【正文】 全技術(shù)規(guī)范》設(shè)計并組織施工，供配電采用TN —S 接零保護系統(tǒng)，按三級配電兩級保護設(shè)計施工，PE 線與N 線嚴(yán)格分開使用。在施工現(xiàn)場各用水點預(yù)留施工生產(chǎn)用水甩口5個。每個室外消火栓的用水量按15L/S計算，故共設(shè)置8個室外地上式消火栓,消火栓規(guī)格為SX100。. 臨時消防系統(tǒng)根據(jù)防火規(guī)范，本工程耐火等級為二級。材料倉庫放在西北角。鋼筋加工及半成品堆放場地設(shè)在現(xiàn)場西側(cè)。塔吊：基礎(chǔ)施工階段，在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)布置兩臺塔吊。，嚴(yán)格按照北京市和行業(yè)相關(guān)安全管理要求進行管理。仔細考慮場內(nèi)可利用部分，合理的布置臨建設(shè)置。 還要便于大型運輸車輛通行，并保證其可靠性。根據(jù)工程周圍環(huán)境特性，現(xiàn)場平面布置應(yīng)充分考慮環(huán)境因素及施工的需要，布置時要遵循以下原則：，階段平面布置要與該時期的施工重點相適應(yīng)，同時施工各階段應(yīng)考慮周邊建筑物的因素，配合業(yè)主做好現(xiàn)場的綠化。本工程需編制施工方案和技術(shù)工作計劃的項目如下： 序 號 名 稱 編制 完成時間1 電氣工程施工組織設(shè)計 王旭利 2022年4月10日2 電氣專業(yè)施工方案 王旭利 2022年4月15日3 暫電工程施工方案 王旭利 2022年3月25日4 水、暖專業(yè)施工組織設(shè)計 張玉強 2022年4月10日5 水、暖專業(yè)施工方案 張玉強 2022年4月15日注：本組織設(shè)計中已經(jīng)詳細編制的分項方案不另行編制。施工 組織設(shè)計及施工方案上報公司進行審批。 儀器設(shè)備配備情況如下:儀器一覽表序 號 名 稱 規(guī) 格 數(shù) 量 狀態(tài)1 經(jīng) 緯 儀 TDJ2E 1臺 合格2 水 準(zhǔn) 儀 DS3 2臺 合格3 塔 尺 5m 2個 合格4 大 鋼 尺 50m 2把 合格5 標(biāo)準(zhǔn)恒溫恒 濕養(yǎng)護箱 YH40B型 1臺 合格6 試 模 100100100 10組 合格7 抗?jié)B試模 φ175φ185150 5組 合格8 塌落度筒 1套 合格9 環(huán)刀 3個 合格10 微機 奔4 2臺 合格項目經(jīng)理組織編制施工組織設(shè)計，制定分項方案編制計劃。技術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)的技術(shù)人員和施工管理人員，認真的熟悉設(shè)計圖紙和有關(guān)的施工規(guī)范、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，做好圖紙會審工作，配合工程設(shè)計人員完善本供衡的二次設(shè)計內(nèi)容，以便順利地推進本工程的各階段施工。在施工過程中各專業(yè)工長要及時組織相關(guān)人員抓緊時間提前審閱圖紙，特別要注意與原有設(shè)計圖紙相核對，重點注意核對土建平面與豎向甩茬的銜接、水暖、電管線位置及缺項等，以保證銜接合理，如發(fā)現(xiàn)問題要及時以書面形式向技術(shù)部門匯總，以便及時辦理工程設(shè)計變更洽商。施工之前技術(shù)負責(zé)人負責(zé)建立技術(shù)、質(zhì)量工作責(zé)任制和工作程序。確保本工程所需材料、機械按時、保質(zhì)進入現(xiàn)場。. 合同準(zhǔn)備施工合同、主要材料供貨合同主要機械租賃合同、工程分包合同、試驗分包合同 .施工合同簽訂前，由公司預(yù)算合同科負責(zé)組織各有關(guān)部門對合同內(nèi)容進行評審， 對合同中有關(guān)要求，如工期、 質(zhì)量、技 術(shù)難點等進行評審，確保合同及顧客的要求能夠得到滿足。小型機械設(shè)備進場后均要入庫保管，并要加強管理和維修工作，保證運行有效。勞動力計劃表.