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正文內(nèi)容

養(yǎng)生項(xiàng)目總體策劃-文庫吧資料

2025-08-03 22:46本頁面
  

【正文】 資源,結(jié)合會展產(chǎn)業(yè)集群的特點(diǎn),將會展旅游的物化旅游資源和人文旅游資源相結(jié)合,努力拓展具有***特色的會展旅游產(chǎn)品和文化游,設(shè)計(jì)出能吸引商務(wù)游客的會展特色旅游線路。本項(xiàng)目的開發(fā)方向突出會展旅游資源特色與文化內(nèi)涵。⑤“購”方面:有龜苓膏、六堡茶、豆?jié){晶、臘腸等***特色旅游商品。③“行”方面:***的鐵路、公路、空運(yùn)、水運(yùn)及管道運(yùn)輸能力齊備,現(xiàn)有5條高速公路、4條鐵路干線、1條黃金水道、1個(gè)航空港、1條“西氣東輸”管道在境內(nèi)交匯。完備的旅游要素:***是**優(yōu)秀的旅游城市,旅游要素完備:①“食”方面:有紙包雞、龍虎鳳燴、蒙山肉丸、三蛇羹等特色美食。為適應(yīng)會展業(yè)的不斷發(fā)展,***也加快了會展場館建設(shè)的步伐,目前擁有占地21998 m2,建筑面積達(dá)39998 m2的現(xiàn)代化專業(yè)交易展覽中心——***寶石城,以及展覽面積達(dá)5500 m2的市文化中心等展覽場館。***快速增長的城市經(jīng)濟(jì)為會展旅游產(chǎn)品的開發(fā)、會展場館和相關(guān)服務(wù)設(shè)施的建設(shè)、城市功能的完善等提供了必要的資金支持??焖僭鲩L的城市經(jīng)濟(jì):經(jīng)濟(jì)水平是發(fā)展會展旅游的重要條件,城市只有具備了特定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,才有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行各方面建設(shè)。隨著水陸空立體交通體系的加快建設(shè),***正在逐步成為連接**一東盟與泛珠三角區(qū)域的重要交通通道,成為西南地區(qū)出海東通道,并形成了與廣州、南寧、桂林、玉林等周邊大中城市2~3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。發(fā)揮自身優(yōu)勢,開發(fā)具有特色的會展旅游產(chǎn)品,已成為***發(fā)展會展旅游的工作重心。***商務(wù)會展旅游市場***國際寶石節(jié)從2004年舉辦以來,為***經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了新的機(jī)遇,也將***的旅游經(jīng)濟(jì)帶人了會展旅游的新階段。我國在商務(wù)旅游方面每年支出103億美元,在未來幾年將有可能保持年均20%的增長速度。本項(xiàng)目開發(fā)根據(jù)我國養(yǎng)生度假市場的總體分析和對***養(yǎng)生度假市場的分析,本項(xiàng)目應(yīng)發(fā)揮現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境,營造寧靜清幽的度假氛圍,依托嶺南文化、龍母文化及茶文化等,開發(fā)文化養(yǎng)生、茶道SPA等養(yǎng)生為主的高端養(yǎng)生項(xiàng)目,打造獨(dú)具特色的***養(yǎng)生旅游度假市場。廣泛的需求就會有廣闊的市場,這必將迎來一種前所未有的保健康復(fù)新趨勢、形成新熱點(diǎn)、得到新發(fā)展。******應(yīng)利用其有利的自然資源以及區(qū)域人文資源,開發(fā)休閑養(yǎng)生度假產(chǎn)品,針對亞健康人群的養(yǎng)生度假市場潛力巨大。而隨著生活節(jié)奏的加快,迫于工作上的壓力,越來越多的城市人群身體已處于亞健康狀態(tài),這種局面更促使養(yǎng)生與休閑在旅游過程中融為一體,成為我國旅游業(yè)發(fā)展的新趨勢。國內(nèi)養(yǎng)生度假市場概況隨著人民經(jīng)濟(jì)水平的提高,生活品質(zhì)的提高越來越受到人們的關(guān)注,“養(yǎng)生”逐漸走進(jìn)人們的生活,而在旅游中養(yǎng)生,為養(yǎng)生而旅游,日益成為人們旅游的時(shí)尚之舉。