【正文】 務(wù)信息平臺、商務(wù)貿(mào)易平臺、物流基地 (4)創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù) 創(chuàng)業(yè)者聯(lián)合會(huì)、頭腦風(fēng)暴工作站、創(chuàng)業(yè)咖啡吧、商機(jī)風(fēng)投管理服務(wù)第 園區(qū)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)服務(wù)體系一：培訓(xùn)模塊劃分及內(nèi)容大綱免費(fèi)體驗(yàn)?zāi)K 模塊目標(biāo)：讓學(xué)員對電子商務(wù)產(chǎn)生興趣和愿景，能夠?qū)﹄娮由虅?wù)行業(yè)有一個(gè)整體印象，學(xué)會(huì)開網(wǎng)店流程。其實(shí)，每一種實(shí)物都有其特殊的生態(tài)位，每一種品牌在營消過程中都有其特殊的營消勢場和傳播勢場。孵化基地幫助企業(yè)解決其他有關(guān)事宜 進(jìn)駐企業(yè)品牌建設(shè)及品牌宣傳、銷售市場 (1)孵化勢場分為兩項(xiàng)內(nèi)容，一為孵化營消勢場，二為孵化傳播勢場。 園區(qū)場地幫助及使用標(biāo)準(zhǔn) 孵化基地免費(fèi)為入孵企業(yè)鋪設(shè)線路進(jìn)辦公室； 凡是符合進(jìn)駐條件的企業(yè)，須按合作協(xié)議繳交場地租賃費(fèi)、場地所產(chǎn)生的電費(fèi)，以及一定的管理費(fèi)； 孵化基地指導(dǎo)或協(xié)助辦理工商、稅務(wù)登記和變更、年檢及企業(yè)代碼、銀行開戶手續(xù)； 享受政務(wù)、商務(wù)、會(huì)計(jì)及法律等的援助；在校大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)可以低息申請1—3萬元貸款。按照慣例，投資在退出時(shí)通常會(huì)有一定的折扣，折扣部分以現(xiàn)金或等值股份給予創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)或以老股形式賣給下輪投資人。投資主要的退出方式包括：VC接盤、并購?fù)顺?、管理層回購、IPO、破產(chǎn)清算等。投后管理服務(wù)包括：發(fā)展戰(zhàn)略及產(chǎn)品定位輔導(dǎo)、財(cái)務(wù)及法務(wù)輔導(dǎo)、幫助企業(yè)招聘人才、幫助企業(yè)拓展業(yè)務(wù)、幫助企業(yè)再融資等方面。 (9)投后管理及退出除資金以外，天使投資人利用自身的經(jīng)驗(yàn)與資源為創(chuàng)業(yè)者提供投后管理服務(wù)可以幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)更快成長。正式投資協(xié)議主要規(guī)定了投資人支付投資款的義務(wù)及其付款后獲得的股東權(quán)利，并以此為基礎(chǔ)規(guī)定了與投資人相對應(yīng)的公司和創(chuàng)始人的權(quán)利義務(wù)。創(chuàng)業(yè)企業(yè)完成融資后，需要對公司章程相應(yīng)條款進(jìn)行修改，除注冊資本、股東外，還包括投資方要求更改的部分條款。公司章程是指公司依法制定的、規(guī)定公司名稱、住所、經(jīng)營范圍、經(jīng)營管理制度等重大事項(xiàng)的基本文件，也是公司必備的規(guī)定公司組織及活動(dòng)基本規(guī)則的書面文件。 (7)注冊公司投資完成后，創(chuàng)業(yè)企業(yè)若已經(jīng)注冊公司，則直接增資；若沒有注冊公司，則新注冊公司并辦理工商變更。為規(guī)避法律紅線，天使合投實(shí)行的投資模式是借用有限合伙制的“殼”，即投資人先組建有限合伙企業(yè)，領(lǐng)投人作為GP，跟投人作為LP，再通過有限合伙企業(yè)整體入股創(chuàng)業(yè)公司。采用這種方式入股創(chuàng)業(yè)企業(yè)主要基于以下兩方面原因：一是法律層面，我國《證券法》和《公司法》對公開發(fā)行證券有明確的界定，《公司法》要求非上市公司股東人數(shù)不能超200人，有限責(zé)任公司股東人數(shù)不得超過50人。因此，盡可能的簡化投資條款，在很多時(shí)候反而對創(chuàng)業(yè)者和投資人都相對有利。投資的投資框架協(xié)議，主要約定價(jià)格和控制兩個(gè)方面：價(jià)格包括企業(yè)估值、出讓股份比例等，實(shí)際上就是花多少錢，買多少股；控制條款包括董事會(huì)席位、公司治理等方面。 (5)簽訂投資框架協(xié)議是投資人與創(chuàng)業(yè)企業(yè)就未來的投資合作交易所達(dá)成的原則性約定，除約定投資人對被投資企業(yè)的估值和計(jì)劃投資金額外，還包括被投資企業(yè)應(yīng)負(fù)的主要義務(wù)和投資者要求得到的主要權(quán)利，以及投資交易達(dá)成的前提條件等內(nèi)容。跟投人通過跟投項(xiàng)目，獲取投資回報(bào)。在整個(gè)眾籌的過程中，由領(lǐng)投人領(lǐng)投項(xiàng)目，負(fù)責(zé)制定投資條款，并對項(xiàng)目進(jìn)行投后管理、出席董事會(huì)以及后續(xù)退出。 (3)確定領(lǐng)投人優(yōu)秀的領(lǐng)投人是天使合投能否成功的關(guān)鍵所在。因此，傳統(tǒng)的盡調(diào)方式不適合天使投資，而決定投資與否的關(guān)鍵因素就是投資人與創(chuàng)業(yè)者之間的溝通。