房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工期計(jì)劃節(jié)點(diǎn)控制流程圖-文庫吧資料
2024-08-02 00:57本頁面
【正文】 、項(xiàng)目部10天）物業(yè)交房（營(yíng)銷部、工程部、財(cái)務(wù)部10天）房屋初始登記、大證（營(yíng)銷部依據(jù)銷售合同約定時(shí)間）“大證”意思不清。 官網(wǎng)項(xiàng)目開發(fā)工期計(jì)劃節(jié)點(diǎn)控制流程圖以下控制流程圖僅供參考，根據(jù)企業(yè)部門實(shí)際情況及開發(fā)節(jié)奏相應(yīng)調(diào)整。01 項(xiàng)目開發(fā)理想資源及專家團(tuán)隊(duì)整合宏觀經(jīng)濟(jì)研究專家、城市經(jīng)濟(jì)觀察專家財(cái)務(wù)專家、營(yíng)銷策劃專家商業(yè)經(jīng)營(yíng)專家、城市規(guī)劃專家建筑設(shè)計(jì)專家、工程成本專家02 項(xiàng)目征地決策階段（67天）可行性調(diào)研委托（市場(chǎng)部7天）土地狀況調(diào)研（市場(chǎng)部、策劃部30天）編制可行性研究報(bào)告（市場(chǎng)部、策劃部、設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部15天）征地決策（總經(jīng)理15天）03 項(xiàng)目征地及立項(xiàng)階段（65天）掛牌取得土地使用權(quán)（開發(fā)部負(fù)責(zé)前期辦理）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估（開發(fā)部30天）1：500地形圖測(cè)繪（開發(fā)部7天）環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告（開發(fā)部35天）編報(bào)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（開發(fā)部20天）項(xiàng)目立項(xiàng)，取得立項(xiàng)批文（開發(fā)部15工作日） 報(bào)批建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)資料，并取得用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證（開發(fā)部15工作日）04 確定合作團(tuán)隊(duì)及項(xiàng)目定位（107天）確定營(yíng)銷策劃公司（策劃部10天）項(xiàng)目定位報(bào)告及產(chǎn)品建議書（策劃部60天）建立優(yōu)秀設(shè)計(jì)公司信息庫建立公共建筑和住宅小區(qū)資料庫確定規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)公司及合同簽訂（設(shè)計(jì)部40天）整合室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、物業(yè)公司、工程管理、建筑材料、智能化專家
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