【正文】 下道工序的施工。 （2）做好工作面準備 檢查道路，垂直和水平運輸是否暢通，腳手架和腳手板是否安全，操作場地是否清理干凈 （3）財務(wù)及材料的清查對材料、構(gòu)配件的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進行清查，并有相當一部分到指定的作業(yè)地點。 （3）勞動力用量計劃根據(jù)工程量清單提供的主要工作量、定額工日和進度計劃時間安排表進行計算，得出定額勞動力用量，再根據(jù)我司多年同類工程的實際經(jīng)驗和勞動力生產(chǎn)率綜合得計劃勞動用量。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。根據(jù)該工程的特點和施工進度計劃要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。施工隊伍進駐現(xiàn)場后，按施工平面布置圖臨時設(shè)施。 （3）施工平面布置根據(jù)業(yè)主提供的施工現(xiàn)場及現(xiàn)有的臨時設(shè)置，布置機具停放場、材料堆場、臨時辦公用房、材料倉庫、生活用房等臨時設(shè)施?，F(xiàn)場準備及平面布置 （1）場地控制網(wǎng)的測量，建立控制基準點施工前按總平面圖的規(guī)劃測出占地范圍，并按一定的距離布點，組成測量控制網(wǎng)，各控制點均應(yīng)為永久性的座標樁和水平基準點樁，必要時應(yīng)設(shè)防保護措施，以防破壞，利用測量控制和校正建筑物的軸線、標高等，確保施工質(zhì)量。 （2）施工機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的準備根據(jù)施工組織設(shè)計中確定和施工方法、施工機具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進度的安排，編制施工機具設(shè)備需用量計劃。根據(jù)需用量計劃，制定加工計劃。以便為施工作業(yè)計劃的編制和施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。在認真審圖的基礎(chǔ)上，進行設(shè)計交底，并且辦好設(shè)計交底記錄和設(shè)計變更洽商。為保證審圖質(zhì)量，各級技術(shù)負責(zé)人必須組織有關(guān)人員，嚴格按照審圖的階段程序進行。通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求施工達到的技術(shù)標準，以便正確無誤地施工，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙審查，掌握和了解圖紙中的細節(jié)。由于施工用水、用電量均較大，用電的啟動電流大，負荷變化多，移動式、手動式用電機具多，因此，對水源、電源等的供應(yīng)情況應(yīng)作詳細調(diào)查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點、供電的能力、線路距離等。同時還要積極采取措施，降低施工噪音，防止擾民，并及時妥善解決處理問題。六、施工準備技術(shù)準備(1)做好調(diào)查工作氣象資料的調(diào)查掌握氣象資料，以便綜合組織全年的均衡施工，制定雨季、大風(fēng)天氣的施工措施，掌握水文地質(zhì)情況，以便采取有效的保證措施。負責(zé)組織各班組安全自檢，互檢和施工隊的月檢，通過檢查發(fā)現(xiàn)的問題，及時提出分析報告和處理意見。按安全操作規(guī)程和安全標準，要求，結(jié)合施工組織設(shè)計和現(xiàn)場的實際，正確、合理地布置和安排現(xiàn)場施工中的安全工作。