項(xiàng)目通過審核后，創(chuàng)業(yè)者就可以在平臺上與投資人進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。目前，股權(quán)眾籌投資典型流程如下（具體操作過程中，由于項(xiàng)目、平臺等差異，或有順序上的變更，但包括云籌在內(nèi)的大多數(shù)股權(quán)眾籌平臺，基本流程均如下方所述）： — — — — (TermSheet)— 6. 設(shè)立有限合伙企業(yè)— — — 9. 簽訂正式投資協(xié)議— 10. 投后管理— 11. 退出圖 (1)項(xiàng)目篩選如何低成本、高效率的篩選出優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目是股權(quán)眾籌的第一步。項(xiàng)目成功后，園區(qū)眾籌顧問將監(jiān)督項(xiàng)目發(fā)起人執(zhí)行項(xiàng)目，確保支持者的權(quán)益。 所有項(xiàng)目發(fā)起人都采用實(shí)名認(rèn)證的方式。 本園區(qū)是以每個(gè)項(xiàng)目發(fā)起人為核心，項(xiàng)目發(fā)起人需設(shè)定自己項(xiàng)目的目標(biāo)金額及時(shí)間期限，項(xiàng)目必須在發(fā)起人預(yù)設(shè)的時(shí)間內(nèi)達(dá)到或超出目標(biāo)金額才算成功。 人人投隸屬于北京飛度網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，自2014年2月15日創(chuàng)辦至今，人人投已經(jīng)在全國創(chuàng)建了近300家分站，會(huì)員注冊量達(dá)數(shù)十萬。 　團(tuán)隊(duì)目前，擁有國內(nèi)規(guī)模最大的專業(yè)股權(quán)眾籌團(tuán)隊(duì)。 安全拿出1000萬人民幣作為保障基金。 專注專注于實(shí)體店鋪股權(quán)眾籌平臺。人人投隸屬于北京飛度網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，自2014年2月15日創(chuàng)辦至今，人人投已經(jīng)在全國創(chuàng)建了近300家分站，會(huì)員注冊量達(dá)數(shù)十萬。人人投是我國首家專注于為實(shí)體店鋪融資開分店的股權(quán)眾籌平臺為多家中小微企業(yè)、創(chuàng)始人及投資人提供了一個(gè)高效、安全、落地的平臺。評價(jià)眾籌平臺表現(xiàn)的是投資回報(bào)，而該項(xiàng)表現(xiàn)特別突出的是針對某一種行業(yè)或項(xiàng)目的眾籌平臺。享受國家現(xiàn)行的所有支持就業(yè)再就業(yè)、新辦企業(yè)的優(yōu)惠政策。自首次工商注冊登記之日起2年內(nèi)，免收登記類和證照類等行政事業(yè)性收費(fèi)。入駐人員自主創(chuàng)業(yè)時(shí)自籌資金不足的，可申請不超過10萬元的小額擔(dān)保貸款。孵化企業(yè)吸納就業(yè)困難人員就業(yè)的，可享受不超過2年的社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼，具體依據(jù)自治區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼辦法執(zhí)行。入駐企業(yè)吸納登記失業(yè)人員并與其簽訂1年以上勞動(dòng)合同、并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，給予每個(gè)崗位1000元的一次性崗位開發(fā)補(bǔ)貼。前兩年享受全額房租補(bǔ)貼和物業(yè)管理補(bǔ)貼，“零房租”入駐；第2年享受50%房租補(bǔ)貼。按規(guī)定享受一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為2000元（主要用于店面牌匾裝修）。 5違反其他規(guī)定的。 3在孵化基地抽煙、喝酒喝茶等娛樂活動(dòng)的，不嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校規(guī)定的作息時(shí)間，屢教不改的。 1利用場地從事違法活動(dòng)的，如販毒、嫖娼、聚賭、窩藏贓物等，并送交公安機(jī)關(guān)處理。 發(fā)展過程中人群退去 自動(dòng)申請退出：因創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)內(nèi)部問題，負(fù)責(zé)人向管理服務(wù)中心提出退出申請，經(jīng)管服務(wù)中心審核，終止協(xié)議相關(guān)手續(xù)后退去入駐企業(yè)如在孵化實(shí)踐中，需要改變預(yù)定目標(biāo)、變更孵化項(xiàng)目內(nèi)容或終止孵化計(jì)劃時(shí)，企業(yè)負(fù)責(zé)人須提前一個(gè)月向孵化基地辦公室提出報(bào)告，未經(jīng)批準(zhǔn)。　 (6) 企業(yè)技術(shù)力量能保證批量生產(chǎn)所需技術(shù)、生產(chǎn)工藝要求，一般專業(yè)技術(shù)人員不少于50%首次溝通：雙方通過電話或其他在線聯(lián)系方式溝通、交流，初步達(dá)成合作意向。 入孵企業(yè)退孵章程 畢業(yè)孵化人群退出 (1) 進(jìn)駐創(chuàng)業(yè)中心的企業(yè)孵化期限為1至2年。 