結(jié)構(gòu)施工階段工種 人數(shù) 工種 人數(shù)木工 250 電工 30鋼筋工 270 水暖工 35架子工 20 壯工 40測量工 8 文明施工 8混凝土工 80合計 737裝修施工階段工種 人數(shù) 人數(shù) 工種水暖工 35 電工 35放線工 8 抹灰工 40瓦工 50 油漆工 50合計 218注：勞動力在此基 礎(chǔ)上根據(jù)工程進度要求 進行適當(dāng)調(diào)配。. 通過每周的監(jiān)理例會，在施工中遇到的需建設(shè)單位給予解決的問題向監(jiān)理和建設(shè)單位提出，并通過會議協(xié)商，求得解決及協(xié)調(diào)。在簽訂合同和下達任務(wù)的同時明確工期、質(zhì)量目標(biāo)，在每周例會上進行分析、評定、獎優(yōu)罰劣，以分期目 標(biāo)的實現(xiàn)來最 終實現(xiàn)總目標(biāo)。；每月依據(jù)實際情況對總進度計劃進行調(diào)整后指定月進度計劃；每周一次生產(chǎn)例會，對施工進度計劃完成情況進行核實，對超前或拖期的原因進行分析，制定相應(yīng)措施，為月進度計劃制定提供切實的依據(jù)。. 裝修工程內(nèi)裝修統(tǒng)一按照房間和區(qū)域進行管理，協(xié)調(diào)勞動力和工作面?；A(chǔ)、導(dǎo)墻、 頂板模板、柱模板、樓梯模板采用多層板。. 混凝土工程所用混凝土全部采用商砼。裝修階段施工、竣工清理驗收：～（詳見施工進度總控計劃及施工進度計劃）. 主要分項工程施工部署、放坡由樁基公司完成。2層結(jié)構(gòu)：～ 共 計19天。工程定位放線—→樁基土方單位施工—→地基釬探—→基底驗槽—→墊層砼—→基礎(chǔ)底板→2層結(jié)構(gòu)施工—→1層主體施工—→外墻及屋面防水—→屋面工程—→回填土—→地上結(jié)構(gòu)施工—→2層房心回填土—→內(nèi)、外裝修—→專業(yè)設(shè)備 安裝—→設(shè)備調(diào)試—→掃尾清理—→竣工驗收合同工期：91日歷天，計劃施工工期：91日歷天，計劃開、竣工時間：2005年4月18日～2022年7月18日。各施工段應(yīng)充分利用施工面，合理安排勞動力，以便按期完成施工任務(wù)。. 依照總施工進度計劃，結(jié)構(gòu)施工期間趕上北京地區(qū)雨季節(jié)，為保證工程質(zhì)量，各部位施工應(yīng)根據(jù)天氣情況、結(jié)合雨施方案、具體布置。鋼筋 土建分項工程量見（附表一）（附表二）（附表三）（附表四）3．3施工部署原則及總體施工順序3．3．1本工程施工遵循先地下、后地上 ，先 主 體 結(jié) 構(gòu) 后 圍 護 ，先 主 體 后 裝修 ，先 土 建 后 專 業(yè) 的 規(guī)律的施工原則進行組織施工；結(jié)構(gòu)階段采用兩臺塔吊。3．2主要項目工程量3．2．1設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工產(chǎn)品、材料采 購的分工總包單位采購 業(yè)主采購 消防設(shè)備（消防箱、水泵）管材、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、變配電設(shè)備、弱電設(shè)備、電梯、扶梯、門窗、玻璃幕墻等。負責(zé)與周邊單位的協(xié)調(diào)，解決施工擾民與民擾問題。（8）. 綜合辦公室負責(zé)各種接待工作，宣傳工作和場容場貌的規(guī)劃及治理工作。（6）. 物資材料組根據(jù)施工進度計劃編制材料計劃，負責(zé)物資的采購、加工和發(fā)放工作，組織物資適時進場，對物資的質(zhì)量負責(zé)，保證物資符合相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政府有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會議。