區(qū)域噪聲增量小于3dB(A)，且受項目噪聲影響人口變化不大。聲環(huán)境》（）中評價分級判據(jù)確定。地表水環(huán)境》（HJ/