前期工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-文庫(kù)吧資料
2025-07-20 18:30本頁面
【正文】 2500～35001800～22001200～13001400～18002000～25001600～20001500～18003000～39004000～50002500～3000高層高標(biāo)準(zhǔn)多層一般標(biāo)準(zhǔn)3500～40004500～50001600～18001800～2200－－2500～30003200～35003500～45005000～6000五星級(jí)高層一般標(biāo)準(zhǔn) 4．旅游酒店1200～1300－1300～15001200～14001350～16001400～17002200～30003500～4000高層高標(biāo)準(zhǔn)多層高標(biāo)準(zhǔn) 3．辦公樓寫字樓600～600～8001300～1500900～10001300～1500多層一般標(biāo)準(zhǔn)700～8001000～1200700～8001250～14001000～15002000～2500800～900－900～10001100～12001300～15001200～650～15001500～20001150～14001350～15501400～15001800～22001200～15002000高層一般標(biāo)準(zhǔn)多層一般標(biāo)準(zhǔn)低層一般標(biāo)準(zhǔn)(2001年6月)附件1：部分城市民用建筑工程造價(jià)參考指標(biāo)(元/m2)房屋經(jīng)濟(jì)耐用年限表（年）單位：年 房屋結(jié)構(gòu)生產(chǎn)用房受腐蝕的生產(chǎn)用房非生產(chǎn)用房殘值率1鋼結(jié)構(gòu)705080 2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、框架－剪力墻結(jié)構(gòu)等）5035600%3磚混結(jié)構(gòu)一等4030502%磚混結(jié)構(gòu)二等2%4磚木結(jié)構(gòu)一等3020406%磚木結(jié)構(gòu)二等4%磚木結(jié)構(gòu)三等3%5簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)100%一般綠化工程：50～60元/m2，道路另加50～60元/m2。高檔綠化工程：250元/m2，道路另加200元/m2。高級(jí)賓館和高級(jí)公寓的室外工程可按建筑物投資之和的2％～5％估算。七、煤氣工程包括灶具、開水爐等設(shè)備及少量管道，一般單方造價(jià)約15～22元。235176。1m差價(jià)（萬元）附注130176。16,DS/MB100010/10~+2015醫(yī)用梯AB,服務(wù)梯AS AC/KS(MB)1005/5+2014醫(yī)用梯AB,服務(wù)梯AS AC/KS(MB)10005/513醫(yī)用梯AB,服務(wù)梯AS AC/KS(RS)~10005/512貨梯AC/KS(MB)10005/511貨梯AC/KS(RS)10005/580+13+149變頻變壓調(diào)速梯ACVF/AMIC100010/10+156交流雙速梯AC/KS(MB)100010/10830+9+177變頻變壓調(diào)速梯ACVF/AMK100010/10+175交流調(diào)速梯DS/MB100010/10700 由制造廠安裝，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般約為電梯報(bào)價(jià)的12～15％，由廠商確定。 按當(dāng)?shù)馗拧㈩A(yù)算定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）安裝費(fèi)估算方法目前有兩種：（1）10保安監(jiān)視系統(tǒng)25～359廣播音響系統(tǒng)一般40～60中上等70～907衛(wèi)星接受天線投資15～20300～400元/臺(tái)5閉路電視一般系統(tǒng)5～8600～650元/門3電話線路安裝工程6～8五、弱電工程序號(hào)項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)（元/m2）按設(shè)備數(shù)量估算1進(jìn)口程控電話總機(jī)安裝工程（四）防雷接地工程一般6層以下的多層建筑可不考慮防雷接地（避雷）工程。2. 燈具均以一般日光燈和白熾燈為準(zhǔn)。（二）民用建筑動(dòng)力配線工程（）序號(hào)項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)元/kVW元/m21賓館、飯店高檔1015～1340113～138中檔850～112070～95一般480～59050～872寫字樓450～58065～743科研、辦公樓435～58052～704醫(yī)院850～100071～925圖書館350～50045～626商廈高檔1300～1500125～150中檔935～125078～105一般405～52555～747餐廳、酒樓900～115075～958體育館750～92069～859影劇院、會(huì)堂550～82563～79如博物館可參考圖書館，展覽館可參考商廈。