保證各項施工條件，確保安全施工和文明施工，解決市政、環(huán)衛(wèi) 、擾民等可能涉及的問題，負責(zé)向業(yè)主和監(jiān)理提交施工進度計劃，負責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府職能機構(gòu)、各專業(yè)口、專業(yè)公司的關(guān)系，負責(zé)與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關(guān)業(yè)務(wù)往來，組織生產(chǎn)調(diào)度會，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會議。（3）.生產(chǎn)負責(zé)人負責(zé)組織施工計劃的編制和實施，制定勞動力計劃、材料計劃、施工機械計劃，保 證各種施工條件，對施工進度、施工安全負責(zé)，主持生產(chǎn)調(diào)度會，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會議。，方舟苑地下車庫工程綜合管理體系人員組織機構(gòu)配備如下：方舟苑地下車庫工程綜合管理體系人員組織機構(gòu)圖項 目 經(jīng)理：程永才 工程師生產(chǎn)負責(zé)人： 安敏 技術(shù)負責(zé)人：趙益江 助工砼工長趙濤預(yù)算員李長江木工工長袁繼祥水暖工長張玉強鋼筋工長楊貴試驗員張玉宗放線員趙建國工會主席祝純真出納員李金江電氣工長王旭利保管員劉守臣電氣焊工長張新收料員趙仁義架子工長祝純真資料員杜翠紅材料會計趙仁義質(zhì)檢員趙國華安全員祝純真采購員程永華項目經(jīng)理部各崗位人員的工作職責(zé)如下：（1）.項目經(jīng)理項目經(jīng)理受公司法人代表的委托，履行法人代表與業(yè)主方簽訂的合同，在工程實 施中對工程質(zhì)量、施工進度、施工安全、文明施工等全面負責(zé)。工程項目管理以高效率地實現(xiàn)項目目標(biāo)為目的，執(zhí)行項目經(jīng)理負責(zé)制，對工程項目進行全過程、全方位的計劃、組織 、協(xié)調(diào)和控制。此外，施工期間接受顧客或監(jiān)理、設(shè)計等各方的監(jiān)督，加強溝通并與其密切配合，以確保實現(xiàn)工程的各項目標(biāo)并取得顧客滿意。承建本工程施工的項目部,應(yīng)根據(jù)顧客和集團對工程項目的要求,對產(chǎn)品如何實現(xiàn)進行全面策劃。分層分段進行挖土，以保證邊坡穩(wěn)定，滿足基槽挖深要求。地下室外墻、 頂板留置了多條后澆帶，設(shè)計要求2個月后澆筑，并且，1層頂板上還有3m厚的回填土，給總體工期造成了困難。2．5．1本工程地處北四環(huán)東路， 場地西側(cè)緊臨望京燕莎購物中心，南側(cè)緊鄰新建的小區(qū)9 、10住宅樓，東側(cè)緊鄰小區(qū)停車場，東北側(cè)緊鄰已建4 住宅樓，施工場地非常狹小。 環(huán)境保護：依照ISO14001 標(biāo)準(zhǔn)，施工過程少污 染，防止 擾民現(xiàn)象發(fā)生。 安全目標(biāo)：分承包商在其分部分項的施工過程中無傷亡事故。通過總承包與分承包之間的密切配合，達到如下管理目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo)：分承包商承擔(dān)施工的工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良。、攪拌機、砼泵、消防 泵等大中小型機械、設(shè)備等分別由機械租賃公司提供。 、水電等專業(yè)工種勞動力的需要，準(zhǔn)備在結(jié)構(gòu)施工期間引進兩支管理有素的整建制外施隊伍。，嚴(yán)禁以合同條款來檢查落實分包單位的責(zé)任、義務(wù)。、材料必須事前征得業(yè)主和項目經(jīng)理部的審定， 嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。，并采用投標(biāo)競爭錄用的方法，使所選擇的分包單位（含供應(yīng)商），無論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗都符合工程要求。、剖面圖 2層平面圖( 見附圖一) 1層平面圖( 見附圖二) 剖 面 圖(見附圖三) 總包合同范圍根據(jù)方舟苑地下車庫工程的合同中要求我公司為本工程一次性整體工程施工總包方。. 地質(zhì)情況根據(jù)中國紡織部設(shè)計院對本工程的巖土工程勘察報告:擬建工程靜止水，～ ?