經(jīng)常對職工進行安全生產(chǎn)的宣傳教育，切實做好新工人，學(xué)徒工和民工的安全的教育的具體工作，并及時督促檢查各班組，各工種安全教育實施情況。在竣工后，協(xié)助有關(guān)部編制竣工結(jié)算與竣工決算。經(jīng)常深入現(xiàn)場，對設(shè)計變更，現(xiàn)場工程施工方法更改材料價差，以及施工圖預(yù)算中的錯算、漏算、重算等問題，能及時做好調(diào)整方案。掌握并熟悉各項定額，取費標準和的組成和計算方法（包括國家和江西省的規(guī)定，以及各個地區(qū)結(jié)合實際編制的取費標準）。熟悉施工圖（包括其說明及有關(guān)標準圖集），參加圖紙會審。學(xué)習(xí)統(tǒng)計法規(guī)，對檢驗結(jié)果能進行數(shù)理分析。配合項目部其余部門，為決策作文字方面準備工作。不隱瞞不合格的記錄。積極協(xié)調(diào)各施工段之間的矛盾。調(diào)度員職責(zé)熟悉工作現(xiàn)場，熟悉項目部各成員的能力、特點，了解各施工機械的性能，能看清關(guān)鍵作務(wù)所在。賬目清楚明了，賬賬相符，奉公守法，不貪污挪用公款。能進行水準測量，使用精細水準儀，配與銦鋼尺，進行國家二等水準測量，能做沉降觀測及繪制沉降曲線，并分析沉降原因。具有較高的計算能力，能快速地進行儀器的調(diào)平，對中。積極深入工地現(xiàn)場，配合施工，提前為下步工程的開展提供準確的測量數(shù)據(jù)。負責(zé)對業(yè)主提供的材料、工程設(shè)備等按《顧客提供產(chǎn)品的控制程序》規(guī)定組織驗證、貯存、標識、保管和發(fā)放使用。監(jiān)督材料的合理使用，對剩余材料及時進行回收，努力降低消耗，杜絕浪費。依據(jù)《搬運、貯存程序》規(guī)定，組織進場材料，半成品按照平面布置要求堆放整齊，會同保管員按規(guī)定搞好他庫管理，做到合理貯存、賬、物、卡相符，確保材料貯存條件符合規(guī)定的要求并組織好現(xiàn)場材料的二次搬運，防止材料損壞或變質(zhì)。依據(jù)施工進度，合理安排材料進場，按照《進貨檢驗和試驗程序》的規(guī)定，對進場材料會同保管員驗收，查對材料質(zhì)保書（合格證）名名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等，并按規(guī)定進行外觀檢驗，填寫“原材料、半成品外觀檢驗記錄表”，需要二次取樣復(fù)檢的材料按規(guī)定進行取樣復(fù)檢，對檢驗和試驗不合格的材料，應(yīng)按《不合格品的控制程序》規(guī)定及時進行處理。負責(zé)貫徹《產(chǎn)品標識的可追溯性程序》，對施工現(xiàn)場的標識管理進行檢查。貫徹實施《過程與最終檢驗和試驗程序》，協(xié)助施工員組織班組長開展質(zhì)量自檢，工序分檢，參加隱藏工程驗收及分項工程質(zhì)量評定，監(jiān)督工序試驗按規(guī)定進行，嚴格控制未經(jīng)驗收及試驗的工序及經(jīng)檢驗的試驗結(jié)構(gòu)不明或不合格的工序在處置前不得轉(zhuǎn)入下道工序施工。對進入現(xiàn)場的主要原材料、半成品進行抽樣檢查，對材質(zhì)不明，材質(zhì)有問題的，有權(quán)制止使用于工程上。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，參加QC小組活動。負責(zé)管轄范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和文明施工管理，檢查施工中的不安全因素，制止違章違紀行為，消除安全隱患。