【正文】 是它的成長(zhǎng)和發(fā)展進(jìn)一步體現(xiàn)社會(huì)文明和社會(huì)進(jìn)步的程度。二是開(kāi)辟了新的就業(yè)領(lǐng)域，創(chuàng)造了新的就業(yè)崗位。讓中華民族敬養(yǎng)老人的傳統(tǒng)美德在這個(gè)項(xiàng)目中得到弘揚(yáng)光大，將家庭和社會(huì)的尊老意識(shí)融為一體。符合中華民族尊老、敬老的傳統(tǒng)美德老年族群是“植樹(shù)人” ，是社會(huì)財(cái)富的創(chuàng)造者，今日社會(huì)的一切，都來(lái)自于昨天，來(lái)自于他們的雙手。2022 年，民政局又下發(fā)《關(guān)于支持社會(huì)力量興辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)》 ，在規(guī)劃、稅費(fèi)減免、用地、用電等方面提出了一系列優(yōu)惠扶持政策，進(jìn)一步支持社會(huì)辦福利機(jī)構(gòu)。正是在此背景下，提出了本項(xiàng)目建設(shè)。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，弘揚(yáng)中華民族傳統(tǒng)美德，形成敬老、養(yǎng)老、助老以及和諧的良好社會(huì)風(fēng)尚，是社會(huì)主義精神文明建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。老年人是社會(huì)的重要組成部分，在中國(guó)革命和建設(shè)事業(yè)中他們做出了重要貢獻(xiàn)。它是對(duì)傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老模式的補(bǔ)充與更新，是我國(guó)發(fā)展社區(qū)服務(wù)，建立養(yǎng)老服務(wù)體系的一項(xiàng)重要內(nèi)容。傳統(tǒng)的家庭作為惟一養(yǎng)老地，主要由子女照顧老人的“反哺”模式和觀念遇到越來(lái)越多的問(wèn)題和挑戰(zhàn)。同時(shí)，還在全社會(huì)弘揚(yáng)了中華民族傳統(tǒng)美德，形成敬老、尊老、愛(ài)老的良好社會(huì)風(fēng)尚，是社會(huì)主義物質(zhì)文明和精神文明的雙重體現(xiàn)，對(duì)于促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展都具有重要的意義。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，各種競(jìng)爭(zhēng)的加劇，越來(lái)越多的年輕人將更多的精力投入到事業(yè)中，如何贍養(yǎng)老人，使他們擺孤獨(dú)感，也是現(xiàn)在很多年輕人頗費(fèi)心思的問(wèn)題。關(guān)心老人、關(guān)愛(ài)老人、也已經(jīng)越來(lái)越多的成為社會(huì)的一種風(fēng)尚。家家都有老人，人人都會(huì)老。目前我國(guó)社會(huì)正處于社會(huì)型態(tài)的轉(zhuǎn)型期，老年人消費(fèi)觀念的升華，老年人保健、康復(fù)和養(yǎng)老越來(lái)越多的受到黨和政府的密切關(guān)注，也成為社會(huì)議論的主題。同時(shí)經(jīng)科學(xué)的預(yù)測(cè)分析到 2050 年，我國(guó)60 歲以上老年人將達(dá)到 億人。隨著我國(guó)的社會(huì)進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、科學(xué)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)、人民生活水平的不斷提高、人均壽命的延長(zhǎng)、老年人口正逐年增加、我國(guó)已正式步入老齡化社會(huì)。項(xiàng)目提出的背景人口老齡化是當(dāng)今世界面臨的重大社會(huì)問(wèn)題之一。其次要不斷健全和完善居家養(yǎng)老服務(wù)體系。《意見(jiàn)》根據(jù)城市和農(nóng)村不同情況，明確提出了“十一五”期間城鄉(xiāng)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的目標(biāo)任務(wù)。第四堅(jiān)持社會(huì)化方向。 第二堅(jiān)持依托社區(qū)?！兑庖?jiàn)》是結(jié)合我國(guó)人口老齡化發(fā)展趨勢(shì)和養(yǎng)老服務(wù)業(yè)現(xiàn)狀制定的，它的頒布實(shí)施，對(duì)構(gòu)建和完善中國(guó)特色養(yǎng)老服務(wù)體系，破解我國(guó)日趨嚴(yán)峻養(yǎng)老服務(wù)難題，切實(shí)提高老年人生命、生活質(zhì)量具有重要的指導(dǎo)意義和現(xiàn)實(shí)意義。但目前我國(guó)居家養(yǎng)老服務(wù)供給不足、比重偏低、質(zhì)量不高，不能滿(mǎn)足老年人日益增長(zhǎng)的服務(wù)需求。要在大中城市逐步建立設(shè)施完備、功能齊全的綜合性老年活動(dòng)中心，在縣（市、區(qū)）建立老年文化活動(dòng)中心，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 、街道設(shè)立老年活動(dòng)站（點(diǎn)） ，基層村居開(kāi)設(shè)老年活動(dòng)室?！兑?guī)劃》明確提出要加快養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展，努力構(gòu)建以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū)照顧為依托、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充的養(yǎng)老服務(wù)體系，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體舉措，符合廣大老年人的利益。建立老齡事業(yè)的正常投入機(jī)制。隨著人們養(yǎng)老觀念的轉(zhuǎn)變，政府和社會(huì)的大力支持，制度政策的建立和完善，項(xiàng) 目開(kāi)發(fā)建設(shè)一定會(huì)得到快速健康的發(fā)展，成為功在當(dāng)代，利在千秋的德政工程，民心工程。登封市***鎮(zhèn)老年服務(wù)中心項(xiàng)目屬新建項(xiàng)目，其建設(shè)方案符合登封市規(guī)劃要求和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，旨在讓老年人共享經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的成果。作為集居家養(yǎng)老、住養(yǎng)照料、文娛療養(yǎng)、健康養(yǎng)生等多種服務(wù)功能于一體的綜合性老年福利服務(wù)中心登封市***鎮(zhèn)老年服務(wù)中心，對(duì)于發(fā)展登封市旅游產(chǎn)業(yè)和打造國(guó)際文化旅游名城，具有一定的促進(jìn)意義。 （5）項(xiàng)目投資費(fèi)用估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合評(píng)價(jià)。 （3）項(xiàng)目所采取的消防、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能措施。