1企業(yè)內(nèi)不得抽煙、飲酒、大聲喧嘩。 1每月一次例會(huì)，各企業(yè)必須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，如有事者必須提前向管委會(huì)請假，并配合創(chuàng)業(yè)學(xué)院開展活動(dòng)，否則按曠會(huì)處理，曠會(huì)由管委會(huì)發(fā)出書面警告，累計(jì)三次者，將嚴(yán)肅處理；， 1杜絕閑雜人等進(jìn)入孵化基地，晚上九點(diǎn)以后非本企業(yè)人員一律離場。 1孵化基地管委會(huì)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，定時(shí)對入孵企業(yè)進(jìn)行檢查。1對孵化計(jì)劃執(zhí)行不力或確實(shí)不能完成孵化計(jì)劃的企業(yè)，應(yīng)提交到管委會(huì)討論決定孵化資格。對入孵企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管。入孵企業(yè)由創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心初審后，報(bào)榆林市審核批準(zhǔn)。 (1)、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)表； (2)、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書； (3)、項(xiàng)目相關(guān)管理制度、項(xiàng)目章程； (4)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡歷及身份證明復(fù)印件。 個(gè)人或企業(yè)法人代表，在中心填寫信息，信息核準(zhǔn)后，說明孵化目標(biāo)和要求。 誠實(shí)守信，合法經(jīng)營、依法納稅，具有典型示范作用。 企業(yè)或個(gè)人需要有明確的企業(yè)章程，嚴(yán)格的技術(shù)、財(cái)務(wù)管理制度。 從事高新技術(shù)產(chǎn)品的開發(fā)和生產(chǎn)，擁有高新技術(shù)領(lǐng)域的成果{包括轉(zhuǎn)讓接受的科技成果}，技術(shù)水平高、產(chǎn)品市場潛力大的優(yōu)先入駐，經(jīng)濟(jì)效益顯著的優(yōu)先入駐。本冊從創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目評估、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)實(shí)施、加大創(chuàng)業(yè)孵化力度，后勤保障到孵化園區(qū)的運(yùn)營。商業(yè)服務(wù)類：玻璃加工、數(shù)碼印刷公司、廣告制作公司、裝飾公司、木刻加工廠、不銹鋼加工廠、櫥柜設(shè)計(jì)與銷售等8個(gè)項(xiàng)目。研發(fā)代理產(chǎn)業(yè)類：電磁技術(shù)工藝品、家居安防系統(tǒng)、電子名片、電子菜譜、兒童電子教育產(chǎn)品等11項(xiàng)目。我中心的孵化點(diǎn)包括4大類37個(gè)項(xiàng)目。中心擁有電腦設(shè)備260多臺，50兆光纖網(wǎng)絡(luò)，后勤的3臺共150千瓦發(fā)電，電機(jī)組可以保障24小時(shí)水、電、網(wǎng)暢通。中心總實(shí)用面積達(dá)8800多平米，按100人進(jìn)駐孵化量計(jì)算，人均可達(dá)80平米。我中心距榆林汽車北站3公里，3路、11路公交車均可到達(dá)，交通便利。第 園區(qū)簡介 園區(qū)場地介紹榆林市匯智協(xié)同創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)中心，地處榆林AAA級紅石峽景區(qū)、明代長城遺址鎮(zhèn)北臺景區(qū)附近，是本市區(qū)最地標(biāo)性建筑。 我中心以電子商務(wù)類、文化產(chǎn)業(yè)類、特色服務(wù)類和社區(qū)服務(wù)類為主。 創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)中心運(yùn)營手冊前言為了深入貫徹黨的十八大關(guān)于“勞動(dòng)者自主就業(yè)、市場調(diào)節(jié)就業(yè)、政府促進(jìn)就業(yè)和鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)”的方針和市委、市政府關(guān)于做好“全民創(chuàng)業(yè)促就業(yè)”工作的重要部署，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人力資源社會(huì)保障部等部門關(guān)于促進(jìn)以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)工作指導(dǎo)意見的通知》、《人力資源和社會(huì)保障部關(guān)于推進(jìn)創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)進(jìn)一步落實(shí)創(chuàng)業(yè)幫扶政策的通知》決定在我市建設(shè)和認(rèn)定榆林市匯智協(xié)同創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)中心,