南沿線項(xiàng)目初判-文庫吧資料
2024-08-10 12:07本頁面
【正文】 地條件初判 志遠(yuǎn)觀點(diǎn)：優(yōu)勢(shì)l 項(xiàng)目整體地塊條件屬于“華陽板塊”內(nèi)二級(jí)口岸（針對(duì)板塊內(nèi)競(jìng)品樓盤而言）l 項(xiàng)目地塊周邊配套條件較好交通通達(dá)條件、歐尚超市、臨河、交通通達(dá)條件l 項(xiàng)目地塊內(nèi)部可以整合資源較強(qiáng)，具備打造復(fù)合性品質(zhì)樓盤的基礎(chǔ)條件復(fù)合性的用地規(guī)劃條件（文化旅游用地+住宅用地）、文化資源（三都博物館）、臨河資源劣勢(shì)l 文化旅游用地體量過大，中短期內(nèi)全面開發(fā)難度高（住宅用地約45畝，文化旅游用地約80畝）四、 項(xiàng)目定位初判定位核心考慮： 消費(fèi)需求對(duì)接+項(xiàng)目整體立地條件+競(jìng)爭(zhēng)格局l 整體產(chǎn)品定位：復(fù)合性產(chǎn)品（住宅+商業(yè)+文化物業(yè)），三者互為支撐共同形成對(duì)競(jìng)品項(xiàng)目的差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ————————————典型案例：華陽南湖國際項(xiàng)目l 品質(zhì)定位：中高檔次產(chǎn)品定位（周邊競(jìng)品樓盤密集，通過品質(zhì)差異化形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)）————————————典型案例：郫縣龍城國際項(xiàng)目l 住宅面積定位：
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1