(二)**進(jìn)入養(yǎng)生度假時(shí)代國內(nèi)外度假市場現(xiàn)狀按國際慣例,國家GDP水平?jīng)Q定其國內(nèi)度假旅游的市場狀態(tài):我國2012年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值519322億元,全年城鎮(zhèn)居民人均總收入26959元。因此,***主題休閑旅游市場需求較大,內(nèi)涵挖掘不夠,沒有形成品牌凝聚力與說服力,需要進(jìn)行進(jìn)一步的挖掘,市場前景廣闊。依托資源,發(fā)揮優(yōu)勢,大力發(fā)展工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)觀光旅游和生態(tài)旅游等特色旅游。進(jìn)一步提高旅游接待能力,建成一批五星級酒店,建設(shè)一批集飲食、商貿(mào)于一體的休閑商務(wù)區(qū)、商業(yè)特色街等。加強(qiáng)區(qū)域旅游合作,提高聯(lián)合營銷水平,完善城市旅游服務(wù)功能,全面提升旅游接待水平,推動旅游業(yè)加快發(fā)展。商務(wù)休閑、濱湖休閑、溫泉養(yǎng)生、運(yùn)動休閑(如高爾夫運(yùn)動、冬季滑雪運(yùn)動)等主題休閑產(chǎn)品成為城市周邊休閑度假旅游目的地發(fā)展的重要方向。周末及節(jié)假日的短途休閑度假需求成為一種潮流。突出***桂東門戶的地位,依托便捷的高速公路網(wǎng)絡(luò),發(fā)揮緊鄰廣東的地緣優(yōu)勢,加強(qiáng)與珠三角城市群的市場開拓及對區(qū)內(nèi)其它城市的聯(lián)動發(fā)展,完善城市休閑、文化體驗(yàn)、康體運(yùn)動旅游項(xiàng)目,加快蒼海旅游區(qū)等龍頭旅游景區(qū)的建設(shè),加強(qiáng)旅游公共服務(wù)設(shè)施和旅游信息服務(wù)體系建設(shè),把***建設(shè)成為承接廣東旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要門戶城市、西江流域重要的旅游目的地和旅游集散地。隨著南廣高鐵的建成,***到廣州與南寧的旅途大大縮短,增加了旅游客源的流通。(六)***:打造國內(nèi)區(qū)域性綜合交通運(yùn)輸樞紐、游客集散地“十二五”期間,我省將進(jìn)一步完善出省出邊出海國際大通道,初步形成網(wǎng)絡(luò)設(shè)施銜接完善、技術(shù)裝備先進(jìn)適用、運(yùn)輸服務(wù)安全高效的綜合交通運(yùn)輸體系。有發(fā)展承載力,還要有發(fā)展活力。城市發(fā)展首要是承載力。***成為“**最具開發(fā)潛力十佳城市”從區(qū)位優(yōu)勢和政策條件上獲得支撐。以及根據(jù)***旅游“十二五”規(guī)劃,將***打造成為區(qū)域性綜合交通運(yùn)輸樞紐及旅游集散目的地。隨著2012年粵桂合作特別實(shí)驗(yàn)區(qū)的提出,這為***的經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添了不少動力。其戰(zhàn)略地位突出,發(fā)展?jié)摿薮蟆?**占據(jù)天時(shí)、地利,將為粵桂特別合作實(shí)驗(yàn)區(qū)及珠三角城市群提供相關(guān)配套服務(wù),并最終打造成為粵港澳的后花園?;浌鹛貏e合作實(shí)驗(yàn)區(qū)將打造成為我國東西部區(qū)域合作典范、兩廣經(jīng)濟(jì)一體化先行區(qū)和珠江——西江經(jīng)濟(jì)帶新增長極。南廣高鐵建成后,***將融入廣州1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈和南寧2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈中。從區(qū)域經(jīng)濟(jì)區(qū)位來看,***地處三圈一帶(泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈、泛北部灣經(jīng)濟(jì)圈、大西南經(jīng)濟(jì)圈和西江經(jīng)濟(jì)帶)交匯節(jié)點(diǎn)上,是**西部最靠近粵港澳的城市,是區(qū)域經(jīng)濟(jì)輻射的“交集區(qū)”和“疊加區(qū)”。