研究編制依據(jù)（1） 《中華人民共和國(guó)建筑法》（2） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （JG3738）（3） 《建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50191）（4） 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JBJ1588）（5） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ96—86）（6） 《城市房地產(chǎn)管理法》（7） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GBl6—87）（8） 《建筑物電路設(shè)計(jì)規(guī)范》（9）登封市城市總體規(guī)劃（10）國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)可行性研究報(bào)告編制的規(guī)范和要求（11） 《老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》（12）國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門(mén)《關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利社會(huì)化意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2022〕19 號(hào))（13）財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)局《關(guān)于對(duì)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2022〕97 號(hào))（14）省發(fā)改委、省民政廳等 11 部近日聯(lián)合出臺(tái)的《全面推進(jìn)居家養(yǎng)生服務(wù)的意見(jiàn)》研究編制工作范圍根據(jù)所依據(jù)的國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)政策，結(jié)合項(xiàng)目單位的具體意見(jiàn)，本可行性研究范圍主要包括： （1）項(xiàng)目提出的背景、必要性、社會(huì)需求前景、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件與項(xiàng)目地址狀況?？傮w布局充分考慮經(jīng)濟(jì)、人文及生態(tài)環(huán)境；建設(shè)環(huán)境幽雅、功能實(shí)用、檔次較高的老年服務(wù)中心。（2）充分利用企業(yè)的綜合實(shí)力，依托科技進(jìn)步，加大項(xiàng)目建設(shè)的科技含量，節(jié)約能源，節(jié)約用地，節(jié)省材料，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。建設(shè)年限項(xiàng)目建設(shè)期為兩年，時(shí)間為 2022 年 11 月至 2022 年 10 月。其中：工程費(fèi)用 萬(wàn)元，占總投資的 %；工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元，占總投資的 %；預(yù)備費(fèi)用 萬(wàn)元，占總投資的 %；建設(shè)期利息 0 萬(wàn)元，占總投資的 0%；流動(dòng)資金 200 萬(wàn)元，占總投資的 %。③輔助工程項(xiàng)目配套建設(shè)給排水、變配電、消防、圍墻、綠化、道路、等基礎(chǔ)設(shè)施工程。（3）建設(shè)內(nèi)容①土建工程建設(shè)現(xiàn)代化養(yǎng)老福利社區(qū)、老年公寓、醫(yī)療保健館、兼具理療溫浴、文體健身、老年教育、康復(fù)養(yǎng)老等功能的老年服務(wù)中心。? 通過(guò)精致典雅的建筑風(fēng)格，? 人性化、功能完善的戶(hù)型設(shè)計(jì)和花圃、園林、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、魚(yú)池等怡人外部環(huán)境的塑造，為老人們提供了一個(gè)浪漫而溫馨美麗家園。***鎮(zhèn)老年服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告登封市***鎮(zhèn)人民政府二〇一一年五月目 錄第一章 總 論 ......................................1 項(xiàng)目概述 .............................................................................1 可行性研究編制原則、依據(jù)與范圍 ..................................2 結(jié)論 .....................................................................................4第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 .......................6 項(xiàng)目建設(shè)背景 .....................................................................6 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ...........................................................10第三章 市場(chǎng)前景分析及預(yù)測(cè) ........................12 老年服務(wù)市場(chǎng)分析 ...........................................................12 我國(guó)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展趨勢(shì) ...........................................16 登封市老年服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) ...........................18 登封老年服務(wù)中心市場(chǎng)前景分析 ...................................19第四章 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 ............................21 項(xiàng)目區(qū)概況 .......................................................................21 基礎(chǔ)設(shè)施條件 ...................................................................22 自然條件 ...........................................................................23第五章 建設(shè)規(guī)劃和內(nèi)容 ............................25 建設(shè)規(guī)模 ...........................................................................25 建設(shè)內(nèi)容 ...........................................................................25第六章 工程方案 ..................................27 設(shè)計(jì)思想 ...........................................................................27 設(shè)計(jì)原則 ...........................................................................27 規(guī)劃目標(biāo) ...........................................................................28 規(guī)劃布局 ...........................................................................29 綠化景觀設(shè)計(jì) ...................................................................30 公共活動(dòng)空間設(shè)計(jì) ...........................................................31 建筑功能設(shè)計(jì) ...................................................................31 設(shè)備方案 .................................................