序號(hào)項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)元/kV（二）民用建筑中央空調(diào)通風(fēng)工程單方造價(jià)（）序號(hào)項(xiàng)目單方造價(jià)（元）1賓館、飯店550～7002寫字樓600～7203科研、辦公樓500～6504醫(yī)院、幼兒園465～6405圖書館380～4506商店650～7507餐廳580～6708體育館700～8009影劇院、會(huì)堂600～700三、采暖及空調(diào)工程（一）采暖工程單方造價(jià)（）序號(hào)項(xiàng)目單方造價(jià)（元）一般鍋爐熱源城市供熱熱源1住宅單層多層高層65～7545～7050～7875～8550～8058～902辦公樓、學(xué)校63～8470～953醫(yī)院、幼兒園75～9085～1034旅館、飯店60～7569～855圖書館50～7058～806商店65～8575～957食堂、餐廳80～9590～1058影劇院85～10597～1209禮堂、體育館105～145120～160注：℃，城市供熱源為85/60℃。進(jìn)口設(shè)備：5～6美元。（三）氣體消防工程（BTM）一般每m3室內(nèi)體積250～300元。（二）自動(dòng)噴淋消防工程該管道系統(tǒng)為獨(dú)立管道系統(tǒng)，包括給水管道、噴淋頭、支架等，每個(gè)噴頭可控制消防面積40m2左右，其單方造價(jià)約70～80元。序號(hào)工程名稱(元/m2)附注1中小學(xué)20～30按上述1～4項(xiàng)直接費(fèi)之和計(jì)算，其他地區(qū)適當(dāng)降低二、給排水工程（一）一般民用建筑中給排水工程單方投資參考表（）按當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算35～40⑦～～⑨十⑩2按概算定額單價(jià)或預(yù)算組合單價(jià)計(jì)算20～30％現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等mm2m2m2m2其他次要項(xiàng)目53占地面積～～～～～～m2m2m2m2主要工程量樓地面及天棚面積地面防水117序號(hào)項(xiàng)商場(chǎng)、文化娛樂中心、影劇院、美術(shù)館、展覽館2000以上1000～20001000以下 不同檔次建筑裝飾費(fèi)用(元／m2)工程項(xiàng)目高檔中檔低檔一般民用工程一般裝飾工程直接工程費(fèi)的10％以下外墻如：玻璃錦磚、剁假石、簡(jiǎn)單的門畫飾物、局部畫磚內(nèi)墻墻紙、彩色水磨石、瓷磚，嚴(yán)禁采用進(jìn)口材料和設(shè)備 中小型公共建筑，如：重點(diǎn)中學(xué)、中等?？茖W(xué)校，教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、電教樓，圖書館、招待所、百貨樓、商城、一星級(jí)賓館中級(jí)裝飾工程飾畫磚、局部玻璃幕墻、預(yù)制水磨石板木地板、局部空調(diào)等，采用國(guó)產(chǎn)材料、設(shè)備為主，對(duì)進(jìn)口材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格控制 中高級(jí)大型公共建筑，如：酒樓、舞廳、大專院校教學(xué)樓、禮堂、電影院、市級(jí)圖書館、文化館、青少館、大中城市汽車客運(yùn)站、中等緘市火車站、多層綜合商場(chǎng)、二星級(jí)賓館中高級(jí)裝飾工程 高級(jí)大型公共建筑、有歷史意義的地區(qū)性工程，如：高級(jí)賓館、酒店、舞廳、高級(jí)別墅、省級(jí)展覽館、科學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、高級(jí)俱樂部、郵電通信樓、三星級(jí)賓館等直接工程費(fèi)的100％以下 裝飾材料及做法不限 特高級(jí)大型公共建筑、全國(guó)性歷史性工程，如：國(guó)家大會(huì)堂、國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際貿(mào)易中心、國(guó)際大型航空港、國(guó)際綜合俱樂部、重要?dú)v史人物紀(jì)念堂、國(guó)家級(jí)圖書館、博物館、美術(shù)館、學(xué)術(shù)廳、使領(lǐng)館、四星級(jí)以上賓館等 裝飾內(nèi)容舉例造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾工程按裝飾水平的不同，劃分為不同的等級(jí)，1992年吉林省建設(shè)廳制定《建筑裝飾工程內(nèi)容及分類標(biāo)準(zhǔn)》（二）裝修工程單方造價(jià)：以下單方造價(jià)僅作參考，裝修工程由于所用材料的不同，差異較大，需
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