工程前期及其他費用取費標準-文庫吧資料
2025-07-20 20:39本頁面
【正文】 )載重量加減價（％）()()()()()直流高速梯六、電梯工程一般分客梯、貨梯、醫(yī)用梯及雜物梯等種類。中上等～高級～防火報警系統(tǒng)一般～內(nèi)部可放錄相系統(tǒng)～電話分機安裝工程～美元門國產(chǎn)程控電話總機安裝工程其他單方造價約～元。托兒所、幼兒園～辦公樓～教案樓～理化樓～科研樓～圖書館～電影院～食堂～社會旅館～商業(yè)服務樓～車庫～倉庫（單層）～倉庫（多層）～（三）一般民用建筑照明工程（表）表序號項目造價指標（元）附注中小學～. 本表為年北京地區(qū)的投資水平。元賓館、飯店～～寫字樓～～科研、辦公樓～～醫(yī)院～～圖書館～～商廈～～餐廳、酒樓～～體育館～～影劇院、會堂～～注：其他功能建筑物可參照功能相近類別建筑物考慮。（三）單純通風工程（表）表序號項目單方造價（元）地下室通風～衛(wèi)生間、廚房或其他通風按設備估算四、強電工程（一）民用建筑變配電工程（表）.總建筑面積大，外圍結(jié)構(gòu)熱工性能好，窗戶面積小，采用下限，反之則可采用上限?；虬唇o排水投資的％估算。（四）中水處理設備國產(chǎn)設備：～元。折合單方造價～元。 .給排水工程中包括一般消防設施托兒所幼兒園～辦公樓～教案樓～理化樓～科研樓～圖書館～電影院～食堂～社會旅館～商業(yè)服務樓～車庫～倉庫（單層）～倉庫（多層）～按主要工程量直接費之和計算，裝修標準高者取下限，否則取上限一個項目中有幾種不同做法時按主要者分別計價按建筑面積計算按外墻面積計算按建筑面積計算，不適用于大空間公共建筑％其他直接費及調(diào)價系數(shù)樓梯欄桿外墻面積外墻粉刷(面層)內(nèi)(隔)墻面積內(nèi)墻粉刷(面層)單價按屋面面積計算，面積大者取下限否則取上限按建筑面積計算按建筑面積計算按建筑面積計算①⑨⑩⑩⑩按建筑面積計算按防水地面面積計算，面積大者取上限反之取下限屋面找平、保溫、架空層屋面防水卷材窗面積門面積樓梯投影面積 目單位速估指標估算基礎建筑裝修部分速估工程量指標的項目內(nèi)容見表。旅行社、禮堂、圖書館、體育館、商店、會議室、辦公室、住宅以下～以下注：需要指出的是，通過提高室內(nèi)設計、施工管理、施工技術(shù)和優(yōu)選飾材等，同樣的建筑裝飾工程投資，可提高其檔次。 美容院、飯店、賓館、文化中心、高級餐廳、舞廳、別墅、音樂廳以上～以下表 外墻如：水磨石．干粘石、涂料等，拉毛、線條等不同色彩變化內(nèi)墻刮大白粉、涂料、油漆、局部瓷磚直接工程費的％以下直接工程費的％以下鋁合金、特殊窗門、玻璃幕墻、大理石、花崗巖空調(diào)、音響、燈飾、雕塑、壁畫、聚合物潔具、家具、吊頂、特種電子工程等 同水平的要優(yōu)先采用國產(chǎn)材料、設備高級裝飾工程不限特高級裝飾工程 項目舉例 類別 建筑裝飾工程等級分類表 (試行)，以直接費占工程造價的百分比，提出了級分類標準。外裝修幕墻工程可按外墻表面積乘以幕墻單位面積造價進行估算。 造價：～元 ’（）一般情況下，可參考以下數(shù)據(jù)取值：表結(jié)構(gòu)形式單方造價（元）磚混結(jié)構(gòu)～鋼結(jié)構(gòu)～鋼混結(jié)構(gòu)～輕型彩鋼板結(jié)構(gòu)～（具體需要市場詢價） 鋼材：～ 造價：～元 多層鋼框架結(jié)構(gòu)鋼材：～ 造價：～元 高層鋼框架結(jié)構(gòu) 鋼材；～ 鋼材：～造價：～元 輕型門式剛架(含墻架)（）鋼結(jié)構(gòu)耗用鋼材及結(jié)構(gòu)部分造價估算網(wǎng)架結(jié)構(gòu)(不含柱和墻架)墻是預制薄隔墻板。型鋼網(wǎng)架乘以系數(shù)序號指標中，圈梁、過梁如已綜合在磚墻定額內(nèi)者，套用時可將指標減少為～。＝無吊頂屋面指標單向張拉～ 一般鋼筋 上部結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆框架上部建筑～柱％，框架梁％，板底梁％，有梁板％，內(nèi)墻％，電梯井壁％，其他％上部結(jié)構(gòu)全現(xiàn)澆剪力墻(高層住宅為主)上部建筑～墻體％，板％，電梯井壁％，樓梯、陽臺、挑檐％，其他％上部結(jié)構(gòu)，磚混(多層住宅為主)上部建筑～板％，梁％，構(gòu)造柱％，圈梁％，過梁％，墻％，其他(樓梯、陽臺、挑檐等)％現(xiàn)澆鋼筋混凝土無粘著預應力樓板樓板～ 條基、柱基或綜合基礎基礎基礎)底板厚內(nèi)鋼筋混凝土單層地下室：基礎～ 中 位速估指標指表序號項（）采用速估工程量指標估算，其指標見下表（表）。 目計量單位造價指標(元)五級人防或地下室四級人防基礎(條、柱基、滿堂基礎等或其綜合)上部框架結(jié)構(gòu)上部磚混結(jié)構(gòu)地下面積人防面積土建造價(％)上部建筑面積上部建筑面積～～～～～注：本表造價指標均不含其他直接費及現(xiàn)場經(jīng)費（一般列入全部土建工程造價內(nèi)），但已包含間接費及利稅。（一）結(jié)構(gòu)工程單方造價：結(jié)構(gòu)部分一般指鋼筋混凝土部分，而不包括圍護結(jié)構(gòu)，在遇有鋼結(jié)構(gòu)或局部鋼結(jié)構(gòu)的應單獨估算。一、土建工程工程費用表 項目取費基數(shù)不實行工程監(jiān)理費率（‰）實行工程監(jiān)理費率（‰）房屋建筑、設備安裝建安工作量市政公用工程建安工作量商品混凝土生產(chǎn)單位銷售額表工程概（預）算（萬元）設計階段（含設計招標）監(jiān)理取費（％）施工（含施工招標）及保修階段
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