在施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格有權(quán)責(zé)令作業(yè)班進行返工或返修，對不合格品的評審處置，分析產(chǎn)生的原因，實施糾正措施和預(yù)防。施工員職責(zé)熟悉圖紙，嚴格按圖紙、規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗評票標準、工藝及施工組織設(shè)計，項目質(zhì)量計劃的要求組織施工，負責(zé)按分項工作對作業(yè)班組進行技術(shù)交底，并認真監(jiān)督實施。負責(zé)組織做好各項工程技術(shù)資料（包括分包的技術(shù)質(zhì)量資料）收集整理、編號、標識及分類歸檔管理，做到工程技術(shù)資料及時、真實、齊全、規(guī)范，符合要求。貫徹實施《預(yù)防和糾正措施控制程序》，組織分析產(chǎn)生不合原因，制訂并實施糾正措施，同時負責(zé)組織貫徹實施公司各部門的糾正預(yù)防措施。項目經(jīng)理職責(zé)遵守國家和地方政府關(guān)于工程建設(shè)和城市來之不易的法律、法規(guī),企業(yè)和上級的規(guī)章制度,貫徹實施公司質(zhì)量方針,質(zhì)量保證手冊,程序文件,確保項目質(zhì)量體系的有效運行,對工程質(zhì)量負直接的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任.組織制定項目管理機構(gòu)設(shè)置方案、人員定編及其崗位職責(zé)職權(quán),并定期對管理職責(zé)的履行情況進行檢查.針對工程的特點,進行施工策劃和質(zhì)量策劃,組織編制和實施施工組織設(shè)計和項目質(zhì)量計劃,對施工全過程進行控制管理,全,面履行合同,實現(xiàn)項目質(zhì)量、工期、造價和安全文明施工的目標.加強計劃管理,組織編制季、月施工進度計劃及勞務(wù)、材料、機具、資金等生產(chǎn)要素的需用計劃,實行動態(tài)管理,并按規(guī)定要求安排好各項統(tǒng)計工作.組織工程創(chuàng)優(yōu)和質(zhì)量改進,支持質(zhì)檢不員工作,嚴格質(zhì)量獎罰,參與施工中出現(xiàn)的不合格品和質(zhì)量事故的分析,評審和處置、督促有關(guān)人員及時采取糾正和預(yù)防措施.加強以成本核算為中心的各項基礎(chǔ)管理工作,定期進行經(jīng)濟分析,有效控制各項開支,及時結(jié)算回收工程款,主持索賠。 本工程施工中，采用先進可靠的質(zhì)量控制措施，著重控制樁基施工各項參數(shù)和技術(shù)指標，控制柱和墻體垂直度、樓屋面平整度、地下室和外墻以及衛(wèi)生間及屋面滲漏等，盡力避免質(zhì)量通病的出現(xiàn)。外架搭設(shè)及構(gòu)造詳見后附圖。塔吊在Ⅱ施工區(qū)段安裝，塔吊作施工主要垂直運輸，零星輕質(zhì)材料和人員上下，可從多道斜道架上下。 模板選擇 本工程模板均采用15mm厚竹夾板模板，有梁板采用早拆支撐體系新工藝，電梯井模板采用組合式鉸接筒模，支撐采用可調(diào)鋼管支撐。 鋼筋施工 本工程鋼筋加工制作均在現(xiàn)場鋼筋棚內(nèi)進行，按施工順序隨時運至作業(yè)現(xiàn)場綁扎安裝?，F(xiàn)場攪拌臺主要解決墊層和細石防水砼拌制，以及砼二次攪拌之用，其它結(jié)構(gòu)砼一律采用商品砼。 砼供應(yīng)和澆筑 本工程砼主要采用購買商品砼為主，現(xiàn)場拌制為輔。安裝工程施工中，要采用先進的施工方法和工具，提高機械化作業(yè)水平。暗埋在樓地面、墻體內(nèi)的管道、箱盒等，必須配合土建主體施工同步進行。室內(nèi)裝飾在屋面防水工程完成后，按先頂棚后墻面再地面、先粗后細的順序，以劃分的施工段為范圍，整體樓層為序組織流水施工。