桂江、潯江、西江交匯于***,西江從***區(qū)自西向東流過,沿江而上可達(dá)桂林、貴港、南寧、柳州,沿江而下可通廣州、香港、澳門。東南與廣東省云浮市的羅定縣接壤,南接玉林市容縣,西連貴港平南縣,北通桂林市荔浦縣,賀州市昭平縣,東北與賀州市八步區(qū)接壤,西北與來賓市金秀瑤族自治區(qū)接壤。(四)***——“**最具開發(fā)潛力十佳城市”區(qū)位優(yōu)勢從地理區(qū)位上而言,***位于***壯族自治區(qū)東部,東鄰廣東省肇慶市封開縣,云浮市郁南縣。根據(jù)***政策以及國家層面上的政策,將***打造成為區(qū)域性綜合交通運(yùn)輸樞紐及旅游集散目的地,這是從交通層面及區(qū)位優(yōu)勢上出發(fā),這為***旅游業(yè)分流***其他旅游客源提供了可能性,粵桂特別試驗(yàn)合作區(qū)是從產(chǎn)業(yè)上對***進(jìn)行區(qū)劃調(diào)整,這為***休閑旅游的發(fā)展提供了客源市場。隨著西部大開發(fā)的進(jìn)展,***將作為西部轉(zhuǎn)移的示范點(diǎn),在此基礎(chǔ)上成立了粵桂特別試驗(yàn)合作區(qū)。***,位于***東部,與粵、港、澳一水相連,是泛珠三角與泛北部灣經(jīng)濟(jì)圈交匯點(diǎn)、國家區(qū)域交通樞紐城市、西江經(jīng)濟(jì)帶龍頭城市、粵桂特別合作試驗(yàn)區(qū)。目前,鄉(xiāng)村旅游已成為國內(nèi)旅游主戰(zhàn)場和居民消費(fèi)重要領(lǐng)域。2011年國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展方式初現(xiàn)轉(zhuǎn)型跡象。2008年人均GDP突破了3000美元,標(biāo)志著**經(jīng)濟(jì)社會步入發(fā)展新階段,旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展時(shí)期。首先,我國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長,人民消費(fèi)類型發(fā)生重大轉(zhuǎn)變。在第三次浪潮的洗禮下,世界和**旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)入“系統(tǒng)升級”的新階段,觀光旅游向休閑旅游轉(zhuǎn)變、休閑泛化成為旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的兩大主要趨勢,同時(shí)節(jié)假日短途休閑、商務(wù)會議、高端休閑等產(chǎn)品不斷掀起高潮。項(xiàng)目地目前為荒蕪用地,現(xiàn)在里面屬于雜草叢生的狀態(tài)。***作為嶺南中心,三江總匯之地,這里有嶺南文化,騎樓文化,龍母文化,茶文化等。隨著秦王朝統(tǒng)一嶺南以及歷代中原百姓南遷,二千多年來,蒼梧文化在廣納博采中原文化、海外文化、百越各族傳統(tǒng)文化的基礎(chǔ)上,呈現(xiàn)出豐富的色彩。二千多年的歷史,使***有著深厚的歷史文化積淀和豐富的人文資源。漢武帝元鼎六年(公元前111年)置蒼梧郡,唐武德四年(公元前621年)廢郡設(shè)州。項(xiàng)目地目前為荒蕪用地,現(xiàn)在里面屬于雜草叢生的狀態(tài)。果樹20多種。其中。屬***重要保護(hù)的野生動物有40多種。***有各種類動物1000多種。全市江河可利用落差較多。過境水量2083億立方米。流域內(nèi)河流密度較大,僅***境內(nèi)集水面積50平方公里以上的河流就有784條,平均河流密度為每平方公罩0.14公里。流域上游西面為云貴高原,北面為大苗山、貓兒山、越城嶺,南面是十萬大山、六萬山、大容山等。 ***位于珠江流域西江水系中下游~潯江(西江上游)與桂江交匯處。項(xiàng)目地整體上呈現(xiàn)西北高東南低的格局,南面及東面都有水系環(huán)抱。(二)自然資源條件分析***的地形特點(diǎn)是四周高、中間低。而冬季平均氣溫小于10℃,只有45天。終年氣候溫暖濕潤,冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑、春秋漫長,是一個(gè)在任何時(shí)候都適合前來觀光休閑的旅游勝地。二、旅游資源評價(jià)(一)氣象條件分析***,位于***東部,市區(qū)緊接兩廣邊界,北回歸線橫穿城而過,***屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候。