，F(xiàn)場西側(cè)為燕莎商城服務(wù)中心，東側(cè)為綠地，、北側(cè)為美 術(shù)學(xué)院及學(xué)生宿舍樓。接地體與接地端子箱采用 254鍍鋅 扁鋼可靠焊接，綜 合接地電阻值≤1Ω。應(yīng)急照明 應(yīng)急照明燈、疏散指示燈、出口標(biāo)志燈由事故照明配 電箱配電。消防聯(lián)動火災(zāi)報警系統(tǒng) 各防火分區(qū)主要通道，主要出入口設(shè)置事故廣播揚聲器，火災(zāi)確認后由消防控制室進行火災(zāi)疏散廣播。排煙送風(fēng)設(shè)施火災(zāi)報 警后，消防控制系統(tǒng)自動起動相應(yīng)防火分區(qū)的排煙、風(fēng)機；排煙 風(fēng)機房的 280176。配電線路沿電纜橋架敷設(shè)，出橋架后穿保護鋼管敷設(shè)自動噴淋 水流指示器信號、信號閥信號均接入集中報警系統(tǒng)。敷設(shè)管材為SC 型。一區(qū)戰(zhàn)時設(shè)清潔式通風(fēng)系統(tǒng)厚鍍鋅鋼板. 電氣設(shè)計概況內(nèi) 容 設(shè) 計 要 求 系 統(tǒng) 做 法 管 線 類 別電源車庫消防為一級負荷，照明為二級負荷，其余 為三級負荷，由小區(qū)便 電所引入四路（兩光兩力），采用TNCS系統(tǒng)，照明、動力電源分別引自兩臺變壓器的不同母線380/220V兩光兩力照 明照明采用熒光燈照明，在照明配電箱上集中控制；照明線路采用SC15鋼管在頂板內(nèi)暗敷，插座采用SC20鋼管在地板內(nèi)暗敷。平時設(shè)機械送排風(fēng)系統(tǒng)，戰(zhàn)時設(shè)清潔式通風(fēng)系統(tǒng)通 風(fēng)排 煙排煙按防火分區(qū)分別設(shè)置機械排煙和機械補風(fēng)系統(tǒng)。用WQ501515室外污水檢查井焊接鋼管（焊接）消火拴由高壓消火拴系統(tǒng)減壓供水設(shè)計流量為10L/S，MPa焊接連接焊接鋼管（焊接）自動噴淋由噴淋泵向管網(wǎng)充水，設(shè)計流量為26L/S，工噴淋泵向管網(wǎng)充水熱鍍鋅鋼管（螺紋連接）消 防滅火器磷酸銨鹽干粉滅火器，2具1組分別放置在滅火器箱內(nèi)。由小區(qū)底區(qū)中水管網(wǎng)供水熱鍍鋅鋼管（螺紋連接）地面排水 流入集水坑經(jīng)排污泵排至室外污水檢查井排水系統(tǒng)壓力排水 。進戶管線管徑為DN25，從 N軸向南 入。13 抗震等級 地下三級，地上二 級14 使用年限 50年. 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 序號 項目 內(nèi)容基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏型基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式 框架－板柱結(jié)構(gòu)1 結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式 鋼筋砼無梁樓蓋結(jié)構(gòu)2 地基承載力 180Kpa3 地下水性質(zhì) 無腐蝕性4 場地類型 Ⅲ類墊層：C15基礎(chǔ)底板C35P8 ；柱C40；墻、 頂板、梁C35 P85 砼強度等級地上墻、 頂板、梁C30。紡織機械廠改建地下車庫施工組織設(shè)計作者：日期：方舟苑地下車庫施 工 組 織 設(shè) 計工程名稱： 方 舟 苑 地 下 車 庫 建設(shè)單位： 北京方恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位： 韓建三分公司第二項目部 編 制 人： 趙 益 江 編制時間:審 核 人: 隗 福 杰 審核時間: 審 批 人: 張 德 剛 審批時間: 審批部門: 韓 建 集 團 技 術(shù) 管 理 處 參與編寫的人員施工管理負責(zé)人： （簽字）技術(shù)質(zhì)量負責(zé)人： （簽字）物資供應(yīng)負責(zé)人： （簽字）執(zhí) 筆 人： （簽字）項 目 工 程 師： （簽字）項 目 經(jīng) 理：