重慶市年度春季購(gòu)房需求調(diào)查報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-07-26 06:45本頁(yè)面
【正文】 。已購(gòu)買房屋，想再次買房用于投資的人群比較多，%，%。而家庭年收入在6萬(wàn)以下的人群因舊城改造，拆遷而有購(gòu)房需求，其比重較大，%。（2）購(gòu)房目的與家庭年收入的關(guān)系調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，家庭年收入在10萬(wàn)以下的人群主要以自己居住為購(gòu)房目的，%的比重，%的比重。而3140歲的中年具有較好的經(jīng)濟(jì)條件，有長(zhǎng)期投資的目的，%。潛在購(gòu)房者購(gòu)房需求交叉分析（1）購(gòu)房目的與年齡的關(guān)系從購(gòu)房目的來(lái)看，各年齡階段均以自己居住為主要目的。（8）超過(guò)八成的受調(diào)查者表示可承受商品房總價(jià)在50萬(wàn)以下在可承受的商品房總價(jià)這一問(wèn)題上，%的受調(diào)查者表示，自身可承受的商品房總價(jià)在50萬(wàn)以下，%的受訪者表示可承受5070萬(wàn)元的商品房，%。選擇其它價(jià)格區(qū)間的人數(shù)所占比重均小于10%。（7）近六成受調(diào)查者表示只接受4000元以下的商品房購(gòu)房者可承受的商品房?jī)r(jià)格區(qū)間分布呈現(xiàn)不規(guī)則的正態(tài)分布。從中不難看出，購(gòu)房者偏愛的是中小型戶型，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，表示會(huì)選擇90平方米以下戶型面積的受調(diào)查者達(dá)到230人，%。受調(diào)查者最偏好的戶型面積為5170平方米區(qū)間段，%；其次是7190平方米區(qū)間段，%，%。其它物業(yè)類型的認(rèn)同度從高到低依次為高層、花園洋房、多層、別墅，%、%、%%。調(diào)查顯示，購(gòu)房者最親睞的商品房物業(yè)形態(tài)是小高層，小高層樓盤的容積率相對(duì)較小，性價(jià)比較高，因此收到購(gòu)房者的熱捧。這表明購(gòu)房者對(duì)于裝修的個(gè)性化要求較高，希望買房后按照自己的意愿進(jìn)行裝修。（3）大部分人希望購(gòu)房毛坯房北碚區(qū)、大渡口和區(qū)巴南區(qū)則是因?yàn)殡x核心城區(qū)較遠(yuǎn)，導(dǎo)致商品房市場(chǎng)不及主城其它區(qū)域活躍。受調(diào)查者所偏好的購(gòu)房區(qū)域分布嚴(yán)重不均衡，排在前三位的依次是江北區(qū)、南岸區(qū)和渝中區(qū)，%、%%的受調(diào)查者表示愿意到這三個(gè)區(qū)購(gòu)買商品房。由此來(lái)看，重慶購(gòu)房者的意愿較強(qiáng)烈，未來(lái)重慶商品房市場(chǎng)的成交量仍值
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