項(xiàng)目地距離***13公里,屬于***輻射區(qū)內(nèi)。隨著2012年粵桂合作特別實(shí)驗(yàn)區(qū)的提出,這為***的經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添了不少動力。其戰(zhàn)略地位突出,發(fā)展?jié)摿薮?。離項(xiàng)目地不遠(yuǎn)有兩個(gè)高速路出口。(二)交通區(qū)位從項(xiàng)目的本身出發(fā),項(xiàng)目地北部有沿江的二級道路,項(xiàng)目地的南側(cè)有市域內(nèi)二級道路。桂江、潯江、西江交匯于***,西江從***區(qū)自西向東流過,沿江而上可達(dá)桂林、貴港、南寧、柳州,沿江而下可通廣州、香港、澳門。東南與廣東省云浮市的羅定縣接壤,南接玉林市容縣,西連貴港平南縣,北通桂林市荔浦縣,賀州市昭平縣,東北與賀州市八步區(qū)接壤,西北與來賓市金秀瑤族自治區(qū)接壤。***位于***壯族自治區(qū)東部,東鄰廣東省肇慶市封開縣,云浮市郁南縣。針對本項(xiàng)目地而言,雖然***有較為不錯的旅游資源,但是由于項(xiàng)目地距離這些資源都較遠(yuǎn),沒有辦法對項(xiàng)目地形成輻射力。六、***旅游發(fā)展分析(一)成就(二)問題***具有豐富的人文資源以及自然資源,但它的旅游資源多于其他的地方具有重復(fù)性,并且沒有搶先占領(lǐng)市場。另外到達(dá)景區(qū)的交通較為不便利,沒有形成完善的旅游交通路線,這樣更是阻止了游客來此的興趣。***東毗廣東省肇慶市和本市萬秀區(qū)城區(qū),南連本市的岑溪市,西接本市的***,北與長洲區(qū)城區(qū)和萬秀區(qū)城區(qū)接壤。五、***旅游發(fā)展分析***前身為蒼梧縣的縣城,2013年3月成立******。旅游商品適應(yīng)性差,在游客消費(fèi)構(gòu)成中所占比重偏低***旅游商品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售均不能滿足游客的需求,研制能力、開發(fā)能力、市場拓展能力明顯不足。旅游景點(diǎn)普遍缺乏娛樂設(shè)施和娛樂項(xiàng)目,景區(qū)內(nèi)沒有適宜家庭、兒童娛樂的康樂產(chǎn)品和有地方特色的游戲項(xiàng)目,無法吸引外地游客的到來。正是由于沒有快捷順暢的立體交通網(wǎng)絡(luò),使***的旅游資源優(yōu)勢無法轉(zhuǎn)化為吸引外來游客的動力。***與周邊城市間還沒有通達(dá)便利的高速公路和鐵路,雖建有小型機(jī)場,但由于多種原因機(jī)場已多年空置。旅游資源分散,缺乏吸引力強(qiáng)勁的龍頭品牌***旅游資源雖然豐富,但高品位的旅游精品不多;景區(qū)景點(diǎn)小而分散,難以形成遙相呼應(yīng)的龍頭效應(yīng);與珠三角相比,類同類似的景點(diǎn)多,有特色有差異的景點(diǎn)少;開發(fā)的零星景點(diǎn)多,集中開發(fā)形成規(guī)模的景點(diǎn)少;經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱的旅行社多,在國內(nèi)外有聲譽(yù)而且運(yùn)作能力強(qiáng)的旅行社少。(二)問題旅游產(chǎn)品單一,尚未形成產(chǎn)品組合的體系目前***仍以觀光型旅游為主,度假型旅游地基本空白,專項(xiàng)型旅游地開發(fā)還沒有真正起步。到2013年再次基礎(chǔ)上,文化旅游產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展,盛意達(dá)電子創(chuàng)意文化城、蝶山六堡茶文化產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目開工建設(shè),騎樓城—龍母廟景區(qū)和***石表山景區(qū)通過國家4A級景區(qū)復(fù)核,中山公園成功創(chuàng)建為國家3A級景區(qū)。(一)成就***旅游業(yè)已取得一定成就,積累了一定的經(jīng)驗(yàn),近年來,***旅游業(yè)持續(xù)快速發(fā)展。四、***旅游業(yè)發(fā)展情況分析***的旅游景區(qū)(點(diǎn))達(dá)250處,國家級文物保護(hù)單位、自治區(qū)文物保護(hù)單位和自治區(qū)級風(fēng)景名勝就達(dá)21處。