要合理布置施工平面作業(yè)，贏得有效工期，主體結(jié)構(gòu)完成后，統(tǒng)一對主體結(jié)構(gòu)申請組織分段結(jié)構(gòu)驗收，分段驗收合格后即可進行室內(nèi)粗裝修，并組織主體交叉作業(yè)。 b. 地下室結(jié)構(gòu)施工時，在平面上整體不分段，在豎向上劃分為底板、柱、墻、和頂板三個施工層，底板與墻板之間施工縫留在底板面上30cm高墻板處，墻板與頂板之間施工縫留在頂板梁底以下30cm處。各隊在項目部領(lǐng)導(dǎo)下，分段、分層、平行、均衡、同步施工。二個作業(yè)區(qū)段劃分為：3樓為施工段，6樓為Ⅱ施工段。 施工區(qū)段劃分 由于該工程為二部分連體合一，平面布置占地面積大的特點，故擬實行分段平行流水法施工。項目部領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)工程全面管理,施工隊主要負責(zé)工程的日常計劃安排、質(zhì)量控制以及勞務(wù)隊伍的生產(chǎn)管理,完成項目部下達的旬、月、周、日生產(chǎn)計劃,同時將針對施工隊進行質(zhì)量、進度、安全、文明施工現(xiàn)場管理等方面的周和月度考核制度,做到責(zé)任到人,獎優(yōu)罰劣. 施工總體部署 施工任務(wù)劃分 根據(jù)工程規(guī)模和專業(yè)任務(wù)，擬定本工程土建由公司土建施工隊承擔，預(yù)應(yīng)力高強砼管樁基礎(chǔ)、裝修裝飾、塑鋼門、鋁合金窗制安、屋面防水、水電安裝等專業(yè)施工由公司相應(yīng)的專業(yè)隊承擔。細分施工任務(wù)，做到責(zé)任到人。該工程履約保證金全部由公司在簽訂合同前轉(zhuǎn)帳支付；該工程備料款和進度款實行?？顚Ｓ谩Ｗ龅绞┕ひ淮蔚轿唬|(zhì)量檢查一次性優(yōu)良，確保整個工程一次性交驗達市優(yōu)工程獎標準。公司賦予項目經(jīng)理充分的權(quán)力和責(zé)任,財務(wù),獎罰等權(quán)力,確保工程的順利進行,做到責(zé)、權(quán)、利的高度統(tǒng)一. 人員勞動力調(diào)配 為了保證項目經(jīng)理部的戰(zhàn)斗力，公司將協(xié)同項目經(jīng)理部挑選政治素質(zhì)高、施工技術(shù)和經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員，到該項目部擔任技術(shù)管理和指導(dǎo)工作，選集技術(shù)素質(zhì)好、善打硬仗、并有著類似工程施工經(jīng)驗的專業(yè)技工組成專業(yè)班組，從人員技術(shù)素質(zhì)方面確?？偰繕说膶崿F(xiàn)。該工程項目組織機構(gòu)詳見附后框圖。公司總部、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門等各方，對項目部實行垂直監(jiān)督管理，項目部必須虛心接受他們的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。項目部下組建二個施工隊，按劃分的施工區(qū)段，具體組織實行分層平行流水作業(yè)法施工。項目經(jīng)理部全權(quán)負責(zé)本工程的施工組織與管理。 施工組織機構(gòu) 根據(jù)該工程規(guī)模和結(jié)構(gòu)特點，擬定成立“CHINA施工前，應(yīng)制定措施保護好現(xiàn)場內(nèi)外現(xiàn)有各項設(shè)施，做到不占道施工，確保在圍墻內(nèi)施工作業(yè)。因此，施工時應(yīng)制定可靠有效的季節(jié)施工組織和技術(shù)措施，確保質(zhì)量和工期滿足業(yè)主要求。 該工程施工期經(jīng)歷春、夏、秋、冬四季，且四季施工期較長，為施工高峰季節(jié)。 