我國是一個(gè)國土遼闊、歷史悠久、民族眾多的國家,每個(gè)民族都有自己的特色。第三,文化旅游資源具有層次性。主要包含以下四個(gè)方面的特征:第一,能吸引旅游者產(chǎn)生文化旅游動機(jī)。旅游活動的發(fā)展則有著積極的、深遠(yuǎn)的意義。文化是旅游的社會環(huán)境,是維系旅游并使之走向大眾化的精神因素;旅游引發(fā)詩人、畫家等藝術(shù)家的創(chuàng)作靈感,向社會奉獻(xiàn)出傳世之作,旅游使學(xué)者獲得實(shí)地知識,豐富了他們對客觀世界的認(rèn)識,使他們的工作能有益于人類文明;旅游活動是文化交流和文化傳播的一種作用方式,有助于不同文化群體間的相互了解,促進(jìn)人類文化進(jìn)步;旅游作為一種行為方式,豐富了文化的外延。旅游活動是文化的一種表現(xiàn)形式,是狹義的文化過程,是現(xiàn)代文化生活的一部分。歷史上許多著名人物的成就都多少得益于旅游,如春秋時(shí)期的思想家孔子、古希臘歷史學(xué)家赫羅多托斯、漢代史學(xué)家司馬遷、明代地理學(xué)家徐霞客、英國博物學(xué)家達(dá)爾文等。沃爾夫認(rèn)為,休閑娛樂不但拉近了產(chǎn)品服務(wù)與消費(fèi)者間的距離,也間接地滿足了現(xiàn)代人類對歸屬感的渴望,因此造就了文化休閑養(yǎng)生經(jīng)濟(jì)的突起。無論是群情激昂的球場、網(wǎng)絡(luò)中深情的對話,還是因《泰坦尼克》而淚水漣漣的影院,種種脈絡(luò)讓人從“我”擴(kuò)展為“我們”,賦予人們企盼的分享權(quán)利和歸屬感。沃爾夫在其著作《娛樂經(jīng)濟(jì)》中談到:現(xiàn)代社會中,家庭、工作的穩(wěn)定性越來越低,電視、計(jì)算機(jī)等高技術(shù)使信息交流更加快捷,人與人的關(guān)系越來越疏遠(yuǎn),社會盡是“寂寞的人群”。這種社會現(xiàn)象的產(chǎn)生有其內(nèi)在的心理因素。伴隨“休閑經(jīng)濟(jì)”而生了一批企業(yè),形成休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè),這種休閑經(jīng)濟(jì)帶動了國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。文化休閑養(yǎng)生發(fā)展趨勢文化休閑養(yǎng)生經(jīng)濟(jì)是近年來國際社會對人類自身活動與經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的一個(gè)定義,其內(nèi)容包括:旅游、文化、體育、科技等。(二)實(shí)踐表明目前我國文化休閑養(yǎng)生呈現(xiàn)新的發(fā)展趨勢消費(fèi)方式轉(zhuǎn)變使得文化休閑養(yǎng)生需求增強(qiáng)**經(jīng)濟(jì)高速增長和收入階層差異變化帶來的市場需求變化,使得旅游產(chǎn)品向休閑、養(yǎng)生等多個(gè)方向發(fā)展,旅游者從傳統(tǒng)的觀賞型旅游向參與體驗(yàn)型旅游發(fā)展,生態(tài)、健康最為重要,促進(jìn)身體健康,加強(qiáng)身心優(yōu)化。但恰恰在旅游信息化方面,我國是完全有可能迎頭趕上旅游發(fā)達(dá)國家的。同時(shí),在這些國家的旅行社80%以上都加入全球(衛(wèi)星)定位系統(tǒng)(GPS),而我國約2萬家旅行社中加入GPS系統(tǒng)的寥寥無幾。未來這種趨勢會進(jìn)一步加強(qiáng)。信息技術(shù)可以大大改善旅游資源的開發(fā)和管理,擴(kuò)大旅游信息的傳播速度,提高旅游市場服務(wù)的效率,是保證旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要力量。旅游業(yè)是信息密集型產(chǎn)業(yè),信息是其得以生存和運(yùn)轉(zhuǎn)的根本基礎(chǔ),貫穿于旅游活動的全過程。四是更加重視地區(qū)和城市旅游宣傳和旅游營銷的公共投入。二是旅游服務(wù)的附加服務(wù)增加。未來10年內(nèi),旅游市場服務(wù)格局將會有大的變革,傳統(tǒng)的旅行社經(jīng)營模式會被逐
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