工程施工前，確定工程重點部位和重點專業(yè)。 該工程專業(yè)多、工藝新，施工質(zhì)量要求高，特別是鋼筋砼地下室結(jié)構(gòu)及水電安裝工程，技術(shù)含量更高。 該工程工作量較大，結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，且工期短、時間緊，各方面所需的人力、物力投入量大。 本工程施工場地在戴家弄、場地平整，給施工平面布置帶來方便和靈活性。因此，施工組織及各專業(yè)協(xié)調(diào)配合問題尤其突出，應(yīng)引起公司及項目部的高度重視。 工期要求：公司要求本工程總工期目標為嚴格控制在500個日歷天內(nèi)完成。工程開工后，試打樁和打樁施工過程中，發(fā)現(xiàn)地基與設(shè)計或地質(zhì)報告不符或不良時，須及時與設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主聯(lián)系，迅速采取相應(yīng)的技術(shù)措施處理。 工程地質(zhì)情況 本工程基礎(chǔ)依據(jù)江西省景德鎮(zhèn)設(shè)計院的《CHINA本工程防雷系統(tǒng)按二類建筑物防雷設(shè)計，采用聯(lián)合接地方式，總的接地電阻小于1歐姆。 電氣工程 本工程電氣系統(tǒng)設(shè)計按一般環(huán)境進行電氣設(shè)備選型，主要包括變配電系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)等。給水系統(tǒng)采用聚丙烯給水管（PPR）、熱熔連接；消防系統(tǒng)DN≥80的消防給水管，采用無縫鋼管、法蘭連接，DN＜80的消防給水管，采用熱鍍鋅鋼管、絲扣連接；排水系統(tǒng)采用雙壁螺旋消聲管（PVCU）、膠粘承插連接；給水系統(tǒng)一至五層由城市生活給水管網(wǎng)直接供給，六層以上由該工程小區(qū)地下室所設(shè)變頻調(diào)速水泵供水,地下室及一至三層采用噴淋系統(tǒng)、減壓閥減壓?！　”竟こ涕T窗洞口均設(shè)置鋼筋砼過梁或框架梁底下加固過梁。、M5混合砂漿組砌。　　本工程177。　　本工程樁、梁、柱、墻、板均采用Ⅱ(Φ)和Ⅲ(Φ)級鋼（其中Φ14以下為Ⅱ級鋼筋），板筋和箍筋均采用Ⅰ(φ)級鋼。本工程框架結(jié)構(gòu)梁、柱、墻、板砼強度等級三層以下為C40，四至七層為C35，八層以上為C30。各層框架縱橫連續(xù)梁中。矩形柱截面呈“□”形。樁身砼C80、承臺（基礎(chǔ)梁）砼C30。樁頂承臺設(shè)有一孔和多孔承臺，承臺由砼墊層和鋼筋砼承臺構(gòu)成，承臺厚≥。上人屋面采用現(xiàn)澆鋼筋砼平板，水泥膨脹珍珠巖，20厚1:3水泥砂漿找平層，,35厚擠塑聚乙烯泡沫塑料板，干鋪聚酯無紡布一層，40厚1:3水泥沙漿鋪塊材；坡屋面采用現(xiàn)澆鋼筋砼斜板, 20厚1:3水泥砂漿找平層, ,35厚C15細石砼內(nèi)配φ6500*500鋼筋網(wǎng),順水條,掛瓦條,塊瓦.裝飾工程名稱裝飾面層做法適用范圍及場所備 注外墻面飾面藍灰色波形瓦飾面 坡屋面立面12厚水泥砂漿打底、8厚1:2水泥砂漿搓平等土黃色面磚飾面三至十層外墻立面灰色色掛貼大理石飾面一、二層外墻立面玻璃幕墻復(fù)式層米黃色涂料飾面各立面腰線、凸墻構(gòu)件、復(fù)式層室外臺階踏步大理石飾面門廳等室外臺階砼臺階、踏步散 水20厚1:2水泥砂漿面室外除臺階外周邊，砼墊層地面飾面水泥沙漿隨搗隨抹地下室60厚C20細石砼樓面飾面貼防滑磚所有衛(wèi)生、洗滌間樓面20厚水泥砂漿找平、結(jié)合層水泥砂漿三層以上除衛(wèi)生、洗滌間的樓面大理石貼面入戶廳拋光磚商業(yè)店鋪踢腳線板同所在的樓地面飾面做法內(nèi)墻踢腳線、高120m